كيف تبدأ مشروع Airbnb بنجاح في عام 2023

كيف تبدأ مشروع Airbnb بنجاح في عام 2023

قد يبدو أن تكون مضيفًا على Airbnb أسهل من بدء نوع مختلف من الشركات من البداية ؛ ومع ذلك ، من الضروري فهم الوقت والجهد والتكلفة التي ينطوي عليها بدء عمل Airbnb الذي يمكن أن يدر الدخل. هذه هي الخطوات لبدء عملية بدء عمل Airbnb.

ما هو Airbnb؟

Airbnb عبارة عن منصة على الإنترنت تربط الأشخاص الذين يتطلعون إلى استئجار منازلهم مع الأشخاص الذين لديهم عقارات مستأجرة. يبحث معظم المستأجرين عن عقارات قصيرة الأجل ، ولكن الإيجارات طويلة الأجل متاحة أيضًا.

يمكن أن تكون الملكية على Airbnb بسيطة مثل استئجار "مساحة إضافية" لغرفة واحدة بها حمامات أو حمامات مشتركة. يمكن أن يكون موقعًا مناسبًا للعربات الترفيهية أو شقة أو حتى منزلًا ضخمًا.

مهما كان حجم العقار ، فإن Airbnb خيار ممتاز لأولئك الذين يسعون إلى جني أموال إضافية. يمكنك تشغيل واحدة على أمل جني المزيد من المال أو حتى إدارة عقارات إضافية وجعلها مهنتك بدوام كامل كشركة تأجير.

مزايا بدء عمل على Airbnb

استنادًا إلى Airbnb ، ارتفعت أرباح مضيف Airbnb المتوسط ​​في عام 2021 إلى 13800 دولار ، بزيادة قدرها 85٪ عن العام السابق. ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يختارون متابعة الأعمال بدوام كامل يكسبون الكثير من خلال اتباع الخطوات التي تم وصفها مسبقًا. بالطبع ، هناك العديد من الفوائد الإضافية لبدء شركة Airbnb ، بما في ذلك تلك المدرجة أدناه.

تعلم مهارات جديدة.

ستتعلم كيفية إدارة محفظة الممتلكات الخاصة بك ، وإنشاء إعلانات تربح حجوزات جديدة ، وتعلم نوعًا جديدًا من خدمة العملاء. إنها قدرات مفيدة وقابلة للتحويل.

تطوير الدخل المتكرر.

كل عقار جديد تضيفه إلى محفظتك سيزيد من مبلغ الإيجار كل شهر.

يساعد في توفير الضرائب.

يمكنك تعويض النفقات مثل فوائد الرهن العقاري والتأمين والرسوم المهنية وضرائب الممتلكات ، مما يقلل من مقدار الضريبة التي تدفعها.

انشر مخاطر الاستثمار.

من الحكمة دائمًا تنويع محفظتك الاستثمارية عبر فئات الأصول المختلفة للحد من مخاطر التعرض للتقلبات. على سبيل المثال ، يعتبر سوق العقارات استثمارًا ذكيًا.

استعد فترتك الثمينة.

إن إدارة شركة Airbnb المتنامية ليس بالأمر السهل ؛ ومع ذلك ، عندما تصبح أكثر كفاءة وتحسن كفاءتك ، سترى زيادة في الكفاءة. بالإضافة إلى ذلك ، من الممكن نقل مهامك اليومية إلى الموظفين المعينين ، بحيث تتمتع بالمرونة والحرية المالية لاستخدام وقتك كيفما تشاء.

كيفية بدء عمل على Airbnb في 7 خطوات بسيطة

سنتحدث عن الأشياء الممكنة بالنسبة لك كمضيف على Airbnb للمساعدة في تحقيق أقصى استفادة من عملك على Airbnb بشكل أكثر ربحية. على سبيل المثال ، الوصف الترحيبي والصور جيدة التنظيم والنتيجة الجيدة لمضيفك يمكن أن تجعل قوائمك أكثر جاذبية للضيوف المهتمين بالبقاء.

الخطوة 1. تشكيل كيان قانوني

الهياكل الأكثر شيوعًا للأعمال التجارية هي الشراكة والملكية الفردية وشركة المسؤولية المحدودة (LLC) والشركات.

سيحميك كيان قانوني للشركة ، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة ذات مسؤولية محدودة أو الشركة من التعرض للمساءلة بشكل شخصي عندما يتم رفع دعوى قانونية على شركة Airbnb الخاصة بك.

يمكنك بدء شركة ذات مسؤولية محدودة ودفع نفقات شركة LLC الإلزامية للدولة أو استخدام أي من أفضل خدمات LLC مقابل تكلفة إضافية متواضعة.

الخطوة 2. التسجيل في الضرائب

سيتعين عليك التسجيل للحصول على مجموعة من الضرائب الفيدرالية وضرائب الولاية قبل أن تتمكن من فتح عملك.

