Jak pomyślnie rozpocząć działalność na Airbnb w 2023 roku

Jak pomyślnie rozpocząć działalność na Airbnb w 2023 roku

Bycie gospodarzem Airbnb może wydawać się prostsze niż zakładanie od podstaw innej firmy; jednak niezbędne jest zrozumienie czasu, wysiłku i kosztów związanych z założeniem firmy Airbnb, która może generować dochód. Oto kroki, które należy wykonać, aby rozpocząć proces zakładania firmy Airbnb.

Co to jest Airbnb?

Airbnb to platforma internetowa, która łączy osoby, które chcą wynająć swoje domy, z osobami, które mają nieruchomości na wynajem. Większość najemców szuka nieruchomości krótkoterminowych, ale dostępne są również wynajem długoterminowy.

Nieruchomość na Airbnb może być tak prosta, jak wynajęcie „dodatkowej przestrzeni” jednego pokoju z łazienkami lub wspólnymi łazienkami. Może to być strona przyjazna kamperom, mieszkanie, a nawet ogromny dom.

Niezależnie od wielkości nieruchomości, Airbnb to doskonała opcja dla tych, którzy chcą zarobić dodatkową gotówkę. Możesz prowadzić taką, mając nadzieję, że zarobisz więcej pieniędzy, a nawet zarządzasz dodatkowymi nieruchomościami i uczynisz to swoim pełnoetatowym zajęciem jako firma wynajmująca.

Zalety założenia firmy Airbnb

Bazując na Airbnb, w 2021 roku zarobki przeciętnego gospodarza Airbnb wzrosły do ​​13 800 USD, co stanowi wzrost o 85% w porównaniu z poprzednim rokiem. Jednak ci, którzy zdecydują się na prowadzenie działalności w pełnym wymiarze godzin, mogą zarobić znacznie więcej, wykonując kroki opisane wcześniej. Oczywiście istnieje wiele dodatkowych korzyści płynących z założenia firmy Airbnb, w tym te wymienione poniżej.

Uczyć się nowych umiejętności.

Dowiesz się, jak zarządzać portfelem nieruchomości, tworzyć reklamy, które zdobędą nowe rezerwacje, i poznasz nowy rodzaj obsługi klienta. Są to przydatne i uniwersalne zdolności.

Rozwijaj powtarzające się dochody.

Każda nowa nieruchomość, którą dodasz do swojego portfela, zwiększy co miesiąc kwotę czynszu.

Pomaga w oszczędnościach podatkowych.

Możesz zrekompensować wydatki, takie jak odsetki od kredytu hipotecznego, ubezpieczenie, opłaty profesjonalne i podatki od nieruchomości, co zmniejszy kwotę podatku, który płacisz.

Rozłóż ryzyko inwestowania.

Zawsze mądrze jest dywersyfikować portfel inwestycyjny w różnych klasach aktywów, aby ograniczyć ryzyko narażenia na zmienność. Na przykład rynek nieruchomości jest uważany za mądrą inwestycję.

Odzyskaj swój cenny okres.

Prowadzenie rozwijającej się firmy Airbnb nie jest łatwe; jednak, gdy staniesz się bardziej biegły i poprawisz swoją wydajność, zobaczysz wzrost wydajności. Ponadto istnieje możliwość przekazania codziennych zadań zatrudnionym pracownikom, dzięki czemu masz elastyczność i swobodę finansową w wykorzystywaniu swojego czasu w dowolny sposób.

Jak założyć firmę Airbnb w 7 prostych krokach

Porozmawiamy o tym, co jest możliwe dla Ciebie jako gospodarza Airbnb, aby jak najlepiej wykorzystać Twój biznes Airbnb jako bardziej dochodowy. Na przykład zachęcający opis, dobrze wyreżyserowane zdjęcia i dobry wynik u gospodarza mogą sprawić, że Twoje oferty będą bardziej atrakcyjne dla gości zainteresowanych pobytem.

Krok 1. Utwórz podmiot prawny

Najpopularniejsze struktury biznesowe to spółka osobowa, jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) i korporacyjna.

Podmiot prawny, taki jak LLC lub korporacja LLC lub korporacja , ochroni Cię przed osobistą odpowiedzialnością, gdy Twoja firma Airbnb zostanie prawnie pozwana.

Możesz założyć LLC i opłacić obowiązkowe wydatki LLC lub skorzystać z dowolnej z najlepszych usług LLC za niewielką dodatkową opłatą.

Krok 2. Zarejestruj się jako płatnik podatków

Zanim otworzysz firmę, będziesz musiał zarejestrować się w zakresie podatków federalnych i stanowych.

Aby zarejestrować się jako płatnik podatków, musisz złożyć wniosek o numer EIN. To proste i bezpłatne!

Podatki dla małych firm

Przy określaniu, jaki typ struktury biznesowej wybierzesz, istnieje wiele możliwości opodatkowania Twojej firmy. Na przykład niektóre spółki LLC mogą być opodatkowane według statusu korporacji S (korporacja S).

Krok 3. Utwórz firmowe konto bankowe i kartę kredytową

Korzystanie z określonych kont firmowych i bankowych ma kluczowe znaczenie dla ochrony majątku osobistego.

Kiedy Twoje konta firmowe i osobiste są w konflikcie, Twoje aktywa osobiste (samochód, dom i inne ważne przedmioty) są zagrożone, jeśli Twoja firma zostanie pozwana. W prawie gospodarczym nazywa się to przekłuciem osłony firmy .

Krok 4. Utwórz księgowość swojej firmy

Rejestrowanie różnych źródeł dochodów i wydatków jest niezbędne do zrozumienia wyników finansowych firmy. Ponadto zapewnienie dokładnej i kompletnej dokumentacji finansowej znacznie ułatwi coroczne składanie zeznań podatkowych.

Utwórz księgowość LLC po prostu za pomocą ściągawki LLC dotyczącej wydatków.

Krok 5. Uzyskaj niezbędne pozwolenia i licencje

W wielu miastach i stanach obowiązują przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które mogą wymagać uzyskania zgody lub uiszczenia opłaty przed legalnym wynajmem nieruchomości na krótkoterminowy wynajem.

W przypadku nieuzyskania wymaganych zezwoleń i koncesji może się to wiązać z wysokimi karami pieniężnymi lub zamknięciem Twojej firmy.

Krok 6. Przygotuj swoją ofertę Airbnb

Dokładny wykaz zawiera dokładne opisy i podstawowe informacje dotyczące kluczowych informacji o obiekcie, w tym liczby łazienek i pokoi; istnieją, jakie udogodnienia są dostępne dla gości oraz lokalizację obiektu.

Podaj szczegółowe informacje na temat czynników, które mają wpływ na gości, takich jak parking i schody, oraz otwarcie i szczerze o wszelkich cechach, które może posiadać Twój obiekt. Zastanów się, co odróżnia Twoją nieruchomość od innych i umieść to w tytule ogłoszenia. Na przykład, czy jest to krótki spacer do centrum miasta, czy też ma ogromne podwórko?

Będziesz potrzebować wysokiej jakości zdjęć swojej nieruchomości. Przed zrobieniem zdjęć upewnij się, że Twoja nieruchomość jest czysta i dołącz zdjęcia każdego obszaru. Użyj naturalnego lub profesjonalnego oświetlenia, jeśli miejsce jest słabe, a także rób zdjęcia w orientacji poziomej.

Krok 7. Popraw swoją ocenę gospodarza

Pozytywne recenzje mogą poprawić Twoją ocenę jako gospodarza i pozycję na Airbnb oraz pomóc Ci uzyskać więcej rezerwacji w przyszłości. Airbnb wymienia najważniejsze elementy umożliwiające uzyskanie dobrych ocen w recenzjach: czystość, oferowanie podstawowych udogodnień, dokładne informacje o ofercie, prosty proces zameldowania i proaktywna komunikacja.

Tyndall wyjaśniła, że ​​pozwala gościom określić stopień interakcji, jaki chcą, ponieważ niektórzy ludzie chcą rozmawiać, podczas gdy inni wolą być sami.

Mówi, że z wyprzedzeniem zadaje potencjalnym gościom pytania, aby ustalić, czy dobrze do siebie pasują. Poinformowała ich również o swoich wymaganiach, takich jak zakaz imprezowania i utrzymanie czystości w częściach wspólnych.

Jaki jest koszt podatku Airbnb?

Podatek od sprzedaży

Miasto może potrzebować Cię do zbierania rachunków brutto gości lub podatku od sprzedaży. Ponadto musisz poinformować gości, aby dokładnie wiedzieli, ile będą musieli zapłacić, zanim dokonają rezerwacji. Możliwe jest pobranie podatku od gości podczas dokonywania rezerwacji.

Podatek dochodowy

Według IRS i stanu, prowadzenie Airbnb może zmienić cię w właściciela małej firmy, dlatego będziesz musiał uwzględnić swoje zarobki i wydatki z Airbnb w federalnym zeznaniu podatkowym. Ponadto Airbnb przekaże użytkownikowi (oraz IRS i stanowi) formularz 1099-K, jeśli zarobiłeś ponad 600 USD w roku kalendarzowym. 1099-K może pomóc w obliczeniu i zgłoszeniu kwoty zarobionych zarobków biznesowych.

Odliczenia podatkowe

Kiedy składasz zeznanie podatkowe, możesz mieć możliwość odliczenia niektórych wydatków związanych z działalnością Airbnb. Może to obejmować:

• Wynajem lub hipoteka na nieruchomość.
• Media zużyte w czasie pobytów.
• Ubezpieczenie nieruchomości.
• Obiekt jest naprawiany.
• Firma sprzątająca.

Porozmawiaj z ekspertem podatkowym, aby upewnić się, że dokonałeś właściwych odliczeń.

4 sposoby na rozpoczęcie Airbnb bez pieniędzy

Właściciele nieruchomości, a także osoby niebędące właścicielami nieruchomości, mają różne sposoby założenia konta na Airbnb i rozpoczęcia zarabiania pieniędzy. Po przedstawieniu podstawowych informacji o Airbnb przejdźmy dalej i przyjrzyjmy się sposobom zarabiania pieniędzy na Airbnb bez wydawania pieniędzy.

1.   Korzystanie z własnej wolnej nieruchomości

Czy posiadasz pustą nieruchomość, którą chcesz wynająć gościom na Airbnb? W takim razie jesteś już przed grą! Jeśli Twoja nieruchomość jest pusta, wszystko, co musisz zrobić, to utworzyć profil, a następnie rozpocząć marketing.

Oczywiście może to być znacznie prostsze, niż myślisz, dzięki narzędziom Airbnb. Jeśli chcesz zacząć wynajmować swoją pustą nieruchomość bez wydawania ani grosza, po prostu posprzątaj nieruchomość, zrób kilka ładnych zdjęć, utwórz listę gospodarzy Airbnb i umieść swoją ofertę na Airbnb.

2. Podejmij inicjatywę w sprawie otwartych wypożyczalni w Twojej okolicy

Kiedy jeździsz po okolicy i widzisz znaki wynajmu, potraktuj to jako szansę na biznes. Istnieje również możliwość zarobienia na wynajmie tych powierzchni.

Skontaktuj się z właścicielem i zapytaj, czy jest zainteresowany umieszczeniem Twojej nieruchomości na Airbnb. Są szanse, że są; jednak nie chcą spędzać czasu. Z drugiej strony możliwe jest, że dzięki tej metodzie możesz założyć Airbnb bez kapitału i zacząć zarabiać trochę dodatkowych pieniędzy.

4.   Zostań członkiem

Airbnb oferuje program partnerski, który daje możliwość zarabiania pieniędzy tym, którzy przyciągają ludzi do Airbnb. Przedstaw Airbnb rodzinie i przyjaciołom i pomóż im w założeniu konta i dokonaniu pierwszej rezerwacji. Jeśli rozpowszechnią informację, że to Ty przedstawiłeś ich na Airbnb, zarobisz dobrą prowizję.

Wielu partnerów, którzy zarabiają dzięki temu programowi, zapewni unikalny link partnerski dla ogromnej rzeszy użytkowników. Odbywa się to w sposób bezpieczny i legalny z własnymi użytkownikami mediów społecznościowych, takich jak. Nie bądź osobą, która publikuje Twoje informacje za pośrednictwem sieci społecznościowych!

5.   Oferuj atrakcje Airbnb

Atrakcje Airbnb mogą być najłatwiejszym sposobem na utworzenie konta Airbnb bez pieniędzy i szybki zysk. Atrakcje Airbnb to najlepsze lokalne wycieczki i atrakcje oferowane na całym świecie.

Mogą to być wycieczki do miejsc docelowych, wyjątkowe przeżycia i nie tylko. Załóżmy, że masz pomysły na lokalne zajęcia, które odwiedzający prawdopodobnie będą chcieli zarezerwować po przyjeździe. W takim przypadku możesz bezpłatnie stworzyć Atrakcję Airbnb i rozpocząć marketing swojej firmy.

Uzyskaj nieograniczone usługi projektowania graficznego i wideo na RemotePik, zarezerwuj bezpłatną wersję próbną

Aby być na bieżąco z najnowszymi wiadomościami z branży eCommerce i Amazon, zapisz się do naszego biuletynu na stronie www.cruxfinder.com