9 ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
เผยแพร่แล้ว: 2022-05-22การเลือกเครื่องมือการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณจัดการผู้เช่าและควบคุมการเก็บค่าเช่าได้
ในฐานะผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องควบคุมงานหลายอย่าง เช่น การโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ การเช่าซื้อ การเก็บข้อมูลผู้เช่าที่ถูกต้อง และการปฏิบัติตามกฎหมายระดับประเทศ รัฐ และท้องถิ่น การจัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยไม่ต้องใช้เครื่องมือจัดการอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว
ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ปรับปรุงการดำเนินการให้เช่าตั้งแต่ลงประกาศทรัพย์สินบนเว็บไซต์ชั้นนำของอุตสาหกรรม รวบรวมโอกาสในการขายที่อาจนำไปสู่การลงนามในสัญญาเช่า ซอฟต์แวร์นี้สามารถช่วยคุณในการดึงดูด คัดกรอง และจัดการผู้เช่า ตลอดจนตอบสนองความต้องการในการบำรุงรักษาและการบัญชีสำหรับต้นทุนและรายได้ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
ซอฟต์แวร์นี้ยังช่วยให้คุณปรับแต่งแบบฟอร์มการเช่าหรือใบสมัครได้ คุณสามารถเพิ่มส่วนคำสั่งเพิ่มเติมนอกเหนือจากรายละเอียดพื้นฐานได้ เช่น ชื่อ จำนวนค่าเช่า และที่อยู่
บทความนี้กล่าวถึงซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด 9 อันดับแรกจาก Capterra's Shortlist 2021 ที่จัดเรียงตามตัวอักษร
มีจำหน่าย: รายงานการวิเคราะห์ค่าเช่าที่ครอบคลุม
Avail เป็นซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์บนระบบคลาวด์ที่ออกแบบมาสำหรับเจ้าของบ้านอิสระในการค้นหา คัดกรอง และดูแลผู้เช่า มันเผยแพร่ทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์เช่ายอดนิยมเช่น Zillow, Trulia, Walkscore และ Apartments.com คุณสามารถจัดการลีดจากรายการเช่าเหล่านี้ได้อย่างรวดเร็วโดยตอบกลับผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า การประสานงานแบบตัวต่อตัว และการประชุมเสมือนจริง คุณสามารถแชร์รายการทรัพย์สินของคุณบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย เช่น Facebook เพื่อเพิ่มการเข้าถึงของคุณ
ดำเนินการตรวจสอบผู้เช่าและตรวจสอบประวัติผ่าน TransUnion ด้วยแอปพลิเคชันการเช่าออนไลน์ที่ปรับแต่งได้ รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับผู้เช่าที่มีศักยภาพ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ถูกต้อง
Avail จัดทำเทมเพลตสัญญาเช่าเฉพาะของรัฐและทนายความที่ผ่านการตรวจสอบโดยทนายความ ซึ่งรวมถึงการเปิดเผยและเอกสารแนบที่จำเป็นทั้งหมด การปรับแต่ง เช่น การเพิ่มส่วนคำสั่งแบบกำหนดเอง สามารถทำได้ทางออนไลน์เพื่อเตรียมข้อตกลงขั้นสุดท้าย นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกในการรับลายเซ็นดิจิทัลจากผู้เช่า
