Die besten Tipps für das Social Media Marketing von Immobilien

1. Finden Sie die besten sozialen Medien
2. Bauen Sie Ihre Marke auf
3. Verwenden Sie Social-Media-Analysen
4. Erstellen Sie eine Werbestrategie
5. Drücken Sie jeden letzten Tropfen aus
6. Vermeiden Sie offensichtliche Fehler

Nützliche Hilfsmittel:
1. Newoldstamp – Marketing für E-Mail-Signaturen
2. Mailchimp – E-Mail-Builder und -Absender
3. Hubspot E-Mail-Marketing – Marketing-Automatisierungsplattform
4. MailerLite – Zielseitenersteller
5. Canva – Online-Tool zum Erstellen von Designs

Soziale Medien sind zu einem wichtigen Instrument für Unternehmen und Unternehmer geworden, um mit dem Publikum in Kontakt zu treten und auf dem Markt erfolgreich zu sein. Auch die Immobilienbranche profitiert von Social Media: 84 % der Immobilienfachleute nutzen Social-Media-Plattformen für ihre Arbeit. Social-Media-Immobilienstatistiken zeigen auch, dass 79 % der Makler Facebook-Konten haben, 48 % Twitter haben und 29 % LinkedIn verwenden. Aber was sind die besten Social-Media-Plattformen für Immobilien? Lass es uns herausfinden.

Finden Sie die besten sozialen Medien für Ihr Immobiliengeschäft

Heutzutage gibt es unzählige Plattformen zur Auswahl, aber denken Sie daran, dass Sie die effektivsten Ergebnisse erzielen werden, wenn Sie sich zunächst auf nur wenige konzentrieren. Auf welche Plattformen sollten Sie zuerst achten? Nun, vieles hängt von Ihrem Publikum ab. Ihr erster Schritt wäre also herauszufinden, wo Ihre Zielgruppe ihre Zeit online verbringt. Wenn Sie beispielsweise Häuser in „Rentnergemeinschaften“ verkaufen, möchten Sie höchstwahrscheinlich keine Snapchat-Strategie starten, da dieser Kanal bei Teenagern und jungen Erwachsenen beliebt ist. Erwägen Sie auch, verschiedene Plattformen zu verwenden, je nachdem, was sie am besten können.

So nutzen Sie Facebook für das Immobilienmarketing

Facebook ist ideal, um mit ehemaligen Kunden in Kontakt zu bleiben. Wenn Ihr ehemaliger Kunde beispielsweise ein Unternehmen hat, stellen Sie sicher, dass Ihnen seine Seite gefallen hat und Sie ein kontinuierliches Engagement haben. Diese Plattform eignet sich auch hervorragend, um Ihren Followern kuratierte Artikel, Blog-Posts, Tipps zum Hauskauf usw. zur Verfügung zu stellen.

Quelle: 21. Jahrhundert

Welche Instagram-Inhalte für Immobilienmakler am besten funktionieren

Auf Instagram können Sie mit Umfragen und Stories großartige Ergebnisse erzielen. In Stories können Sie Ihre besten Angebote präsentieren und direkte Links zu Immobilien auf Ihrer Website einfügen. Experimentieren Sie mit verschiedenen Hashtags, Fotografien und Videostilen. Denken Sie daran, egal was Sie teilen, es sollte immer ansprechend aussehen. Stellen Sie also sicher, dass Sie nur Bilder und Videos in höchster Qualität hochladen.

Quelle: Coldwellbanker

So erstellen Sie die besten YouTube-Immobilienvideos

Laut der National Association of Realtors ziehen es 85 % der Käufer und Verkäufer vor, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der Videos verwendet. Laut YouTube-Statistiken sehen sich Menschen täglich über 1 Milliarde Stunden YouTube-Videos an. Das ist mehr als Netflix- und Facebook-Videos zusammen. Makler müssen also unbedingt Videoinhalte in ihre Marketingstrategie integrieren. Tatsächlich sind die Möglichkeiten des Immobilien-Videomarketings scheinbar endlos. Makler können Auflistungsvideos, Interviews, Zusammenfassungen von Immobiliennachrichten, Live-Streams, Testimonial-Videos mit ihren zufriedensten Kunden, Anleitungen und vieles mehr filmen. Viele Makler gehen sogar noch weiter. Sie stellen qualifizierte Videografen ein, um mit professioneller Ausrüstung wie Drohnen ein qualitativ hochwertiges, ansprechendes Video des Innen-, Außen- und Nachbarschaftsbereichs zu erstellen. Solche Inhalte heben sie von der Masse ab. Seien Sie jedoch nicht verärgert, wenn Sie keine Ressourcen haben, um professionelles Filmmaterial zu erstellen. Experten empfehlen die Verwendung von Videos, auch wenn diese nicht perfekt sind.

