Orang Amerika Mengatakan Mereka Tidak Mampu Pindah — Dan Tidak Mampu Tetap

Survei baru tentang real estate dari The Harris Poll Thought Leadership Practice menunjukkan orang mempertimbangkan langkah drastis untuk memecahkan dilema pasar perumahan

Sumber: Harris Poll

– Orang Amerika ingin menjadi pemilik rumah, tetapi merasa mereka tidak mampu membeli – sebagian besar setuju “impian orang Amerika untuk memiliki rumah sudah mati.” Tapi mereka juga merasa bahwa mereka tidak mampu untuk tinggal di mana mereka berada - dan solusi mereka bisa mengubah pasar perumahan negara itu, menurut "The State of Real Estate," survei terbaru dari The Harris Poll Thought Leadership Practice, yang dirilis hari ini.

Survei, yang dilakukan secara online di antara sampel representatif dari 1.980 penduduk AS pada bulan November, memberikan pemahaman mendalam tentang bagaimana perasaan orang Amerika - terutama anak muda Amerika - tentang semua aspek kepemilikan rumah.

Kebanyakan orang Amerika bermimpi memiliki rumah sendiri, tetapi merasa bahwa biaya membuatnya tidak mungkin. Hampir enam dari 10 responden (59%) “khawatir tidak akan pernah bisa memiliki rumah”. Sebagian besar (61%) mengatakan bahwa mereka “merasa tidak dihargai” dari pasar real estat saat ini — perasaan yang bahkan lebih kuat di kalangan Milenial (69%).

“Rasa aman orang-orang telah dihancurkan oleh pandemi dan apa yang kami sebut krisis bertumpuk — pandemi, perang, inflasi, bencana iklim, dan banyak lagi,” kata Libby Rodney, chief strategy officer dan futurist di The Harris Poll. “Penting untuk membangun kembali rasa aman kita adalah perumahan. Sebagai manusia, kita terikat untuk bersarang dan membumi selama masa ketidakpastian dan pergolakan. Data ini menunjukkan bahwa tidak hanya orang merasa harga di luar pasar, tetapi area yang ditinggali orang, terutama kaum Milenial, sangat mahal sehingga mereka merasa hampir tidak layak huni.”

Khususnya, sebagian besar responden (62%) merasa investor Wall Street adalah salah satu alasan tingginya biaya, perasaan yang bahkan lebih kuat di antara orang yang tinggal di kota (72%).

Namun, Rodney mencatat temuan yang, di permukaan, tampak kontradiktif: Satu dari lima orang (20%) telah pindah ke rumah baru sejak dimulainya pandemi, dan seperlima dari Gen Z (19%) dan 13 % Milenial mampu membeli rumah pertama mereka selama pandemi, seringkali karena tingkat hipotek turun tajam.

Sebagian besar melakukannya karena biaya – lebih dari 60 persen mengatakan mereka mencari perumahan yang lebih terjangkau atau biaya hidup yang lebih rendah. (Persentase yang sama mengatakan bahwa mereka menginginkan lebih banyak tempat tinggal, dan lebih dari sepertiga mover mengatakan bahwa mereka pindah karena “alasan politik”.)

Namun, jika dilihat lebih dalam, terlihat bahwa mereka yang pindah seringkali memiliki penyesalan pembeli. Hampir enam dari 10 (59%) mengatakan kepindahan mereka tidak direncanakan, dan hampir setengah (44%) mengatakan mereka berharap tidak melakukannya.

Namun, orang Amerika masih berharap untuk pindah - hampir empat dari 10 (39%) berencana untuk pindah ke rumah baru dalam waktu tiga tahun - dan mereka melaporkan berbagai alasan mengapa mereka ingin melakukannya.

Biaya adalah kekhawatiran terbesar: Lebih dari enam dari 10 pemilik rumah dan penyewa mengatakan biaya perumahan mereka telah meningkat sejak pandemi — dan lebih dari seperempat (28%) mengatakan bahwa biaya tersebut telah meningkat pesat. Hampir setengah (47%) responden mengatakan bahwa wilayah mereka saat ini “menjadi sangat tidak terjangkau sehingga hampir tidak layak huni”.

Tetapi biaya dipotong dua arah - tujuh dari 10 (71%) ditunda karena kekhawatiran atas ketidakpastian ekonomi, seperti suku bunga, inflasi, atau resesi.