คุณสมบัติการเก็บค่าเช่าออนไลน์ของ Avail ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเรียกเก็บเงินค่าเช่าผ่านการฝากเงินโดยตรงทางออนไลน์ คุณยังสามารถติดตามและรายงานการชำระเงินและส่งอีเมลแจ้งเตือนอัตโนมัติและใบเสร็จรับเงิน
Avail มีการสนับสนุนทางโทรศัพท์ แชทสด และอีเมล เป็นเครื่องมือบนเว็บและมีแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android
ฟีเจอร์หลัก:
- การจัดการการติดต่อ
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ติดตามการเช่า
- การจัดการภาษี
- พอร์ทัลผู้เช่า
- การจัดการสัญญาเช่า
$5 ต่อหน่วย ต่อเดือน
ภาพหน้าจอ:
Buildium: ติดตามใบสั่งงานสำหรับการบำรุงรักษา
Buildium เป็นซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์บนคลาวด์ที่ช่วยให้ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและสมาคมสามารถจัดการการเช่าการเช่า แอปพลิเคชันการเช่า การคัดกรองผู้เช่า การชำระค่าเช่าออนไลน์ การจัดการตำแหน่งว่าง และรอบการบำรุงรักษาและการบัญชี
Buildium ให้คุณโพสต์รายการอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเองได้บนเว็บไซต์ยอดนิยม เช่น Zillow, Craigslist, Facebook Marketplace และ Zumper คุณสามารถเพิ่มรายละเอียดยูนิต ข้อมูลเฉพาะของที่พัก และคุณลักษณะสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับรายการทรัพย์สินแต่ละรายการของคุณได้
ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ Buildium ช่วยสร้างแอปพลิเคชันการเช่าด้วยส่วนที่กำหนดเองซึ่งตรงกับความต้องการของคุณ แดชบอร์ดซอฟต์แวร์แสดงสถานะแอปพลิเคชันและอนุญาตให้คุณเพิ่มหรือแก้ไขด้วยตนเอง
คุณลักษณะการคัดกรองผู้เช่าขับเคลื่อนโดย TransUnion คุณสามารถขอตรวจสอบประวัติผู้เช่าเพื่อเข้าถึงประวัติเครดิต อาชญากรรม และการขับไล่ทั้งหมดได้ เมื่อคุณยอมรับหรือปฏิเสธผู้สมัคร การแจ้งเตือนอัตโนมัติจะถูกส่งไปยังพวกเขาพร้อมคำแนะนำเพิ่มเติม
ซอฟต์แวร์ Buildium ช่วยให้ผู้อยู่อาศัย เจ้าของ หรือพนักงานสามารถส่งคำสั่งงานหรืองานบำรุงรักษา และรับการอัปเดตในเวลาที่เหมาะสมบนแล็ปท็อป โทรศัพท์ หรือเดสก์ท็อป ระบบบัญชีการจัดการทรัพย์สินผสานรวมกับการติดตามการบำรุงรักษา สามารถตรวจสอบและชำระเงินใบแจ้งหนี้และค่าใช้จ่ายของผู้จัดจำหน่ายได้ทางออนไลน์ โดยไม่จำเป็นต้องเก็บบันทึกด้วยตนเอง
Buildium ให้บริการโทรศัพท์และอีเมล มีแอพมือถือสำหรับทั้งอุปกรณ์ Android และ iOS
ฟีเจอร์หลัก:
- สัญญาเช่าที่อยู่อาศัย
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ที่มาของสัญญาเช่า
- การจัดการบำรุงรักษา
- ติดตามการเช่า
- ติดตามผู้เช่า
$50 ต่อเดือน
ภาพหน้าจอ:
Entrata: เข้าถึงการแบ่งปันข้อมูลอย่างง่าย
Entrata เป็นซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์บนระบบคลาวด์ที่ฝังตัวด้วยคุณสมบัติการจัดการทรัพย์สิน การตลาด และการเช่าซื้อ ชุดการตลาดที่ครอบคลุมช่วยให้คุณสามารถลงรายการทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์ชั้นนำของอุตสาหกรรมเพื่อดึงดูดผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า ให้ข้อมูลตามเวลาจริงเกี่ยวกับลูกค้าเป้าหมายเพื่อปรับปรุงการมองเห็นรายชื่อของคุณ
