เคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการตลาดโซเชียลมีเดียอสังหาริมทรัพย์

1. ค้นหาโซเชียลมีเดียที่ดีที่สุด
2. สร้างแบรนด์ของคุณ
3. ใช้การวิเคราะห์โซเชียลมีเดีย
4. สร้างกลยุทธ์การโฆษณา
5. บีบทุกหยดสุดท้าย
6. หลีกเลี่ยงการทำผิดพลาดที่ชัดเจน

เครื่องมือที่มีประโยชน์:
1. Newoldstamp - การตลาดลายเซ็นอีเมล
2. Mailchimp - ตัวสร้างและผู้ส่งอีเมล
3. Hubspot Email Marketing - แพลตฟอร์มการตลาดอัตโนมัติ
4. MailerLite - ตัวสร้างหน้า Landing Page
5. Canva - เครื่องมือออนไลน์สำหรับการออกแบบ

โซเชียลมีเดียได้กลายเป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับธุรกิจและผู้ประกอบการในการมีส่วนร่วมกับผู้ชมและประสบความสำเร็จในตลาด อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้รับประโยชน์จากโซเชียลมีเดียเช่นกัน: 84% ของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ใช้แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียสำหรับการทำงาน สถิติด้านอสังหาริมทรัพย์บนโซเชียลมีเดียยังแสดงให้เห็นว่า 79% ของตัวแทนมีบัญชี Facebook, 48% มี Twitter และ 29% ใช้ LinkedIn แต่แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ดีที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์คืออะไร? ลองหากัน

ค้นหาโซเชียลมีเดียที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ทุกวันนี้ มีแพลตฟอร์มให้เลือกมากมาย แต่อย่าลืมว่าคุณจะเห็นผลลัพธ์ที่มีประสิทธิภาพสูงสุดโดยเน้นเพียงไม่กี่อย่างในตัวอย่างแรก แพลตฟอร์มใดที่คุณควรให้ความสนใจเป็นอันดับแรก มากขึ้นอยู่กับผู้ชมของคุณ ดังนั้น ขั้นตอนแรกของคุณก็คือการค้นหาว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณใช้เวลาออนไลน์อยู่ที่ใด ตัวอย่างเช่น หากคุณขายบ้านในชุมชน "เกษียณอายุ" คุณคงไม่อยากเปิดตัวกลยุทธ์ Snapchat เพราะช่องนี้เป็นที่นิยมในหมู่วัยรุ่นและคนหนุ่มสาว นอกจากนี้ ให้พิจารณาใช้แพลตฟอร์มที่แตกต่างกันโดยพิจารณาจากสิ่งที่ดีที่สุด

วิธีใช้ Facebook เพื่อการตลาดอสังหาริมทรัพย์

Facebook เหมาะสำหรับการติดต่อกับลูกค้าเก่า ตัวอย่างเช่น หากลูกค้าเก่าของคุณมีธุรกิจ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณชอบเพจของพวกเขาและมีส่วนร่วมอย่างต่อเนื่อง แพลตฟอร์มนี้ยังเหมาะสำหรับการมอบบทความที่รวบรวมไว้ บล็อกโพสต์ เคล็ดลับในการซื้อบ้าน ฯลฯ ให้กับผู้ติดตามของคุณ

ที่มา: Century21

เนื้อหา Instagram สำหรับนายหน้าทำงานได้ดีที่สุด

บน Instagram คุณจะได้รับผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมด้วยโพลและเรื่องราว ในสตอรี่ คุณสามารถแสดงรายชื่อที่ดีที่สุดของคุณและรวมลิงก์โดยตรงไปยังคุณสมบัติบนเว็บไซต์ของคุณ ทดลองกับแฮชแท็ก ภาพถ่าย และวิดีโอสไตล์ต่างๆ จำไว้ว่า ไม่ว่าคุณกำลังจะแบ่งปันอะไร มันควรดูน่าดึงดูดอยู่เสมอ ดังนั้น อย่าลืมอัปโหลดเฉพาะรูปภาพและวิดีโอคุณภาพสูงสุดเท่านั้น