Quelle: kellerwilliams

Können Sie Pinterest für das Immobilienmarketing verwenden?

Pinterest ist eigentlich mit einer Suchmaschine zu vergleichen. Es funktioniert genau wie Google, hat aber bessere Bilder. Da Pinterest einer Suchmaschine ähnelt, müssen Sie lernen, wie Sie Ihre Pins richtig optimieren (wir zeigen Ihnen später, wie). Wir empfehlen Ihnen, mindestens 10-15 Pinterest-Boards über Ihre Immobiliennische zu erstellen. Pinnwände sind Ordner oder Kategorien für ähnliche Bilder. Sobald Sie sie haben, können Sie sofort einen Link senden, um alle Fragen zu beantworten, die potenzielle Käufer zu verschiedenen Immobilien oder Gemeinschaften stellen könnten. Kehren wir nun zur Optimierung zurück. Stellen Sie sicher, dass Ihre Beschreibungen reich an Schlüsselwörtern sind, aber versuchen Sie, sie kurz zu halten. Zum Beispiel „Tipps zum Eigenheimkauf“, „Häuser in LA“. Konzentrieren Sie sich bei der Erstellung Ihrer Boards auf die Dinge, an denen Ihr potenzieller Kunde interessiert sein könnte und nach denen er aktiv sucht. Zum Beispiel „Wohndekoration und Inspiration“, „Luxus-Badezimmer“, „Beste Kinderzimmer“, „Luxus-Häuser in [Ort]“, „Historische Häuser in [Ort]“. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, die richtigen Schlüsselwörter zu finden, denken Sie daran, dass Pinterest Ihnen die beliebtesten Suchbegriffe anzeigen kann, die Benutzer bei der Suche auf der Website eingeben. Beginnen Sie einfach mit der Eingabe der Wörter, die Ihrer Meinung nach für Ihre Zielgruppe relevant sind.

Wie sehen die besten Immobilien-Twitter-Accounts aus?

Twitter kann zum Teilen von Einträgen, Blog-Posts, Website-Landingpages, Instagram-Fotos/-Videos und vielem mehr verwendet werden. Hier sind einige Top-Immobilien-Twitter-Konten, von denen Sie sich inspirieren lassen können: @sueadler , @ ChristiesHomes , @deniroteam , @Chris_estate_.

So nutzen Sie LinkedIn für das Immobilien-Social-Media-Marketing

Jeder weiß, dass LinkedIn perfekt zum Netzwerken ist. Bei Immobilien ist das nicht anders. Dieser Social-Media-Kanal kann Ihnen auch dabei helfen, sowohl mit anderen Agenten als auch mit Leads in Kontakt zu treten. Um Ihr Netzwerk schnell aufzubauen, können Sie damit beginnen, sich mit Ihren Abonnenten aus Ihrer bestehenden E-Mail-Liste zu verbinden und sich dann mit ihren Verbindungen zu verbinden und so weiter. Sie können auch LinkedIn-Gruppen verwenden, um Ihre Blog-Artikel zu veröffentlichen und zu bewerben. Viele Immobilienmakler entscheiden sich sogar dafür, ihre eigenen Berufsgruppen zu gründen.