ชุดลีสซิ่งของ Entrata มีเครื่องมือเฉพาะเพื่อสร้างข้อตกลงการเช่าแบบกำหนดเองตามความต้องการของคุณ สามารถส่งเอกสารการเช่าไปยังผู้เช่าของคุณโดยตรงเพื่อลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ คุณลักษณะการบัญชีจะจัดการบัญชีแยกประเภท การคืนสินค้า และการชำระเงินทั้งหมดของคุณบนแพลตฟอร์มเดียว
โมดูล ResidentVerify ของ Entrata ทำงานสอดคล้องกับกระบวนการเช่าซื้อ มันรวมข้อมูลของผู้สมัคร การส่งคัดกรอง และนำเสนอรายงานที่ครอบคลุม คุณสามารถเลือกจากตัวเลือกการคัดกรองต่างๆ ได้ตามความต้องการของคุณ ตัวเลือกการคัดกรองรวมถึงประวัติอาชญากรรมระดับชาติ รัฐและประเทศแบบทันที วงเงินการค้าและการให้คะแนนเครดิตของผู้สมัคร การจัดหมวดหมู่อาชญากรรม การครอบคลุมการขับไล่ในประเทศ การค้นหาศาลด้วยตนเอง และการให้คะแนนความเสี่ยงที่เป็นกรรมสิทธิ์
Eventee ให้การสนับสนุนทางโทรศัพท์และอีเมล เครื่องมือนี้ทำงานบนเว็บและมีแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android
ฟีเจอร์หลัก:
- พอร์ทัลผู้เช่า
- ติดตามผู้เช่า
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- การประมวลผลการชำระเงิน
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
- การจัดการสัญญาเช่า
ไม่ได้จัดทำโดยผู้ขาย
ภาพหน้าจอ:
เฮมเลน: ส่งการติดตามอัตโนมัติ
Hemlane เป็นระบบการจัดการทรัพย์สินบนคลาวด์ที่อำนวยความสะดวกในการโฆษณาการเช่า การคัดกรองผู้สมัคร การเช่า การชำระค่าเช่า และการบำรุงรักษา เครื่องมือการจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์นี้ช่วยให้คุณโฆษณาทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์เช่าและติดตามโอกาสในการขาย
เฮมเลนติดตามและตอบสนองต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเป้าหมายหลังการคัดกรองล่วงหน้าเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล ช่วยให้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในระดับแนวหน้าโดยการส่งอีเมลส่วนบุคคลและคำอธิบายโดยละเอียดไปยังลูกค้าเป้าหมายและผู้สมัคร เฮมเลนช่วยให้คุณเพิ่มตัวแทนที่ได้รับอนุญาตเพื่อแสดงทรัพย์สินให้เช่าของคุณ ทำให้เป็นเครื่องมือที่ประหยัดเวลา
โซลูชันการจัดการอสังหาริมทรัพย์นี้ช่วยให้คุณเข้าถึงรายงานสินเชื่อที่ครอบคลุม ข้อมูลอาชญากรรม และประวัติการขับไล่ทั่วประเทศ เพื่อช่วยคุณค้นหาผู้เช่าที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่สุด ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงของการมีผู้เช่าที่ไม่เหมาะสม
เฮมเลนส่งการแจ้งเตือนและแจ้งผู้ใช้เกี่ยวกับวันที่ต่ออายุสัญญาเช่า สำหรับข้อมูลทรัพย์สินและบันทึกเฉพาะผู้เช่า ยังมีที่จัดเก็บข้อมูลออนไลน์อีกด้วย นอกจากนี้ยังช่วยลดความยุ่งยากในการจัดเก็บค่าเช่าและการติดตามทางการเงินด้วยการตรวจสอบธนาคารทันทีและค่าธรรมเนียมล่าช้าโดยอัตโนมัติ คุณสามารถเปิดใช้งานการขอเช่าที่เกิดซ้ำและการแจ้งเตือนการชำระเงิน ซึ่งจะช่วยในการควบคุมการชำระเงินและหลีกเลี่ยงการขับไล่