ที่มา: coldwellbanker

วิธีสร้างวิดีโออสังหาริมทรัพย์ YouTube ที่ดีที่สุด

ตามที่สมาคมนายหน้าแห่งชาติ 85% ของผู้ซื้อและผู้ขายต้องการทำงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้วิดีโอ ตาม สถิติของ YouTube ผู้คนดูวิดีโอ YouTube มากกว่า 1 พันล้านชั่วโมงต่อวัน นี่เป็นมากกว่าวิดีโอ Netflix และ Facebook รวมกัน ดังนั้นนายหน้าจำเป็นต้องรวมเนื้อหาวิดีโอเข้ากับกลยุทธ์ทางการตลาดของตนอย่างแน่นอน ในความเป็นจริง ความเป็นไปได้ทางการตลาดวิดีโออสังหาริมทรัพย์ดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุด นายหน้าสามารถถ่ายวิดีโอรายชื่อ สัมภาษณ์ สรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ สตรีมแบบสด วิดีโอรับรองกับลูกค้าที่พึงพอใจที่สุด วิธีการแสดง และอื่นๆ อีกมากมาย นายหน้าจำนวนมากไปไกลยิ่งขึ้น พวกเขาจ้างช่างวิดีโอที่ผ่านการรับรองเพื่อสร้างวิดีโอที่มีคุณภาพภายใน ภายนอก และบริเวณใกล้เคียงโดยใช้อุปกรณ์ระดับมืออาชีพ เช่น โดรน เนื้อหาดังกล่าวทำให้พวกเขาแตกต่างจากฝูงชน อย่างไรก็ตาม อย่าอารมณ์เสียหากคุณไม่มีทรัพยากรในการสร้างฟุตเทจระดับมืออาชีพ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้วิดีโอแม้ว่าจะไม่ได้สมบูรณ์แบบก็ตาม

ที่มา: kellerwilliams

คุณสามารถใช้ Pinterest เพื่อการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่?

Pinterest สามารถเปรียบเทียบกับเครื่องมือค้นหาได้จริง ใช้งานได้เหมือนกับ Google แต่มีรูปภาพที่ดีกว่า เนื่องจาก Pinterest นั้นคล้ายกับเสิร์ชเอ็นจิ้น คุณจะต้องเรียนรู้วิธีเพิ่มประสิทธิภาพพินของคุณอย่างถูกต้อง (เราจะแสดงให้คุณเห็นในภายหลัง) เราขอแนะนำให้คุณสร้างบอร์ด Pinterest อย่างน้อย 10-15 บอร์ดเกี่ยวกับช่องอสังหาริมทรัพย์ของคุณ บอร์ดคือโฟลเดอร์หรือหมวดหมู่สำหรับรูปภาพที่คล้ายกัน เมื่อคุณมีแล้ว คุณจะสามารถส่งลิงก์ทันทีเพื่อตอบคำถามที่ผู้ซื้ออาจถามเกี่ยวกับคุณสมบัติหรือชุมชนต่างๆ ตอนนี้ กลับไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพ อย่าลืมทำให้คำอธิบายของคุณเต็มไปด้วยคำหลัก แต่พยายามทำให้สั้น ตัวอย่างเช่น "คำแนะนำในการซื้อบ้าน" "บ้านใน LA" เมื่อสร้างบอร์ดของคุณ ให้เน้นไปที่สิ่งที่ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณอาจสนใจและกำลังค้นหาอย่างกระตือรือร้น ตัวอย่างเช่น "การตกแต่งบ้านและแรงบันดาลใจ" "ห้องน้ำสุดหรู" "ห้องเด็กที่ดีที่สุด" "บ้านหรูใน [สถานที่]" "บ้านประวัติศาสตร์ใน [สถานที่]" หากคุณมีปัญหาในการค้นหาคำหลักที่เหมาะสม โปรดทราบว่า Pinterest สามารถแสดงข้อความค้นหายอดนิยมที่ผู้ใช้ป้อนเมื่อค้นหาบนเว็บไซต์ เพียงเริ่มพิมพ์คำที่คุณคิดว่าเกี่ยวข้องกับกลุ่มเป้าหมายของคุณ

