Amerikalılar Taşınmayı ve Kalmayı Karşılayamayacaklarını Söyledi

Harris Poll Düşünce Liderliği Uygulaması'nın gayrimenkul üzerine yaptığı yeni anket, insanların konut piyasası ikilemini çözmek için sert hamleler yapmayı düşündüğünü gösteriyor.

Kaynak: Harris Anketi

- Amerikalılar ev sahibi olmak istiyor, ancak satın almaya gücünün yetmeyeceğini düşünüyor - çoğu, "bir ev sahibi olma Amerikan rüyasının öldüğü" konusunda hemfikir. Ancak The Harris Poll Düşünce Liderliği Uygulaması'nın bugün yayınlanan son anketi “The State of Real Estate”e göre, bulundukları yerde kalmayı göze alamayacaklarını ve çözümlerinin ülkenin konut piyasasını değiştirebileceğini de düşünüyorlar.

Kasım ayında ABD'de ikamet eden 1.980 kişilik temsili bir örneklem arasında çevrimiçi olarak gerçekleştirilen anket, Amerikalıların - özellikle genç Amerikalıların - ev sahipliğinin tüm yönleri hakkında nasıl hissettiklerine dair derinlemesine bir inceleme sunuyor.

Amerikalıların çoğu kendi evlerine sahip olmayı hayal ediyor, ancak maliyetlerin bunu imkansız kıldığını düşünüyor. Ankete katılan 10 kişiden neredeyse altısı (%59) "hiçbir zaman ev sahibi olamayacağım diye endişeleniyor." Çoğu (%61) mevcut emlak piyasasından "fiyatlandırıldığını" söyledi - Y kuşağı arasında daha da güçlü bir duygu (%69).

The Harris Poll'un baş strateji sorumlusu ve fütürist Libby Rodney, "İnsanların güvenlik duygusu, pandemi ve yığılmış kriz dediğimiz - pandemi, savaş, enflasyon, iklim felaketleri ve daha fazlası - paramparça oldu" dedi. “Güvenlik duygumuzu yeniden tesis etmek için çok önemli olan barınmadır. İnsanlar olarak, belirsizlik ve karışıklık zamanlarında kendimizi yuvalamak ve topraklamak için kabloluyuz. Bu veriler, insanların yalnızca kendilerini pazarın dışında fiyatlandırıldığını değil, aynı zamanda insanların, özellikle Y kuşağının yaşadığı alanların o kadar pahalı olduğunu ve kendilerini zar zor yaşanabilir hissettiklerini gösteriyor.”

Özellikle, yanıt verenlerin çoğu (%62), Wall Street yatırımcılarının maliyetlerin bu kadar yüksek olmasının bir parçası olduğunu düşünüyor; bu, şehirlerde yaşayan insanlar arasında daha da güçlü bir duygu (%72).

Ancak Rodney, yüzeyde çelişkili görünen bir bulguya dikkat çekti: Salgının başlangıcından bu yana beş kişiden biri (%20) yeni bir eve taşındı ve Z Kuşağının beşte biri (%19) ve 13 kişi Y kuşağının %'si, genellikle ipotek oranlarının keskin bir şekilde düşmesi nedeniyle, pandemi sırasında ilk evlerini satın alabildi.

Çoğu bunu maliyetler nedeniyle yaptı - yüzde 60'tan fazlası daha uygun fiyatlı konut veya daha düşük yaşam maliyeti aradıklarını söyledi. (Benzer bir yüzde daha fazla yaşam alanı istediklerini ve nakliyecilerin üçte birinden fazlası "siyasi nedenlerle" taşındıklarını söyledi.)

Yine de daha derin bir bakış, taşınanların genellikle alıcının pişmanlığını yaşadığını gösterir. Neredeyse 10 kişiden altısı (%59) hareketlerinin plansız olduğunu ve neredeyse yarısı (%44) keşke yapmasaydım dedi.

Bununla birlikte, Amerikalılar hala taşınmayı umuyor - yaklaşık 10 kişiden dördü (% 39) üç yıl içinde yeni bir eve taşınmayı planlıyor - ve bunu yapmak için çok çeşitli nedenler bildiriyorlar.

Maliyet en büyük endişe: 10 ev sahibinden ve kiracıdan altısından fazlası pandemiden bu yana konut maliyetlerinin arttığını söylüyor ve dörtte birinden fazlası (%28) bu maliyetlerin muazzam bir şekilde arttığını söylüyor. Ankete katılanların neredeyse yarısı (%47) mevcut bölgelerinin “zorlukla yaşanır hale gelecek kadar karşılanamaz hale geldiğini” söylüyor.

Ancak maliyetler her iki yönde de düşüyor - 10 kişiden yedisi (%71) faiz oranları, enflasyon veya durgunluk gibi ekonomik belirsizlikle ilgili endişeler nedeniyle erteliyor.