Quelle: kellerwilliams

Bauen Sie Ihre Marke auf und bewerben Sie sie mithilfe von Social Media für Immobilien

Steve Jobs, Lady Gaga, Michael Jackson, Angelina Jolie, Donald Trump, Mark Zuckerberg; Was haben all diese Menschen gemeinsam? Die Tatsache, dass Sie sie kennen. Aber es gibt noch zwei weitere wichtige Gemeinsamkeiten. Erstens sind dies Geld und Erfolg. Zweitens hat jeder von ihnen ein individuelles, klares und attraktives Image. Sich abzuheben (eine persönliche Marke zu haben) bedeutet in der heutigen Welt, mehr aus dem Leben herauszuholen: Kunden, Loyalität, Verbindungen, Gewinne, günstigere Bedingungen für die Zusammenarbeit. Deshalb ist es so wichtig, eine Marke zu schaffen, die Eindruck hinterlässt und von der die Leute ihren Kollegen und Freunden erzählen. Sie können mit Social Media beginnen, aber denken Sie daran, dass Sie es durch die gesamte Erfahrung führen müssen, die Sie den Menschen anbieten.

Seien Sie konsistent in all Ihren Immobilien-Social-Media-Konten

Bei der Markenkonsistenz geht es darum, potenzielle Kunden dazu zu bringen, Ihnen zu vertrauen. Auch beim Posten von Inhalten in sozialen Medien ist es wichtig, konsistent zu bleiben. Stellen Sie sicher, dass Ihre Posts auf Twitter, Facebook & Co. gleich aussehen, wenn Sie in den Köpfen Ihres Publikums bleiben wollen.

Halten Sie sich bei allen visuellen und textlichen Inhalten, die Sie veröffentlichen, an einen bestimmten Stil

Die Logos, Farben, Grafiken und sogar Ton und Stimme, die auf Ihren Social-Media-Konten verwendet werden, wirken sich darauf aus, wie Ihre Follower Sie wahrnehmen und sich an Sie erinnern.

Seien Sie ein vertrauenswürdiger Spezialist für Immobilien, mit dem Menschen kommunizieren möchten

Wenn sich Ihre Marke ständig verändert, wird Ihr Publikum Sie wahrscheinlich als weniger ehrlich und zuverlässig ansehen. Auf der anderen Seite, wenn Ihre Botschaften konsistent sind und Ihr Markenversprechen bestätigen, werden die Leute Ihnen leichter vertrauen. Denken Sie auch daran, transparent zu sein, Mehrwert zu bieten und Ihren Kunden das Gefühl zu geben, wichtig und geschätzt zu sein.

Lesen Sie unseren Artikel „10 Tipps zum Erstellen einer großartigen persönlichen Marke“.

Verwenden Sie Social Media Analytics, um Ihre Reichweite zu messen und die Zielgruppe für Immobilien zu bewerten

Wie schneiden Ihre Pins im Vergleich zu Ihren Facebook-Posts ab? Sollten Sie auf LinkedIn posten oder sich auf Twitter konzentrieren? Dies sind die Fragen, die Sie beantworten sollten, um Ihre Zeit nicht mit Taktiken und Aktivitäten zu verschwenden, die sich nicht auszahlen. Glücklicherweise ist es nicht schwer zu überprüfen, welche Posts das meiste Engagement in Bezug auf Likes, Kommentare und Retweets erhalten. Sie können sowohl die eigenen Analyse-Toolkits der sozialen Netzwerke (wie Facebook Insights, Twitter Analytics, Instagram Insights usw.) als auch die Social-Media-Tracker von Drittanbietern verwenden, um alle relevanten Erwähnungen zu finden (wie Buffer , Crowdfire , Audiense und Andere).

Quelle: Crowdfire

Machen Sie jeden Beitrag in Ihrem sozialen Konto interessant, relevant und ansprechend

Um erfolgreich zu sein, müssen Immobilienmakler ihre Social-Media-Seiten mit Inhalten füllen, die die Menschen täglich sehen möchten; Inhalte, nach denen Follower in ihren Newsfeeds suchen. Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, dies zu tun, können Sie Folgendes versuchen:

Verwenden Sie hochwertige Inhalte in Ihren Social-Media-Beiträgen

Was sind die Hauptindikatoren für qualitativ hochwertige Inhalte? Viele SEO-Profis und andere Vermarkter sagen, dass qualitativ hochwertige Inhalte: informativ, einzigartig, unterhaltsam, in hohem Maße teilbar, optimiert und wertvoll sein sollten. Wir möchten hinzufügen, dass Qualitätsinhalte Inhalte sind, die ihr Marketingziel erreichen (z. B. Immobilien-Lead-Generierung, Steigerung der Markenbekanntheit usw.). Nachfolgend finden Sie fünf Tipps, wie Sie Qualitätsinhalte erstellen können:

• Recherchieren;
• Wenden Sie Ihre eigenen Daten oder Erfahrungen an;
• Experimentieren Sie mit verschiedenen Inhaltsformen wie Bildern, Screenshots, Infografiken, Videos, Memes und Diagrammen;
• Überprüfen Sie immer das letzte Stück, um die Fehler zu korrigieren und sicherzustellen, dass das, was Sie veröffentlichen, so gut wie möglich aussieht;
• Und vergessen Sie nicht, die Leistung Ihrer Inhalte zu messen.

