วิธีเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb ให้ประสบความสำเร็จในปี 2023

วิธีเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb ให้ประสบความสำเร็จในปี 2023

การเป็นโฮสต์ Airbnb อาจดูเหมือนง่ายกว่าการเริ่มต้นบริษัทประเภทอื่นตั้งแต่เริ่มต้น อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจเวลา ความพยายาม และต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb ที่สามารถสร้างรายได้ นี่คือขั้นตอนในการเริ่มต้นกระบวนการเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb

Airbnb คืออะไร?

Airbnb เป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่เชื่อมโยงผู้คนที่ต้องการเช่าบ้านกับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ผู้เช่าส่วนใหญ่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้น แต่ก็มีการเช่าระยะยาวเช่นกัน

ที่พักบน Airbnb อาจเรียบง่ายเหมือนการเช่า “พื้นที่พิเศษ” ของห้องหนึ่งห้องซึ่งมีห้องน้ำหรือห้องน้ำรวม อาจเป็นไซต์ที่เป็นมิตรกับ RV อพาร์ทเมนต์หรือแม้แต่บ้านหลังใหญ่

ไม่ว่าที่พักจะมีขนาดเท่าใด Airbnb ก็เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการหารายได้พิเศษ คุณสามารถดำเนินการโดยหวังว่าจะทำเงินได้มากขึ้นหรือแม้แต่จัดการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม และทำให้เป็นอาชีพเต็มเวลาของคุณในฐานะบริษัทให้เช่า

ข้อดีของการเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb

จากข้อมูลของ Airbnb ในปี 2021 รายได้สำหรับเจ้าของที่พัก Airbnb โดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 13,800 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 85% จากปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม ผู้ที่เลือกทำธุรกิจเต็มเวลาจะได้รับรายได้มากขึ้นโดยทำตามขั้นตอนที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้ แน่นอนว่า การเริ่มต้นบริษัท Airbnb มีประโยชน์เพิ่มเติมมากมาย รวมถึงข้อดีที่ระบุไว้ด้านล่าง

เรียนรู้ทักษะใหม่

คุณจะได้เรียนรู้วิธีจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของคุณ สร้างโฆษณาที่ทำให้ได้รับยอดจองใหม่ และเรียนรู้การบริการลูกค้ารูปแบบใหม่ พวกมันมีประโยชน์และสามารถถ่ายโอนได้

พัฒนารายได้ที่เกิดขึ้นประจำ

อสังหาริมทรัพย์ใหม่แต่ละแห่งที่คุณเพิ่มในพอร์ตโฟลิโอของคุณจะเพิ่มค่าเช่าในแต่ละเดือน

ช่วยในการประหยัดภาษี

คุณสามารถหักล้างค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ดอกเบี้ยจำนอง ค่าประกัน ค่าธรรมเนียมวิชาชีพ และภาษีโรงเรือน ซึ่งจะลดจำนวนภาษีที่คุณจ่าย

กระจายความเสี่ยงในการลงทุน

คุณควรกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณไปยังสินทรัพย์ประเภทต่างๆ เสมอ เพื่อจำกัดความเสี่ยงที่จะเกิดความผันผวน ตัวอย่างเช่น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด

เรียกคืนช่วงเวลาอันมีค่าของคุณ

การบริหารบริษัท Airbnb ที่กำลังเติบโตนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณมีความเชี่ยวชาญมากขึ้นและปรับปรุงประสิทธิภาพของคุณ คุณจะเห็นประสิทธิภาพที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ คุณสามารถถ่ายโอนงานประจำวันของคุณไปยังพนักงานที่ได้รับการว่าจ้าง ดังนั้นคุณจึงมีความยืดหยุ่นและมีอิสระทางการเงินในการใช้เวลาของคุณตามที่คุณต้องการ

วิธีเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb ใน 7 ขั้นตอนง่ายๆ

เราจะพูดถึงสิ่งต่างๆ ที่เป็นไปได้สำหรับคุณในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb เพื่อช่วยให้ธุรกิจ Airbnb ของคุณมีกำไรมากขึ้น ตัวอย่างเช่น คำอธิบายที่เป็นมิตร รูปภาพที่จัดฉากอย่างดี และคะแนนที่ดีจากเจ้าของที่พัก สามารถทำให้ที่พักของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับแขกที่สนใจเข้าพัก

