2023년에 에어비앤비 비즈니스를 성공적으로 시작하는 방법

2023년에 에어비앤비 비즈니스를 성공적으로 시작하는 방법

에어비앤비 호스트가 되는 것은 처음부터 다른 종류의 회사를 시작하는 것보다 간단해 보일 수 있습니다. 그러나 수입을 창출할 수 있는 에어비앤비 비즈니스를 시작하는 데 드는 시간, 노력, 비용을 이해하는 것이 중요합니다. 에어비앤비 비즈니스를 시작하는 과정을 시작하는 단계입니다.

에어비앤비가 무엇인가요?

에어비앤비는 집을 임대하려는 사람들과 임대 부동산을 소유한 사람들을 연결해 주는 온라인 플랫폼입니다. 대부분의 임차인은 단기 부동산을 찾고 있지만 장기 임대도 가능합니다.

에어비앤비의 숙소는 욕실이 있거나 공용 욕실이 있는 방 하나를 "추가 공간"으로 임대하는 것처럼 간단할 수 있습니다. RV 친화적인 사이트, 아파트 또는 거대한 집일 수도 있습니다.

숙소의 규모에 관계없이 에어비앤비는 여분의 현금을 벌고자 하는 사람들에게 탁월한 선택입니다. 더 많은 돈을 벌거나 추가 자산을 관리하고 임대 회사로서 정규직으로 만들기를 희망하는 회사를 운영할 수 있습니다.

에어비앤비 비즈니스 시작의 장점

에어비앤비에 따르면 2021년 평균 에어비앤비 호스트의 수입은 전년 대비 85% 증가한 13,800달러로 증가했습니다. 그러나 정규직 사업을 추구하기로 선택한 사람들은 앞서 설명한 단계를 따름으로써 훨씬 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 물론 아래 나열된 것을 포함하여 Airbnb 회사를 시작하면 많은 추가 혜택이 있습니다.

새로운 기술을 배우십시오.

부동산 포트폴리오를 관리하고, 새로운 예약을 획득하는 광고를 만들고, 새로운 종류의 고객 서비스를 배우는 방법을 배우게 됩니다. 유용하고 양도 가능한 능력입니다.

반복 소득을 개발하십시오.

포트폴리오에 새 부동산을 추가할 때마다 매월 임대료가 증가합니다.

절세에 도움이 됩니다.

모기지 이자, 보험, 전문가 수수료 및 재산세와 같은 비용을 상쇄할 수 있으므로 납부하는 세금이 줄어듭니다.

투자의 위험을 분산시키십시오.

변동성에 노출될 위험을 제한하기 위해 다양한 자산군에 걸쳐 투자 포트폴리오를 다양화하는 것이 항상 현명합니다. 예를 들어 부동산 시장은 현명한 투자로 간주됩니다.

소중한 시간을 되찾으세요.

성장하는 Airbnb 회사를 운영하는 것은 쉽지 않습니다. 그러나 더 능숙해지고 효율성이 향상되면 효율성이 향상되는 것을 볼 수 있습니다. 또한 고용된 직원에게 일상적인 작업을 양도할 수 있으므로 원하는 대로 시간을 사용할 수 있는 유연성과 재정적 자유가 있습니다.

간단한 7단계로 에어비앤비 비즈니스를 시작하는 방법

에어비앤비 호스트로서 에어비앤비 비즈니스를 최대한 활용하여 더 많은 수익을 올릴 수 있도록 가능한 일에 대해 이야기하겠습니다. 예를 들어 환영하는 설명, 잘 준비된 이미지, 호스트에 대한 좋은 점수는 숙박에 관심이 있는 게스트에게 숙소를 더 매력적으로 만들 수 있습니다.

1단계. 법인 설립

비즈니스에 가장 많이 사용되는 구조는 합자회사, 단독 소유주, 유한책임회사(LLC) 및 법인입니다.

LLC, Corporation LLC 또는 법인 과 같은 법인체는 회원님의 Airbnb 회사가 법적으로 소송을 당했을 때 회원님이 개인적으로 책임을 지지 않도록 보호합니다.

LLC를 시작하고 주 의무 LLC 비용을 지불하거나 약간의 추가 비용으로 Best LLC 서비스를 사용할 수 있습니다.

2단계. 세금 등록

사업을 시작하기 전에 다양한 연방 및 주 세금에 등록해야 합니다.

세금을 등록하려면 EIN을 신청해야 합니다. 간단하고 비용이 들지 않습니다!

소기업 세금

선택한 비즈니스 구조 유형을 결정할 때 비즈니스에 세금이 부과되는 방식에 대한 다양한 가능성이 있습니다. 예를 들어 일부 LLC는 S 법인 (S 법인) 상태로 과세될 수 있습니다.

3단계. 기업용 은행 계좌 및 신용 카드 만들기

특정 비즈니스 계정과 은행을 활용하는 것은 개인 자산을 보호하는 데 중요합니다.

비즈니스 계정과 개인 계정이 충돌하는 경우 회사가 소송을 당하면 개인 자산(자동차, 집 및 기타 중요 항목)이 위험에 처하게 됩니다. 상법에서는 회사 표지의 피어싱 으로 알려져 있습니다.

4단계. 비즈니스 회계 생성

다양한 수입원과 지출원을 기록하는 것은 회사의 재무 성과를 이해하는 데 필수적입니다. 또한 정확하고 완전한 재무 기록을 확보하면 연간 세금 신고가 크게 쉬워집니다.

비용에 대한 LLC 치트 시트를 사용하여 간단히 LLC 회계를 생성합니다.

5단계. 필요한 허가 및 면허 취득

많은 도시와 주에는 구역 설정 규정이 있어 단기적으로 부동산을 합법적으로 임대하기 전에 승인을 받거나 비용을 지불해야 할 수 있습니다.

필요한 허가 및 면허를 취득하지 못한 경우 상당한 벌금이 부과되거나 회사가 폐쇄될 수 있습니다.

6단계. 에어비앤비 숙소 준비하기

정확한 목록은 욕실과 방의 수를 포함하여 부동산의 중요한 정보에 대한 정확한 설명과 기본 정보를 제공합니다. 손님이 이용할 수 있는 시설과 숙소의 위치가 있습니다.

주차, 계단 등 게스트에게 영향을 미치는 요소에 대해 구체적으로 설명하고 숙소에 있을 수 있는 특이 사항에 대해 솔직하고 솔직하게 설명하세요. 귀하의 시설을 다른 시설과 구분하는 요소를 고려하고 이를 목록 제목에 통합하십시오. 예를 들어 시내까지 걸어서 갈 수 있는 거리인가요, 아니면 거대한 마당이 있나요?

부동산의 고품질 이미지가 필요합니다. 사진을 찍기 전에 숙소가 깨끗한지 확인하고 모든 장소의 이미지를 포함하세요. 주변이 어두우면 자연광이나 전문가용 조명을 사용하고 가로 방향으로 사진을 촬영하십시오.

7단계. 호스트 등급 향상

긍정적인 후기는 호스트로서의 평가와 에어비앤비에서의 순위를 높이고 향후 더 많은 예약을 받는 데 도움이 됩니다. 에어비앤비는 좋은 후기 평점을 받기 위한 가장 중요한 요소를 나열합니다. 청결도, 필수 편의시설 제공, 정확한 숙소 정보, 간단한 체크인 절차, 적극적인 커뮤니케이션입니다.

Tyndall은 어떤 사람들은 대화를 원하고 다른 사람들은 혼자 있는 것을 선호하기 때문에 손님이 원하는 상호작용의 정도를 결정할 수 있다고 설명했습니다.

그녀는 잠재 고객에게 사전에 질문을 하여 잘 맞는지 판단한다고 말합니다. 그녀는 또한 파티 금지 및 공용 공간 청결 유지와 같은 요구 사항을 그들에게 알렸습니다.

에어비앤비 세금은 얼마인가요?

판매세

시에서는 귀하가 손님의 총 영수증 또는 판매세를 징수하도록 요구할 수 있습니다. 또한 게스트가 예약하기 전에 정확한 금액을 알 수 있도록 게스트에게 알려야 합니다. 게스트가 예약할 때 세금을 징수할 수 있습니다.

소득세

IRS와 주정부에 따르면 에어비앤비를 운영하면 소기업 소유주가 될 수 있으므로 연방 세금 신고서에 에어비앤비 수입과 지출을 포함해야 합니다. 또한 에어비앤비는 역년에 600달러 이상을 벌었다면 사용자(및 IRS 및 주정부)에게 양식 1099-K를 제공합니다. 1099-K는 귀하가 번 사업 소득 금액을 계산하고 보고하는 데 도움이 될 수 있습니다.

세금 공제

소득세 신고서를 제출할 때 에어비앤비 비즈니스와 관련된 특정 비용을 공제할 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 부동산 임대 또는 모기지.
• 머무는 동안 소비되는 유틸리티.
• 재산 보험.
• 재산이 수리 중입니다.
• 청소 서비스.

올바른 공제를 위해 전문 세무 전문가와 상담하십시오.

돈 없이 에어비앤비를 시작하는 4 가지 방법

부동산 소유주뿐만 아니라 부동산 소유주가 아닌 소유주도 에어비앤비 계정에 가입하고 수익을 창출할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 에어비앤비에 대한 기본 개요를 제공한 후 돈을 쓰지 않고 에어비앤비에서 수익을 창출하는 방법을 살펴보겠습니다.

1.   자신의 빈 재산 사용

에어비앤비 게스트에게 임대하고 싶은 비어 있는 숙소를 소유하고 계신가요? 그렇다면 당신은 이미 게임보다 앞서 있습니다! 부동산이 비어 있는 경우 프로필을 만든 다음 마케팅을 시작하기만 하면 됩니다.

물론 이것은 Airbnb의 도구 덕분에 생각보다 훨씬 간단할 수 있습니다. 한 푼도 쓰지 않고 빈 집을 임대하고 싶다면 집을 청소하고 멋진 사진을 찍고 에어비앤비 호스트 목록을 만들고 숙소를 에어비앤비에 올리세요.

2. 귀하의 지역에서 오픈 렌탈을 주도하십시오

동네를 돌아다니다가 임대 간판이 있는 것을 보면 이것을 장사할 기회로 생각하십시오. 이 공간을 임대하여 약간의 현금을 벌 수도 있습니다.

소유주에게 연락하여 에어비앤비에 숙소를 등록하는 데 관심이 있는지 문의하세요. 그럴 가능성이 있습니다. 그러나 그들은 기꺼이 시간을 보내려고 하지 않습니다. 반면에 이 방법을 통해 자본 없이 에어비앤비를 시작하고 약간의 추가 수익을 올릴 수 있습니다.

4.   제휴사가 되십시오

에어비앤비는 사람들을 에어비앤비로 데려오는 사람들을 위해 돈을 벌 수 있는 기회를 제공하는 제휴 프로그램을 제공합니다. 가족과 친구를 에어비앤비에 소개하고 계정 설정과 첫 예약을 도와주세요. 자신이 에어비앤비에 소개한 사람이라고 소문을 내면 좋은 수수료를 받을 수 있습니다.

이 프로그램을 통해 이익을 얻는 많은 제휴사는 수많은 사용자에게 고유한 제휴사 링크를 제공합니다. 이것은 다음과 같은 자신의 소셜 미디어와 함께 안전하고 합법적으로 수행됩니다. 소셜 네트워크를 통해 귀하의 정보를 게시하는 사람이 되지 마십시오!

5.   에어비앤비 경험 제공

에어비앤비 체험은 돈 없이 에어비앤비 계정을 만들고 빠르게 수익을 올릴 수 있는 가장 쉬운 방법일 수 있습니다. 에어비앤비 체험은 전 세계에서 제공되는 프리미엄 현지 투어 및 체험입니다.

목적지로의 여행, 독특한 경험 등이 될 수 있습니다. 방문자가 도착 시 예약하고 싶어할 만한 지역 활동에 대한 아이디어가 있다고 가정합니다. 이 경우 무료로 에어비앤비 체험을 만들고 비즈니스 마케팅을 시작할 수 있습니다.

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