美国人说他们负担不起搬家的费用——也负担不起留下来的费用

Harris Poll Thought Leadership Practice 对房地产的新调查显示，人们正在考虑采取激进措施来解决房地产市场的困境

资料来源：哈里斯民意调查

– 美国人想拥有房屋，但觉得买不起房——大多数人同意“拥有房屋的美国梦破灭了”。 但他们也觉得他们负担不起原地踏步——根据今天发布的哈里斯民意调查思想领导力实践的最新调查“房地产状况”，他们的解决方案可能会改变该国的房地产市场。

该调查于 11 月在 1,980 名美国居民的代表性样本中进行了在线调查，深入探讨了美国人——尤其是年轻的美国人——对房屋所有权各个方面的看法。

大多数美国人梦想拥有自己的房子，但觉得成本使之成为不可能。 十分之六的受访者 (59%) 都“担心我永远无法拥有自己的房子”。 大多数人 (61%) 表示，他们“感觉被价格排除在”当前的房地产市场之外——这种感觉在千禧一代 (69%) 中更为强烈。

哈里斯民意调查公司首席战略官兼未来学家利比·罗德尼说：“人们的安全感已经被大流行病和我们所说的叠加危机——大流行病、战争、通货膨胀、气候灾难等等——打破了。” “重建我们的安全感的关键是住房。 作为人类，在不确定和动荡时期，我们天生就会筑巢和扎根。 这些数据表明，不仅人们觉得价格被排除在市场之外，而且人们居住的地区，尤其是千禧一代，也非常昂贵，以至于他们觉得几乎不适合居住。”

值得注意的是，大多数受访者 (62%) 认为华尔街投资者是成本如此之高的部分原因，城市居民的这种感觉更为强烈 (72%)。

然而，罗德尼注意到一个表面上似乎矛盾的发现：自大流行开始以来，五分之一 (20%) 的人已经搬到了新家，五分之一的 Z 世代 (19%) 和 13 % 的千禧一代能够在大流行期间购买他们的第一套房子，这通常是因为抵押贷款利率大幅下降。

大多数人这样做是因为成本——超过 60% 的人表示他们正在寻求更便宜的住房或更低的生活成本。 （同样比例的人表示他们想要更多的居住空间，超过三分之一的搬家者表示他们搬家是出于“政治原因”。）

然而，更深入的观察表明，那些搬家的人往往有买家的遗憾。 近十分之六 (59%) 表示他们的搬迁是计划外的，近一半 (44%) 表示他们希望自己没有搬家。

然而，美国人仍然希望搬家——几乎十分之四 (39%) 计划在三年内搬进新家——他们报告了想要这样做的各种原因。

成本是最大的担忧：超过十分之六的房主和租房者表示，自大流行以来他们的住房成本有所增加——超过四分之一 (28%) 的人表示这些成本大幅增加。 几乎一半 (47%) 的受访者表示，他们目前居住的地区“已经变得负担不起，几乎不适合居住。”

但成本削减是双向的——十分之七 (71%) 因担心经济不确定性（如利率、通货膨胀或经济衰退）而推迟。

美国人正在寻求更广阔的牧场（远离城市）

然而，当他们真的搬家时，美国人准备转移该国的人口。

远程工作改变了人们对房地产市场的看法。 在计划在三年内搬家的人中，四分之三 (77%) 表示远程工作扩大了他们的选择范围。

与大城市 (44%) 相比，更多人可能会将郊区 (64%) 和农村地区 (57%) 作为目的地。 年轻一代更有可能搬迁：超过一半的 Z 世代和千禧一代会搬到郊区和农村地区，而 X 世代和婴儿潮一代的这一比例约为 45%。

事实上，民意调查显示，美国人正在重新审视他们与城市的关系。

几乎十分之七 (69%) 的人不同意“你必须住在城市里才能在生活中取得成功”这一说法。 近三分之二 (64%) 计划搬家的人表示，由于流行病或战争等威胁，住在大城市很可怕。

许多美国人愿意搬到比郊区更远的地方：十分之六 (60%) 会考虑搬到另一个州，几乎十分之四 (39%) 会搬到另一个国家。

他们搬家的主要原因与大流行期间搬家的人的想法非常相似：寻求更多负担得起的住房 (72%)、更低的生活成本 (67%)、安全 (66%) 和更大的居住空间 (66%)。 同样，34% 的人会出于“政治原因”搬家。

他们还在考虑他们可以做些什么来让住房负担得起——超过一半 (55%) 的人表示他们负担不起没有室友的生活，超过四分之一 (28%) 的人考虑过将他们的房子暂时出租给挣钱。

罗德尼说，总而言之，哈里斯思想领袖民意调查显示，美国人正在努力解决住房困境。

“在查看这些数据后，我们正在密切关注的一个趋势是，随着人们优先考虑郊区和农村生活而不是城市，美国的移民模式将如何继续发挥作用，”她说。 “美国人可能会质疑在一个城市的生活成本是否值得，尤其是当许多人在过去两年半的时间里已经弄清楚如何为自己创造机会和成功时。”

Harris Poll for Thought Leadership 的“房地产状况”调查可在该链接获得。

关于房地产调查状况

这项调查由哈里斯民意调查公司于 2022 年 11 月 11 日至 13 日在美国境内在线进行，调查对象为具有全国代表性的 1,980 名美国成年人。 这项研究包括 1,296 名房主和 615 名租房者，以及 194 名 Z 世代（18-24 岁）、613 名千禧一代（25-40 岁）、485 名 X 世代（41-56 岁）和 688 名婴儿潮一代（57 岁及以上） .

关于哈里斯民意调查思想领导实践

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文章最初出现在 Globe Newswire 上。

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