Werben Sie für die Stadt, in der Sie arbeiten, nicht nur für das Haus

Wer ein Haus an einem neuen Ort kaufen möchte, möchte so viel wie möglich über die Stadt wissen, in der es sich befindet. Stellen Sie sich also vor, Sie verkaufen nicht nur ein Haus, sondern eine ganze Stadt oder Gegend. Und präsentieren Sie das Beste, was es zu bieten hat, indem Sie hochwertige Bilder von lokalen Sehenswürdigkeiten und vertrauten Orten verwenden.

Nutzen Sie Social-Media-Plattformen, um Ihre Leads im Immobilienbereich zu informieren

Jede erfolgreiche Social-Media-Strategie für Immobilien enthält höchstwahrscheinlich eine Liste von Aktivitäten, die darauf abzielen, potenzielle Käufer aufzuklären. Immobilienmakler erstellen häufig Blogs, in denen sie Artikel mit nützlichen Tipps zum Eigenheimkauf veröffentlichen. Und dann nutzen sie soziale Medien, um diese Artikel zu bewerben.

Erstellen Sie eine Werbestrategie in sozialen Medien für Immobilien

Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn und andere Social-Media-Kanäle können entweder ein lahmes Pferd oder ein Supersportwagen sein. Eine durchdachte Werbestrategie in den sozialen Medien macht den Unterschied. Also, wo fangen wir an?

Verwenden Sie PPC (Pay-per-Click-Werbung), die zu Ihrem Immobilien-Social-Media-Konto führt

Suchmaschinenwerbung (SEA) ist eine hervorragende Möglichkeit, schnell mehr Immobilienkunden zu gewinnen. Benutzer, die in Google nach Dingen suchen, haben eine sehr hohe Absicht. Sie sind oft bereit, sofort zu handeln. Wenn eine Person nach „Tag der offenen Tür an diesem Wochenende“ sucht, können Sie ihr wahrscheinlich genau das anbieten, wonach sie sucht. Und Sie bezahlen nur, wenn ein interessierter Nutzer tatsächlich auf eine von Ihnen geschaltete Anzeige klickt.

Machen Sie Immobilien-Facebook-Werbung

Verwenden Sie Facebook-Anzeigen, um potenzielle Käufer in einem lokalen Immobiliengebiet anzusprechen. Wenn Sie mit Facebook-Anzeigen noch nicht vertraut sind, können Sie gerne unseren „Starterleitfaden für Facebook-Anzeigen: Schlüsselaspekte für den Start Ihrer ersten Kampagne“ verwenden.

Quelle: Openlistings

Holen Sie sich ein Geschäftskonto auf Instagram und verwenden Sie Stories, um zu werben

Instagram kann aufgrund der stark visuellen Natur dieses sozialen Netzwerkdienstes auch ein leistungsstarkes Tool sein, um Ihre Engagement-Zahlen zu steigern. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Profil auf Geschäftlich umstellen (falls Sie dies noch nicht getan haben). Auf diese Weise erhalten Sie Zugriff auf Instagram Insights, einen wertvollen Datensatz, mit dem Sie mehr über Ihr Publikum erfahren und wie es mit den Inhalten oder Anzeigen in Ihrem Profil interagiert.

Bitten Sie YouTube-Influencer um Hilfe, um Ihre Lead-Generierung zu steigern

Verbinden Sie sich mit potenziellen Influencern. Um festzustellen, wer am besten zu Ihnen passt, müssen Sie Ihre Zielgruppe definieren. Möchten Sie Familien und Berufstätige anziehen? Oder vielleicht suchen Sie Millennials? Denken Sie daran, dass Menschen dazu neigen, denen zu folgen, die den Lebensstil repräsentieren, den sie erreichen möchten.

