Los estadounidenses dicen que no pueden permitirse el lujo de mudarse y no pueden permitirse el lujo de quedarse

Una nueva encuesta sobre bienes raíces de The Harris Poll Thought Leadership Practice muestra que las personas están considerando medidas drásticas para resolver el dilema del mercado inmobiliario

Fuente: Encuesta de Harris

– Los estadounidenses quieren ser dueños de una casa, pero sienten que no pueden pagarla; la mayoría está de acuerdo en que “el sueño americano de ser dueño de una casa está muerto”. Pero también sienten que no pueden permitirse quedarse donde están, y sus soluciones podrían cambiar el mercado inmobiliario del país, según "El estado de los bienes raíces", la última encuesta de The Harris Poll Thought Leadership Practice, publicada hoy.

La encuesta, realizada en línea entre una muestra representativa de 1980 residentes de EE. UU. en noviembre, ofrece una visión profunda de cómo se sienten los estadounidenses, en particular los estadounidenses jóvenes, acerca de todos los aspectos de la propiedad de vivienda.

La mayoría de los estadounidenses sueñan con tener una casa propia, pero sienten que los costos lo hacen imposible. Casi seis de cada 10 encuestados (59%) están "preocupados de que nunca podré ser dueño de una casa". La mayoría (61%) dijo que "se siente excluido" del mercado inmobiliario actual, un sentimiento aún más fuerte entre los Millennials (69%).

“La sensación de seguridad de las personas se ha visto destrozada por la pandemia y lo que llamamos la crisis acumulada: pandemia, guerra, inflación, desastres climáticos y más”, dijo Libby Rodney, directora de estrategia y futurista de The Harris Poll. “Es crucial para restablecer nuestro sentido de seguridad la vivienda. Como humanos, estamos programados para anidar y ponernos a tierra en tiempos de incertidumbre y agitación. Estos datos muestran que las personas no solo se sienten excluidas del mercado, sino que las áreas donde vive la gente, especialmente los Millennials, son tan caras que apenas se sienten habitables”.

En particular, la mayoría de los encuestados (62 %) siente que los inversionistas de Wall Street son parte de la razón por la cual los costos son tan altos, un sentimiento aún más fuerte entre las personas que viven en las ciudades (72 %).

Sin embargo, Rodney notó un hallazgo que, en la superficie, parecía contradictorio: una de cada cinco personas (20 %) se mudó a un nuevo hogar desde el comienzo de la pandemia, y una quinta parte de la Generación Z (19 %) y 13 El % de los Millennials pudo comprar su primera casa durante la pandemia, a menudo porque las tasas hipotecarias cayeron drásticamente.

La mayoría lo hizo por los costos: más del 60 por ciento dijo que buscaba viviendas más asequibles o un costo de vida más bajo. (Un porcentaje similar dijo que quería más espacio para vivir, y más de un tercio de los que se mudaron dijeron que se mudaron por “razones políticas”).

Sin embargo, una mirada más profunda muestra que aquellos que se mudaron a menudo tienen el arrepentimiento del comprador. Casi seis de cada 10 (59 %) dijeron que su mudanza no fue planeada, y casi la mitad (44 %) dice que desearía no haberlo hecho.

Sin embargo, los estadounidenses aún esperan mudarse (casi cuatro de cada 10 (39%) planean mudarse a un nuevo hogar dentro de tres años) y reportan una amplia gama de razones para querer hacerlo.

El costo es la mayor preocupación: más de seis de cada 10 propietarios e inquilinos dicen que sus costos de vivienda han aumentado desde la pandemia, y más de una cuarta parte (28%) dice que esos costos han aumentado enormemente. Casi la mitad (47%) de los encuestados dice que su área actual “se ha vuelto tan inasequible que apenas es habitable”.

Pero los costos se recortan en ambos sentidos: siete de cada 10 (71 %) están esperando debido a preocupaciones sobre la incertidumbre económica, como las tasas de interés, la inflación o una recesión.

Los estadounidenses buscan pastos más amplios (lejos de las ciudades)

Sin embargo, cuando se muden, los estadounidenses están preparados para cambiar la población del país.

Trabajar de forma remota ha cambiado la forma en que las personas ven el mercado inmobiliario. Tres cuartas partes (77%) de quienes planean mudarse dentro de tres años dicen que trabajar de forma remota ha ampliado sus opciones.

Es probable que más personas consideren los suburbios (64 %) y las áreas rurales (57 %) que las grandes ciudades (44 %) como su destino. Las generaciones más jóvenes son más propensas a hacer ese cambio: más de la mitad de los miembros de la generación Z y los millennials se mudarían a los suburbios y áreas rurales, en comparación con aproximadamente el 45 % de los miembros de la generación X y un tercio de los boomers.

De hecho, la encuesta muestra que los estadounidenses están reexaminando su relación con las ciudades.

Casi siete de cada 10 (69%) no están de acuerdo con la afirmación de que “tienes que vivir en la ciudad para tener éxito en la vida”. Casi dos tercios (64 %) de quienes planean mudarse dicen que les da miedo vivir en una gran ciudad debido a amenazas como pandemias o guerras.

Muchos estadounidenses están dispuestos a ir incluso más allá de los suburbios: seis de cada 10 (60 %) considerarían mudarse a otro estado, y casi cuatro de cada 10 (39 %) se mudarían a otro país.

Sus principales razones para mudarse se parecen mucho al pensamiento de quienes se mudaron durante la pandemia: buscar viviendas más asequibles (72 %), menor costo de vida (67 %), seguridad (66 %) y más espacio para vivir (66 %). Y nuevamente, el 34% se mudaría por “razones políticas”.

También están considerando cualquier cosa que puedan hacer para que la vivienda sea asequible: más de la mitad (55 %) dice que no puede permitirse el lujo de vivir sin un compañero de cuarto, y más de una cuarta parte (28 %) ha considerado alquilar sus casas temporalmente para ganar dinero.

En total, dijo Rodney, la encuesta Harris Poll for Thought Leadership muestra que los estadounidenses luchan por resolver un dilema de vivienda.

“Una tendencia que estamos observando de cerca después de revisar estos datos es cómo los patrones de migración en los EE. UU. continuarán desarrollándose a medida que las personas prioricen la vida suburbana y rural sobre las ciudades”, dijo. “Los estadounidenses podrían preguntarse si el costo de vida en una ciudad vale la pena, especialmente cuando muchos han descubierto cómo crear oportunidades y éxito para sí mismos en los últimos dos años y medio de manera virtual”.

La encuesta "Estado de los bienes raíces" de Harris Poll for Thought Leadership está disponible en este enlace.

Acerca de la Encuesta del Estado de Bienes Raíces

Esta encuesta fue realizada en línea dentro de los EE. UU. por The Harris Poll del 11 al 13 de noviembre de 2022, entre una muestra representativa a nivel nacional de 1980 adultos estadounidenses. Esta investigación incluye 1,296 propietarios y 615 inquilinos, así como 194 Gen Z (edades 18-24), 613 Millennials (edades 25-40), 485 Gen X (edades 41-56) y 688 Boomers (edades 57 y mayores) .

Acerca de la práctica de liderazgo intelectual de Harris Poll

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El artículo apareció originalmente en Globe Newswire.

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