美國人說他們負擔不起搬家的費用——也負擔不起留下來的費用

Harris Poll Thought Leadership Practice 對房地產的新調查顯示，人們正在考慮採取激進措施來解決房地產市場的困境

資料來源：哈里斯民意調查

– 美國人想擁有房屋，但覺得買不起房——大多數人同意“擁有房屋的美國夢破滅了”。 但他們也覺得他們負擔不起原地踏步——根據今天發布的哈里斯民意調查思想領導力實踐的最新調查“房地產狀況”，他們的解決方案可能會改變該國的房地產市場。

該調查於 11 月在 1,980 名美國居民的代表性樣本中進行了在線調查，深入探討了美國人——尤其是年輕的美國人——對房屋所有權各個方面的看法。

大多數美國人夢想擁有自己的房子，但覺得成本使之成為不可能。 十分之六的受訪者 (59%) 都“擔心我永遠無法擁有自己的房子”。 大多數人 (61%) 表示，他們“感覺被價格排除在”當前的房地產市場之外——這種感覺在千禧一代 (69%) 中更為強烈。

哈里斯民意調查公司首席戰略官兼未來學家利比·羅德尼說：“人們的安全感已經被大流行病和我們所說的疊加危機——大流行病、戰爭、通貨膨脹、氣候災難等等——打破了。” “重建我們的安全感的關鍵是住房。 作為人類，在不確定和動盪時期，我們天生就會築巢和紮根。 這些數據表明，不僅人們覺得價格被排除在市場之外，而且人們居住的地區，尤其是千禧一代，也非常昂貴，以至於他們覺得幾乎不適合居住。”

值得注意的是，大多數受訪者 (62%) 認為華爾街投資者是成本如此之高的部分原因，城市居民的這種感覺更為強烈 (72%)。

然而，羅德尼注意到一個表面上似乎矛盾的發現：自大流行開始以來，五分之一 (20%) 的人已經搬到了新家，五分之一的 Z 世代 (19%) 和 13 % 的千禧一代能夠在大流行期間購買他們的第一套房子，這通常是因為抵押貸款利率大幅下降。

大多數人這樣做是因為成本——超過 60% 的人表示他們正在尋求更便宜的住房或更低的生活成本。 （同樣比例的人表示他們想要更多的居住空間，超過三分之一的搬家者表示他們搬家是出於“政治原因”。）

然而，更深入的觀察表明，那些搬家的人往往有買家的遺憾。 近十分之六 (59%) 表示他們的搬遷是計劃外的，近一半 (44%) 表示他們希望自己沒有搬家。

然而，美國人仍然希望搬家——幾乎十分之四 (39%) 計劃在三年內搬進新家——他們報告了想要這樣做的各種原因。

成本是最大的擔憂：超過十分之六的房主和租房者表示，自大流行以來他們的住房成本有所增加——超過四分之一 (28%) 的人表示這些成本大幅增加。 幾乎一半 (47%) 的受訪者表示，他們目前居住的地區“已經變得負擔不起，幾乎不適合居住。”

但成本削減是雙向的——十分之七 (71%) 因擔心經濟不確定性（如利率、通貨膨脹或經濟衰退）而推遲。

美國人正在尋求更廣闊的牧場（遠離城市）

然而，當他們真的搬家時，美國人準備轉移該國的人口。

遠程工作改變了人們對房地產市場的看法。 在計劃在三年內搬家的人中，四分之三 (77%) 表示遠程工作擴大了他們的選擇範圍。

與大城市 (44%) 相比，更多人可能會將郊區 (64%) 和農村地區 (57%) 作為目的地。 年輕一代更有可能搬遷：超過一半的 Z 世代和千禧一代會搬到郊區和農村地區，而 X 世代和嬰兒潮一代的這一比例約為 45%。

事實上，民意調查顯示，美國人正在重新審視他們與城市的關係。

幾乎十分之七 (69%) 的人不同意“你必須住在城市裡才能在生活中取得成功”這一說法。 近三分之二 (64%) 計劃搬家的人表示，由於流行病或戰爭等威脅，住在大城市很可怕。

許多美國人願意搬到比郊區更遠的地方：十分之六 (60%) 會考慮搬到另一個州，幾乎十分之四 (39%) 會搬到另一個國家。

他們搬家的主要原因與大流行期間搬家的人的想法非常相似：尋求更多負擔得起的住房 (72%)、更低的生活成本 (67%)、安全 (66%) 和更大的居住空間 (66%)。 同樣，34% 的人會出於“政治原因”搬家。

他們還在考慮他們可以做些什麼來讓住房負擔得起——超過一半 (55%) 的人表示他們負擔不起沒有室友的生活，超過四分之一 (28%) 的人考慮過將他們的房子暫時出租給掙錢。

羅德尼說，總而言之，哈里斯思想領袖民意調查顯示，美國人正在努力解決住房困境。

“在查看這些數據後，我們正在密切關注的一個趨勢是，隨著人們優先考慮郊區和農村生活而不是城市，美國的移民模式將如何繼續發揮作用，”她說。 “美國人可能會質疑在一個城市的生活成本是否值得，尤其是當許多人在過去兩年半的時間裡已經弄清楚如何為自己創造機會和成功時。”

Harris Poll for Thought Leadership 的“房地產狀況”調查可在該鏈接獲得。

關於房地產調查狀況

這項調查由哈里斯民意調查公司於 2022 年 11 月 11 日至 13 日在美國境內在線進行，調查對象為具有全國代表性的 1,980 名美國成年人。 這項研究包括 1,296 名房主和 615 名租房者，以及 194 名 Z 世代（18-24 歲）、613 名千禧一代（25-40 歲）、485 名 X 世代（41-56 歲）和 688 名嬰兒潮一代（57 歲及以上） .

關於哈里斯民意調查思想領導實踐

基於 50 多年影響社會輿論的經驗，我們設計的研究具有可信度、創造性和文化相關性。 我們的實踐推動思想領導力並發掘當今最大品牌的趨勢。 我們專注於幫助我們的客戶領先於下一步。

文章最初出現在 Globe Newswire 上。

下載 2022 年新推動者趨勢報告

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