9 En İyi Gayrimenkul Mülk Yönetimi Yazılımı

Yayınlanan: 2022-05-22

Doğru emlak yönetimi aracını seçmek, kiracıları yönetmenize ve kira tahsilatının zirvesinde kalmanıza yardımcı olabilir.

İşletmelerin doğru yazılımı bulmalarına yardımcı olarak büyümelerini hızlandırmalarını sağlıyoruz. Araştırma ekibimiz tarafından geliştirilen objektif bir metodolojiye dayalı olarak ürünleri seçiyor ve sıralıyoruz. Bazı satıcılar web trafiği aldıklarında bize ödeme yapabilirken, bunun metodolojimiz üzerinde hiçbir etkisi yoktur.
Bu analizi, 2 Kasım 2021 itibariyle incelemelere ve derecelendirme verilerine dayanarak gerçekleştirdik. En güncel bilgileri sunmak için aşağıdaki ürün kartlarında gerçek zamanlı derecelendirmeler gösterilmektedir. Lütfen bunun, ürün kartındaki derecelendirme değerinin analiz anındaki derecelendirme değerini yansıtmayabileceği anlamına geldiğini unutmayın.

Bir emlak yöneticisi olarak, emlak reklamcılığı, kiralama, doğru kiracı bilgilerini yakalama ve ulusal, eyalet ve yerel yasalara uyma dahil olmak üzere birçok görevi üstlenmeniz gerekir. Gayrimenkulünüzü bir gayrimenkul yönetim aracı olmadan yönetmek göz korkutucu olabilir.

Bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımı, gayrimenkul yöneticilerinin, sektör lideri web sitelerinde mülklerini listelemekten, potansiyel müşteri adaylarını yakalamaktan kira sözleşmesi imzalamaya kadar kiralama operasyonlarını kolaylaştırmasına yardımcı olur. Bu yazılım, kiracıları cezbetme, eleme ve yönetmenin yanı sıra bakım ihtiyaçlarına yanıt verme ve ilgili tüm maliyet ve gelirleri hesaba katma konusunda size yardımcı olabilir.

Yazılım ayrıca kiralama veya başvuru formlarını özelleştirmenize yardımcı olur. İsim, kira tutarı ve adres gibi temel ayrıntılara ek olarak ek maddeler ekleyebilirsiniz.

Bu makale, Capterra'nın 2021 Kısa Listesinden alfabetik olarak düzenlenmiş en iyi dokuz emlak yönetimi yazılımına bakmaktadır.

Capterra'nın yazılım dizinindeki gayrimenkul mülk yönetimi yazılım araçlarının tam listesine bakın.
Beni oraya götür
1

Avail: Kapsamlı kira analiz raporu

Avail, bağımsız ev sahiplerinin kiracıları bulması, taraması ve bakımını yapması için tasarlanmış bulut tabanlı bir emlak yönetimi yazılımıdır. Mülkünüzü Zillow, Trulia, Walkscore ve Apartments.com gibi popüler kiralama sitelerinde yayınlar. Potansiyel müşterilere, yüz yüze koordinasyona ve sanal toplantılara yanıt vererek bu kiralama listelerinden potansiyel müşterileri hızlı bir şekilde yönetebilirsiniz. Erişiminizi artırmak için mülk listenizi Facebook gibi sosyal medya platformlarında paylaşabilirsiniz.

TransUnion aracılığıyla kiracı doğrulama ve arka plan kontrolleri yapın. Kişiselleştirilebilir online kiralama uygulamaları ile potansiyel kiracılar hakkında detaylı bilgi alın ve doğru seçimi yapın.

Avail, gerekli tüm açıklamalar ve ekler dahil, eyalete özel ve avukatlar tarafından incelenen kira sözleşmesi şablonları sunar. Özel maddeler eklemek gibi özelleştirmeler, nihai sözleşmeyi hazırlamak için çevrimiçi olarak yapılabilir. Ayrıca kiracılardan dijital imza alma seçeneğine de sahiptir.

Avail'in çevrimiçi kira toplama özelliği, ev sahiplerinin kira ödemelerini doğrudan çevrimiçi mevduat yoluyla tahsil etmelerini sağlar. Ayrıca ödemeleri takip edip raporlayabilir ve otomatik hatırlatma e-postaları ve ödeme makbuzları gönderebilirsiniz.

Avail telefon, canlı sohbet ve e-posta desteği sunar. Web tabanlı bir araçtır ve ayrıca hem iOS hem de Android cihazlar için bir mobil uygulaması vardır.

Yaramak
Yaramak
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • İletişim yönetimi
  • Yerleşim yerleri
  • Kira takibi
  • Vergi yönetimi
  • kiracı portalı
  • Kira yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Ayda birim başına 5 ABD doları

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Tenant dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/181119/Avail/"><i><span style="font-weight: 400;">Avail</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/181119/Avail/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Boşta kiracı panosu (Kaynak)

2

Buildium: Bakım için iş emirlerini takip edin

Buildium, konut ve dernek mülk yöneticilerinin kiralık kiralama, kiralama uygulamaları, kiracı taraması, çevrimiçi kira ödemeleri, boşluk yönetimi ve bakım döngüleri ve muhasebesini yönetmesine olanak tanıyan bulut tabanlı bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımıdır.

Buildium, Zillow, Craigslist, Facebook Marketplace ve Zumper gibi popüler web sitelerinde özelleştirilmiş emlak listeleri yayınlamanıza olanak tanır. Tesis listelerinizin her birine birim ayrıntıları, tesise özel bilgiler ve aktivite özellikleri ekleyebilirsiniz.

Buildium gayrimenkul yönetimi yazılımı, ihtiyaçlarınıza uygun özel bölümlerle kiralama uygulamaları oluşturmanıza yardımcı olur. Yazılım panosu, uygulama durumunu yansıtır ve manuel olarak eklemenize veya düzenlemenize olanak tanır.

Kiracı tarama özelliği TransUnion tarafından desteklenmektedir. Tam kredi, ceza ve tahliye geçmişine erişmek için kiracı geçmiş kontrolü talep edebilirsiniz. Bir başvuru sahibini kabul ettiğinizde veya reddettiğinizde, kendisine daha fazla talimatla birlikte otomatik bir bildirim gönderilir.

Buildium yazılımı, konut sakinlerinin, sahiplerin veya çalışanların iş emirleri veya bakım görevleri göndermelerine ve dizüstü bilgisayarlar, telefonlar veya masaüstü bilgisayarlarda zamanında güncellemeler almalarına olanak tanır. Mülk yönetimi muhasebe sistemi, bakım takibi ile bütünleşir. Satıcı faturaları ve maliyetleri çevrimiçi olarak izlenebilir ve ödenebilir, bu da manuel kayıt tutma ihtiyacını ortadan kaldırır.

Buildium telefon ve e-posta sunuyor. Hem Android hem de iOS cihazlar için bir mobil uygulama var.

yapı
yapı
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • konut kiralama
  • Yerleşim yerleri
  • kiralama başlangıcı
  • Bakım yönetimi
  • Kira takibi
  • Kiracı takibi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

ayda 50 dolar

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Rental dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/47428/Buildium-Property-Management-Software/"><i><span style="font-weight: 400;">Buildium</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/47428/Buildium-Property-Management-Software/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Buildium'da kiralama panosu (Kaynak)

3

Entrata: Kolay veri paylaşımına erişin

Entrata, mülk yönetimi, pazarlama ve kiralama özelliklerine sahip bulut tabanlı bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımıdır. Kapsamlı pazarlama paketi, potansiyel müşterileri çekmek için endüstri lideri web sitelerinde mülkünüzü listelemenize olanak tanır. Listelerinizin görünürlüğünü artırmak için potansiyel müşteriler hakkında gerçek zamanlı bilgiler sağlar.

Entrata'nın kiralama paketi, ihtiyaçlarınıza göre özel kiralama sözleşmeleri oluşturmak için özel araçlar içerir. Kira belgeleri, e-imza için doğrudan kiracılarınıza gönderilebilir. Muhasebe özelliği, tüm defterlerinizi, iadelerinizi ve ödemelerinizi tek bir platformda yönetir.

Entrata'nın ResidentVerify modülü, kiralama süreciyle senkronize çalışır. Başvuru sahibinin verilerini, tarama gönderimini birleştirir ve kapsamlı raporlar sunar. Gereksinimlerinize göre bir dizi tarama seçeneği arasından seçim yapabilirsiniz. Tarama seçenekleri arasında anında ulusal, eyalet ve ülke düzeyinde suç geçmişi, başvuru sahibi ticaret hattı ve kredi puanlaması, ceza kategorisi sınıflandırması, ulusal tahliye kapsamı, manuel mahkeme aramaları ve tescilli risk puanlaması yer alır.

Eventee, arama ve e-posta desteği sunar. Araç web tabanlıdır ve ayrıca hem iOS hem de Android cihazlar için bir mobil uygulamaya sahiptir.

Girişler
Girişler
Yorumları okuyun
Profili Görüntüle

Ana Özellikler:

  • kiracı portalı
  • Kiracı takibi
  • Yerleşim yerleri
  • Odeme yapiliyor
  • Ticari mülk yönetimi
  • Kira yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Satıcı tarafından sağlanmadı

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">User dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/20372/Entrata/"><i><span style="font-weight: 400;">Entrata</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/20372/Entrata/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Entrata'daki kullanıcı panosu (Kaynak)

4

Hemlane: Otomatik takip gönder

Hemlane, kiralama reklamcılığını, başvuru sahibi taramasını, kiralamayı, kira ödemelerini ve bakımı kolaylaştıran bulut tabanlı bir mülk yönetim sistemidir. Bu emlak emlak yönetimi aracı, kiralık web sitelerinde mülkünüzün reklamını yapmanıza ve potansiyel müşteri adaylarını takip etmenize yardımcı olur.

Hemlane, bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için ön incelemeden sonra potansiyel kiracı adaylarını izler ve bunlara yanıt verir. Potansiyel müşteriler ve başvuru sahiplerine kişiselleştirilmiş e-postalar ve ayrıntılı açıklamalar göndererek mülkünüzü ön planda tutar. Hemlane, kiralık mülkünüzü sergilemek için lisanslı acenteler eklemenize izin vererek onu zaman açısından verimli bir araç haline getirir.

Bu gayrimenkul mülk yönetimi çözümü, en nitelikli kiracıları bulmanıza yardımcı olmak için kapsamlı bir kredi raporuna, suç verilerine ve ülke çapında bir tahliye geçmişine erişmenizi sağlar. Bu, uygun olmayan bir kiracıya sahip olma riskini ortadan kaldırır.

Hemlane uyarılar gönderir ve kullanıcılara kiralama yenileme tarihleri ​​hakkında bilgi verir. Mülke ve kiracıya özel kayıtlar için çevrimiçi depolama da mevcuttur. Ayrıca, anında banka doğrulaması ve otomatik gecikme ücretleri ile kira tahsilatını ve finansal takibi kolaylaştırır. Yinelenen kira taleplerini ve ödeme hatırlatıcılarını etkinleştirebilirsiniz. Bu, ödemeleri kontrol etmeye ve tahliyelerden kaçınmaya yardımcı olur.

Hemlane, mobil web tarayıcılarında da kullanım için optimize edilmiş web tabanlı bir araçtır. Canlı sohbet, arama veya e-posta yoluyla uzmanlarla bağlantı kurabilirsiniz.

hemlane
hemlane
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • kiracı portalı
  • Yerleşim yerleri
  • Kira takibi
  • Sahip portalı
  • Mülk veritabanı
  • Ticari mülk yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Ayda birim başına 2 ABD doları + 28 ABD doları temel ücret

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">All properties dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/147198/Hemlane/"><i><span style="font-weight: 400;">Hemlane</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/147198/Hemlane/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Hemlane'deki tüm özellikler panosu (Kaynak)

5

Innago: İçgörüler için koleksiyon raporlarını görüntüleyin

Innago, emlak yöneticilerinin ve ev sahiplerinin kira ödemelerini toplamasına, kira sözleşmelerini imzalamasına ve kiracıları çevrimiçi olarak görüntülemesine yardımcı olmak için tasarlanmış ücretsiz bir bulut tabanlı yazılımdır. Sıfır kurulum veya aylık ücret ile birlikte gelir. Ancak, çevrimiçi ödemeler yapıldığında veya kiracı geçmiş kontrolleri yapıldığında ücretler geçerlidir.

Innago, zamanında ödeme yapılmasını sağlamak için kiracı hesabından otomatik kira borçları alınmasını sağlar. Kira vadesi gelmeden, vadesi geldiğinde ve ödeme geciktiğinde kiracıları bilgilendirir ve hatırlatma e-postaları gönderir. Gayrimenkul yönetimi yazılımı, zamanında ödemeler, gecikme ücretleri ve tekrarlanan ücretler hakkında güncellemeler gönderir. Referanslarınız için dışa aktarılabilir tahsilat raporları oluşturur.

Bu yazılım, kira sözleşmelerini gereksinimlerinize göre özelleştirmenize ve çevrimiçi kiralama imzalamaya başlamanıza olanak tanır. Kiracı uygulamalarını davet etmek için web sitenize veya sosyal medya platformlarınıza yüklenen özelleştirilmiş başvuru formları oluşturmak için yerleşik bir uygulama oluşturucu ile birlikte gelir.

Innago, başvuranların ceza, kredi ve tahliye geçmişine ilişkin ulusal verilere tam erişim sağlar. Muhtemel kiracınızın uygun olup olmadığını analiz etmeniz ve sonuçlandırmanız için anlık raporlar oluşturur.

Innago arama, sohbet ve e-posta desteği sunar. Araç web tabanlıdır ve hem iOS hem de Android cihazlar için mobil uygulama olarak da mevcuttur.

Innago
Innago
Yorumları okuyun
Profili Görüntüle

Ana Özellikler:

  • Yerleşim yerleri
  • Kira takibi
  • Kiracı takibi
  • kiracı portalı
  • Mülk veritabanı
  • Ticari mülk yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Satıcı tarafından sağlanmadı

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Property dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/166893/Innago/"><i><span style="font-weight: 400;">Innago</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/166893/Innago/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Innago'daki mülk kontrol paneli (Kaynak)

6

Rentec Direct: Eksiksiz bir muhasebe sistemine sahiptir

Rentec Direct, gayrimenkul yöneticileri, ev sahipleri ve mülk yöneticileri için muhasebe, operasyon, kiralama ve yönetim ve raporlama özelliklerine sahip tam özellikli bir gayrimenkul yönetimi yazılımıdır.

Bu emlak yönetimi yazılımı, mülklerinizi tanıtmak için masaüstü ve mobil cihazlar için optimize edilmiş ücretsiz bir profesyonel web sitesi sağlar. Boş mülklerinizi listelemek ve olası kiracılardan başvuru davet etmek için özelleştirilebilir sayfalar içerir.

Rentec Direct, özel maddelerle kira sözleşmeleri oluşturmak için HelloSign ile entegre olur ve bunları e-imzalama için kiracılarınıza gönderir. İş emri yönetim sistemi, kiracılardan mülk bakım taleplerini alır, iş emirlerini takip eder ve referans ve onaylar için bir kayıt tutar.

Rentec Direct, her mülk ve kiracı için defterleri gözden geçirmenizi, düzenlemenizi ve yazdırmanızı sağlayan bir genel muhasebe muhasebe yazılımı ile birlikte gelir. Otomatik çift girişli ve üçlü girişli muhasebe kayıtları oluşturarak manuel hataları ortadan kaldırır ve size zaman kazandırır. Mülk portföyleri için indirilebilir, kapsamlı finansal raporlara ve kayıtları tutmak için ilgili verilere erişmenizi sağlar.

Rentec Direct, TransUnion, ülke çapında suç raporları ve tahliye raporları aracılığıyla sağlam ve güvenilir kredi raporları başlatarak vasıfsız kiracılardan zaman kazandırır. Hatta raporda herhangi bir hata olması durumunda %100 para iadesi garantisi verir.

Rentec Direct, sohbet ve e-posta desteği sunar. Araç web tabanlıdır ve ayrıca hem iOS hem de Android cihazlar için bir mobil uygulamaya sahiptir.

Rentec Direkt
Rentec Direkt
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • Yerleşim yerleri
  • perakende kiralama
  • Kiracı takibi
  • kiracı portalı
  • İş emri yönetimi
  • Mülkiyet yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Ayda birim başına 35 ABD doları

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Summary dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/120753/Rentec-Direct/"><i><span style="font-weight: 400;">Rentec Direct</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/120753/Rentec-Direct/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Rentec Direct'teki özet kontrol paneli (Kaynak)

7

Rent Manager: İş raporları oluşturun

Rent Manager, her büyüklükteki portföylere sahip konut ve ticari gayrimenkul mülkleri için tasarlanmış bir mülk yönetimi yazılımıdır. Eksiksiz bir muhasebe ve raporlama, pazarlama ve kiralama, iş operasyonları, bakım ve yazılım özelleştirme özellikleri paketi sunar.

Rent Manager, listelerinizi sektör lideri sitelere yüklemenize ve kiracılardan çevrimiçi başvuruları davet etmenize olanak tanır. Potansiyel müşterileri hızlı bir şekilde kiracılara dönüştürmek için uygulama şablonlarınızı özelleştirebilir ve bunları girişinize gömebilirsiniz.

Rent Manager'ın imzalanabilir kağıt işlevi, elektronik, imzalanabilir kira sözleşmeleri ve belgeleri kolaylıkla oluşturmanıza olanak tanır. Potansiyel müşteriler, kiracılar ve mal sahipleri, imzalanabilir alanlar ekleyerek çevrimiçi portal hesapları aracılığıyla mevcut mektup şablonlarına veya PDF'lere erişebilir ve bunları imzalayabilir.

Rent Manager'ın kiracı taramaları, sizin tarafınızdan zaman alan herhangi bir kurulum yapmadan geç ödemeler veya birikmiş borçlar gibi olası kredi zorluklarını ve ayrıca cezai ve tahliye geçmişlerini ortaya çıkarabilir.

Rent Manager arama, sorgulama formları ve e-posta desteği sunar. Araç web tabanlıdır ve ayrıca hem iOS hem de Android cihazlar için bir mobil uygulamaya sahiptir.

Kiralama Müdürü
Kiralama Müdürü
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • Yerleşim yerleri
  • kiracı portalı
  • Kiracı takibi
  • Ticari mülk yönetimi
  • Mülk veritabanı
  • Kira takibi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Satıcı tarafından sağlanmadı

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Dashboard view in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/2732/Rent-Manager/"><i><span style="font-weight: 400;">Rent Manager</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/2732/Rent-Manager/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

Rent Manager'da pano görünümü (Kaynak)

8

ResMan: Özelleştirilebilir bütçeleme şablonları

ResMan, muhasebe, bütçeleme, pazarlama, raporlama, kiracı taraması ve mülk bakım araçlarıyla donatılmış bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımıdır.

ResMan, mevcut ve gelecekteki tüm mülk bakım gereksinimlerini tek, kullanıcı dostu bir platformdan karşılamanızı sağlar. ResMan, eksiksiz bir bakım araçları setini birleştirir ve işlemleri basitleştirerek zamandan tasarruf etmenize ve işinizi geliştirmenize olanak tanır. Mülkünüzün, envanterinizin ve proje yönetiminizin gerçek zamanlı görünümü hakkında size fikir verir.

ResMan, otomatik tarama ve ödemeler ve entegre başvuru formları ile birlikte sakinlerinize çevrimiçi kiralama sağlar. Bütçeleme özelliği, özelleştirilebilir bütçeleme şablonlarına erişim sağlayarak doğrudan genel muhasebe defterinden geçmiş verileri oluşturmanıza olanak tanır.

Mülk bakım yöneticileri, iş emirlerini herhangi bir yerden görüntülemek, düzenlemek, atamak ve bitirmek ve acil bakım taleplerine yanıt vermek için ResMan'ın mobil bakım özelliklerini kullanabilir. Tüm mülkler için envanter yönetimi ve gider takibi için araçları kullanabilirsiniz.

ResMan, işletmelerin tüm iletişim bilgilerini ve önceki yazışmaları tek bir yerde saklayarak bir müşteri adayı aracılığıyla potansiyel müşteri ve uygulama etkileşimini yönetmelerine yardımcı olan bir araçtır. Zamanında kira ödemeleri için çeşitli kredi bürolarına otomatik bildirimler göndererek konut sakinlerinin kredi raporlarını iyileştirmeye yardımcı olur.

ResMan, arama, canlı sohbet ve e-posta desteği sunan web tabanlı bir araçtır.

ResMan
ResMan
Yorumları okuyun
Siteyi ziyaret et

Ana Özellikler:

  • konut kiralama
  • Yerleşim yerleri
  • Kira takibi
  • Kiracı takibi
  • Kira yönetimi
  • Ticari mülk yönetimi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

Satıcı tarafından sağlanmadı

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Property demographics in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/135182/ResMan/"><i><span style="font-weight: 400;">ResMan</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/135182/ResMan/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

ResMan'daki mülk demografisi (Kaynak)

9

TurboTenant: Çevrimiçi kira ödeme modülü

TurboTenant, kiracıları taramanıza, mülkünüzü pazarlamanıza, başvuruları davet etmenize ve almanıza ve çevrimiçi kira toplamanıza yardımcı olan, hepsi bir arada bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımıdır. Mülkünüzü diğerlerinin yanı sıra Realtor.com, Apartments.com ve Rent.com gibi önde gelen web sitelerinde listeler.

Listelemeden sonra, mülk hakkında daha fazla bilgi ve ayrıntı ile potansiyel başvuru sahiplerini görüntüleyebilir ve yanıtlayabilirsiniz. TurboTenant, potansiyel kiracılarınıza çevrimiçi olarak özelleştirilmiş başvuru formları göndererek manuel uygulamalara olan ihtiyacı ortadan kaldırır. Bu form, başvuru sahibinin uygun olup olmadığına karar vermeniz için gerekli tüm bilgileri toplar ve sağlar.

TurboTenant, TransUnion'dan kredi raporları, sabıka kaydı ve tahliye kayıtları gibi önemli kiracı bilgilerine tam erişim sağlar. Bu bilgi, kiralama potansiyellerinizi kısa listeye almanıza yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul yönetimi aracı, kira tutarı, ücretler, kiracı ayrıntıları ve diğer özelleştirilmiş maddeler gibi tüm bilgileri içeren avukat onaylı, eyalete özel kira sözleşmeleri oluşturur. Bu kira, hiçbir ek ücret ödemeden doğrudan e-imzalama için kiracınıza gönderilebilir.

TurboTenant'ın çevrimiçi kira ödeme modülü, kirayı kolayca tahsil etmenize yardımcı olur. Ayrıca, kiranın zamanında alınmasını sağlamak için e-posta yoluyla zamanında hatırlatıcılar gönderir. Yazılım ayrıca kayıt tutmak için siz ve kiracılarınız arasında kapsamlı bir ödeme geçmişi kaydı tutar.

TurboTenant, tüm sorgularınız için e-posta desteği sunan bulut tabanlı bir araçtır.

TurboTenant
TurboTenant
Yorumları okuyun
Profili Görüntüle

Ana Özellikler:

  • Kira takibi
  • Ticari mülk yönetimi
  • Kira yönetimi
  • Yerleşim yerleri
  • kiracı portalı
  • Kiracı takibi
Deneme/Ücretsiz Sürüm:
Ücretsiz deneme
Ücretsiz sürüm
Yükseltme maliyeti:

35 $ ​​bir kerelik

Cihaz Uyumluluğu:

Ekran görüntüsü:

<p style="text-align: center;"><i><span style="font-weight: 400;">Renters dashboard in </span></i><a href="https://www.capterra.com/p/147659/Turbo-Tenant/"><i><span style="font-weight: 400;">TurboTenant</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;"> (</span></i><a href="https://www.capterra.com/p/147659/Turbo-Tenant/"><i><span style="font-weight: 400;">Source</span></i></a><i><span style="font-weight: 400;">)</span></i></p>

TurboTenant'ta kiracılar panosu (Kaynak)

Doğru gayrimenkul yönetimi yazılımı nasıl seçilir

Bu hususlar, en iyi emlak yönetimi yazılımını seçmeyi kolaylaştırabilir:

  • Diğer araçlarla entegrasyon: Seçtiğiniz gayrimenkul yönetim aracı, diğer çözümlerle entegre olabilmelidir. Örneğin, mülkünüzü kiralık web sitelerinde listelemek veya sosyal medyada tanıtmak istiyorsanız özel araçlara ihtiyacınız olacak. İlgili araçlarla entegrasyon zamandan tasarruf sağlar ve iş süreçlerini iyileştirir.
  • Özelleştirme: Kiracı başvurularını davet etmek ve gerekli bilgileri toplamak için kiralama başvuru formları oluşturmanız gerekir. Çoğu form herkese uyan tek beden değildir, bu nedenle seçtiğiniz yazılımın özelleştirme sunması gerekir. Ayrıca, belirli maddelerde ayarlamalar yapmak için özelleştirilebilir kiralama şablonları içermelidir.
  • Kiracı verilerinin saklanması ve güvenliği: Bir mülkün kiralanması, kişisel bilgilerin ve kiracının verilerinin değişimini içerir. Her türlü veri ihlali, kiracı-mülk yöneticisi ilişkisini etkileyebilir. Bu nedenle, dosyaları otomatik olarak depolayan ve onları veri ihlallerinden koruyan bulut tabanlı bir emlak yönetimi yazılımına yatırım yapmayı düşünmelisiniz.

Doğru gayrimenkul yönetimi yazılımını seçerken sorulacak genel sorular

Nihai satın alma işlemini yapmadan önce emlak yönetimi sağlayıcılarına sormanız gereken bazı sorular:

Ne tür dağıtım ve erişim seçenekleri mevcuttur?

Bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımı, bulut tabanlı veya doğrudan bağlantı olabilir. Her yerden hızlı bağlantı kurmak için bulut tabanlı bir çözüme yatırım yapmak daha iyidir.

Bu yazılım iş yönetimi araçları sunuyor mu?

İyi bir gayrimenkul mülk yönetimi yazılımı, iş emri yönetimi araçlarıyla donatılmalıdır. Yalnızca bakım kaydı dosyalamaya izin vermekle kalmamalı, aynı zamanda iş emirlerini düzenlemenize, atamanıza ve izlemenize de izin vermelidir.

Bu yazılım ne tür bir kiracı arka plan kontrolü sunuyor?

Belirli bir yazılım tarafından sunulan farklı türde arka plan kontrollerini kontrol edin. İdeal olarak, bir kiracının suç, tahliye ve kredi kayıtlarına ilişkin kapsamlı bir rapor sunmalıdır.

Ne tür bir müşteri desteği sunuyor?

Her zaman yazılımınızın sağladığı müşteri desteği türlerini ve bunlarla ilişkili ek ücretler olup olmadığını kontrol edin ve görün.

Bu yazılım raporlama ve analiz sunuyor mu?

Mülk yöneticileri, mülklerini her zaman takip etmek için gerçek zamanlı verilere ihtiyaç duyar. Size herhangi bir mülk hakkında en güncel bilgileri verir. Listelerinizi sorunsuz bir şekilde takip edebilmeniz için yazılımın bazı raporlama ve analiz yeteneklerine sahip olduğundan emin olun.

Bu ürünleri nasıl seçtik? Biz yapmadık - siz yaptınız

İdeal yazılım eşleşmenizi bulmak için zamandan tasarruf etmek, bütçenizi aşmamak ve işinizi büyütmeye daha fazla odaklanmak için güvenebileceğiniz bilgilere ihtiyacınız vardır. Bu nedenle, tüm kullanıcı incelemelerimizi inceliyor ve doğrulıyoruz ve yalnızca sizin gibi kişiler tarafından onaylanan araçları öneriyoruz.

Başka bir deyişle, ürün önerilerimiz asla satın alınmaz veya satılmaz veya tek bir kişinin görüşüne dayanmaz - bunlar, bağımsız yazılım inceleme uzmanlarımızın görüş ve deneyimlerini yansıtacak şekilde meslektaşlarınız tarafından seçilir.


Bu liste için dikkate alınması gereken ürünler:

  1. Capterra'nın 2021 Gayrimenkul Mülk Yönetimi Yazılımı Kısa Listesinde yer alın
    1. Kısa Liste Metodolojisi hakkında daha fazla bilgiyi buradan okuyun.
  2. Gayrimenkul mülk yönetimi yazılımı pazar tanımımızla tanışın: “Gayrimenkul Mülk Yönetimi yazılımı, gayrimenkul mülk yöneticileri için arka ofis, finansal ve operasyonel araçları otomatikleştirir.”

Not: Kullanıcılar tarafından ifade edilen görüş ve bakış açılarını içeren bu eserdeki içerik, Capterra'nın görüşlerini temsil etmemektedir.