บัญชี Twitter ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมีลักษณะอย่างไร

สามารถใช้ Twitter เพื่อแชร์รายการ โพสต์บล็อก หน้า Landing Page ของเว็บไซต์ รูปภาพ/วิดีโอ Instagram และอื่นๆ อีกมากมาย ต่อไปนี้คือบัญชี Twitter ด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำบางส่วนที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก: @sueadler , @ ChristiesHomes , @deniroteam , @Chris_estate_

วิธีใช้ LinkedIn สำหรับการตลาดโซเชียลมีเดียอสังหาริมทรัพย์

ทุกคนรู้ดีว่า LinkedIn นั้นสมบูรณ์แบบสำหรับการสร้างเครือข่าย ก็ไม่ต่างอะไรกับอสังหาฯ ช่องโซเชียลมีเดียนี้ยังช่วยให้คุณเชื่อมต่อกับทั้งตัวแทนและลูกค้าเป้าหมายได้อีกด้วย ในการสร้างเครือข่ายอย่างรวดเร็ว คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการเชื่อมต่อกับสมาชิกของคุณจากรายชื่ออีเมลที่มีอยู่ จากนั้นเชื่อมต่อกับคนรู้จักของพวกเขา และอื่นๆ คุณยังสามารถใช้กลุ่ม LinkedIn เพื่อเผยแพร่และส่งเสริมบทความในบล็อกของคุณ นายหน้าหลายคนเลือกที่จะเริ่มต้นกลุ่มอาชีพของตนเอง

ที่มา: kellerwilliams

สร้างแบรนด์ของคุณและโปรโมตโดยใช้โซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์

Steve Jobs, Lady Gaga, Michael Jackson, Angelina Jolie, Donald Trump, Mark Zuckerberg; คนเหล่านี้มีอะไรที่เหมือนกัน? ความจริงที่ว่าคุณรู้จักพวกเขา แต่มีความคล้ายคลึงกันที่สำคัญอีกสองประการ ประการแรก สิ่งเหล่านี้คือเงินและความสำเร็จ ประการที่สอง แต่ละคนมีภาพลักษณ์ที่ชัดเจนและน่าดึงดูดใจ ในโลกปัจจุบัน ความโดดเด่น (การมีแบรนด์ส่วนตัว) หมายถึงการใช้ชีวิตให้มากขึ้น ลูกค้า ความภักดี การเชื่อมต่อ ผลกำไร เงื่อนไขความร่วมมือที่ดียิ่งขึ้น นั่นคือเหตุผลว่าทำไมการสร้างแบรนด์ที่สร้างความประทับใจและสิ่งที่ผู้คนบอกเพื่อนร่วมงานและเพื่อนฝูงจึงเป็นสิ่งสำคัญ คุณสามารถเริ่มต้นด้วยโซเชียลมีเดีย แต่จำไว้ว่าคุณต้องดำเนินการผ่านประสบการณ์ทั้งหมดที่คุณนำเสนอต่อผู้คน

สอดคล้องกันในบัญชีโซเชียลมีเดียด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของคุณ

ความสอดคล้องของแบรนด์คือการทำให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าไว้วางใจคุณ การรักษาความสม่ำเสมอเป็นสิ่งสำคัญเช่นกันเมื่อโพสต์เนื้อหาไปยังโซเชียลมีเดีย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโพสต์ของคุณบน Twitter, Facebook ฯลฯ มีลักษณะเหมือนกันหากคุณต้องการให้อยู่ในใจของผู้ชม

