Americanii spun că nu își permit să se mute și nu își permit să rămână

Un nou sondaj asupra proprietății imobiliare de la Harris Poll Thought Leadership Practice arată că oamenii iau în considerare mișcări drastice pentru a rezolva dilema pieței imobiliare

Sursa: Harris Poll

– Americanii vor să fie proprietari de case, dar simt că nu își permit să cumpere – majoritatea sunt de acord că „visul american de a deține o casă a murit”. Dar, de asemenea, simt că nu își pot permite să rămână acolo unde sunt – iar soluțiile lor ar putea schimba piața imobiliară a țării, potrivit „The State of Real Estate”, cel mai recent sondaj de la Harris Poll Thought Leadership Practice, lansat astăzi.

Sondajul, realizat online în rândul unui eșantion reprezentativ de 1.980 de rezidenți din SUA în noiembrie, oferă o scufundare profundă a modului în care americanii - în special tinerii americani - simt toate aspectele legate de proprietatea unei case.

Majoritatea americanilor visează să dețină o casă proprie, dar simt că costurile fac imposibilă. Aproape șase din 10 respondenți (59%) sunt „îngrijorați că nu voi putea niciodată să dețin o casă”. Majoritatea (61%) au spus că „se simt în afara prețurilor” actualei piețe imobiliare – un sentiment și mai puternic în rândul Millennials (69%).

„Sentimentul de siguranță al oamenilor a fost zdruncinat de pandemie și de ceea ce numim criza acumulată – pandemie, război, inflație, dezastre climatice și multe altele”, a spus Libby Rodney, director de strategie și futurist la The Harris Poll. „Este crucial pentru restabilirea sentimentului nostru de siguranță este locuința. Ca oameni, suntem conectați să ne cuibărăm și să ne împământăm în vremuri de incertitudine și tulburări. Aceste date arată că nu numai că oamenii se simt scoși la prețuri în afara pieței, ci și zonele în care trăiesc oamenii, în special cei de la Millennials, sunt atât de scumpe încât se simt abia dacă trăiesc.”

În special, majoritatea respondenților (62%) consideră că investitorii de pe Wall Street fac parte din motivul pentru care costurile sunt atât de mari, un sentiment și mai puternic în rândul oamenilor care locuiesc în orașe (72%).

Cu toate acestea, Rodney a remarcat o constatare care, la suprafață, părea contradictorie: una din cinci persoane (20%) s-a mutat într-o casă nouă de la începutul pandemiei și o cincime din generația Z (19%) și 13. % dintre Millennials au putut să-și cumpere primele case în timpul pandemiei, adesea din cauza că ratele ipotecare au scăzut brusc.

Majoritatea au făcut acest lucru din cauza costurilor - mai mult de 60% au spus că caută locuințe mai accesibile sau un cost de viață mai mic. (Un procent similar a spus că doresc mai mult spațiu de locuit, iar mai mult de o treime dintre cei care se mută au spus că s-au mutat din „motive politice”).

O privire mai profundă, totuși, arată că cei care s-au mutat au adesea regretul cumpărătorului. Aproape șase din 10 (59%) au spus că mutarea lor a fost neplanificată, iar aproape jumătate (44%) spun că și-ar dori să nu fi făcut-o.

Cu toate acestea, americanii încă speră să se mute - aproape patru din 10 (39%) plănuiesc să se mute într-o casă nouă în termen de trei ani - și raportează o gamă largă de motive pentru care doresc să facă acest lucru.

Costul este cea mai mare îngrijorare: mai mult de șase din 10 proprietari și chiriași spun că costurile locuințelor lor au crescut de la pandemie - și mai mult de un sfert (28%) spun că aceste costuri au crescut enorm. Aproape jumătate (47%) dintre respondenți spun că zona lor actuală „a devenit atât de inaccesibil, încât este abia locuibilă”.

Dar costurile se reduc în ambele sensuri – șapte din 10 (71%) țin din cauza preocupărilor legate de incertitudinea economică, cum ar fi ratele dobânzilor, inflația sau o recesiune.

Americanii caută pășuni mai largi (departe de orașe)

Când se mută, totuși, americanii sunt gata să schimbe populația țării.

Lucrul de la distanță a schimbat modul în care oamenii văd piața imobiliară. Trei sferturi (77%) dintre cei care intenționează să se mute în termen de trei ani spun că munca de la distanță le-a extins opțiunile.

Acest lucru are mai multe șanse de a considera ca destinație suburbiile (64%) și zonele rurale (57%) decât orașele mari (44%). Generațiile mai tinere au șanse mai mari să facă această mișcare: mai mult de jumătate dintre generația Z și Millennials s-ar muta în suburbii și zonele rurale, comparativ cu aproximativ 45% dintre generația X și o treime dintre boomers.

De fapt, sondajul arată că americanii își reexaminează relația cu orașele.

Aproape șapte din 10 (69%) nu sunt de acord cu afirmația că „trebuie să trăiești în oraș pentru a avea succes în viață”. Aproape două treimi (64%) dintre cei care plănuiesc să se mute spun că este înfricoșător să trăiești într-un oraș mare, din cauza amenințărilor precum pandemiile sau războiul.

Mulți americani sunt dispuși să meargă chiar mai departe decât suburbiile: șase din 10 (60%) ar lua în considerare mutarea într-un alt stat, iar aproape patru din 10 (39%) s-ar muta în altă țară.

Principalele lor motive pentru care se mută seamănă îndeaproape cu gândirea celor care s-au mutat în timpul pandemiei: căutarea de locuințe mai accesibile (72%), costul vieții mai scăzut (67%), siguranță (66%) și spațiu de locuit crescut (66%). Și din nou, 34% s-ar muta din „motive politice”.

De asemenea, se gândesc la orice pot face pentru a face locuințele accesibile – mai mult de jumătate (55%) spun că nu își pot permite să trăiască fără un coleg de cameră și mai mult de un sfert (28%) s-au gândit să-și închirieze casele temporar pentru a face bani.

În total, a spus Rodney, sondajul Harris Poll for Thought Leadership arată că americanii se luptă să rezolve o dilemă privind locuința.

„O tendință pe care o urmărim îndeaproape după ce analizăm aceste date este modul în care modelele de migrație în SUA vor continua să se manifeste, pe măsură ce oamenii acordă prioritate vieții suburbane și rurale în detrimentul orașelor”, a spus ea. „Americanii s-ar putea pune la îndoială dacă costul vieții într-un oraș merită, mai ales când mulți și-au dat seama cum să-și creeze oportunități și succes în ultimii doi ani și jumătate în mod virtual.”

Sondajul „State of Real Estate” al Harris Poll for Thought Leadership este disponibil la acest link.

Despre Studiul privind starea imobiliară

Acest sondaj a fost realizat online în SUA de către The Harris Poll în perioada 11-13 noiembrie 2022, în rândul unui eșantion reprezentativ la nivel național de 1.980 de adulți din SUA. Această cercetare include 1.296 de proprietari de case și 615 chiriași, precum și 194 Gen Z (vârste 18-24), 613 Millennials (vârste 25-40), 485 Gen X (vârste 41-56) și 688 Boomers (vârste 57 și peste) .

Despre Harris Poll Thinking Leadership Practice

Bazându-ne pe mai mult de 50 de ani de experiență care impulsează opinia societății, proiectăm cercetări care sunt credibile, creative și relevante din punct de vedere cultural. Practica noastră stimulează leadership-ul de gândire și descoperă tendințe pentru cele mai mari mărci de astăzi. Ne concentrăm să ne ajutăm clienții să înainteze ceea ce urmează.

Articolul a apărut inițial pe Globe Newswire.

Descărcați Raportul privind tendințele noilor deplasări în 2022

Doriți să aflați despre suita V12 de soluții de marketing și audiență pentru a vă ajuta să vizați și să convertiți noi persoane care se mută și proprietari? Apasa aici pentru a afla mai multe.