คนอเมริกันบอกว่าพวกเขาไม่สามารถจะย้าย — และไม่สามารถที่จะอยู่

การสำรวจใหม่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก The Harris Poll แนวปฏิบัติด้านความเป็นผู้นำทางความคิด แสดงให้เห็นว่าผู้คนกำลังพิจารณาการเคลื่อนไหวที่รุนแรงเพื่อแก้ปัญหาภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกของตลาดที่อยู่อาศัย

ที่มา: Harris Poll

– คนอเมริกันอยากเป็นเจ้าของบ้าน แต่รู้สึกว่าไม่มีเงินพอที่จะซื้อ ส่วนใหญ่เห็นด้วย “ความฝันของคนอเมริกันในการเป็นเจ้าของบ้านนั้นตายไปแล้ว” แต่พวกเขายังรู้สึกว่าพวกเขาไม่สามารถที่จะอยู่ในที่ที่พวกเขาอยู่ได้ และวิธีแก้ปัญหาของพวกเขาอาจเปลี่ยนแปลงตลาดที่อยู่อาศัยของประเทศได้ ตามรายงานของ “The State of Real Estate” ซึ่งเป็นผลสำรวจล่าสุดจาก The Harris Poll Thought Leadership Practice ซึ่งเผยแพร่ในวันนี้

การสำรวจซึ่งจัดทำขึ้นทางออนไลน์ในกลุ่มตัวอย่างที่เป็นตัวแทนของผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา 1,980 คนในเดือนพฤศจิกายน ให้ข้อมูลเชิงลึกว่าชาวอเมริกันโดยเฉพาะคนหนุ่มสาวชาวอเมริกันรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับทุกแง่มุมของการเป็นเจ้าของบ้าน

คนอเมริกันส่วนใหญ่ใฝ่ฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่รู้สึกว่าค่าใช้จ่ายสูงทำให้เป็นไปไม่ได้ เกือบ 6 ใน 10 ของผู้ตอบแบบสอบถาม (59%) “กังวลว่าฉันจะไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้” ส่วนใหญ่ (61%) กล่าวว่าพวกเขา “รู้สึกว่ามีราคา” ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ซึ่งเป็นความรู้สึกที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นในหมู่คนรุ่นมิลเลนเนียล (69%)

Libby Rodney หัวหน้าเจ้าหน้าที่กลยุทธ์และนักอนาคตแห่ง The Harris Poll กล่าวว่า “ความรู้สึกปลอดภัยของผู้คนถูกทำลายลงเพราะโรคระบาดและสิ่งที่เราเรียกว่าวิกฤตซ้อนกัน เช่น โรคระบาด สงคราม เงินเฟ้อ ภัยพิบัติจากสภาพอากาศ และอื่นๆ” “สิ่งสำคัญในการสร้างความรู้สึกปลอดภัยของเราอีกครั้งคือที่อยู่อาศัย ในฐานะมนุษย์ เราถูกโยงใยให้ต้องทำรังและปิดกั้นตัวเองในช่วงเวลาแห่งความไม่แน่นอนและกลียุค ข้อมูลนี้แสดงให้เห็นว่าไม่เพียงแต่ผู้คนรู้สึกว่ามีราคาสูงเกินราคา แต่พื้นที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่ โดยเฉพาะคนรุ่นมิลเลนเนียลก็มีราคาแพงจนพวกเขารู้สึกว่าแทบจะไม่น่าอยู่เลย”

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ตอบแบบสำรวจส่วนใหญ่ (62%) รู้สึกว่านักลงทุนในวอลล์สตรีทเป็นส่วนหนึ่งของสาเหตุที่ทำให้ต้นทุนสูงเกินไป และรู้สึกแข็งแกร่งยิ่งขึ้นในหมู่ผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมือง (72%)

อย่างไรก็ตาม Rodney ตั้งข้อสังเกตว่าการค้นพบนี้ดูขัดแย้งโดยผิวเผิน กล่าวคือ คน 1 ใน 5 (20%) ย้ายไปอยู่บ้านใหม่ตั้งแต่เกิดโรคระบาด และ 1 ใน 5 ของคน Gen Z (19%) และ 13 คน % ของคนรุ่นมิลเลนเนียลสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ในช่วงที่มีโรคระบาด ซึ่งบ่อยครั้งเป็นเพราะอัตราการจำนองลดลงอย่างรวดเร็ว