ยึดสไตล์เฉพาะในเนื้อหาภาพและข้อความที่คุณโพสต์

โลโก้ สี ภาพ และแม้แต่โทนสีและเสียงที่ใช้ในบัญชีโซเชียลมีเดียของคุณจะส่งผลต่อวิธีที่ผู้ติดตามรับรู้และจดจำคุณ

เป็นผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้คนต้องการสื่อสารด้วย

หากแบรนด์ของคุณเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ผู้ชมของคุณอาจจะมองว่าคุณซื่อสัตย์และน่าเชื่อถือน้อยลง ในทางกลับกัน หากข้อความของคุณสอดคล้องกันและยืนยันคำมั่นสัญญาของแบรนด์ ผู้คนจะไว้วางใจคุณได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ อย่าลืมโปร่งใส ให้คุณค่า ทำให้ลูกค้าของคุณรู้สึกสำคัญและชื่นชม

อ่านบทความ “10 เคล็ดลับในการสร้างแบรนด์ส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม”

ใช้การวิเคราะห์โซเชียลมีเดียเพื่อวัดการเข้าถึงของคุณและประเมินกลุ่มเป้าหมายสำหรับอสังหาริมทรัพย์

พินของคุณมีประสิทธิภาพเป็นอย่างไรเมื่อเทียบ กับ โพสต์ Facebook ของคุณ? คุณควรโพสต์บน LinkedIn หรือเน้นที่ Twitter หรือไม่? นี่คือคำถามที่คุณควรตอบเพื่อไม่ให้เสียเวลากับกลยุทธ์และกิจกรรมที่ไม่ได้ผล โชคดีที่ไม่ยากที่จะตรวจสอบว่าโพสต์ใดมีส่วนร่วมมากที่สุดเกี่ยวกับการกดชอบ ความคิดเห็น และการรีทวีต คุณสามารถใช้ทั้งชุดเครื่องมือวิเคราะห์ของเครือข่ายโซเชียล (เช่น Facebook Insights, Twitter Analytics, Instagram Insights เป็นต้น) และเครื่องมือติดตามโซเชียลมีเดียของบุคคลที่สามเพื่อค้นหาการกล่าวถึงที่เกี่ยวข้องทั้งหมด (เช่น Buffer , Crowdfire , Audiense และ คนอื่น).

ที่มา: crowdfire

ทำให้ทุกโพสต์ในบัญชีโซเชียลของคุณน่าสนใจ ตรงประเด็น และน่าดึงดูด

เพื่อให้บรรลุความสำเร็จ นายหน้าจำเป็นต้องกรอกหน้าโซเชียลมีเดียด้วยเนื้อหาที่ผู้คนต้องการเห็นทุกวัน เนื้อหาที่ช่วยให้ผู้ติดตามค้นหาฟีดข่าวของตน หากคุณกำลังค้นหาวิธีการทำ คุณอาจลองทำสิ่งต่อไปนี้:

ใช้เนื้อหาที่มีคุณภาพในโพสต์โซเชียลมีเดียของคุณ

อะไรคือตัวชี้วัดหลักของเนื้อหาคุณภาพสูง? ผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO และนักการตลาดรายอื่นๆ จำนวนมากกล่าวว่าเนื้อหาที่มีคุณภาพควรมีลักษณะดังนี้: ให้ข้อมูล ไม่ซ้ำใคร ให้ความบันเทิง แชร์ได้สูง เพิ่มประสิทธิภาพ และมีคุณค่า เราต้องการเพิ่มว่าเนื้อหาที่มีคุณภาพคือเนื้อหาที่บรรลุเป้าหมายทางการตลาด (เช่น การสร้างความสนใจในตัวสินค้า การเพิ่มการรับรู้ถึงแบรนด์ ฯลฯ) ด้านล่างนี้ คุณจะพบเคล็ดลับห้าประการเกี่ยวกับวิธีสร้างเนื้อหาที่มีคุณภาพ:

• ทำวิจัย;
• ใช้ข้อมูลหรือประสบการณ์ของคุณเอง
• ทดลองกับรูปแบบเนื้อหาต่างๆ เช่น รูปภาพ ภาพหน้าจอ อินโฟกราฟิก วิดีโอ มีม และแผนภูมิ
• ตรวจสอบส่วนสุดท้ายเสมอเพื่อแก้ไขข้อผิดพลาด และตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งที่คุณเผยแพร่นั้นดูดีที่สุดเท่าที่จะทำได้
• และอย่าลืมวัดประสิทธิภาพของเนื้อหาของคุณ

โฆษณาเมืองที่คุณทำงานไม่ใช่แค่บ้าน

ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในที่ใหม่ต้องการทราบข้อมูลเกี่ยวกับเมืองที่ตั้งอยู่มากที่สุด ลองนึกภาพว่าคุณไม่ได้แค่ขายบ้านแต่ขายทั้งเมืองหรือพื้นที่ และนำเสนอสิ่งที่ดีที่สุดโดยใช้ภาพที่มีคุณภาพของสถานที่สำคัญในเมืองและสถานที่ที่คุ้นเคย

ใช้แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียเพื่อให้ความรู้ลีดของคุณในด้านอสังหาริมทรัพย์

ทุกกลยุทธ์ด้านโซเชียลมีเดียที่ชนะรางวัลสำหรับอสังหาริมทรัพย์มักมีรายการกิจกรรมที่มุ่งให้ความรู้แก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักสร้างบล็อกที่พวกเขาเผยแพร่บทความพร้อมคำแนะนำในการซื้อบ้านที่เป็นประโยชน์ จากนั้นพวกเขาก็ใช้โซเชียลมีเดียเพื่อโปรโมตบทความเหล่านี้

สร้างกลยุทธ์การโฆษณาบนโซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์

Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn และช่องทางโซเชียลมีเดียอื่นๆ สามารถเป็นได้ทั้งม้าง่อยหรือซูเปอร์คาร์ กลยุทธ์การโฆษณาที่รอบคอบในโซเชียลมีเดียสร้างความแตกต่าง แล้วเราจะเริ่มต้นที่ไหน?

ใช้ PPC (โฆษณาแบบจ่ายต่อคลิก) ที่นำไปสู่บัญชีโซเชียลมีเดียด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

การโฆษณาผ่านเครื่องมือค้นหา (SEA) เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการดึงดูดลูกค้าด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็ว ผู้ใช้ที่ค้นหาสิ่งของใน Google มีความตั้งใจสูงมาก พวกเขามักจะพร้อมที่จะดำเนินการทันที หากมีผู้ค้นหา "เปิดบ้านในสุดสัปดาห์นี้" คุณอาจเสนอสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาได้ และคุณจะจ่ายก็ต่อเมื่อผู้ใช้ที่สนใจคลิกโฆษณาที่คุณสร้างจริงเท่านั้น

ทำโฆษณา Facebook อสังหาริมทรัพย์

ใช้โฆษณาบน Facebook เพื่อกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อที่มีศักยภาพในพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น หากคุณยังไม่คุ้นเคยกับโฆษณาบน Facebook โปรดใช้ “คู่มือเริ่มต้นโฆษณา Facebook: ประเด็นสำคัญในการเปิดตัวแคมเปญแรกของคุณ”

