يقول الأمريكيون إنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف التحرك - ولا يمكنهم تحمل تكاليف البقاء

يُظهر استطلاع جديد حول العقارات من ممارسة القيادة الفكرية في استطلاع هاريس أن الناس يفكرون في اتخاذ خطوات جذرية لحل معضلة سوق الإسكان

المصدر: استطلاع هاريس

- يريد الأمريكيون أن يكونوا أصحاب منازل ، لكنهم يشعرون أنهم لا يستطيعون الشراء - يتفق معظمهم على أن "الحلم الأمريكي بامتلاك منزل قد مات." لكنهم يشعرون أيضًا أنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف البقاء حيث هم - ويمكن أن تغير حلولهم سوق الإسكان في البلاد ، وفقًا لـ "حالة العقارات" ، أحدث استطلاع من The Harris Poll Thought Leadership Practice ، الذي صدر اليوم.

يوفر الاستطلاع ، الذي تم إجراؤه عبر الإنترنت على عينة تمثيلية من 1980 من سكان الولايات المتحدة في نوفمبر ، نظرة عميقة حول شعور الأمريكيين - وخاصة الشباب الأمريكي - تجاه جميع جوانب ملكية المنازل.

يحلم معظم الأمريكيين بامتلاك منزل خاص بهم ، لكنهم يشعرون أن التكاليف تجعل ذلك مستحيلاً. ما يقرب من ستة من كل 10 مشاركين (59٪) "قلقون من أنني لن أتمكن أبدًا من امتلاك منزل". قال معظمهم (61٪) إنهم "يشعرون بأنهم مستبعدون" من سوق العقارات الحالي - وهو شعور أقوى بين جيل الألفية (69٪).

قال ليبي رودني ، كبير مسؤولي الإستراتيجيات والمستقبل في The Harris Poll: "لقد تحطم شعور الناس بالأمان بسبب الوباء وما نسميه الأزمة المكدسة - الوباء والحرب والتضخم والكوارث المناخية والمزيد". "السكن هو أمر حاسم لإعادة إحساسنا بالأمان. كبشر ، نحن مرتبطون بالعشش وتثبيت أنفسنا في أوقات عدم اليقين والاضطراب. تُظهر هذه البيانات أن الناس لا يشعرون فقط بأنهم خارج السوق ، ولكن المناطق التي يعيش فيها الناس ، وخاصة جيل الألفية ، باهظة الثمن لدرجة أنهم يشعرون بالكاد بأنها صالحة للعيش ".

والجدير بالذكر أن معظم المستجيبين (62٪) يعتقدون أن مستثمري وول ستريت هم جزء من سبب ارتفاع التكاليف ، وهو شعور أقوى بين الأشخاص الذين يعيشون في المدن (72٪).

ومع ذلك ، لاحظ رودني أن النتيجة ، على السطح ، بدت متناقضة: واحد من كل خمسة أشخاص (20٪) انتقل إلى منزل جديد منذ بداية الوباء ، وخمس الجيل Z-ers (19٪) و 13 تمكن ٪ من جيل الألفية من شراء منازلهم الأولى خلال الوباء ، غالبًا بسبب انخفاض معدلات الرهن العقاري بشكل حاد.

فعل معظمهم ذلك بسبب التكاليف - قال أكثر من 60 في المائة إنهم يسعون إلى مساكن ميسورة التكلفة أو تكلفة معيشية أقل. (قالت نسبة مماثلة إنهم يريدون مساحة معيشية أكبر ، وقال أكثر من ثلث المحركين إنهم انتقلوا "لأسباب سياسية").

ومع ذلك ، فإن نظرة أعمق تظهر أن أولئك الذين انتقلوا غالبًا ما يكون لديهم ندم من المشتري. قال ما يقرب من ستة من كل 10 (59٪) إن تحركهم لم يكن مخططًا له ، وقال نصفهم تقريبًا (44٪) إنهم لا يرغبون في ذلك.

ومع ذلك ، لا يزال الأمريكيون يأملون في الانتقال - ما يقرب من أربعة من كل 10 (39٪) يخططون للانتقال إلى منزل جديد في غضون ثلاث سنوات - ويبلغون عن مجموعة واسعة من الأسباب لرغبتهم في القيام بذلك.

التكلفة هي الشاغل الأكبر: يقول أكثر من ستة من كل 10 من مالكي المنازل والمستأجرين أن تكاليف سكنهم قد زادت منذ الوباء - ويقول أكثر من الربع (28٪) إن هذه التكاليف زادت بشكل كبير. ما يقرب من نصف (47٪) من المستجيبين قالوا إن منطقتهم الحالية "أصبحت باهظة التكلفة لدرجة أنها بالكاد صالحة للعيش".

لكن التكاليف تقطع كلا الاتجاهين - سبعة من كل 10 (71٪) يتأخرون بسبب المخاوف بشأن عدم اليقين الاقتصادي ، مثل أسعار الفائدة أو التضخم أو الركود.

