Amerykanie mówią, że nie stać ich na przeprowadzkę — i nie stać ich na pobyt

Nowa ankieta na temat nieruchomości przeprowadzona przez The Harris Poll Thought Leadership Practice pokazuje, że ludzie rozważają drastyczne posunięcia w celu rozwiązania dylematu rynku mieszkaniowego

Źródło: ankieta Harrisa

– Amerykanie chcą być właścicielami domów, ale czują, że nie stać ich na zakup – większość zgadza się, że „amerykański sen o posiadaniu domu umarł”. Ale czują też, że nie stać ich na pozostanie tam, gdzie są – a ich rozwiązania mogą zmienić krajowy rynek mieszkaniowy, zgodnie z najnowszym badaniem „The State of Real Estate”, opublikowanym dzisiaj przez The Harris Poll Thought Leadership Practice.

Ankieta, przeprowadzona online na reprezentatywnej próbie 1980 mieszkańców USA w listopadzie, zapewnia głębokie spojrzenie na to, co Amerykanie – szczególnie młodzi Amerykanie – myślą o wszystkich aspektach posiadania domu.

Większość Amerykanów marzy o posiadaniu własnego domu, ale uważa, że ​​koszty uniemożliwiają to. Prawie sześciu na dziesięciu respondentów (59%) „martwi się, że nigdy nie będzie mogło mieć własnego domu”. Większość (61%) stwierdziła, że ​​„czuje się wykluczona” z obecnego rynku nieruchomości — to odczucie jest jeszcze silniejsze wśród milenialsów (69%).

„Poczucie bezpieczeństwa ludzi zostało zachwiane przez pandemię i to, co nazywamy skumulowanym kryzysem – pandemią, wojną, inflacją, katastrofami klimatycznymi i nie tylko” – powiedziała Libby Rodney, dyrektor ds. Strategii i futurysta w The Harris Poll. „Kluczowe znaczenie dla przywrócenia naszego poczucia bezpieczeństwa ma mieszkanie. Jako ludzie jesteśmy zaprogramowani do gniazdowania i uziemiania się w czasach niepewności i wstrząsów. Dane te pokazują, że ludzie nie tylko czują się wyeliminowani z rynku, ale obszary, w których mieszkają ludzie, zwłaszcza milenialsi, są tak drogie, że ledwo nadają się do życia”.

Warto zauważyć, że większość respondentów (62%) uważa, że ​​inwestorzy z Wall Street są jednym z powodów, dla których koszty są tak wysokie, a poczucie to jest jeszcze silniejsze wśród osób mieszkających w miastach (72%).

Jednak Rodney zwrócił uwagę na odkrycie, które z pozoru wydawało się sprzeczne: jedna na pięć osób (20%) przeprowadziła się do nowego domu od początku pandemii, a jedna piąta osób z pokolenia Z (19%) i 13 % millenialsów było w stanie kupić swoje pierwsze domy podczas pandemii, często z powodu gwałtownego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych.

Większość zrobiła to ze względu na koszty — ponad 60 procent stwierdziło, że szuka bardziej przystępnych cenowo mieszkań lub niższych kosztów utrzymania. (Podobny odsetek stwierdził, że chce mieć więcej przestrzeni życiowej, a ponad jedna trzecia osób przeprowadzających się stwierdziła, że ​​przeprowadziła się z „powodów politycznych”).

Jednak głębsze spojrzenie pokazuje, że ci, którzy się przeprowadzili, często żałują kupującego. Prawie sześciu na dziesięciu (59%) stwierdziło, że ich przeprowadzka była nieplanowana, a prawie połowa (44%) twierdzi, że wolałaby tego nie robić.

Jednak Amerykanie nadal mają nadzieję na przeprowadzkę — prawie czterech na dziesięciu (39%) planuje przeprowadzić się do nowego domu w ciągu trzech lat — i zgłaszają wiele powodów, dla których chcą to zrobić.

Największym zmartwieniem są koszty: ponad sześciu na dziesięciu właścicieli domów i najemców twierdzi, że ich koszty mieszkaniowe wzrosły od czasu pandemii, a ponad jedna czwarta (28%) twierdzi, że wzrosły one ogromnie. Prawie połowa (47%) respondentów twierdzi, że ich obecna okolica „stała się tak niedostępna, że ​​ledwo nadaje się do zamieszkania”.

Ale koszty spadają w obie strony — siedem na dziesięć (71%) wstrzymuje się z powodu obaw związanych z niepewnością gospodarczą, taką jak stopy procentowe, inflacja lub recesja.