Hemlane เป็นเครื่องมือบนเว็บที่ปรับให้เหมาะกับการใช้งานในเว็บเบราว์เซอร์มือถือเช่นกัน คุณสามารถติดต่อกับผู้เชี่ยวชาญผ่านการแชทสด โทรหรืออีเมล
ฟีเจอร์หลัก:
- พอร์ทัลผู้เช่า
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ติดตามการเช่า
- พอร์ทัลเจ้าของ
- ฐานข้อมูลทรัพย์สิน
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
$2 ต่อหน่วย ต่อเดือน + ค่าธรรมเนียมพื้นฐาน $28
ภาพหน้าจอ:
Innago: ดูรายงานคอลเลกชันสำหรับข้อมูลเชิงลึก
Innago เป็นซอฟต์แวร์ฟรีบนคลาวด์ที่ออกแบบมาเพื่อช่วยผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของบ้านเก็บเงินค่าเช่า เซ็นสัญญาเช่า และคัดกรองผู้เช่าทางออนไลน์ มันมาพร้อมกับค่าธรรมเนียมการตั้งค่าหรือรายเดือนเป็นศูนย์ อย่างไรก็ตาม จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเมื่อชำระเงินออนไลน์หรือเมื่อมีการดำเนินการตรวจสอบภูมิหลังของผู้เช่า
Innago เปิดใช้งานการหักค่าเช่าอัตโนมัติจากบัญชีผู้เช่าเพื่อให้แน่ใจว่าการชำระเงินตรงเวลา แจ้งเตือนผู้เช่าและส่งอีเมลแจ้งเตือนก่อนถึงกำหนดเช่า เมื่อครบกำหนด และหากชำระเงินล่าช้า ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์จะส่งการอัปเดตเกี่ยวกับการชำระเงินตรงเวลา ค่าธรรมเนียมล่าช้า และการเรียกเก็บเงินซ้ำ มันสร้างรายงานการเรียกเก็บเงินที่ส่งออกได้สำหรับการอ้างอิงของคุณ
ซอฟต์แวร์นี้ให้คุณปรับแต่งข้อตกลงการเช่าตามความต้องการของคุณ และเริ่มการลงนามสัญญาเช่าออนไลน์ มาพร้อมกับตัวสร้างแอปพลิเคชันในตัวเพื่อสร้างแบบฟอร์มแอปพลิเคชันที่กำหนดเองซึ่งอัปโหลดบนเว็บไซต์หรือแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของคุณเพื่อเชิญแอปพลิเคชันผู้เช่า
Innago ให้คุณเข้าถึงข้อมูลระดับชาติเกี่ยวกับประวัติอาชญากรรม เครดิต และการขับไล่ของผู้สมัครได้อย่างเต็มที่ มันสร้างรายงานทันทีเพื่อให้คุณวิเคราะห์และสรุปว่าผู้เช่าที่คาดหวังของคุณเหมาะสมหรือไม่
Innago ให้การสนับสนุนการโทร แชท และอีเมล เครื่องมือนี้ทำงานบนเว็บและมีให้บริการเป็นแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android
ฟีเจอร์หลัก:
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ติดตามการเช่า
- ติดตามผู้เช่า
- พอร์ทัลผู้เช่า
- ฐานข้อมูลทรัพย์สิน
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
ไม่ได้จัดทำโดยผู้ขาย
ภาพหน้าจอ:
Rentec Direct: มีระบบบัญชีที่สมบูรณ์
Rentec Direct เป็นซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติครบถ้วนพร้อมคุณสมบัติการบัญชี การดำเนินงาน สัญญาเช่าและการจัดการ และคุณสมบัติการรายงานสำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของบ้าน และผู้จัดการทรัพย์สิน
ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์นี้ให้เว็บไซต์มืออาชีพฟรีที่ปรับให้เหมาะสมสำหรับเดสก์ท็อปและมือถือเพื่อโปรโมตคุณสมบัติของคุณ ประกอบด้วยหน้าที่ปรับแต่งได้เพื่อแสดงรายการคุณสมบัติว่างของคุณและเชิญแอปพลิเคชันจากผู้เช่าที่คาดหวัง
Rentec Direct ผสานรวมกับ HelloSign เพื่อสร้างข้อตกลงการเช่าพร้อมส่วนคำสั่งที่กำหนดเอง และส่งไปยังผู้เช่าของคุณสำหรับการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ ระบบการจัดการใบสั่งงานรับคำขอบำรุงรักษาทรัพย์สินจากผู้เช่า ติดตามคำสั่งงาน และเก็บรักษาบันทึกสำหรับการอ้างอิงและการอนุมัติ
Rentec Direct มาพร้อมกับซอฟต์แวร์บัญชีแยกประเภททั่วไปที่ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบ แก้ไข และพิมพ์บัญชีแยกประเภทสำหรับทรัพย์สินและผู้เช่าทุกราย มันสร้างบันทึกการบัญชีสองรายการและสามรายการโดยอัตโนมัติ ขจัดข้อผิดพลาดด้วยตนเองและประหยัดเวลาของคุณ ช่วยให้คุณเข้าถึงรายงานทางการเงินที่ครอบคลุมและดาวน์โหลดได้สำหรับพอร์ตอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลที่เกี่ยวข้องเพื่อเก็บบันทึก
Rentec Direct ประหยัดเวลาของคุณจากผู้เช่าที่ไม่มีคุณสมบัติเหมาะสมด้วยการเริ่มต้นรายงานสินเชื่อที่แข็งแกร่งและเชื่อถือได้ผ่าน TransUnion รายงานอาชญากรรมทั่วประเทศ และรายงานการขับไล่ มันยังรับประกันการคืนเงิน 100% ในกรณีที่มีข้อผิดพลาดใด ๆ ในรายงาน
Rentec Direct ให้การสนับสนุนการแชทและอีเมล เครื่องมือนี้ทำงานบนเว็บและมีแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android
ฟีเจอร์หลัก:
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- สัญญาเช่าขายปลีก
- ติดตามผู้เช่า
- พอร์ทัลผู้เช่า
- การจัดการใบสั่งงาน
- การจัดการทรัพย์สิน
$35 ต่อหน่วย ต่อเดือน
ภาพหน้าจอ:
ผู้จัดการฝ่ายเช่า: สร้างรายงานธุรกิจ
Rent Manager เป็นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ออกแบบมาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมพร้อมพอร์ตการลงทุนทุกขนาด มีชุดที่สมบูรณ์ของการบัญชีและการรายงาน การตลาดและการเช่าซื้อ คุณสมบัติการดำเนินธุรกิจ การบำรุงรักษา และการปรับแต่งซอฟต์แวร์
Rent Manager ช่วยให้คุณสามารถอัปโหลดรายชื่อของคุณบนไซต์ชั้นนำของอุตสาหกรรม และเชิญแอปพลิเคชันออนไลน์จากผู้เช่า คุณสามารถปรับแต่งเทมเพลตแอปพลิเคชันของคุณและฝังไว้กับรายชื่อของคุณเพื่อแปลงผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าให้กลายเป็นผู้เช่าได้อย่างรวดเร็ว
ฟังก์ชันเอกสารที่ลงนามได้ของ Rent Manager ช่วยให้คุณสร้างสัญญาเช่าและเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่ลงชื่อได้ได้อย่างง่ายดาย ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า ผู้เช่า และเจ้าของสามารถเข้าถึงและลงนามในเทมเพลตจดหมายหรือ PDF ที่มีอยู่ผ่านบัญชีพอร์ทัลออนไลน์ของพวกเขาโดยการเพิ่มฟิลด์ที่ลงชื่อได้
การคัดกรองผู้เช่าของ Rent Manager สามารถเปิดเผยปัญหาด้านเครดิตที่อาจเกิดขึ้นได้ เช่น การชำระเงินล่าช้าหรือหนี้สะสม ตลอดจนประวัติอาชญากรรมและการขับไล่ โดยไม่ต้องตั้งค่าให้เสียเวลาในส่วนของคุณ
Rent Manager เสนอการโทร แบบฟอร์มสอบถาม และการสนับสนุนทางอีเมล เครื่องมือนี้ทำงานบนเว็บและมีแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับทั้งอุปกรณ์ iOS และ Android
ฟีเจอร์หลัก:
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- พอร์ทัลผู้เช่า
- ติดตามผู้เช่า
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
- ฐานข้อมูลทรัพย์สิน
- ติดตามการเช่า
ไม่ได้จัดทำโดยผู้ขาย
ภาพหน้าจอ:
ResMan: เทมเพลตการจัดทำงบประมาณที่ปรับแต่งได้
ResMan เป็นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีการบัญชี การจัดทำงบประมาณ การตลาด การรายงาน การคัดกรองผู้เช่า และเครื่องมือบำรุงรักษาทรัพย์สิน
ResMan ช่วยให้คุณสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดในการบำรุงรักษาทรัพย์สินที่มีอยู่และในอนาคตทั้งหมดได้จากแพลตฟอร์มเดียวที่ใช้งานง่าย ResMan รวบรวมชุดเครื่องมือบำรุงรักษาที่ครบชุดและทำให้การดำเนินงานง่ายขึ้น ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและพัฒนาธุรกิจของคุณ ซึ่งให้ข้อมูลเชิงลึกแก่คุณในมุมมองเรียลไทม์ของทรัพย์สิน สินค้าคงคลัง และการจัดการโครงการ
ResMan ให้บริการเช่าออนไลน์แก่ผู้อยู่อาศัยของคุณ พร้อมกับการคัดกรองและชำระเงินอัตโนมัติ และแบบฟอร์มใบสมัครแบบบูรณาการ คุณลักษณะการจัดทำงบประมาณช่วยให้เข้าถึงเทมเพลตการจัดทำงบประมาณที่ปรับแต่งได้ ช่วยให้คุณสร้างข้อมูลย้อนหลังได้โดยตรงจากบัญชีแยกประเภททั่วไป
ผู้จัดการฝ่ายบำรุงรักษาทรัพย์สินสามารถใช้ความสามารถในการบำรุงรักษาแบบเคลื่อนที่ของ ResMan เพื่อดู แก้ไข มอบหมาย และดำเนินการใบสั่งงานให้เสร็จสิ้นได้จากทุกที่ และตอบสนองต่อคำขอการบำรุงรักษาอย่างเร่งด่วน คุณสามารถใช้เครื่องมือสำหรับการจัดการสินค้าคงคลังและการติดตามค่าใช้จ่ายสำหรับคุณสมบัติทั้งหมด
ResMan เป็นเครื่องมือที่ช่วยให้ธุรกิจจัดการการโต้ตอบกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าและแอปพลิเคชันผ่านช่องทางลูกค้าเป้าหมาย โดยบันทึกข้อมูลติดต่อและการติดต่อก่อนหน้าทั้งหมดไว้ในที่เดียว ช่วยปรับปรุงรายงานสินเชื่อของผู้อยู่อาศัยโดยส่งการแจ้งเตือนอัตโนมัติไปยังเครดิตบูโรหลายแห่งเกี่ยวกับการชำระค่าเช่าตรงเวลา
ResMan คือเครื่องมือบนเว็บที่ให้การสนับสนุนการโทร แชทสด และอีเมล
ฟีเจอร์หลัก:
- สัญญาเช่าที่อยู่อาศัย
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ติดตามการเช่า
- ติดตามผู้เช่า
- การจัดการสัญญาเช่า
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
ไม่ได้จัดทำโดยผู้ขาย
ภาพหน้าจอ:
TurboTenant: โมดูลการชำระค่าเช่าออนไลน์
TurboTenant เป็นซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่ช่วยให้คุณคัดกรองผู้เช่า ทำการตลาดทรัพย์สินของคุณ เชิญและรับใบสมัคร และรวบรวมค่าเช่าออนไลน์ มันแสดงรายการทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์ชั้นนำเช่น Realtor.com, Apartments.com และ Rent.com เป็นต้น
หลังจากลงประกาศแล้ว คุณสามารถดูและตอบกลับผู้สมัครที่มีศักยภาพพร้อมข้อมูลและรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่พัก TurboTenant ขจัดความจำเป็นในการใช้งานด้วยตนเองโดยส่งแบบฟอร์มใบสมัครที่กำหนดเองไปยังผู้เช่าที่คาดหวังของคุณทางออนไลน์ แบบฟอร์มนี้รวบรวมและให้ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดแก่คุณเพื่อตัดสินใจว่าผู้สมัครเหมาะสมหรือไม่
TurboTenant ให้คุณเข้าถึงข้อมูลผู้เช่าที่สำคัญได้อย่างสมบูรณ์ เช่น รายงานเครดิต ประวัติอาชญากรรม และบันทึกการขับไล่จาก TransUnion ข้อมูลนี้จะช่วยคุณคัดเลือกผู้มีแนวโน้มจะเช่าของคุณ
เครื่องมือการจัดการอสังหาริมทรัพย์สร้างสัญญาเช่าเฉพาะของรัฐที่ได้รับการอนุมัติจากทนายความ ซึ่งรวมถึงข้อมูลทั้งหมด เช่น จำนวนค่าเช่า ค่าธรรมเนียม รายละเอียดผู้เช่า และส่วนคำสั่งที่กำหนดเองอื่นๆ สัญญาเช่านี้สามารถส่งไปยังผู้เช่าของคุณได้โดยตรงสำหรับการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
โมดูลการชำระค่าเช่าออนไลน์ของ TurboTenant ช่วยให้คุณเก็บค่าเช่าได้สะดวก นอกจากนี้ยังส่งการแจ้งเตือนทันเวลาทางอีเมลเพื่อให้แน่ใจว่าจะได้รับค่าเช่าตรงเวลา ซอฟต์แวร์นี้ยังเก็บบันทึกประวัติการชำระเงินที่ครอบคลุมระหว่างคุณและผู้เช่าของคุณเพื่อเก็บบันทึก
TurboTenant เป็นเครื่องมือบนคลาวด์ที่ให้การสนับสนุนอีเมลสำหรับข้อสงสัยทั้งหมดของคุณ
ฟีเจอร์หลัก:
- ติดตามการเช่า
- การจัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
- การจัดการสัญญาเช่า
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- พอร์ทัลผู้เช่า
- ติดตามผู้เช่า
$35 ครั้งเดียว
ภาพหน้าจอ:
วิธีการเลือกซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม
ข้อควรพิจารณาเหล่านี้ทำให้การเลือกซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดง่ายขึ้น:
- การผสานรวมกับเครื่องมืออื่นๆ: เครื่องมือ การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเลือกควรจะสามารถผสานรวมกับโซลูชันอื่นๆ ได้ ตัวอย่างเช่น คุณจะต้องใช้เครื่องมือเฉพาะหากต้องการลงประกาศทรัพย์สินของคุณบนเว็บไซต์ให้เช่าหรือโปรโมตบนโซเชียลมีเดีย การผสานรวมกับเครื่องมือที่เกี่ยวข้องช่วยประหยัดเวลาและปรับปรุงกระบวนการทางธุรกิจ
- การ ปรับแต่ง: คุณต้องสร้างแบบฟอร์มใบสมัครเช่าเพื่อเชิญใบสมัครผู้เช่าและรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น แบบฟอร์มส่วนใหญ่ไม่ได้มีขนาดเดียว ดังนั้นซอฟต์แวร์ที่คุณเลือกจึงควรมีการปรับแต่ง นอกจากนี้ยังควรรวมเทมเพลตการเช่าที่ปรับแต่งได้เพื่อทำการปรับเปลี่ยนส่วนคำสั่งเฉพาะ
- การจัดเก็บและการรักษาความปลอดภัยข้อมูลของผู้เช่า: การเช่าทรัพย์สินเกี่ยวข้องกับการแลกเปลี่ยนข้อมูลส่วนบุคคลและข้อมูลของผู้เช่า การละเมิดข้อมูลประเภทใดก็ตามอาจส่งผลต่อความสัมพันธ์ระหว่างผู้จัดการทรัพย์สินกับผู้เช่า ดังนั้น คุณควรพิจารณาลงทุนในซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์บนระบบคลาวด์ ซึ่งจะจัดเก็บไฟล์โดยอัตโนมัติและปกป้องไฟล์เหล่านั้นจากการละเมิดข้อมูล
คำถามทั่วไปที่ควรถามขณะเลือกซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม
ต่อไปนี้เป็นคำถามที่ต้องถามผู้ให้บริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ก่อนตัดสินใจซื้อขั้นสุดท้าย:
มีตัวเลือกการใช้งานและการเข้าถึงประเภทใดบ้าง
ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นได้ทั้งการเชื่อมต่อบนคลาวด์หรือการเชื่อมต่อโดยตรง เป็นการดีกว่าที่จะลงทุนในโซลูชันบนคลาวด์เพื่อสร้างการเชื่อมต่อที่รวดเร็วจากทุกที่
ซอฟต์แวร์นี้มีเครื่องมือการจัดการงานหรือไม่
ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีควรติดตั้งเครื่องมือการจัดการใบสั่งงาน ไม่ควรอนุญาตให้เก็บบันทึกการบำรุงรักษาเท่านั้น แต่ยังอนุญาตให้คุณแก้ไข มอบหมาย และติดตามใบสั่งงานได้อีกด้วย
ซอฟต์แวร์นี้มีการตรวจสอบประวัติผู้เช่าประเภทใดบ้าง
ตรวจสอบการตรวจสอบประวัติประเภทต่างๆ ที่นำเสนอโดยซอฟต์แวร์เฉพาะ ตามหลักการแล้ว ควรมีรายงานที่ครอบคลุมเกี่ยวกับประวัติอาชญากรรม การขับไล่ และประวัติเครดิตของผู้เช่า
มีการสนับสนุนลูกค้าประเภทใดบ้าง
ตรวจสอบและดูประเภทของการสนับสนุนลูกค้าที่ซอฟต์แวร์ของคุณมีให้เสมอ และมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องหรือไม่
ซอฟต์แวร์นี้มีการรายงานและการวิเคราะห์หรือไม่
ผู้จัดการทรัพย์สินต้องการข้อมูลแบบเรียลไทม์เพื่อติดตามคุณสมบัติของตนตลอดเวลา มันให้ข้อมูลที่เป็นปัจจุบันที่สุดเกี่ยวกับทรัพย์สินใดๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าซอฟต์แวร์มีความสามารถในการรายงานและการวิเคราะห์เพื่อให้คุณติดตามรายการของคุณได้อย่างราบรื่น
เราเลือกผลิตภัณฑ์เหล่านี้อย่างไร? เราไม่ได้—คุณทำ
หากต้องการค้นหาซอฟต์แวร์ที่เหมาะสมที่สุด คุณต้องการข้อมูลที่เชื่อถือได้เพื่อประหยัดเวลา อยู่ในงบประมาณ และมุ่งเน้นที่การขยายธุรกิจให้เติบโต นั่นเป็นเหตุผลที่เราตรวจสอบและยืนยันบทวิจารณ์ของผู้ใช้ทั้งหมดของเรา และแนะนำเฉพาะเครื่องมือที่รับรองโดยคนเช่นคุณเท่านั้น
กล่าวอีกนัยหนึ่ง คำแนะนำผลิตภัณฑ์ของเราไม่เคยซื้อหรือขาย หรือขึ้นอยู่กับความคิดเห็นของบุคคลเพียงคนเดียวที่พวกเขาเลือกโดยเพื่อนของคุณ ซึ่งสะท้อนถึงมุมมองและประสบการณ์ของฐานผู้ตรวจสอบซอฟต์แวร์อิสระของเรา
ในการพิจารณารายการนี้ ผลิตภัณฑ์ต้อง:
- อยู่ในรายชื่อผู้เข้าชิงประจำปี 2021 ของ Capterra สำหรับซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์
- อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Shortlist Methodology ที่นี่
- พบกับคำจำกัดความของตลาดซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเรา: "ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ทำงานอัตโนมัติ เครื่องมือทางการเงินและการดำเนินงานสำหรับผู้จัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์"
หมายเหตุ: เนื้อหาในส่วนนี้ที่ให้ความคิดเห็นและมุมมองที่แสดงโดยผู้ใช้ไม่ได้แสดงถึงมุมมองของ Capterra