ที่มา: openlistings

รับบัญชีธุรกิจบน Instagram และใช้เรื่องราวเพื่อโฆษณา

Instagram ยังสามารถเป็นเครื่องมือที่ทรงพลังในการเพิ่มจำนวนการมีส่วนร่วมของคุณ เนื่องจากบริการเครือข่ายโซเชียลนี้มีลักษณะที่มองเห็นได้ชัดเจน อย่าลืมเปลี่ยนโปรไฟล์ของคุณเป็นธุรกิจ (หากคุณยังไม่ได้ดำเนินการ) สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเข้าถึง Instagram Insights ซึ่งเป็นชุดข้อมูลอันมีค่าที่ช่วยค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผู้ชมของคุณและวิธีที่พวกเขามีส่วนร่วมกับเนื้อหาหรือโฆษณาในโปรไฟล์ของคุณ

ขอความช่วยเหลือจากอินฟลูเอนเซอร์ของ YouTube เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายของคุณ

เชื่อมต่อกับผู้มีอิทธิพลที่มีศักยภาพ ในการพิจารณาว่าใครเหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ คุณต้องกำหนดกลุ่มเป้าหมายของคุณ คุณต้องการดึงดูดครอบครัวและมืออาชีพหรือไม่? หรือบางทีคุณกำลังมองหาคนรุ่นมิลเลนเนียล? พึงระลึกไว้เสมอว่าผู้คนมักจะติดตามผู้ที่แสดงถึงไลฟ์สไตล์ที่พวกเขาหวังว่าจะบรรลุเช่นกัน

เขียนโพสต์ของแขกและร่วมมือกับพันธมิตรที่เป็นไปได้

พิจารณาสร้างเนื้อหาที่ยอดเยี่ยมและเป็นของตัวเองสำหรับเว็บไซต์ที่เชื่อถือได้

อย่าลืมใส่แฮชแท็กเพื่อรับประโยชน์สูงสุดจากโซเชียลมีเดีย

เป็นการยากที่จะจินตนาการถึงโซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีแฮชแท็ก หากคุณใช้แฮชแท็กที่เกี่ยวข้อง แฮชแท็กเหล่านี้อาจช่วยให้เนื้อหาของคุณปรากฏในผลการค้นหาที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าอาจเห็น อย่างไรก็ตาม โปรดใช้ความระมัดระวังเกี่ยวกับจำนวนแฮชแท็กที่คุณจะใช้ สองถึงห้าก็เพียงพอแล้ว

ใช้การตลาดผ่านอีเมลเพื่อโปรโมตช่องทางโซเชียลมีเดียของนายหน้า

เพิ่มปริมาณการเข้าชมโปรไฟล์โซเชียลมีเดียของคุณด้วยความช่วยเหลือของอีเมล ตัวอย่างเช่น คุณสามารถเพิ่มปุ่มที่เชื่อมโยงไปยังบัญชี FB, Twitter, Insta และอื่นๆ ที่ด้านล่างของอีเมลทุกฉบับ หรือคุณสามารถสร้างอีเมลบางฉบับเพื่อส่งเสริมช่องทางโซเชียลมีเดียของคุณเท่านั้น

หากคุณต้องการเพิ่มผลกระทบของการตลาดผ่านอีเมล ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ใช้ลายเซ็นอีเมลแบบมืออาชีพ คุณสามารถเพิ่มลิงก์โซเชียลมีเดียทั้งหมดลงในลายเซ็นอีเมลของคุณ รวมทั้งสร้างแบนเนอร์คำกระตุ้นการตัดสินใจที่จะกระตุ้น Conversion ได้อย่างง่ายดาย

ที่เกี่ยวข้อง: “สิบแพลตฟอร์มการตลาดผ่านอีเมลอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้ในตอนนี้”

บีบทุกหยดสุดท้ายจากการตลาดโซเชียลมีเดีย

รับภาพถ่ายลิขสิทธิ์จากแพลตฟอร์มฟรีและใช้ในกลยุทธ์โซเชียลมีเดียของคุณ

มองหาภาพที่สวยงามเพื่อประกอบโพสต์ของคุณ อย่างไรก็ตาม อย่าใช้รูปภาพจากการค้นหารูปภาพของ Google หรือ Pinterest นี่ไม่ใช่แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด และไม่ใช่เพียงเพราะว่ามันผิดกฎหมาย เพื่อให้ได้ภาพที่มีคุณภาพฟรี โปรดดูแหล่งข้อมูลต่อไปนี้: Pixabay , Magdeleine , Skitterphoto , New Old Stock และอื่นๆ

ที่มา: pixabay

วาดแผนภูมิและอินโฟกราฟิกที่มีสีสันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

คุณรู้หรือไม่ว่าอินโฟกราฟิกมีอัตราการคลิกผ่านที่ดีที่สุดเมื่อเทียบกับเนื้อหาบนอินเทอร์เน็ต ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ใช้อินโฟกราฟิกเพื่อสรุปกระบวนการ ประกาศรายชื่อใหม่หรือขาย รายงานตลาดในปัจจุบัน เปรียบเทียบข้อมูล (การเปรียบเทียบการซื้อและการเช่าบ้าน) แบ่งปันเคล็ดลับบางประการแก่ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ (ข้อผิดพลาดของผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหรือการปรับปรุงบ้านชั้นนำที่ จ่ายออก) และอื่นๆ

โพสต์อัตโนมัติในโซเชียลมีเดียทั้งหมดของคุณสำหรับบัญชีอสังหาริมทรัพย์

การใช้ระบบอัตโนมัติสามารถช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายของคุณ ในขณะที่ทำให้โพสต์ของคุณบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียต่างๆ เป็นปัจจุบันและสม่ำเสมอ นอกจากนี้ คุณอาจต้องการ:

รับความช่วยเหลือในแอปโซเชียลมีเดียสำหรับการตั้งเวลา

มีบริการโซเชียลมีเดียที่หลากหลายสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น เราแนะนำให้ลองใช้ Buffer และ Hootsuite หากคุณต้องการกำหนดเวลาโพสต์โซเชียลมีเดียสำหรับธุรกิจของคุณ

ที่มา: buffer

กำหนดเวลาโพสต์ของคุณล่วงหน้าสำหรับเดือนที่จะมาถึง

นักการตลาดกล่าวว่ามันง่ายกว่าที่จะใช้เวลาหลายชั่วโมงในเช้าวันจันทร์ในการวางแผนเนื้อหาโซเชียลมีเดียของคุณ แทนที่จะใช้เวลาวันละ 30 นาที (หรือมากกว่านั้น) คิดว่า "โอ้ ฉันไม่ได้โพสต์มาสักพักแล้ว"

เขียนบล็อกบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณและโพสต์ใหม่ในบัญชีโซเชียล

เว็บไซต์นายหน้าจำนวนมากมีบล็อก แต่บางครั้งทรัพยากรเหล่านี้อาจใช้งานไม่ได้หรือไร้ประโยชน์ หากคุณต้องการประสบความสำเร็จในด้านนี้ ให้สร้างบล็อกโพสต์ที่ช่วยให้คุณแสดงและพิสูจน์ความเชี่ยวชาญของคุณในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาควรได้รับการปรับให้เหมาะสมเพื่อดึงดูดผู้คนให้มาที่เว็บไซต์และช่องทางโซเชียลมีเดียของคุณมากขึ้น

เรามีบทความดีๆ เกี่ยวกับเครื่องมือที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับทุกวัตถุประสงค์ ตรวจสอบออก!