للتسجيل في الضرائب ، ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على رقم تعريف صاحب العمل (EIN). إنه بسيط وخالي من التكلفة!

ضرائب الأعمال الصغيرة

عند تحديد نوع هيكل الأعمال الذي تختاره ، هناك مجموعة متنوعة من الاحتمالات لكيفية فرض الضرائب على عملك. على سبيل المثال ، يمكن فرض ضرائب على بعض الشركات ذات المسؤولية المحدودة من خلال حالة شركة S (شركة S).

الخطوة الثالثة. قم بإنشاء حساب مصرفي تجاري وبطاقة ائتمان

يعد استخدام حسابات أعمال ومصرفية محددة أمرًا بالغ الأهمية لحماية الأصول الشخصية.

عندما تتعارض حسابات عملك وحساباتك الشخصية ، تكون أصولك الشخصية (سيارتك ومنزلك وعناصر مهمة أخرى) في خطر إذا تم رفع دعوى على شركتك. في قانون الأعمال ، يُعرف باسم ثقب غطاء الشركة .

الخطوة 4. قم بإنشاء محاسبة عملك

يعد تسجيل مصادر الدخل والمصروفات المختلفة أمرًا ضروريًا لفهم الأداء المالي لشركتك. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ضمان وجود سجلات مالية دقيقة وكاملة سيسهل بشكل كبير الإيداع الضريبي السنوي.

قم بإنشاء محاسبة LLC ببساطة عن طريق استخدام ورقة الغش LLC للمصروفات.

الخطوة 5. الحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة

يوجد في العديد من المدن والولايات لوائح تقسيم المناطق ، والتي قد تتطلب منك الحصول على موافقة أو دفع تكلفة قبل أن تسمح قانونًا بتأجير الممتلكات الخاصة بك على أساس قصير الأجل.

في حالة عدم الحصول على التصاريح والتراخيص المطلوبة قد يؤدي إلى غرامات كبيرة أو يتسبب في إغلاق شركتك.

الخطوة 6. قم بإعداد قائمة Airbnb الخاصة بك

توفر القائمة الدقيقة أوصافًا دقيقة ومعلومات أساسية تتعلق بالمعلومات المهمة للممتلكات ، بما في ذلك عدد الحمامات والغرف ؛ هناك ، ما هي التسهيلات المتاحة للضيوف ، وموقع مكان الإقامة.

قدم تفاصيل محددة عن العوامل التي تؤثر على الضيوف ، مثل وقوف السيارات والسلالم ، وكن منفتحًا وصادقًا بشأن أي خصوصيات يمكن أن يمتلكها مكان الإقامة الخاص بك. ضع في اعتبارك ما يفصل الممتلكات الخاصة بك عن الآخرين وادمج ذلك في عنوان القائمة. على سبيل المثال ، هل هي مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة ، أم أنها تحتوي على ساحة شاسعة؟

ستحتاج إلى صور عالية الجودة لممتلكاتك. تأكد من نظافة الممتلكات الخاصة بك قبل التقاط الصور ، وتأكد من تضمين صور لكل منطقة. استخدم الإضاءة الطبيعية أو الاحترافية إذا كانت المنطقة معتمة ، وقم أيضًا بالتقاط الصور باتجاه أفقي.

الخطوة 7. تحسين تقييم مضيفك

يمكن للمراجعات الإيجابية تحسين تقييمك كمضيف وترتيبك على Airbnb ومساعدتك في الحصول على مزيد من الحجوزات في المستقبل. يسرد Airbnb أهم العناصر للحصول على تقييمات جيدة للمراجعات: النظافة ، وتقديم وسائل الراحة الأساسية ، ومعلومات الإدراج الدقيقة ، وعملية تسجيل الوصول البسيطة ، والتواصل الاستباقي.

أوضحت تيندال أنها تسمح للضيوف بتحديد درجة التفاعل التي يريدونها لأن بعض الأشخاص يرغبون في إجراء محادثة بينما يفضل الآخرون البقاء بمفردهم.

وتقول إنها تسأل الضيوف المحتملين أسئلة مسبقًا لتحديد ما إذا كانوا مناسبين أم لا. كما أخبرتهم أيضًا بمتطلباتها ، مثل عدم إقامة الحفلات والحفاظ على نظافة المناطق المشتركة.

ما تكلفة ضريبة Airbnb؟

ضريبة المبيعات

قد تحتاج منك المدينة لتحصيل إجمالي إيصالات الضيوف أو ضريبة المبيعات. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين عليك إبلاغ الضيوف لمعرفة المبلغ بالضبط قبل إجراء الحجوزات الخاصة بهم. من الممكن تحصيل الضريبة من الضيوف عند قيامهم بالحجز.