Schreiben Sie Gastbeiträge und arbeiten Sie mit möglichen Partnern zusammen

Erwägen Sie, einige großartige, originelle Inhalte für starke, maßgebliche Websites zu erstellen.

Stellen Sie sicher, dass Sie Hashtags einfügen, um die meisten Vorteile von Social Media zu nutzen

#Hashtags sind aus Social Media für Immobilien nicht mehr wegzudenken. Wenn Sie relevante Hashtags verwenden, können diese dazu beitragen, dass Ihre Inhalte in den Suchergebnissen angezeigt werden, die potenzielle Käufer sehen können. Seien Sie jedoch vorsichtig mit der Anzahl der Hashtags, die Sie verwenden werden. Zwei bis fünf würden reichen.

Verwenden Sie E-Mail-Marketing, um Ihre Makler-Social-Media-Kanäle zu bewerben

Steigern Sie mithilfe von E-Mails den Verkehr auf Ihre Social-Media-Profile. Beispielsweise können Sie am Ende jeder E-Mail Schaltflächen hinzufügen, die auf Ihre FB-, Twitter-, Insta- usw. Konten verlinken. Oder Sie können sogar einige E-Mails nur zu dem Zweck erstellen, Ihre Social-Media-Kanäle zu bewerben.

Wenn Sie die Wirkung von E-Mail-Marketing maximieren möchten, stellen Sie sicher, dass Sie eine professionelle E-Mail-Signatur verwenden. Sie können alle Ihre Social-Media-Links zu Ihrer E-Mail-Signatur hinzufügen und ein Call-to-Action-Banner erstellen, das die Conversions leicht ankurbelt.

Siehe auch: „Die zehn besten E-Mail-Marketing-Plattformen für Immobilien, auf die Sie jetzt zugreifen können.“

Holen Sie den letzten Tropfen aus dem Social-Media-Marketing heraus

Holen Sie sich einige urheberrechtlich geschützte Fotos von kostenlosen Plattformen und verwenden Sie sie in Ihrer Social-Media-Strategie

Suchen Sie nach schönen Bildern, die Ihre Posts begleiten. Verwenden Sie jedoch keine Fotos aus der Google-Bildersuche oder Pinterest. Dies ist nicht die beste Vorgehensweise; und nicht nur, weil es illegal ist. Um qualitativ hochwertige Bilder kostenlos zu erhalten, sehen Sie sich die folgenden Ressourcen an: Pixabay , Magdeleine , Skitterphoto , New Old Stock und andere.

Quelle: pixabay

Zeichnen Sie einige farbenfrohe Diagramme und Infografiken über Immobilien

Wussten Sie, dass Infografiken eine der besten Klickraten unter den Inhalten im Internet haben? Gewerbliche Immobilienfachleute verwenden Infografiken, um Prozesse zusammenzufassen, neue oder verkaufte Angebote anzukündigen, Marktberichte zu präsentieren, Informationen zu vergleichen (ein Vergleich von Kauf und Miete eines Hauses), einige Tipps an potenzielle Käufer weiterzugeben (Erstfehler beim Eigenheimkäufer oder Top-Hausverbesserungen, die auszahlen) und so weiter.

Automatisieren Sie die Veröffentlichung von Immobilienkonten in all Ihren sozialen Medien

Durch die Automatisierung können Sie Zeit und Geld sparen und gleichzeitig Ihre Beiträge auf mehreren Social-Media-Plattformen aktuell und konsistent halten. Außerdem möchten Sie vielleicht:

Holen Sie sich Hilfe in Social-Media-Apps für die Planung

Für Immobilienmakler gibt es eine Vielzahl von Social-Media-Diensten, die das Leben einfacher machen. Wir empfehlen, Buffer und Hootsuite auszuprobieren , wenn Sie Social-Media-Beiträge für Ihr Unternehmen planen müssen.

Quelle: Puffer

Planen Sie Ihre Beiträge im Voraus für den kommenden Monat

Vermarkter sagen, dass es einfacher ist, an einem Montagmorgen mehrere Stunden mit der Planung Ihrer Social-Media-Inhalte zu verbringen, als jeden Tag 30 Minuten (oder mehr) zu denken „Oh, ich habe eine Weile nichts gepostet“.

Schreiben Sie einen Blog auf Ihren Immobilien-Websites und veröffentlichen Sie ihn in sozialen Konten

Viele Makler-Websites haben Blogs, aber manchmal sind diese Ressourcen entweder inaktiv oder sogar nutzlos. Wenn Sie in diesem Bereich erfolgreich sein möchten, erstellen Sie Blogbeiträge, die Ihnen helfen, Ihre Expertise auf dem Immobilienmarkt zu zeigen und zu beweisen. Sie sollten auch optimiert werden, um mehr Menschen auf Ihre Website und Ihre Social-Media-Kanäle zu locken.

Wir haben einen coolen Artikel über die besten Tools für Immobilienmakler für alle Zwecke. Hör zu!

Vermeiden Sie diese offensichtlichen Fehler in Ihrem Social-Media-Immobilienmarketing

Während Social-Media-Marketing heutzutage jeder tut, gibt es einige typische Fehler, die die meisten Immobilienvermarkter machen.

Einen Geschäftsmann spielen, anstatt ein freundlicher Immobilienmakler zu sein

Oft möchten wir in den Augen unserer Kunden wie sehr seriöse Profis erscheinen. Wir glauben, dass sie uns deshalb mehr vertrauen werden. In Wirklichkeit möchten die Menschen gerne eine persönliche Verbindung zu denen herstellen, mit denen sie Geschäfte machen. Versuchen Sie also nicht, jemand anderes zu sein, und bringen Sie mehr von Ihrer Persönlichkeit in Ihre sozialen Medien ein.

Keine Kommentare und Chats auf Immobilien-Social-Media-Seiten verwenden

Heutzutage ist es weniger wahrscheinlich, dass Kunden Immobilienmakler mit Fragen anrufen. Stattdessen chatten sie lieber über soziale Netzwerke. Und natürlich erwarten sie eine schnelle Antwort. Immobilienmakler sollten auf diese Kontaktaufnahme vorbereitet sein, alle Fragen so schnell wie möglich beantworten und diese Fragen als gute Gelegenheit nutzen, um ein Gespräch mit potenziellen Käufern zu beginnen, die sich möglicherweise in den frühen Phasen des Kaufprozesses befinden. Außerdem empfehlen wir Ihnen, immer alle Kommentare (außer beleidigende) zu beantworten, die Sie in den sozialen Medien erhalten.

Videomaterial mit aller Macht vernachlässigen

Das Aufnehmen und Bearbeiten hochwertiger Videoinhalte erfordert Fähigkeiten, Geld und Zeit. Aber denken Sie daran, dass die Gehirne der meisten Menschen visuelle Inhalte lieben. Außerdem kommt das Video meist besser an als fotobasierte Inserate.

Angenommen, Sie treten nur mit Erstkäufern in Kontakt

Viele Makler gehen davon aus, dass sie in den sozialen Medien hauptsächlich mit Erstkäufern zu tun haben. Statistiken zeigen jedoch, dass mehr als 80 Millionen Nutzer auf Facebook 45 Jahre oder sogar älter sind. Und das könnte bedeuten, dass sie schon einmal Immobilien gekauft haben. Aus diesem Grund ist es wichtig, Inhalte zu erstellen, die für verschiedene Ebenen des Kauferlebnisses von Eigenheimen geeignet sind.

Vergessen Sie, dass Ihre treuen Kunden auch nach Inhalten suchen

Warum laden Sie Ihre früheren Käufer nicht dazu ein, Ihnen in den sozialen Medien zu folgen und sie zu liken? Diese Leute könnten Ihre stärksten Fürsprecher für Immobilien sein. Versorgen Sie sie im Gegenzug regelmäßig mit wertvollen Inhalten.

Fazit

Stellen Sie bei der Nutzung von Social Media für Immobilien sicher, dass Sie einen einzigartigen persönlichen Ton und eine einzigartige Stimme entwickeln und in allen Ihren Social Media-Konten konsistent sind. Machen Sie jeden Beitrag interessant, relevant und ansprechend. Informieren Sie Ihre Leads, drehen Sie Videos, treten Sie mit potenziellen Influencern in Kontakt, automatisieren Sie das Posten und seien Sie einfach Sie selbst.