ขั้นตอนที่ 1 จัดตั้งนิติบุคคล

โครงสร้างธุรกิจที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ ห้างหุ้นส่วน การเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียว บริษัทจำกัดความรับผิด (LLC) และองค์กร

นิติบุคคลของบริษัท เช่น LLC หรือบริษัท LLC หรือ บริษัท จะปกป้องคุณจากการถูกควบคุมตัวเมื่อบริษัท Airbnb ของคุณถูกฟ้องร้องทางกฎหมาย

คุณสามารถเริ่มต้น LLC และชำระค่าใช้จ่าย LLC ที่รัฐบังคับ หรือใช้บริการ Best LLC ใด ๆ โดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อย

ขั้นตอนที่ 2 ลงทะเบียนภาษี

คุณจะต้องสมัครใช้ภาษีของรัฐบาลกลางและรัฐต่างๆ ก่อนจึงจะสามารถเปิดธุรกิจได้

ในการลงทะเบียนภาษี คุณจะต้องยื่นขอ EIN ง่ายและไม่เสียค่าใช้จ่าย!

ภาษีธุรกิจขนาดเล็ก

ในการพิจารณาประเภทของโครงสร้างธุรกิจที่คุณเลือก มีความเป็นไปได้หลายประการสำหรับวิธีการเก็บภาษีธุรกิจของคุณ ตัวอย่างเช่น LLC บางแห่งสามารถเก็บภาษีตามสถานะของ S-corporation (S-corporation)

ขั้นตอนที่ 3 สร้างบัญชีธนาคารธุรกิจและบัตรเครดิต

การใช้บัญชีธุรกิจและการธนาคารที่เฉพาะเจาะจงเป็นสิ่งสำคัญในการปกป้องทรัพย์สินส่วนบุคคล

เมื่อบัญชีธุรกิจและบัญชีส่วนตัวของคุณขัดแย้งกัน ทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ (รถ บ้าน และสิ่งของสำคัญอื่นๆ) จะตกอยู่ในความเสี่ยงหากบริษัทของคุณถูกฟ้องร้อง ในกฎหมายธุรกิจเรียกว่า เจาะปกบริษัท

ขั้นตอนที่ 4 สร้างบัญชีธุรกิจของคุณ

การบันทึกแหล่งที่มาของรายได้และค่าใช้จ่ายต่างๆ ของคุณเป็นสิ่งสำคัญในการทำความเข้าใจประสิทธิภาพทางการเงินของบริษัทของคุณ นอกจากนี้ การตรวจสอบบันทึกทางการเงินที่ถูกต้องและครบถ้วนจะช่วยให้การยื่นภาษีประจำปีง่ายขึ้นอย่างมาก

สร้างบัญชี LLC ได้ง่ายๆ โดยใช้ LLC Cheat Sheet สำหรับค่าใช้จ่าย

ขั้นตอนที่ 5 ขอรับใบอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็น

เมืองและรัฐหลายแห่งมีข้อบังคับเกี่ยวกับการแบ่งเขต ซึ่งอาจกำหนดให้คุณต้องได้รับการอนุมัติหรือชำระค่าใช้จ่ายก่อนที่จะปล่อยให้ทรัพย์สินของคุณเช่าในระยะสั้นอย่างถูกกฎหมาย

ในกรณีที่ไม่ได้รับใบอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็น อาจส่งผลให้ถูกปรับจำนวนมากหรือทำให้บริษัทของคุณถูกปิด

ขั้นตอนที่ 6 เตรียมที่พัก Airbnb ของคุณ

รายชื่อที่ถูกต้องให้คำอธิบายที่แม่นยำและข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับข้อมูลสำคัญของที่พัก รวมถึงจำนวนห้องน้ำและห้องพัก มี ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ผู้เข้าพักและที่ตั้งของที่พัก

ให้ข้อมูลเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อผู้เข้าพัก เช่น ที่จอดรถและบันได และเปิดเผยและตรงไปตรงมาเกี่ยวกับลักษณะเฉพาะของที่พักของคุณ พิจารณาสิ่งที่แยกที่พักของคุณออกจากที่อื่นและรวมไว้ในชื่อรายการ ตัวอย่างเช่น เดินไปตัวเมืองไม่ไกล หรือมีสนามหญ้าขนาดใหญ่หรือไม่

คุณต้องมีรูปภาพคุณภาพสูงสำหรับสถานที่ให้บริการของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานที่ให้บริการของคุณสะอาดเรียบร้อยก่อนถ่ายภาพ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใส่รูปภาพของทุกพื้นที่ ใช้แสงธรรมชาติหรือแสงระดับมืออาชีพหากพื้นที่มืด และถ่ายภาพในแนวนอนด้วย

ขั้นตอนที่ 7 ปรับปรุงการให้คะแนนโฮสต์ของคุณ

รีวิวเชิงบวกสามารถปรับปรุงคะแนนของคุณในฐานะเจ้าของที่พักและอันดับของคุณใน Airbnb และช่วยให้คุณได้รับการจองเพิ่มขึ้นในอนาคต Airbnb แสดงรายการองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดเพื่อให้ได้คะแนนรีวิวที่ดี ได้แก่ ความสะอาด สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ข้อมูลที่พักที่ถูกต้อง ขั้นตอนการเช็คอินที่เรียบง่าย และการสื่อสารเชิงรุก

Tyndall อธิบายว่าเธอให้แขกกำหนดระดับของการปฏิสัมพันธ์ที่พวกเขาต้องการ เพราะบางคนต้องการสนทนาในขณะที่คนอื่นชอบอยู่คนเดียว

เธอบอกว่าเธอถามคำถามที่มีแนวโน้มจะเป็นแขกล่วงหน้าเพื่อตัดสินว่าพวกเขาเหมาะสมกันหรือไม่ เธอยังแจ้งให้พวกเขาทราบข้อกำหนดของเธอ เช่น ห้ามจัดปาร์ตี้และดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางให้สะอาด

ภาษี Airbnb มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ภาษีการขาย

เมืองนี้อาจต้องการให้คุณรวบรวมใบเสร็จรับเงินรวมหรือภาษีการขายของผู้เข้าพัก นอกจากนี้ คุณจะต้องแจ้งให้ผู้เข้าพักทราบว่าเป็นจำนวนเงินเท่าใดก่อนที่จะทำการจอง สามารถเก็บภาษีจากผู้เข้าพักได้เมื่อทำการจอง

ภาษีเงินได้

จากข้อมูลของ IRS และรัฐ การดำเนินการ Airbnb อาจเปลี่ยนคุณให้เป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก ซึ่งเป็นสาเหตุที่คุณต้องรวมรายได้และค่าใช้จ่าย Airbnb ของคุณในการคืนภาษีของรัฐบาลกลาง นอกจากนี้ Airbnb จะให้แบบฟอร์ม 1099-K แก่ผู้ใช้ (และ IRS และรัฐ) หากคุณทำเงินได้มากกว่า $600 ในปีปฏิทินของคุณ 1099-K สามารถช่วยคุณคำนวณและรายงานจำนวนรายได้ทางธุรกิจที่คุณได้รับ

ลดหย่อนภาษี

เมื่อคุณยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้ คุณสามารถหักค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ Airbnb ได้ ซึ่งอาจรวมถึง:

• ให้เช่าหรือจำนองทรัพย์สิน
• ค่าสาธารณูปโภคที่ใช้ระหว่างการเข้าพัก
• ประกันทรัพย์สิน.
• ที่พักอยู่ระหว่างการซ่อมแซม
• บริการทำความสะอาด.

พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อให้แน่ใจว่าคุณหักเงินได้ถูกต้อง

4 วิธีเริ่มต้น Airbnb โดยไม่ต้องใช้เงิน

มีหลายวิธีที่เจ้าของที่พักและผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของที่พักสามารถสมัครบัญชี Airbnb และเริ่มสร้างรายได้ หลังจากที่เราได้ให้ภาพรวมเบื้องต้นเกี่ยวกับ Airbnb แล้ว เรามาเริ่มดูวิธีสร้างรายได้จาก Airbnb โดยไม่ต้องเสียเงินเลย

1.   โดยใช้ทรัพย์สินที่ว่างเปล่าของคุณเอง

คุณเป็นเจ้าของที่พักเปล่าที่ต้องการให้ผู้เข้าพักเช่าบน Airbnb หรือไม่ ถ้าอย่างนั้น คุณก็นำหน้าเกมแล้ว! หากพร็อพเพอร์ตี้ของคุณว่าง สิ่งที่คุณต้องทำคือสร้างโปรไฟล์และเริ่มทำการตลาด

แน่นอนว่าสิ่งนี้อาจง่ายกว่าที่คุณคิด ต้องขอบคุณเครื่องมือของ Airbnb หากคุณต้องการเริ่มเช่าที่พักเปล่าโดยไม่ต้องเสียเงินสักบาท เพียงทำความสะอาดที่พัก ถ่ายรูปสวยๆ สร้างรายชื่อเจ้าของที่พัก Airbnb และลงประกาศที่พักบน Airbnb

2. ใช้ความคิดริเริ่มในการเช่าแบบเปิดในพื้นที่ของคุณ

เมื่อคุณขับรถไปรอบ ๆ ละแวกนั้นและเห็นว่ามีป้ายให้เช่า ให้ถือว่านี่เป็นโอกาสทางธุรกิจ นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินสดจากการเช่าพื้นที่เหล่านี้

ติดต่อเจ้าของและสอบถามว่าสนใจลงที่พักของคุณใน Airbnb หรือไม่ มีโอกาสที่พวกเขาเป็น; อย่างไรก็ตามพวกเขาไม่เต็มใจที่จะใช้เวลา ในทางกลับกัน เป็นไปได้ว่าคุณสามารถเริ่มต้น Airbnb โดยไม่มีเงินทุนด้วยวิธีนี้และเริ่มหารายได้เพิ่มเล็กน้อย

4.   ร่วมเป็นพันธมิตร

Airbnb เสนอโปรแกรมพันธมิตรซึ่งมอบโอกาสในการสร้างรายได้สำหรับผู้ที่พาผู้คนมาที่ Airbnb แนะนำครอบครัวและเพื่อนของคุณให้รู้จักกับ Airbnb และช่วยเหลือพวกเขาในการตั้งค่าบัญชีและทำการจองครั้งแรก หากพวกเขากระจายข่าวว่าคุณเป็นคนแนะนำพวกเขาบน Airbnb คุณจะได้รับค่าคอมมิชชั่นที่ดี

พันธมิตรจำนวนมากที่ได้รับผลกำไรผ่านโปรแกรมนี้จะมอบลิงค์พันธมิตรที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้ใช้จำนวนมาก สิ่งนี้ทำอย่างปลอดภัยและถูกกฎหมายด้วยสื่อโซเชียลของคุณเองเช่น อย่าเป็นคนที่โพสต์ข้อมูลของคุณผ่านโซเชียลเน็ตเวิร์ก!

5.   มอบประสบการณ์ Airbnb

ประสบการณ์ Airbnb อาจเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการสร้างบัญชี Airbnb โดยไม่ต้องเสียเงินและรับผลกำไรอย่างรวดเร็ว ประสบการณ์ Airbnb คือทัวร์ท้องถิ่นและประสบการณ์ระดับพรีเมียมที่มีให้ทั่วโลก

อาจเป็นทัวร์ไปยังจุดหมายปลายทาง ประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร และอื่นๆ สมมติว่าคุณมีแนวคิดเกี่ยวกับกิจกรรมในท้องถิ่นที่ผู้เข้าชมอาจต้องการจองเมื่อเดินทางมาถึง ในกรณีนี้ คุณสามารถสร้างประสบการณ์ Airbnb ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายและเริ่มทำการตลาดให้กับธุรกิจของคุณ

รับบริการออกแบบกราฟิกและวิดีโอไม่จำกัดบน RemotePik จองช่วงทดลองใช้ฟรี

หากต้องการติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับอีคอมเมิร์ซและ Amazon โปรดสมัครรับจดหมายข่าวของเราที่ www.cruxfinder.com