ส่วนใหญ่ทำเช่นนั้นเพราะค่าใช้จ่าย - มากกว่าร้อยละ 60 กล่าวว่าพวกเขากำลังมองหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงหรือค่าครองชีพที่ต่ำกว่า (ร้อยละใกล้เคียงกันกล่าวว่าพวกเขาต้องการพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น และผู้ย้ายมากกว่าหนึ่งในสามกล่าวว่าพวกเขาย้ายเพราะ "เหตุผลทางการเมือง")

หากมองให้ลึกลงไปจะเห็นว่าผู้ที่ย้ายออกไปมักมีความเสียใจจากผู้ซื้อ เกือบ 6 ใน 10 (59%) กล่าวว่าการเคลื่อนไหวของพวกเขาไม่ได้วางแผนไว้ และเกือบครึ่ง (44%) กล่าวว่าพวกเขาหวังว่าจะไม่เป็นเช่นนั้น

อย่างไรก็ตาม ชาวอเมริกันยังคงหวังที่จะย้าย โดยเกือบ 4 ใน 10 (39%) วางแผนที่จะย้ายไปยังบ้านหลังใหม่ภายใน 3 ปี และพวกเขารายงานเหตุผลหลายประการที่ต้องการย้าย

ค่าใช้จ่ายเป็นความกังวลที่ใหญ่ที่สุด: เจ้าของบ้านและผู้เช่ามากกว่า 6 ใน 10 กล่าวว่าต้นทุนที่อยู่อาศัยของพวกเขาเพิ่มขึ้นตั้งแต่เกิดโรคระบาด และมากกว่าหนึ่งในสี่ (28%) กล่าวว่าค่าใช้จ่ายเหล่านั้นเพิ่มขึ้นอย่างมาก เกือบครึ่ง (47%) ของผู้ตอบแบบสอบถามกล่าวว่าพื้นที่ปัจจุบันของพวกเขา

แต่ต้นทุนลดลงทั้งสองทาง โดย 7 ใน 10 (71%) ลังเลเพราะความกังวลเกี่ยวกับความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ เช่น อัตราดอกเบี้ย เงินเฟ้อ หรือภาวะเศรษฐกิจถดถอย

ชาวอเมริกันกำลังมองหาทุ่งหญ้าที่กว้างขึ้น (ห่างจากเมือง)

เมื่อพวกเขาเคลื่อนไหว ชาวอเมริกันก็พร้อมที่จะเปลี่ยนจำนวนประชากรของประเทศ

การทำงานจากระยะไกลได้เปลี่ยนวิธีที่ผู้คนมองตลาดอสังหาริมทรัพย์ สามในสี่ (77%) ของผู้ที่วางแผนจะย้ายภายในสามปีกล่าวว่าการทำงานจากระยะไกลได้เพิ่มทางเลือกของพวกเขา

ผู้คนจำนวนมากมีแนวโน้มที่จะพิจารณาชานเมือง (64%) และพื้นที่ชนบท (57%) มากกว่าเมืองใหญ่ (44%) เป็นจุดหมายปลายทาง คนรุ่นใหม่มีแนวโน้มที่จะทำสิ่งนั้นมากกว่า: มากกว่าครึ่งหนึ่งของ Gen Z และ Millennials จะย้ายไปอยู่ชานเมืองและพื้นที่ชนบท เทียบกับประมาณ 45% ของ Gen X-ers และหนึ่งในสามของ Boomers

ในความเป็นจริง การสำรวจแสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันกำลังตรวจสอบความสัมพันธ์ของพวกเขากับเมืองอีกครั้ง

เกือบ 7 ใน 10 (69%) ไม่เห็นด้วยกับคำกล่าวที่ว่า “คุณต้องอาศัยอยู่ในเมืองจึงจะประสบความสำเร็จในชีวิต” เกือบสองในสาม (64%) ของผู้ที่วางแผนจะย้ายกล่าวว่าการอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่เป็นเรื่องน่ากลัว เนื่องจากมีภัยคุกคาม เช่น โรคระบาดหรือสงคราม

