Американцы говорят, что не могут позволить себе переехать — и не могут позволить себе остаться

Новый опрос по недвижимости, проведенный The Harris Poll Thought Leadership Practice, показывает, что люди обдумывают радикальные шаги для решения дилеммы на рынке жилья.

Источник: опрос Харриса.

– Американцы хотят быть домовладельцами, но чувствуют, что не могут позволить себе покупку – большинство согласны с тем, что «американская мечта о собственном доме умерла». Но они также чувствуют, что не могут позволить себе оставаться там, где они есть, и их решения могут изменить рынок жилья в стране, согласно последнему обзору The Harris Poll Thought Leadership Practice, опубликованному сегодня, «Состояние недвижимости».

Опрос, проведенный онлайн среди репрезентативной выборки из 1980 жителей США в ноябре, позволяет глубже понять, как американцы, особенно молодые американцы, относятся ко всем аспектам владения жильем.

Большинство американцев мечтают о собственном доме, но считают, что расходы делают это невозможным. Почти шесть из десяти респондентов (59%) «беспокоятся, что никогда не смогу владеть домом». Большинство (61%) заявили, что они «чувствуют себя обделенными» текущим рынком недвижимости — это чувство даже сильнее среди миллениалов (69%).

«Чувство безопасности людей было подорвано пандемией и тем, что мы называем комплексным кризисом — пандемией, войной, инфляцией, климатическими катастрофами и многим другим», — сказала Либби Родни, главный специалист по стратегии и футурист The Harris Poll. «Решающее значение для восстановления нашего чувства безопасности имеет жилье. Как люди, мы устроены так, чтобы гнездиться и заземляться во времена неопределенности и потрясений. Эти данные показывают, что не только люди чувствуют себя вытесненными с рынка, но и то, что районы, в которых живут люди, особенно миллениалы, настолько дороги, что они чувствуют себя едва пригодными для жизни».

Примечательно, что большинство респондентов (62%) считают, что инвесторы с Уолл-Стрит являются одной из причин столь высоких затрат, и это чувство даже сильнее ощущается жителями городов (72%).

Однако Родни отметил вывод, который на первый взгляд казался противоречивым: каждый пятый человек (20%) переехал в новый дом с начала пандемии, а пятая часть представителей поколения Z (19%) и 13 % миллениалов смогли купить свои первые дома во время пандемии, часто потому, что ставки по ипотечным кредитам резко упали.

Большинство сделали это из-за затрат — более 60 процентов заявили, что ищут более доступное жилье или более низкую стоимость жизни. (Похожий процент сказал, что им нужно больше жилой площади, и более трети переехавших заявили, что переехали по «политическим причинам».)

Однако более глубокий взгляд показывает, что те, кто переехал, часто испытывают сожаление покупателя. Почти шесть из десяти (59%) сказали, что их переезд был незапланированным, и почти половина (44%) сказали, что хотели бы этого не делать.

Тем не менее, американцы все еще надеются переехать — почти четверо из десяти (39%) планируют переехать в новый дом в течение трех лет — и сообщают о самых разных причинах для этого.

Стоимость является самой большой проблемой: более шести из 10 домовладельцев и арендаторов говорят, что их расходы на жилье увеличились после пандемии, и более четверти (28%) говорят, что эти расходы чрезвычайно возросли. Почти половина (47%) респондентов говорят, что их нынешний район «стал настолько недоступным, что в нем едва можно жить».

Но расходы сокращаются в обе стороны — семь из десяти (71%) сдерживаются из-за опасений по поводу экономической неопределенности, такой как процентные ставки, инфляция или рецессия.

Американцы ищут более широкие пастбища (вдали от городов)

Однако когда они переезжают, американцы готовы переместить население страны.

Удаленная работа изменила взгляд людей на рынок недвижимости. Три четверти (77%) тех, кто планирует переехать в течение трех лет, говорят, что удаленная работа расширила их возможности.

При этом больше людей склонны рассматривать пригороды (64%) и сельские районы (57%), чем крупные города (44%) в качестве пункта назначения. Молодое поколение с большей вероятностью сделает этот шаг: более половины представителей поколения Z и миллениалов переедут в пригороды и сельские районы, по сравнению с примерно 45% представителей поколения X и одной третью представителей поколения бумеров.

На самом деле опрос показывает, что американцы пересматривают свои отношения с городами.

Почти семь из десяти (69%) не согласны с утверждением, что «чтобы добиться успеха в жизни, нужно жить в городе». Почти две трети (64%) тех, кто планирует переехать, говорят, что им страшно жить в большом городе из-за таких угроз, как пандемии или война.

Многие американцы готовы уехать даже дальше пригородов: шесть из десяти (60%) рассматривают возможность переезда в другой штат, а почти четыре из десяти (39%) — в другую страну.

Основные причины их переезда очень похожи на мышление тех, кто переехал во время пандемии: поиск более доступного жилья (72%), более низкой стоимости жизни (67%), безопасности (66%) и увеличения жилой площади (66%). И снова 34% переедут по «политическим причинам».

Они также обдумывают все, что они могут сделать, чтобы сделать жилье доступным — более половины (55%) говорят, что не могут позволить себе жить без соседа по комнате, и более четверти (28%) рассматривают возможность временной сдачи своего жилья в аренду для проживания. Зарабатывать.

В целом, как сказал Родни, опрос Harris Poll for Thought Leadership показывает, что американцы изо всех сил пытаются решить жилищную дилемму.

«Одна тенденция, за которой мы внимательно следим после просмотра этих данных, заключается в том, как модели миграции в США будут продолжать проявляться, поскольку люди отдают предпочтение жизни в пригородах и сельской местности, а не в городах», — сказала она. «Американцы могут задаться вопросом, стоит ли того стоимость жизни в городе, особенно когда многие поняли, как создать возможности и добиться успеха для себя за последние два с половиной года виртуально».

Опрос Harris Poll for Thought Leadership «Состояние недвижимости» доступен по этой ссылке.

Об обзоре состояния недвижимости

Этот опрос был проведен онлайн в США компанией The Harris Poll с 11 по 13 ноября 2022 года среди репрезентативной на национальном уровне выборки из 1980 взрослых американцев. В этом исследовании приняли участие 1296 домовладельцев и 615 арендаторов, а также 194 поколения Z (в возрасте 18–24 лет), 613 миллениалов (в возрасте 25–40 лет), 485 представителей поколения X (в возрасте 41–56 лет) и 688 представителей поколения бумеров (в возрасте 57 лет и старше). .

О практике интеллектуального лидерства Harris Poll

Основываясь на более чем 50-летнем опыте изучения общественного мнения, мы разрабатываем исследования, которые заслуживают доверия, являются творческими и культурно значимыми. Наша практика обеспечивает интеллектуальное лидерство и выявляет тенденции для крупнейших современных брендов. Мы сосредоточены на том, чтобы помочь нашим клиентам опередить то, что будет дальше.

Статья изначально появилась на Globe Newswire.

Загрузить отчет о новых тенденциях в мобильности за 2022 г.

Хотите узнать о наборе маркетинговых и аудиторных решений V12, которые помогут вам ориентироваться и привлекать новых перевозчиков и домовладельцев? Кликните сюда, чтобы узнать больше.