Amerykanie szukają szerszych pastwisk (z dala od miast)

Kiedy jednak się przeprowadzą, Amerykanie są gotowi zmienić populację kraju.

Praca zdalna zmieniła sposób, w jaki ludzie postrzegają rynek nieruchomości. Trzy czwarte (77%) osób planujących przeprowadzkę w ciągu trzech lat twierdzi, że praca zdalna poszerzyła ich możliwości.

Oznacza to, że więcej osób jako miejsce docelowe wybiera przedmieścia (64%) i obszary wiejskie (57%) niż duże miasta (44%). Młodsze pokolenia są bardziej skłonne do tego kroku: ponad połowa pokolenia Z i milenialsów przeniosłaby się na przedmieścia i obszary wiejskie, w porównaniu z około 45% pokolenia X i jedną trzecią pokolenia Boomers.

W rzeczywistości sondaż pokazuje, że Amerykanie ponownie analizują swoje relacje z miastami.

Prawie 7 na 10 (69%) nie zgadza się ze stwierdzeniem, że „trzeba mieszkać w mieście, żeby odnieść w życiu sukces”. Prawie dwie trzecie (64%) osób planujących przeprowadzkę twierdzi, że mieszkanie w dużym mieście jest przerażające ze względu na zagrożenia, takie jak pandemie czy wojna.

Wielu Amerykanów jest gotowych pojechać nawet dalej niż na przedmieścia: sześciu na dziesięciu (60%) rozważyłoby przeprowadzkę do innego stanu, a prawie czterech na dziesięciu (39%) przeniosłoby się do innego kraju.

Ich główne powody przeprowadzki bardzo przypominają myślenie osób, które przeprowadziły się w czasie pandemii: poszukiwanie tańszego mieszkania (72%), niższe koszty utrzymania (67%), bezpieczeństwo (66%) i zwiększenie powierzchni mieszkalnej (66%). I znowu 34% przeniosłoby się z „powodów politycznych”.

Rozważają również wszystko, co mogą zrobić, aby mieszkania były przystępne cenowo — ponad połowa (55%) twierdzi, że nie stać ich na życie bez współlokatora, a ponad jedna czwarta (28%) rozważała tymczasowe wynajęcie swoich domów, aby zarabiać pieniądze.

W sumie, powiedział Rodney, ankieta Harris Poll for Thought Leadership pokazuje, że Amerykanie zmagają się z rozwiązaniem dylematu mieszkaniowego.

„Jednym z trendów, który uważnie obserwujemy po przejrzeniu tych danych, jest to, w jaki sposób wzorce migracji w USA będą nadal odgrywać, ponieważ ludzie przedkładają życie na przedmieściach i wsi nad miasta” – powiedziała. „Amerykanie mogą zastanawiać się, czy koszt życia w mieście jest tego wart, zwłaszcza gdy wielu odkryło, jak stworzyć sobie możliwości i odnieść sukces w ciągu ostatnich dwóch i pół roku praktycznie”.

Ankieta „Stan nieruchomości” firmy Harris Poll for Thought Leadership jest dostępna pod tym linkiem.

O badaniu stanu nieruchomości

Ankieta została przeprowadzona online w Stanach Zjednoczonych przez The Harris Poll w dniach 11-13 listopada 2022 r. na ogólnokrajowej reprezentatywnej próbie 1980 dorosłych Amerykanów. Badanie to obejmuje 1296 właścicieli domów i 615 najemców, a także 194 pokolenia Z (w wieku 18-24 lat), 613 milenialsów (w wieku 25-40 lat), 485 pokolenia X (w wieku 41-56 lat) i 688 przedstawicieli pokolenia Boomers (w wieku 57 lat i starszych). .

O praktyce przywództwa myślowego Harrisa Poll

Opierając się na ponad 50-letnim doświadczeniu, które cieszy się opinią społeczną, projektujemy badania, które są wiarygodne, kreatywne i istotne kulturowo. Nasza praktyka napędza przemyślane przywództwo i odkrywa trendy dla największych dzisiejszych marek. Skupiamy się na pomaganiu naszym klientom wyprzedzać to, co będzie dalej.

Artykuł pierwotnie ukazał się w Globe Newswire.

Pobierz raport o nowych trendach przeprowadzkowych w 2022 r

Chcesz dowiedzieć się więcej o pakiecie rozwiązań marketingowych i związanych z odbiorcami V12, które pomogą Ci dotrzeć do nowych klientów i właścicieli domów oraz nawrócić ich na nie? Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej.