Как успешно начать бизнес на Airbnb в 2023 году

Как успешно начать бизнес на Airbnb в 2023 году

Быть хозяином Airbnb может показаться проще, чем создавать компанию другого типа с нуля; однако важно понимать, сколько времени, усилий и затрат необходимо для открытия бизнеса на Airbnb, который может приносить доход. Это шаги, чтобы начать процесс открытия бизнеса на Airbnb.

Что такое Airbnb?

Airbnb — это онлайн-платформа, которая связывает людей, желающих арендовать свое жилье, с людьми, которые сдают недвижимость. Большинство арендаторов ищут краткосрочную недвижимость, но также доступна долгосрочная аренда.

Недвижимость на Airbnb может быть такой же простой, как аренда «дополнительного места» в одной комнате с ванными комнатами или общими ванными комнатами. Это может быть место для автофургона, квартира или даже массивный дом.

Независимо от размера недвижимости, Airbnb — отличный вариант для тех, кто хочет заработать дополнительные деньги. Вы можете управлять им в надежде заработать больше денег или даже управлять дополнительными объектами недвижимости и сделать его своим постоянным занятием в качестве арендной компании.

Преимущества открытия бизнеса на Airbnb

По данным Airbnb, в 2021 году заработок среднего хозяина Airbnb вырос до 13 800 долларов, что на 85% больше, чем в предыдущем году. Однако те, кто решит заняться бизнесом на постоянной основе, смогут заработать намного больше, выполнив шаги, которые были описаны ранее. Конечно, создание компании Airbnb дает много дополнительных преимуществ, в том числе перечисленные ниже.

Изучайте новые навыки.

Вы узнаете, как управлять своим портфелем недвижимости, создавать рекламные объявления, которые приносят новые заказы, и изучите новый вид обслуживания клиентов. Это полезные и передаваемые способности.

Развивайте регулярный доход.

Каждая новая недвижимость, которую вы добавляете в свой портфель, будет ежемесячно увеличивать вашу арендную плату.

Помогает сэкономить на налогах.

Вы можете компенсировать такие расходы, как проценты по ипотеке, страхование, профессиональные сборы и налоги на недвижимость, что уменьшит сумму уплачиваемого вами налога.

Распределите риск инвестирования.

Всегда разумно диверсифицировать свой инвестиционный портфель по различным классам активов, чтобы ограничить риск подверженности волатильности. Например, рынок недвижимости считается разумным вложением.

Восстановите свой драгоценный период.

Управлять растущей компанией Airbnb непросто; однако по мере того, как вы станете более опытным и повысите свою эффективность, вы увидите повышение эффективности. Кроме того, вы можете передать свои повседневные задачи нанятым сотрудникам, чтобы у вас была гибкость и финансовая свобода, чтобы использовать свое время по своему усмотрению.

Как начать бизнес на Airbnb за 7 простых шагов

Мы поговорим о том, что может помочь вам как хозяину Airbnb сделать ваш бизнес на Airbnb более прибыльным. Например, приветственное описание, хорошо продуманные изображения и хорошая оценка вашего хоста могут сделать ваши объявления более привлекательными для гостей, заинтересованных в том, чтобы остаться.

Шаг 1. Создать юридическое лицо

Наиболее популярными структурами для ведения бизнеса являются товарищество, единоличное владение, корпорация с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Юридическая компания, такая как LLC или корпорация LLC или корпорация , защитит вас от личной ответственности, когда против вашей компании Airbnb будет подан судебный иск.

Вы можете открыть ООО и оплатить обязательные расходы ООО или воспользоваться любой из лучших услуг ООО за скромную дополнительную плату.

Шаг 2. Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть свой бизнес, вам придется зарегистрироваться для уплаты ряда федеральных налогов и налогов штата.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это просто и бесплатно!

Налоги на малый бизнес

При определении того, какой тип бизнес-структуры вы выберете, существует множество вариантов налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые ООО могут облагаться налогом по статусу S-корпорации (S-corporation).

Шаг 3. Создайте корпоративный банковский счет и кредитную карту

Использование определенных бизнес-счетов и банковских операций имеет решающее значение для защиты личных активов.

Когда ваши деловые и личные учетные записи противоречат друг другу, ваши личные активы (ваш автомобиль, ваш дом и другие важные вещи) подвергаются риску, если на вашу компанию подадут в суд. В хозяйственном праве это известно как прокалывание покрытия компании .

Шаг 4. Создайте бухгалтерию вашего бизнеса

Учет ваших различных источников доходов и расходов имеет важное значение для понимания финансовых показателей вашей компании. Кроме того, обеспечение точных и полных финансовых отчетов значительно облегчит ежегодную налоговую отчетность.

Создайте бухгалтерский учет ООО, просто используя Шпаргалку ООО по расходам.

Шаг 5. Получите необходимые разрешения и лицензии

Во многих городах и штатах действуют правила зонирования, которые могут потребовать от вас получить разрешение или оплатить расходы, прежде чем сдавать вашу собственность в аренду на краткосрочной основе.

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к значительным штрафам или закрытию вашей компании.

Шаг 6. Подготовьте объявление на Airbnb

Точный список содержит точные описания и основную информацию о важной информации об объекте, включая количество ванных комнат и комнат; есть, какие удобства доступны для гостей, и местонахождение собственности.