ضريبة الدخل

وفقًا لـ IRS والولاية ، فإن تشغيل Airbnb قد يحولك إلى مالك شركة صغيرة ، ولهذا السبب سيتعين عليك تضمين أرباحك ونفقاتك على Airbnb في إقرارك الضريبي الفيدرالي. بالإضافة إلى ذلك ، ستمنح Airbnb المستخدم (ومصلحة الضرائب والدولة) نموذج 1099-K إذا ربحت أكثر من 600 دولار في السنة التقويمية الخاصة بك. يمكن أن يساعدك 1099-K في حساب مقدار أرباح الأعمال التي كسبتها والإبلاغ عنها.

التخفيضات الضريبية

عند تقديم إقرارات ضريبة الدخل الخاصة بك ، قد تكون قادرًا على خصم بعض النفقات المتعلقة بأعمال Airbnb. يمكن أن يشمل ذلك:

• الإيجار أو الرهن العقاري للعقار.
• تستهلك المرافق أثناء الإقامات.
• تأمين الممتلكات.
• الممتلكات قيد الإصلاح.
• خدمة التنظيف.

تحدث إلى خبير ضرائب خبير للتأكد من إجراء الخصومات الصحيحة.

4 طرق لبدء Airbnb بدون أموال

هناك مجموعة متنوعة من الطرق لمالكي العقارات ، وكذلك غير المالكين ، للتسجيل للحصول على حساب على Airbnb والبدء في جني الأموال. بعد أن قدمنا ​​نظرة عامة أساسية عن Airbnb ، دعنا نمضي قدمًا ونبدأ في البحث عن طرق كسب المال من Airbnb دون إنفاق أي أموال.

1.   استخدام الممتلكات الشاغرة الخاصة بك

هل تمتلك عقارًا فارغًا ترغب في تأجيره للضيوف على Airbnb؟ إذن ، أنت بالفعل متقدم على اللعبة! إذا كان العقار الخاص بك شاغرًا ، فكل ما عليك فعله هو إنشاء ملف تعريف ثم البدء في التسويق.

بالطبع ، قد يكون هذا أبسط بكثير مما تعتقد ، بفضل أدوات Airbnb. إذا كنت تتطلع إلى البدء في استئجار عقارك الفارغ دون إنفاق عشرة سنتات ، فما عليك سوى تنظيف العقار والتقاط بعض الصور الرائعة وإنشاء قائمة على Airbnb بالمضيفين ووضع قائمتك مدرجة على Airbnb.

2. خذ زمام المبادرة بشأن الإيجارات المفتوحة في منطقتك

عندما تتجول في الحي وترى أن هناك لافتات تأجير ، اعتبر ذلك فرصة للعمل. من الممكن أيضًا كسب بعض النقود من خلال تأجير هذه المساحات.

اتصل بالمالك واستفسر عما إذا كان مهتمًا بوضع عقارك على Airbnb. الاحتمالات أنهم ؛ ومع ذلك ، فهم ليسوا على استعداد لقضاء الوقت. من ناحية أخرى ، من الممكن أن تبدأ Airbnb بدون رأس مال من خلال هذه الطريقة والبدء في كسب القليل من المال الإضافي.

4.   كن حليفا

تقدم Airbnb برنامجًا تابعًا ، والذي يوفر الفرصة لكسب المال لأولئك الذين يجلبون الأشخاص إلى Airbnb. عرّف عائلتك وأصدقائك على Airbnb وساعدهم في إعداد الحساب وإجراء الحجز الأول. إذا نشروا فكرة أنك الشخص الذي قدمهم على Airbnb ، فستربح عمولة جيدة.

سيوفر الكثير من المسوقين بالعمولة الذين يكسبون أرباحًا من خلال هذا البرنامج رابطًا فرعيًا فريدًا لحشد كبير من المستخدمين. يتم ذلك بطريقة آمنة وقانونية مع متابعي وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بك ، مثل. لا تكن الشخص الذي ينشر معلوماتك عبر الشبكات الاجتماعية!

5.   اعرض تجارب Airbnb

قد تكون تجارب Airbnb هي أسهل طريقة لإنشاء حساب Airbnb بدون أموال وكسب ربح سريعًا. تجارب Airbnb هي جولات وتجارب محلية متميزة يتم تقديمها في جميع أنحاء العالم.

يمكن أن تكون جولات إلى وجهات وتجارب فريدة والمزيد. افترض أن لديك أفكارًا للأنشطة المحلية التي من المحتمل أن يرغب الزوار في حجزها عند الوصول. في هذه الحالة ، يمكنك إجراء تجربة Airbnb بدون تكلفة والبدء في تسويق عملك.

احصل على خدمات تصميم الجرافيك والفيديو غير المحدودة على RemotePik ، احجز نسختك التجريبية المجانية

لتبقى على اطلاع بأحدث أخبار التجارة الإلكترونية وأمازون ، اشترك في النشرة الإخبارية على www.cruxfinder.com