يسعى الأمريكيون إلى مراعٍ أوسع (بعيدًا عن المدن)

ومع ذلك ، عندما يتحركون ، يكون الأمريكيون على استعداد لتغيير سكان البلاد.

لقد غيّر العمل عن بُعد نظرة الناس إلى سوق العقارات. ثلاثة أرباع (77٪) من يخططون للانتقال في غضون ثلاث سنوات يقولون إن العمل عن بعد قد وسع خياراتهم.

وقد زاد احتمال اعتبار الضواحي (64٪) والمناطق الريفية (57٪) مقارنة بالمدن الكبيرة (44٪) كوجهة لهم. من المرجح أن تقوم الأجيال الشابة بهذه الخطوة: سينتقل أكثر من نصف الجيل Z-ers و Millennials إلى الضواحي والمناطق الريفية ، مقارنة بحوالي 45 ٪ من Gen X-ers وثلث Boomers.

في الواقع ، أظهر الاستطلاع أن الأمريكيين يعيدون فحص علاقتهم بالمدن.

ما يقرب من سبعة من كل 10 (69٪) لا يوافقون على العبارة القائلة "عليك أن تعيش في المدينة لتكون ناجحًا في الحياة". ما يقرب من ثلثي (64٪) من يخططون للانتقال يقولون إنه من المخيف العيش في مدينة كبيرة ، بسبب تهديدات مثل الأوبئة أو الحروب.

يرغب العديد من الأمريكيين في الذهاب أبعد من الضواحي: ستة من كل 10 (60٪) سيفكرون في الانتقال إلى دولة أخرى ، وحوالي أربعة من كل 10 (39٪) سينتقلون إلى دولة أخرى.

تشبه أسباب تحركهم الرئيسية عن كثب تفكير أولئك الذين انتقلوا أثناء الوباء: البحث عن سكن بأسعار معقولة (72٪) ، وانخفاض تكلفة المعيشة (67٪) ، وأمان (66٪) ، وزيادة مساحة المعيشة (66٪). ومرة أخرى ، سينتقل 34٪ "لأسباب سياسية".

إنهم يفكرون أيضًا في أي شيء يمكنهم القيام به لجعل السكن في متناول اليد - يقول أكثر من النصف (55٪) إنهم لا يستطيعون العيش بدون رفيق في الغرفة ، وأكثر من الربع (28٪) فكروا في تأجير منازلهم مؤقتًا جني المال.

بشكل عام ، قال رودني ، أظهر استطلاع هاريس للقيادة الفكرية أن الأمريكيين يكافحون لحل معضلة الإسكان.

وقالت: "أحد الاتجاهات التي نراقبها عن كثب بعد النظر في هذه البيانات هو كيف ستستمر أنماط الهجرة في الولايات المتحدة في الظهور حيث يعطي الناس الأولوية للمعيشة في الضواحي والريف على المدن". "قد يتساءل الأمريكيون عما إذا كانت تكلفة المعيشة في مدينة تستحق العناء ، خاصةً عندما اكتشف الكثيرون كيفية خلق الفرص والنجاح لأنفسهم في العامين ونصف العام الماضيين تقريبًا".

يتوفر استطلاع Harris Poll for Thought Leadership لمسح "حالة العقارات" على هذا الرابط.

حول مسح حالة العقارات

تم إجراء هذا الاستطلاع عبر الإنترنت داخل الولايات المتحدة بواسطة استطلاع هاريس في الفترة من 11 إلى 13 نوفمبر 2022 ، من بين عينة تمثيلية على المستوى الوطني من 1980 من البالغين الأمريكيين. يشمل هذا البحث 1،296 من أصحاب المنازل و 615 مستأجرًا ، بالإضافة إلى 194 من الجيل Z (الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 24 عامًا) و 613 من جيل الألفية (الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 40 عامًا) و 485 من الجيل العاشر (من سن 41 إلى 56 عامًا) و 688 من جيل الطفرة السكانية (الذين تتراوح أعمارهم بين 57 عامًا فأكثر) .

حول ممارسة القيادة الفكرية لاستطلاع هاريس

بناءً على أكثر من 50 عامًا من الخبرة التي تثير الرأي المجتمعي ، نصمم بحثًا ذا مصداقية وإبداعية وملائم ثقافيًا. تقود ممارستنا القيادة الفكرية وتكشف الاتجاهات لأكبر العلامات التجارية اليوم. نحن نركز على مساعدة عملائنا على المضي قدمًا في الخطوة التالية.

ظهرت المقالة في الأصل على Globe Newswire.

قم بتنزيل تقرير اتجاهات المحرك الجديد لعام 2022

هل أنت مهتم بالتعرف على مجموعة حلول التسويق والجمهور الخاصة بـ V12 لمساعدتك في استهداف وتحويل شركات نقل الأثاث وأصحاب المنازل الجدد؟ انقر هنا لمعرفة المزيد.