Расскажите о факторах, влияющих на гостей, таких как парковка и лестница, и будьте откровенны и честны в отношении любых особенностей, которыми может обладать ваш объект. Подумайте, что отличает вашу недвижимость от других, и включите это в заголовок объявления. Например, это короткая прогулка до центра города или у него огромный двор?

Вам потребуются высококачественные изображения вашей собственности. Прежде чем фотографировать, убедитесь, что ваша собственность чистая, и убедитесь, что вы включили изображения каждой области. Используйте естественное или профессиональное освещение, если помещение тусклое, а также делайте снимки с альбомной ориентацией.

Шаг 7. Улучшите свой рейтинг хоста

Положительные отзывы могут улучшить ваш рейтинг в качестве хозяина и ваш рейтинг на Airbnb, а также помочь вам получить больше бронирований в будущем. Airbnb перечисляет наиболее важные элементы для получения хороших отзывов: чистота, наличие необходимых удобств, точная информация о жилье, простой процесс регистрации и активная коммуникация.

Тиндалл объяснила, что она позволяет гостям самим определять степень взаимодействия, потому что некоторые люди хотят поговорить, а другие предпочитают побыть в одиночестве.

Она говорит, что заранее задает потенциальным гостям вопросы, чтобы определить, подходят ли они друг другу. Она также сообщила им о своих требованиях, таких как отсутствие вечеринок и поддержание чистоты в местах общего пользования.

Какова стоимость налога Airbnb?

Налог с продаж

Городу может потребоваться, чтобы вы собирали валовую выручку от гостей или налог с продаж. Кроме того, вам нужно будет сообщить гостям, чтобы они знали, сколько именно стоит, прежде чем они сделают бронирование. Налог можно взимать с гостей при бронировании.

Подоходный налог

По данным IRS и штата, управление Airbnb может превратить вас в владельца малого бизнеса, поэтому вам придется включать свои доходы и расходы Airbnb в свою федеральную налоговую декларацию. Кроме того, Airbnb предоставит пользователю (а также IRS и штату) форму 1099-K, если вы заработали более 600 долларов в календарном году. Форма 1099-K может помочь вам рассчитать и указать сумму заработанного вами дохода от бизнеса.

Налоговые вычеты

Когда вы подаете налоговую декларацию о доходах, вы можете вычесть определенные расходы, связанные с бизнесом Airbnb. Это может включать:

• Аренда или ипотека на недвижимость.
• Коммунальные услуги, потребляемые во время пребывания.
• Страхование имущества.
• Объект ремонтируется.
• Услуги по уборке.

Поговорите со специалистом по налогам, чтобы убедиться, что вы делаете правильные вычеты.

4 способа начать Airbnb без денег

Владельцы недвижимости, а также лица, не являющиеся ее владельцами, могут по-разному зарегистрировать учетную запись на Airbnb и начать зарабатывать. После того, как мы дали базовый обзор Airbnb, давайте продолжим и начнем рассматривать способы заработать деньги на Airbnb, не тратя денег.

1.   Использование собственного свободного имущества

У вас есть пустая недвижимость, которую вы хотели бы сдать в аренду гостям на Airbnb? Тогда вы уже впереди игры! Если ваша недвижимость свободна, все, что вам нужно сделать, это создать профиль, а затем начать маркетинг.

Конечно, это может быть намного проще, чем вы думаете, благодаря инструментам Airbnb. Если вы хотите начать сдавать свою пустующую недвижимость, не тратя ни копейки, просто приберите собственность, сделайте несколько хороших фотографий, создайте список хозяев Airbnb и разместите свое объявление на Airbnb.

2. Возьмите на себя инициативу по открытой аренде в вашем районе

Когда вы едете по окрестностям и видите, что есть знаки аренды, считайте это возможностью для бизнеса. Также можно заработать немного денег, сдавая эти помещения в аренду.

Свяжитесь с владельцем и узнайте, заинтересованы ли они в размещении вашей собственности на Airbnb. Скорее всего, они есть; однако они не хотят тратить время. С другой стороны, вполне возможно, что с помощью этого метода вы могли бы запустить Airbnb без капитала и начать зарабатывать немного больше денег.

4.   Стать партнером

Airbnb предлагает партнерскую программу, которая дает возможность зарабатывать деньги тем, кто приводит людей на Airbnb. Познакомьте свою семью и друзей с Airbnb и помогите им настроить учетную запись и сделать первое бронирование. Если они распространят информацию о том, что именно вы представили их на Airbnb, вы получите хорошие комиссионные.

Многие партнеры, получающие прибыль с помощью этой программы, предоставят уникальную партнерскую ссылку огромному количеству пользователей. Это делается безопасным и законным способом с вашими собственными подписчиками в социальных сетях, такими как. Не будьте человеком, который размещает вашу информацию через социальные сети!

5.   Предлагайте услуги Airbnb

Впечатления Airbnb могут быть самым простым способом создать учетную запись Airbnb без денег и быстро получить прибыль. Впечатления Airbnb — это первоклассные местные туры и впечатления, которые предлагаются по всему миру.

Это могут быть туры по направлениям, уникальные впечатления и многое другое. Предположим, у вас есть идеи для местных мероприятий, которые посетители, вероятно, захотят заказать по прибытии. В этом случае вы можете бесплатно создать опыт Airbnb и начать продвигать свой бизнес.

Получите неограниченное количество услуг по графическому и видеодизайну на RemotePik, забронируйте бесплатную пробную версию

Чтобы быть в курсе последних новостей электронной коммерции и Amazon, подпишитесь на нашу рассылку на www.cruxfinder.com.