ชาวอเมริกันจำนวนมากเต็มใจที่จะออกไปให้ไกลกว่าชานเมือง: หกใน 10 (60%) จะพิจารณาย้ายไปรัฐอื่น และเกือบสี่ใน 10 (39%) จะย้ายไปประเทศอื่น

เหตุผลหลักในการย้ายใกล้เคียงกับความคิดของผู้ที่ย้ายถิ่นฐานในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ นั่นคือ การแสวงหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง (72%) ค่าครองชีพที่ต่ำกว่า (67%) ความปลอดภัย (66%) และเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัย (66%) และอีกครั้ง 34% จะย้ายเพราะ “เหตุผลทางการเมือง”

พวกเขากำลังพิจารณาทุกสิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้เพื่อให้ที่อยู่อาศัยมีราคาย่อมเยา โดยมากกว่าครึ่ง (55%) กล่าวว่าพวกเขาไม่สามารถอยู่ได้โดยปราศจากเพื่อนร่วมห้อง และมากกว่าหนึ่งในสี่ (28%) ได้พิจารณาการเช่าบ้านชั่วคราวเพื่อ หาเงิน.

ร็อดนีย์กล่าวว่า การสำรวจภาวะผู้นำทางความคิดของ Harris Poll แสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันกำลังดิ้นรนเพื่อแก้ปัญหาภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกด้านที่อยู่อาศัย

“แนวโน้มหนึ่งที่เรากำลังเฝ้าดูอย่างใกล้ชิดหลังจากดูข้อมูลนี้คือรูปแบบการย้ายถิ่นฐานในสหรัฐฯ จะยังคงดำเนินต่อไปอย่างไร เนื่องจากผู้คนให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยในเขตชานเมืองและชนบทมากกว่าเมือง” เธอกล่าว “คนอเมริกันอาจสงสัยว่าค่าครองชีพในเมืองนั้นคุ้มค่าหรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อหลายคนค้นพบวิธีสร้างโอกาสและความสำเร็จให้ตนเองในช่วงสองปีครึ่งที่ผ่านมา”

Harris Poll สำหรับการสำรวจความคิดเห็น "สถานะของอสังหาริมทรัพย์" ของผู้นำทางความคิดสามารถดูได้ที่ลิงค์นี้

เกี่ยวกับการสำรวจสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์

การสำรวจนี้จัดทำขึ้นทางออนไลน์ในสหรัฐอเมริกาโดย The Harris Poll ระหว่างวันที่ 11-13 พฤศจิกายน 2022 โดยกลุ่มตัวอย่างที่เป็นตัวแทนระดับประเทศซึ่งเป็นผู้ใหญ่ในสหรัฐอเมริกา 1,980 คน งานวิจัยนี้ประกอบด้วยเจ้าของบ้าน 1,296 คนและผู้เช่า 615 คน รวมถึง Gen Z 194 คน (อายุ 18-24 ปี) คนรุ่นมิลเลนเนียล 613 คน (อายุ 25-40 ปี) คนเจน X 485 คน (อายุ 41-56 ปี) และคนรุ่นบูมเมอร์ 688 คน (อายุ 57 ปีขึ้นไป) .

เกี่ยวกับ Harris Poll แนวทางปฏิบัติในการเป็นผู้นำทางความคิด

จากประสบการณ์กว่า 50 ปีในการระดมความเห็นทางสังคม เราออกแบบงานวิจัยที่น่าเชื่อถือ สร้างสรรค์ และเกี่ยวข้องกับวัฒนธรรม แนวปฏิบัติของเราขับเคลื่อนความเป็นผู้นำทางความคิดและค้นพบแนวโน้มสำหรับแบรนด์ที่ใหญ่ที่สุดในปัจจุบัน เรามุ่งเน้นที่การช่วยเหลือลูกค้าของเราให้ก้าวล้ำหน้าสิ่งต่อไป

บทความเดิมปรากฏบน Globe Newswire

ดาวน์โหลดรายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่ปี 2022

สนใจเรียนรู้เกี่ยวกับชุดการตลาดและโซลูชันผู้ชมของ V12 เพื่อช่วยคุณกำหนดเป้าหมายและเปลี่ยนผู้ย้ายบ้านใหม่และเจ้าของบ้านหรือไม่ คลิกที่นี่เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม