Cara Memulai Bisnis Airbnb dengan Sukses di Tahun 2023

Cara Memulai Bisnis Airbnb dengan Sukses di Tahun 2023

Menjadi tuan rumah Airbnb mungkin tampak lebih sederhana daripada memulai jenis perusahaan lain dari nol; namun, penting untuk memahami waktu, tenaga, dan biaya yang diperlukan untuk memulai bisnis Airbnb yang dapat menghasilkan pendapatan. Ini adalah langkah-langkah untuk memulai proses memulai bisnis Airbnb.

Apa itu Airbnb?

Airbnb adalah platform online yang menghubungkan orang yang ingin menyewa rumah mereka dengan orang yang memiliki properti sewaan. Sebagian besar penyewa mencari properti jangka pendek, tetapi persewaan jangka panjang juga tersedia.

Properti di Airbnb bisa sesederhana sewa "ruang ekstra" dari satu kamar, yang memiliki kamar mandi atau kamar mandi bersama. Itu bisa berupa situs ramah RV, apartemen, atau bahkan rumah besar.

Berapa pun ukuran propertinya, Airbnb adalah pilihan yang sangat baik bagi mereka yang mencari uang tambahan. Anda dapat mengoperasikan satu dengan harapan menghasilkan lebih banyak uang atau bahkan mengelola properti tambahan dan menjadikannya sebagai pekerjaan penuh waktu Anda sebagai perusahaan persewaan.

Keuntungan memulai bisnis Airbnb

Berdasarkan Airbnb bahwa pada tahun 2021 pendapatan rata-rata tuan rumah Airbnb naik menjadi $13.800, meningkat 85% dari tahun sebelumnya. Namun, mereka yang memilih untuk menekuni bisnis penuh waktu berdiri untuk menghasilkan lebih banyak dengan mengikuti langkah-langkah yang telah dijelaskan sebelumnya. Tentu saja, ada banyak keuntungan tambahan dari memulai perusahaan Airbnb, termasuk yang tercantum di bawah ini.

Pelajari keterampilan baru.

Anda akan mempelajari cara mengelola portofolio properti, membuat iklan yang menghasilkan pemesanan baru, dan mempelajari layanan pelanggan jenis baru. Mereka adalah kemampuan yang berguna dan dapat ditransfer.

Kembangkan pendapatan berulang.

Setiap properti baru yang Anda tambahkan ke portofolio Anda akan meningkatkan jumlah sewa Anda setiap bulan.

Membantu penghematan pajak.

Anda dapat mengimbangi pengeluaran seperti bunga hipotek, asuransi, biaya profesional, dan pajak properti, yang akan mengurangi jumlah pajak yang Anda bayarkan.

Sebarkan risiko berinvestasi.

Itu selalu bijaksana untuk mendiversifikasi portofolio investasi Anda di berbagai kelas aset untuk membatasi risiko terkena volatilitas. Misalnya, pasar real estat dianggap sebagai investasi yang cerdas.

Dapatkan kembali periode berharga Anda.

Menjalankan perusahaan Airbnb yang berkembang tidaklah mudah; namun, saat Anda menjadi lebih mahir dan meningkatkan efisiensi, Anda akan melihat peningkatan efisiensi. Selain itu, Anda dapat mentransfer tugas sehari-hari Anda ke karyawan yang disewa, sehingga Anda memiliki fleksibilitas dan kebebasan finansial untuk menggunakan waktu sesuka Anda.

Cara memulai bisnis Airbnb dalam 7 langkah sederhana

Kami akan membicarakan hal-hal yang mungkin bagi Anda sebagai tuan rumah Airbnb untuk membantu memaksimalkan bisnis Airbnb Anda menjadi lebih menguntungkan. Misalnya, deskripsi sambutan, gambar yang dipentaskan dengan baik, dan skor yang bagus untuk tuan rumah Anda dapat membuat tempat Anda lebih menarik bagi tamu yang tertarik untuk menginap.

Langkah 1. Membentuk badan hukum

Struktur paling populer untuk bisnis adalah kemitraan, kepemilikan perseorangan, perseroan terbatas (LLC), dan korporasi.

Entitas perusahaan yang sah, seperti LLC atau korporasi LLC atau korporasi akan melindungi Anda agar tidak dimintai pertanggungjawaban secara pribadi saat perusahaan Airbnb Anda digugat secara hukum.

Anda dapat memulai LLC dan membayar biaya LLC wajib negara bagian atau menggunakan Layanan LLC Terbaik mana pun dengan biaya tambahan yang sederhana.

Langkah 2. Mendaftar untuk pajak

Anda harus mendaftar untuk berbagai pajak federal dan negara bagian sebelum Anda dapat membuka bisnis Anda.

Untuk mendaftar pajak, Anda harus mengajukan permohonan EIN. Ini sederhana dan bebas biaya!

Pajak Usaha Kecil

Dalam menentukan jenis struktur bisnis yang Anda pilih, ada berbagai kemungkinan bagaimana pajak bisnis Anda. Misalnya, beberapa LLC dapat dikenakan pajak berdasarkan status korporasi S (korporasi S).

Langkah 3. Buat rekening bank bisnis dan kartu kredit

Memanfaatkan rekening bisnis dan perbankan tertentu sangat penting untuk melindungi aset pribadi.

Saat akun bisnis dan pribadi Anda bentrok, aset pribadi Anda (mobil, rumah, dan barang penting lainnya) berisiko jika perusahaan Anda dituntut. Dalam hukum bisnis dikenal dengan istilah tindik tutup perusahaan .

Langkah 4. Buat pembukuan bisnis Anda

Pencatatan berbagai sumber pendapatan dan pengeluaran Anda sangat penting untuk memahami kinerja keuangan perusahaan Anda. Selain itu, memastikan pencatatan keuangan yang akurat dan lengkap akan sangat memudahkan pelaporan pajak tahunan.

Buat akuntansi LLC hanya dengan menggunakan Lembar Curang LLC untuk Pengeluaran.

Langkah 5. Dapatkan izin dan lisensi yang diperlukan

Banyak kota dan negara bagian memiliki peraturan zonasi, yang mungkin mengharuskan Anda untuk mendapatkan persetujuan atau membayar biaya sebelum secara legal mengizinkan properti Anda untuk disewa dalam jangka pendek.

Jika tidak mendapatkan izin dan lisensi yang diperlukan dapat mengakibatkan denda yang besar atau menyebabkan perusahaan Anda ditutup.

Langkah 6. Siapkan Daftar Airbnb Anda

Daftar yang akurat memberikan deskripsi yang tepat dan informasi dasar mengenai informasi penting properti, termasuk berapa banyak kamar mandi dan kamar; ada, fasilitas apa yang tersedia untuk tamu, dan lokasi properti.

Berikan detail tentang faktor-faktor yang memengaruhi tamu, seperti tempat parkir dan tangga, serta bersikap terbuka dan jujur ​​tentang segala keanehan yang mungkin dimiliki properti Anda. Pertimbangkan apa yang membedakan properti Anda dari properti lain dan masukkan ke dalam judul listingan. Misalnya, apakah itu berjalan kaki singkat ke pusat kota, atau memiliki halaman yang sangat luas?

Anda memerlukan gambar berkualitas tinggi dari properti Anda. Pastikan properti Anda bersih sebelum mengambil foto, dan pastikan Anda menyertakan gambar setiap area. Gunakan pencahayaan alami atau profesional jika areanya redup, dan potret juga gambar dengan orientasi lanskap.

Langkah 7. Tingkatkan Peringkat Tuan Rumah Anda

Ulasan positif dapat meningkatkan peringkat Anda sebagai tuan rumah dan peringkat Anda di Airbnb serta membantu Anda mendapatkan lebih banyak reservasi di masa mendatang. Airbnb mencantumkan elemen paling penting untuk mendapatkan peringkat ulasan yang baik: kebersihan, penawaran fasilitas penting, informasi tempat yang akurat, proses check-in yang sederhana, dan komunikasi proaktif.

Tyndall menjelaskan bahwa dia membiarkan para tamu menentukan tingkat interaksi yang mereka inginkan karena beberapa orang ingin bercakap-cakap sementara yang lain lebih suka menyendiri.

Dia mengatakan bahwa dia mengajukan pertanyaan kepada calon tamu sebelumnya untuk menentukan apakah mereka pasangan yang cocok. Dia juga memberi tahu mereka persyaratannya, seperti tidak berpesta dan menjaga kebersihan area umum.

Berapa biaya pajak Airbnb?

Pajak Penjualan

Kota mungkin meminta Anda untuk mengumpulkan tanda terima kotor atau pajak penjualan tamu. Selain itu, Anda harus memberi tahu tamu untuk mengetahui jumlah persisnya sebelum mereka membuat reservasi. Anda dapat memungut pajak dari tamu saat mereka melakukan reservasi.

Pajak penghasilan

Menurut IRS dan negara bagian, mengoperasikan Airbnb dapat mengubah Anda menjadi pemilik bisnis kecil, oleh karena itu Anda harus memasukkan penghasilan dan pengeluaran Airbnb Anda dalam pengembalian pajak federal Anda. Selain itu, Airbnb akan memberi pengguna (dan IRS dan negara bagian) Formulir 1099-K jika Anda menghasilkan lebih dari $600 pada tahun kalender Anda. A 1099-K dapat membantu Anda menghitung dan melaporkan jumlah pendapatan bisnis yang Anda peroleh.

Pengurangan pajak

Saat Anda mengajukan pengembalian pajak penghasilan, Anda dapat mengurangi pengeluaran tertentu yang terkait dengan bisnis Airbnb. Ini dapat mencakup:

• Sewa atau hipotek untuk properti.
• Utilitas yang dikonsumsi selama menginap.
• Asuransi untuk properti.
• Properti sedang diperbaiki.
• Petugas kebersihan.

Bicaralah dengan ahli pajak profesional untuk memastikan Anda melakukan pemotongan yang tepat.

4 cara memulai Airbnb tanpa uang

Ada berbagai cara bagi pemilik properti, serta bukan pemilik properti, untuk mendaftar akun di Airbnb dan mulai menghasilkan uang. Setelah kami memberikan ikhtisar dasar tentang Airbnb, mari lanjutkan dan mulai mencari cara untuk mendapatkan uang dari Airbnb tanpa mengeluarkan uang.

1.   Menggunakan properti kosong Anda sendiri

Apakah Anda memiliki properti kosong yang ingin disewakan kepada tamu di Airbnb? Kemudian, Anda sudah unggul dalam permainan! Jika properti Anda kosong, yang perlu Anda lakukan hanyalah membuat profil dan kemudian mulai memasarkannya.

Tentu saja, ini bisa jauh lebih sederhana dari yang Anda pikirkan, berkat alat Airbnb. Jika Anda ingin mulai menyewa properti kosong Anda tanpa mengeluarkan uang sepeser pun, cukup bersihkan properti itu, ambil beberapa foto yang bagus, buat daftar tuan rumah Airbnb, dan cantumkan daftar Anda di Airbnb.

2. Berinisiatif membuka persewaan di daerah Anda

Saat Anda berkendara di sekitar lingkungan dan melihat ada tanda persewaan, anggap ini sebagai peluang bisnis. Dimungkinkan juga untuk mendapatkan uang tunai dengan menyewakan ruang-ruang ini.

Hubungi pemilik dan tanyakan apakah mereka tertarik menempatkan properti Anda di Airbnb. Kemungkinannya memang demikian; Namun, mereka tidak mau menghabiskan waktu. Di sisi lain, mungkin saja Anda dapat memulai Airbnb tanpa modal melalui metode ini dan mulai menghasilkan sedikit uang tambahan.

4.   menjadi Afiliasi

Airbnb menawarkan program afiliasi, yang memberikan peluang untuk menghasilkan uang bagi mereka yang membawa orang ke Airbnb. Perkenalkan keluarga dan teman Anda ke Airbnb dan bantu mereka menyiapkan akun dan melakukan pemesanan pertama. Jika mereka menyebarkan berita bahwa Anda adalah orang yang memperkenalkan mereka di Airbnb, Anda akan mendapatkan komisi yang bagus.

Banyak afiliasi yang mendapat untung melalui program ini akan memberikan tautan afiliasi unik ke banyak sekali pengguna. Ini dilakukan dengan aman dan legal dengan pengikut media sosial Anda sendiri, seperti. Jangan menjadi orang yang memposting informasi Anda melalui jejaring sosial!

5.   Tawarkan pengalaman Airbnb

Pengalaman Airbnb mungkin merupakan cara termudah untuk membuat akun Airbnb tanpa uang dan mendapatkan keuntungan dengan cepat. Pengalaman Airbnb adalah tur dan pengalaman lokal premium yang ditawarkan di seluruh dunia.

Itu bisa berupa tur ke tujuan, pengalaman unik, dan banyak lagi. Misalkan Anda memiliki ide untuk kegiatan lokal yang kemungkinan ingin dipesan oleh pengunjung pada saat kedatangan. Dalam hal ini, Anda dapat membuat Pengalaman Airbnb tanpa biaya dan mulai memasarkan bisnis Anda.

Dapatkan Layanan Desain Grafis dan Video Tanpa Batas di RemotePik, pesan Uji Coba Gratis Anda

Untuk terus memperbarui diri Anda dengan berita eCommerce dan Amazon terbaru, berlangganan buletin kami di www.cruxfinder.com