หลีกเลี่ยงการทำผิดพลาดที่ชัดเจนเหล่านี้ในโซเชียลมีเดียการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ในขณะที่การตลาดบนโซเชียลมีเดียเป็นสิ่งที่ทุกคนกำลังทำอยู่ แต่ก็มีข้อผิดพลาดทั่วไปบางประการที่นักการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ทำ

เล่นเป็นนักธุรกิจแทนการเป็นนายหน้าที่เป็นมิตร

บ่อยครั้ง เราต้องการดูเหมือนมืออาชีพที่จริงจังในสายตาลูกค้าของเรา เราเชื่อว่าพวกเขาจะไว้วางใจเรามากขึ้นด้วยเหตุนี้ ในความเป็นจริง ผู้คนชอบที่จะสร้างความสัมพันธ์ส่วนตัวกับผู้ที่ทำธุรกิจด้วย ดังนั้น อย่าพยายามเป็นคนอื่นและใส่บุคลิกของคุณลงในโซเชียลมีเดียมากขึ้น

ไม่ใช้ความคิดเห็นและแชทในหน้าโซเชียลมีเดียของอสังหาริมทรัพย์

วันนี้ ลูกค้ามักจะไม่ค่อยโทรหานายหน้าด้วยคำถาม พวกเขาชอบแชทผ่านโซเชียลเน็ตเวิร์กแทน และแน่นอนว่าพวกเขาคาดหวังว่าจะได้รับคำตอบอย่างรวดเร็ว นายหน้าควรพร้อมสำหรับการลงพื้นที่นี้ ตอบคำถามทุกข้อโดยเร็วที่สุด และใช้คำถามเหล่านี้เป็นโอกาสที่ดีในการเริ่มต้นการสนทนากับผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งอาจอยู่ในช่วงเริ่มต้นของกระบวนการซื้อ นอกจากนี้ เราขอแนะนำให้คุณตอบความคิดเห็นใดๆ (ยกเว้นการล่วงละเมิด) ที่คุณได้รับบนโซเชียลมีเดียเสมอ

ละเลยสื่อวิดีโอด้วยพลังทั้งหมดของพวกเขา

การถ่ายทำและตัดต่อวิดีโอที่มีคุณภาพต้องใช้ทักษะ เงิน และเวลา แต่จำไว้ว่าสมองของคนส่วนใหญ่ชอบเนื้อหาที่เป็นภาพ นอกจากนี้ วิดีโอมักจะได้รับดีกว่ารายชื่อตามภาพถ่าย

สมมติว่าคุณกำลังเชื่อมต่อกับผู้ซื้อครั้งแรกเท่านั้น

นายหน้าหลายคนคิดว่าพวกเขาจัดการกับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกบนโซเชียลมีเดียเป็นส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม สถิติ พบว่าผู้ใช้มากกว่า 80 ล้านคนบน Facebook มีอายุ 45 ปีหรือมากกว่านั้น และนั่นอาจหมายความว่าพวกเขาเคยซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก่อนแล้ว ด้วยเหตุนี้ การสร้างเนื้อหาที่เหมาะสมกับประสบการณ์การซื้อบ้านในระดับต่างๆ จึงเป็นเรื่องสำคัญ

โดยลืมไปว่าลูกค้าประจำของคุณก็มองหาเนื้อหาเช่นกัน

ทำไมไม่เชิญผู้ซื้อคนก่อนของคุณให้กดถูกใจและติดตามคุณบนโซเชียลมีเดียล่ะ? คนเหล่านี้อาจเป็นผู้สนับสนุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดของคุณ เพื่อแลกเปลี่ยน ให้มอบเนื้อหาอันมีค่าแก่พวกเขาอย่างสม่ำเสมอ

บทสรุป

เมื่อใช้โซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์ อย่าลืมพัฒนาโทนเสียงและน้ำเสียงเฉพาะบุคคล สอดคล้องกันในบัญชีโซเชียลมีเดียทั้งหมดของคุณ ทำให้ทุกโพสต์มีความน่าสนใจ ตรงประเด็น และน่าดึงดูด ให้ความรู้แก่ลีดของคุณ ถ่ายวิดีโอ เชื่อมต่อกับผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นอินฟลูเอนเซอร์ โพสต์อัตโนมัติ และเป็นตัวของตัวเอง