Amerikalılar daha geniş meralar arıyor (şehirlerden uzakta)

Yine de hareket ettiklerinde, Amerikalılar ülkenin nüfusunu değiştirmeye hazırlanıyor.

Uzaktan çalışmak, insanların emlak piyasasına bakışını değiştirdi. Üç yıl içinde taşınmayı planlayanların dörtte üçü (%77) uzaktan çalışmanın seçeneklerini genişlettiğini söylüyor.

Bu, varoşları (%64) ve kırsal bölgeleri (%57) büyük şehirlerden (%44) daha fazla varış noktası olarak gören insanların daha fazla olduğu anlamına gelir. Genç nesillerin bu hareketi yapma olasılığı daha yüksektir: X Kuşağı kuşağının yaklaşık %45'i ve Boomer Kuşağı kuşağının üçte biri ile karşılaştırıldığında, Z Kuşağı ve Y kuşağının yarısından fazlası banliyölere ve kırsal alanlara taşınacaktır.

Aslında anket, Amerikalıların şehirlerle ilişkilerini yeniden gözden geçirdiğini gösteriyor.

Her 10 kişiden yedisi (%69) “hayatta başarılı olmak için şehirde yaşamak gerekir” ifadesine katılmıyor. Taşınmayı planlayanların neredeyse üçte ikisi (%64), pandemi veya savaş gibi tehditler nedeniyle büyük bir şehirde yaşamanın korkutucu olduğunu söylüyor.

Pek çok Amerikalı banliyölerden daha da uzağa gitmeye istekli: 10 kişiden altısı (%60) başka bir eyalete taşınmayı düşünüyor ve neredeyse her 10 kişiden dördü (%39) başka bir ülkeye taşınmayı düşünüyor.

Ana taşınma nedenleri, pandemi sırasında taşınanların düşüncelerine çok benziyor: daha uygun fiyatlı konut (%72), daha düşük yaşam maliyeti (%67), güvenlik (%66) ve daha fazla yaşam alanı (%66). Ve yine, %34'ü "siyasi nedenlerle" taşınacaktı.

Ayrıca konutu uygun fiyatlı hale getirmek için yapabilecekleri her şeyi düşünüyorlar — yarısından fazlası (%55) bir oda arkadaşı olmadan yaşayamayacaklarını söylüyor ve dörtte birinden fazlası (%28) evlerini geçici olarak kiraya vermeyi düşünüyor. para kazanmak.

Rodney, Harris Anketi Düşünce Liderliği araştırmasının Amerikalıların bir konut ikilemini çözmek için mücadele ettiğini gösterdiğini söyledi.

"Bu verileri inceledikten sonra yakından takip ettiğimiz bir trend, insanlar şehirler yerine banliyö ve kırsal yaşama öncelik verdiğinden, ABD'deki göç modellerinin nasıl devam edeceğidir" dedi. "Amerikalılar, bir şehirde yaşamanın maliyetinin buna değip değmeyeceğini sorguluyor olabilir, özellikle de birçoğu son iki buçuk yılda kendileri için nasıl fırsatlar ve başarı yaratılacağını fiilen anlamışken."

Düşünce Liderliği için Harris Anketi'nin “Gayrimenkulün Durumu” anketine bu bağlantıdan ulaşılabilir.

Gayrimenkul Durum Araştırması Hakkında

Bu anket, 11-13 Kasım 2022 tarihleri ​​arasında The Harris Poll tarafından ABD'de çevrimiçi olarak, 1.980 ABD'li yetişkinden oluşan ulusal temsili bir örneklem arasında gerçekleştirilmiştir. Bu araştırmaya 1.296 ev sahibi ve 615 kiracının yanı sıra 194 Z Kuşağı (18-24 yaş), 613 Y kuşağı (25-40 yaş), 485 Nesil X (41-56 yaş) ve 688 Boomers (57 yaş ve üstü) dahildir. .

Harris Poll Düşünce Liderliği Uygulaması Hakkında

Toplumsal görüşlerin nabzını tutan 50 yılı aşkın deneyime dayanarak güvenilir, yaratıcı ve kültürel olarak alakalı araştırmalar tasarlıyoruz. Uygulamamız düşünce liderliğini yönlendiriyor ve günümüzün en büyük markaları için trendleri ortaya çıkarıyor. Müşterilerimizin bir sonraki adımın önüne geçmesine yardımcı olmaya odaklandık.

Makale ilk olarak Globe Newswire'da yayınlandı.

2022 Yeni Mover Trendleri Raporunu İndirin

Yeni taşınanları ve ev sahiplerini hedeflemenize ve dönüştürmenize yardımcı olacak V12'nin pazarlama ve hedef kitle çözümleri paketi hakkında bilgi edinmek ister misiniz? Daha fazlasını öğrenmek için buraya tıklayın.