アメリカ人は、移動する余裕がなく、滞在する余裕がないと言います

Harris Poll Thought Leadership Practiceの不動産に関する新しい調査では、人々が住宅市場のジレンマを解決するための抜本的な動きを検討していることを示しています

出典：ハリス・ポール

– アメリカ人は持ち家になりたいと思っていますが、購入する余裕はないと感じています。ほとんどの人は、「家を所有するというアメリカの夢は死んでいる」ことに同意しています。 しかし、彼らはまた、現状に留まる余裕はないと感じており、本日発表されたハリス・ポール・ソート・リーダーシップ・プラクティスの最新の調査である「不動産の現状」によると、彼らのソリューションは国の住宅市場を変える可能性があります.

11 月に 1,980 人の米国居住者の代表的なサンプルを対象にオンラインで実施されたこの調査は、アメリカ人、特に若いアメリカ人が住宅所有のあらゆる側面についてどのように感じているかを深く掘り下げています。

ほとんどのアメリカ人は自分の家を所有することを夢見ていますが、費用のためにそれは不可能だと感じています. 回答者の 10 人中ほぼ 6 人 (59%) が「家を持てなくなるのではないかと心配している」と答えています。 ほとんど (61%) が、現在の不動産市場に「割高に感じている」と答えており、ミレニアル世代 (69%) の間では、この感覚はさらに強くなっています。

ハリス・ポールの最高戦略責任者で未来学者のリビー・ロドニー氏は、「人々の安心感は、パンデミックと、パンデミック、戦争、インフレ、気候災害などの重なり合った危機によって打ち砕かれています。 「私たちの安心感を取り戻すために欠かせないのが住宅です。 人間として、私たちは不確実性と激動の時代に巣を作り、自分自身を接地するように配線されています. このデータは、人々が価格が市場から外れていると感じているだけでなく、人々が住んでいる地域、特にミレニアル世代は非常に高価で、ほとんど住めないと感じていることを示しています。」

特に、ほとんどの回答者 (62%) が、コストが非常に高い理由の 1 つはウォール街の投資家であると感じており、都市に住む人々 (72%) の間では、その傾向はさらに強くなっています。

しかし、Rodney は、表面的には矛盾しているように見える調査結果を指摘しました。パンデミックの開始以来、5 人に 1 人 (20%) が新しい家に引っ越し、Z 世代の 5 分の 1 (19%) と 13ミレニアル世代の割合は、パンデミック中に最初の家を購入できました。これは、多くの場合、住宅ローンの金利が急激に低下したためです。

そのほとんどは費用がかかるためでした。60% 以上が、より手頃な価格の住宅または生活費の削減を求めていると答えました。 （同様のパーセンテージがより多くの居住空間が欲しいと答え、引っ越しをした人の 3 分の 1 以上が「政治的な理由」で引っ越したと答えました。）

しかし、よく見てみると、引越しをした人は買い手の後悔をしていることが多いことがわかります。 ほぼ 10 人中 6 人 (59%) が、移転は計画外であると述べ、ほぼ半数 (44%) が、計画していなかったらよかったと述べています。

しかし、アメリカ人はまだ引っ越すことを望んでおり、ほぼ 10 人中 4 人 (39%) が 3 年以内に新しい家に引っ越す予定です。

費用が最大の懸念事項です。住宅所有者と賃貸人の 10 人中 6 人以上が、パンデミック以降住宅費用が増加したと述べています。 回答者のほぼ半数 (47%) が、現在住んでいる地域は「あまりにも手が届かず、ほとんど住めない」と言っています。

しかし、コストはどちらの方法でも削減されます。10 人中 7 人 (71%) が、金利、インフレ、景気後退などの経済の不確実性に対する懸念のために、コストを削減しています。

アメリカ人は（都市から離れた）より広い牧草地を求めている

しかし、彼らが移動するとき、アメリカ人は国の人口を移動させる準備ができています.

リモートで働くことで、不動産市場に対する人々の見方が変わりました。 3 年以内に移動する予定がある人の 4 分の 3 (77%) は、リモートで働くことで選択肢が広がったと述べています。

その結果、目的地として大都市 (44%) よりも郊外 (64%) や農村地域 (57%) を考える人の方が多くなりました。 若い世代はその動きをする可能性が高く、Z 世代とミレニアル世代の半分以上が郊外や農村地域に移動するだろうが、X 世代では約 45%、ベビーブーマーでは 3 分の 1 である。

実際、世論調査は、アメリカ人が都市との関係を再検討していることを示しています。

ほぼ 10 人中 7 人 (69%) が、「人生で成功するには都会に住まなければならない」という意見に同意しません。 移住を計画している人のほぼ 3 分の 2 (64%) が、パンデミックや戦争などの脅威のために、大都市に住むのは怖いと言っています。

多くのアメリカ人は、郊外よりも遠くへ行くことをいとわない.

彼らが引っ越す主な理由は、パンデミックの際に引っ越した人々の考えと非常によく似ています。より手頃な価格の住宅 (72%)、生活費の削減 (67%)、安全性 (66%)、生活空間の拡大 (66%) を求めています。 また、34% が「政治的な理由」で引っ越します。

半数以上 (55%) がルームメイトなしでは生活できないと答えており、4 分の 1 以上 (28%) が自宅を一時的に賃貸することを検討しています。お金を稼ぐ。

全体として、Rodney 氏によると、Harris Poll for Thought Leadership の調査は、アメリカ人が住宅のジレンマの解決に苦労していることを示しています。

「このデータを調べた後、私たちが注意深く見ている傾向の1つは、人々が都市よりも郊外や田舎の生活を優先するため、米国の移住パターンがどのように展開し続けるかということです」と彼女は言いました. 「アメリカ人は、都市での生活費に見合う価値があるかどうか疑問に思っているかもしれません。特に、多くの人が過去 2 年半の間、仮想的に機会と成功を生み出す方法を見つけたときです。」

ソート リーダーシップの「State of Real Estate」調査のための Harris Poll は、このリンクから入手できます。

不動産実態調査について

この調査は、2022 年 11 月 11 日から 13 日まで、Harris Poll によって米国内でオンラインで実施され、全国的に代表的な 1,980 人の米国成人サンプルを対象に実施されました。 この調査には、住宅所有者 1,296 人、賃借人 615 人、Z 世代 (18 ～ 24 歳) 194 人、ミレニアル世代 (25 ～ 40 歳) 613 人、X 世代 (41 ～ 56 歳) 485 人、団塊世代 (57 歳以上) 688 人が含まれます。 .

ハリス・ポール・ソート・リーダーシップ・プラクティスについて

社会的意見を脈動させてきた50年以上の経験に基づいて、信頼性が高く、創造的で、文化的に関連のある研究を設計しています。 私たちの実践は、ソート リーダーシップを推進し、今日の最大のブランドのトレンドを明らかにします。 私たちは、お客様が次の一歩を踏み出せるよう支援することに重点を置いています。

記事はもともと Globe Newswire に掲載されたものです。

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