Orang Amerika mencari padang rumput yang lebih luas (jauh dari kota)

Namun, ketika mereka benar-benar pindah, orang Amerika siap untuk menggeser populasi negara tersebut.

Bekerja dari jarak jauh telah mengubah cara orang melihat pasar real estat. Tiga perempat (77%) dari mereka yang berencana untuk pindah dalam waktu tiga tahun mengatakan bahwa bekerja dari jarak jauh telah memperluas pilihan mereka.

Itu membuat lebih banyak orang cenderung mempertimbangkan pinggiran kota (64%) dan daerah pedesaan (57%) daripada kota besar (44%) sebagai tujuan mereka. Generasi yang lebih muda lebih cenderung melakukan perpindahan itu: Lebih dari separuh Gen Z dan Milenial akan pindah ke pinggiran kota dan daerah pedesaan, dibandingkan dengan sekitar 45% Gen X dan sepertiga Boomer.

Faktanya, jajak pendapat menunjukkan bahwa orang Amerika sedang memeriksa kembali hubungan mereka dengan kota.

Hampir tujuh dari 10 (69%) tidak setuju dengan pernyataan bahwa “Anda harus tinggal di kota untuk sukses dalam hidup.” Hampir dua pertiga (64%) dari mereka yang berencana pindah mengatakan bahwa tinggal di kota besar itu menakutkan, karena ancaman seperti pandemi atau perang.

Banyak orang Amerika bersedia pergi lebih jauh daripada pinggiran kota: Enam dari 10 (60%) akan mempertimbangkan pindah ke negara bagian lain, dan hampir empat dari 10 (39%) akan pindah ke negara lain.

Alasan utama mereka pindah sangat mirip dengan pemikiran mereka yang pindah selama pandemi: mencari perumahan yang lebih terjangkau (72%), biaya hidup lebih rendah (67%), keamanan (66%), dan ruang hidup yang lebih luas (66%). Dan lagi, 34% akan pindah karena “alasan politik”.

Mereka juga mempertimbangkan apa pun yang dapat mereka lakukan untuk membuat perumahan terjangkau — lebih dari setengah (55%) mengatakan bahwa mereka tidak mampu hidup tanpa teman sekamar, dan lebih dari seperempat (28%) mempertimbangkan untuk menyewakan rumah mereka untuk sementara waktu. menghasilkan uang.

Secara keseluruhan, kata Rodney, survei The Harris Poll for Thought Leadership menunjukkan orang Amerika berjuang untuk menyelesaikan dilema perumahan.

“Salah satu tren yang kami perhatikan dengan cermat setelah melihat data ini adalah bagaimana pola migrasi di AS akan terus berlanjut karena orang memprioritaskan kehidupan pinggiran kota dan pedesaan daripada kota,” katanya. “Orang Amerika mungkin mempertanyakan apakah biaya hidup di kota sepadan, terutama ketika banyak yang telah menemukan cara untuk menciptakan peluang dan kesuksesan bagi diri mereka sendiri dalam dua setengah tahun terakhir secara virtual.”

Survei “State of Real Estate” dari Harris Poll for Thought Leadership tersedia di tautan ini.

Tentang Survei Keadaan Real Estat

Survei ini dilakukan secara online di AS oleh The Harris Poll dari 11-13 November 2022, di antara sampel perwakilan nasional dari 1.980 orang dewasa AS. Riset ini melibatkan 1.296 pemilik rumah dan 615 penyewa, serta 194 Gen Z (usia 18-24), 613 Milenial (usia 25-40), 485 Gen X (usia 41-56), dan 688 Boomer (usia 57 ke atas) .

Tentang Latihan Kepemimpinan Pemikiran Harris Poll

Dibangun di atas pengalaman 50+ tahun yang menggerakkan opini masyarakat, kami merancang penelitian yang kredibel, kreatif, dan relevan secara budaya. Praktik kami mendorong pemikiran kepemimpinan dan menggali tren untuk merek terbesar saat ini. Kami fokus untuk membantu klien kami maju dari apa yang berikutnya.

Artikel awalnya muncul di Globe Newswire.

Unduh Laporan Tren Penggerak Baru 2022

Tertarik mempelajari rangkaian solusi pemasaran dan audiens V12 untuk membantu Anda menargetkan dan mengonversi penggerak dan pemilik rumah baru? Klik di sini untuk mempelajari lebih lanjut.