房地产区块链：它如何彻底改变行业

任何技术、想法，甚至是通过提供新机会或提供问题解决方案而显着增加市场的人都将不可避免地影响公司的业绩。 区块链就是这样一种技术，有可能彻底改变房地产业务。 在定制房地产网络开发公司的协助下，企业可以从将区块链与房地产相结合中受益。

房地产是已经认识到使用区块链技术的重要性和好处的几个行业之一，包括保险和在线报价、银行、网站安全等。 房地产是世界上最有价值和最重要的资产类别之一，它已经认识到区块链如何成为解决大多数当代工业挑战的正确技术解决方案。

如果您想了解更多有关房地产行业如何使用区块链或该技术如何帮助解决重要问题的信息，那么您来对地方了。 继续阅读！

传统房地产行业面临哪些挑战？

在我们深入探讨区块链在房地产领域的优势之前，让我们先来看看这一传统传统业务一直在处理的一些主要问题。

• 访问限制

房地产一直是只有富人才能进入的市场。 由于房地产提供的巨额被动收入和资本增值，越来越多的人希望投资于此。 然而，进入房地产市场的门槛一直高得令人望而却步。

障碍太多，从公民身份到信用评分、资金到国际银行账户、认证到货币需求，以及获得合适的经理和赞助商。 此外，如果您想在另一个国家投资，与多个中间商打交道并花费很长时间检查房产或进行当地研究可能是一场噩梦。

• 成本高

由于涉及多个中间商，房地产投资需要支付高昂的费用，如经纪人费用、交易所费用、律师费、税金、过户费、投资费等。 您可能确定聘请会计师或律师来准备您的纳税申报表会产生额外支出。

所有这些费用加起来使房地产投资变得极其昂贵。

• 透明度问题

尽管可能难以置信，但没有直接的方法或可用的市场数据库来获取做出房地产购买或销售决定所需的信息。 是的，缺乏可靠的市场数据使房地产行业变得混乱和不透明，使得打击税务欺诈、洗钱和其他与房地产相关的腐败成为不可能。

你能想象房地产欺诈和腐败的范围吗？ 巴拿马文件就会浮现在脑海中！

• 交易速度缓慢

房地产投资是由许多人完成的。 因为参与的人太多，所以这里的交易速度非常糟糕。

让我们举例说明房地产交易可能需要多长时间。 考虑投资房地产业务的可能性。 即使找到合适的房产需要将近六个月的时间，但完成购买所需的所有必要手续肯定还需要六个月的时间。

• 有限的可用率

资产或投资的流动性是指它可以多快地转换成现金。 众所周知，房地产投资难以转换是房地产市场面临的最重大挑战之一。 房地产投资的流动性不如加密货币。

与加密货币相比，房地产的购买者数量有限，因为它不是对所有人开放，进入门槛太高，而且你不能迅速将房地产放在公共交易所并在开放时间内立即出售。

• 文档很耗时

传统房地产市场中的许多交易包括耗时费力的文书工作。 由于耗时的过程，房地产公司经常失去潜在客户和金钱。

• 中间商存在

房地产行业一直包括中间商或经纪人。 投资房地产，你必须联系从经纪人到律师再到银行的每一个人，这有时会导致支付中间商要求的高额费用和佣金。 由于中间商的参与，买家和卖家都赔钱，并且由于他们频繁的来回，流程变得更长。

• 欺诈威胁

房地产行业建立在记录和人的基础上。 是的，除了财产协议外，没有其他任何东西可以为您的投资提供保障。 仅使用纸质财产协议进一步增加了欺诈的可能性。 例如，据估计，加州占美国所有与抵押贷款相关的欺诈指控的 24%。

区块链对商业地产的影响

商业地产（CRE）行业最近采用了区块链。 基于区块链的智能合约很可能在商业地产行业发挥重要作用。 区块链在商业房地产中的使用会影响关键活动，例如销售、购买、租赁、融资和其他财产交易，包括交易管理。 考虑区块链技术可以为商业房地产行业带来的各种机会。

• 它有能力提升整体寻宝体验。
• 它可以帮助您做出明智的选择。 它有可能在购买或销售过程中提高透明度和安全性。
• 它有能力加快租赁前的尽职调查过程。
• 它有可能降低产权管理的成本。
• 它可以帮助进行现金流管理、租赁和物业管理。

这项技术在提高商业地产所有者的效率、透明度和成本节约方面具有巨大潜力。 区块链在商业房地产中变得比以往任何时候都更加重要，消除了基本程序中的许多障碍和低效率。

使用区块链使房地产交易更容易

您是否对区块链技术正在彻底改变或有可能改变的房地产市场的不同元素感兴趣？ 然后，下面列出了一些最重要的区块链房地产软件开发应用程序，它们可以被增强得面目全非。

• 查找属性

今天，有几个房产列表网站可用，例如 Zillow。 这些网站被买家、业主、租户甚至经纪人用来查找房产信息。

另一方面，这些基于订阅的系统不仅收取高额费用，而且还提供过时、不正确甚至严重扭曲的财产数据。 另一方面，区块链支持的房地产项目可以通过分散数据来消除所有这些低效率。

由于区块链数据是通过点对点网络分发的，市场参与者将能够以低得多的成本获得可信数据，而经纪人将对其数据拥有更多控制权。

• 物业管理

由于传统房地产涉及各种利益相关者，物业管理业务传统上被认为是相对困难的。 由于管理活动是在纸上或通过独立软件进行的，因此所有物业管理信息仅限于一个人或一个数据库。 另一方面，区块链有能力简化整个物业管理流程。

使用基于区块链的智能合约，诸如签署租赁协议、设置租赁付款、提交维护请求、调节现金流和转移保证金等物业管理程序可以自动化。

• 契约管理

契约管理是区块链对房地产应用程序市场产生影响的另一个领域。 产权现在是纸上谈兵，这增加了欺诈和不准确的可能性。 根据美国土地所有权协会的数据，超过四分之一的土地所有权在交易过程中存在缺陷。

有缺陷的所有权会使契约管理过程无效。 在这种情况下，业主别无选择，只能等待产权问题得到解决或支付昂贵的法律费用以确保产权有效和准确。

然而，由于区块链记录是不可变的，因此整个过程可以变得安全和透明。

• 房地产投资

当房地产平台采用区块链时，可以加快投资过程。 部分所有权和标记化的概念可用于规避房地产投资的局限性。

清盘

不知道区块链是否适合您的业务？

因此，如果您的公司希望以风险更低、透明度更高的方式打造独一无二的共享平台或简化流程，则需要区块链。

区块链技术被认为为潜在的房地产投资者进入市场开辟了新的可能性。 这项技术提高了代币在现实世界中的实用性，将对加密空间大有裨益。