Öne Çıkmak için 20 Kolay ve Etkili Gayrimenkul Pazarlama Fikri

Müşteriler ve potansiyel müşterilerle mülkleri ziyaret ederek yolda çok zaman harcıyorsanız, her gün yeni, etkili gayrimenkul pazarlama fikirleri bulmak zor olabilir. Pazarlama tükenmişliğinden kaçınmak için web sitenizin, SEO'nuzun, e-posta pazarlamanızın, ücretli reklamcılığınızın ve sosyal medya içeriğinizin sizi nasıl rekabetten ayırabileceğini yaratıcı bir şekilde düşünün.

Bu 20 kolay ve etkili emlak pazarlama ipucu, doğru bir şekilde izlenirse rekabette öne çıkmanıza yardımcı olacaktır. Daha fazla uzatmadan konuya girelim.

1. Profesyonel Fotoğrafçılığa Yatırım Yapın

Gayrimenkul mülklerinizin çarpıcı resimlerine sahip olmak çok önemlidir. Her şey günün doğru saatinde ve doğru açıdan tıklamakla ilgili.

Profesyonel bir fotoğrafçıyla (gayrimenkul çekimlerinde uzmanlaşmış) iletişime geçin veya üst düzey donanıma sahipseniz ve becerilerinize güveniyorsanız, kendiniz deneyin.

Bunun uzmanları aramanın en iyi olduğu durumlardan biri olduğunu unutmayın.

2. Pinterest'te Pin Panoları

Gayrimenkul de dahil olmak üzere bazı sektörler için Pinterest pazarlaması ve promosyonu hala yararlı araçlardır. Panolara tek tek reklamlarla ilgili fotoğraflar ve ayrıntılar göndermek, görünürlüklerini artırmanın harika bir yoludur. Tek bir mülkün evin, yakındaki yerel yerlerin ve ilgi çekici yerlerin fotoğraflarını içeren kendi Pinterest panosu olabilir.

3. Gazete ve Dergi Köşe Yazıları İçin Yazmaya Başlayın

Bölgenizdeki gazete ve dergilere köşe yazıları veya makaleler göndermeyi deneyin. Yapmak istemediğiniz bir şey, fazla promosyon olarak çıkmaktır. Günümüzde alıcılar, zor satış taktiklerine karşı daha az toleranslıdır.

Bunun yerine, yardımcı öneriler ve olağanüstü görüşler sağlayın. Kasabanızın geliştiğini belirtmek istiyorsanız, ev değerlerinin nasıl yükseldiğini yazın veya konumunuzun neden daha popüler hale geldiğini listeleyebilirsiniz.

4. Niş Hedefleme

Birçok emlak işletmesi işe başlarken akla gelebilecek her tür evi satmaya çalışma hatasına düşüyor. Strateji kağıt üzerinde ideal görünebilir, ancak uygulamada yetersiz kalıyor.

Odak noktanızı daraltın ve ajansınızı belirli bir alanda lider olarak konumlandırın.

5. İlgi Çekici Emlak Video Reklamları Yapın

Kitlenize e-posta yoluyla Mutlu Noeller dilemek güzeldir, ancak muhtemelen yalnızca satış hunisi aracılığıyla potansiyel müşterileri beslemek için bir şeyler yapacaktır. Ancak medyanın çok fazla ilgisini çeken etkinliklere para vermek, ajansınızın imajına daha kişisel bir hava katabilir.

Bazı "sokaktaki adam" röportajları yapmayı düşünün. Bu videoların konuları, şirketiniz veya genel olarak emlak dışında bir şeyle ilgili olabilir. Yerel akademik enstitüler veya profesyonel spor takımları hakkındaki görüşlerini sorgulayabilir veya hayattaki amaçlarını sorabilirsiniz.

6. Sanal Turlar Sağlayın

Emlak acenteleri, kalabalığın arasından sıyrılmak ve müşterileri için görüntüleme sürecini daha iyi hale getirmek için daha yaratıcı olmak zorunda kaldı. Animasyon, 3D haritalama ve sanal turlar gibi en son teknolojileri kullanarak daha fazla kişiye ulaşabilir ve mülkleri daha çekici bir şekilde sergileyebilirsiniz.

7. Drone ile Fotoğraf Çekmek

Gayrimenkul fotoğraflarınızın öne çıkmasını istiyorsanız, mülkünüzü mümkün olan en iyi şekilde yakalamak için drone fotoğrafçılığını kullanmayı düşünün. Bir insansız hava aracına veya bir uzmana yatırım yapın.

Ayrıca, alıcılarınıza mülkün ve çevresindeki alanın kuş bakışı bir görünümünü vermek onları gerçekten etkileyebilir.

8. Çevrimiçi Sosyal Topluluklara Katılın

Facebook ve Quora gibi çevrimiçi topluluklara ve tartışma panolarına katılmak, yeni müşteriler kazanmanıza yardımcı olabilir. İnternetin her yerinden insanlar emlak konularında rehberlik almak için buraya geliyor. Sorularını yanıtlayarak, listeler yayınlayarak, fiyatları tartışarak ve daha fazlasını yaparak yardım edebilirsiniz.

9. Sosyal Medya Hesaplarınızı Markalayın

Pazarlama çabalarınızın etkinliğini en üst düzeye çıkarmak için tüm sosyal medya platformlarınızda birleşik bir marka imajı oluşturun. Logonuz, renkleriniz, yazı tipleriniz, ses tonunuz, başlık temanız ve sloganınız marka kimliğinizin parçalarıdır.

Güvenilirlik açısından, tutarlılık anahtardır. Bonus olarak, marka bilinirliğinizi artıracaktır.

10. Video Referansları Yapın

Gelecekteki tüketicileri kendinize çekmek için mevcut müşterilerinizden gelen geri bildirimleri sosyal kanıt olarak kullanmak iyi bir fikirdir.

Bir web sitesinde yazılı müşteri referansları gösterebilseniz de, markanızı insancıllaştırdıkları için video referansları tercih edilir. Müşteriler, hizmetinizle ilgili dürüst fikirleri görebildiklerinde ve duyabildiklerinde işinize daha fazla güveneceklerdir.

11. Çekici Bir Kullanıcı Deneyimi Yaratın

Web sitenizde gezinmek zorsa, mülk sayfalarınızın ne kadar harika olduğunun bir önemi yoktur. İnsanların web sitenizi kullanmasını istiyorsanız, kullanıcı deneyimi tasarımı ve bilgi mimarisi hakkında bilgi edinmelisiniz. Kullanıcıların aradıkları bilgileri kolayca bulabilmeleri için web sitenizde gezinmeyi basitleştirin.

Örneğin, tüm içeriği ana sayfanıza yığmayın. Emlak listeleri için ayrı sayfalar oluşturun. Mülkleri nasıl listeleyebilecekleri ve hizmetlerinizi kullanarak bir mülk satın alma sürecinin ne olduğu hakkında kılavuzlar ekleyin. Kullanıcıların sahip oldukları sorgularla ulaşabilecekleri ayrı bir "bize ulaşın" sayfası oluşturun.

12. Vaka Çalışmaları Yayınlayın.

Değerinizi göstermek için önceki müşterileriniz için yaptığınız işin ilgi çekici vaka incelemelerini yapın. Müşterinizin hedeflerini, yaklaşımlarınızı ve sonuçları açıklayın.

Vaka incelemeleri, geçmiş başarılarla hali hazırda sunulan hizmetlere benzer hizmetleri satın almakla ilgilenen olası müşterilerde güvenilirlik oluşturmak için yararlı bir araçtır. Bu nedenle, vaka incelemelerini kullandığınızdan ve daha fazla müşteri elde ettiğinizden emin olun.

13. Etkinleştirmelerle E-posta Listenizi Büyütün

Web siteniz veya blogunuz aracılığıyla mümkün olduğunca çok sayıda potansiyel müşteriye ulaşmalısınız. Aldığınız olası satışların yalnızca küçük bir yüzdesi iletişim sayfanızdan gelir. Bu nedenle, tercihler aradığınız şeydir.

Bir ziyaretçi bir sayfada 20 saniyeden fazla kaldığında bir açılır pencere görünür, aynı şekilde bir kişi bir sayfada yüzde 30'dan fazla aşağı kaydırdığında bir katılım penceresi görünür. Topladıkları müşteri adayları mükemmel.

14. İdeal E-posta Konu Satırını Yazın

Potansiyel müşterileriniz için e-postanın içeriğini yazmadan önce akılda kalıcı bir konu satırına sahip olduğunuzdan emin olun. Bu, e-posta pazarlama planınızın ne kadar iyi çalıştığını belirleyecek en önemli şeylerden biridir.

E-posta alan kişilerin %69'u, yalnızca konu satırına göre e-postaları spam olarak bildiriyor. Alıcı sizi tanımıyorsa, konu satırında ilginç bir şey görmediği sürece e-postayı okumaz. Akılda kalıcı konu satırları oluşturmak için çaba harcayın.

15. Pazarlama Otomasyonunu Kullanarak İşletmenizi Tanıtın

E-postaları elle göndermek yerine neden emlak e-posta pazarlamanızı otomatikleştirmiyorsunuz? Damla e-posta pazarlaması, potansiyel müşterileri beslemek ve onları potansiyel müşterilere dönüştürmek için otomatik bir dizi e-posta programlamanıza olanak tanır.

Potansiyel bir müşteri size e-posta adresini vermek için web sitenizde bir form doldurursa, o kişi yerel emlak listeleri hakkında düzenli güncellemeler almaya başlayacaktır.

16. Benzersiz Kartvizitler Dağıtın

Emlakçılar, güçlü, estetik açıdan çekici kartvizitler basarak profesyonellik gösterebilirler. Kartvizitler taşınabilirdir ve olası müşterilerle yüz yüze görüşmelerden en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olabilir. Mikro pazarlama materyalleri, olası katılımlar için hızlı harekete geçirici mesajlar sunar.

17. Markalı Ürünleri Hazırlayın

Anahtarlıklar, kupalar ve kalemler, insanların sevdiği bedava şeylere örnektir, bu yüzden onları dağıtmak için her türlü fırsatı değerlendirmelisiniz. Şirketinizin bilinirliğini artırmak ve hizmetlerinizi potansiyel müşteriler arasında akılda tutmak için harika bir araçtır.

18. Restoranlar ve Eğlence Hakkında Bir Video Dizisi Oluşturun

Çok sayıda restoran ve gece hayatı mekanı bulunan bir mahallede ev satın almak, geleneksel fiyat, metrekare, tasarım ve olanaklarla birlikte günümüzün ev alıcıları için giderek daha önemli hale geliyor.

Müşterilerinize bir mülkle ne gibi olanaklar elde ettiklerini göstermek her zaman iyi bir fikirdir. Örneğin, bu mülkü satın alırlarsa gidebilecekleri en iyi ve en yakın restoran ve eğlence yerleri hakkında bir video yapabilirsiniz.

19. Trendy Online Memes'i Kendi Avantajınız İçin Kullanın

Memleri, müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) veri tabanınızı düzenlemek veya potansiyel müşterilerle randevu ayarlamak gibi yararlı şeyler yapmanızı engelleyen, zaman harcayan bir oyalamadan başka bir şey olarak görmeyebilirsiniz. Ancak işin iyi tarafından bakarsak, memler, acentelerin yeni yeni ilgisini çekmeye başlayan ve izleyicilerinizi güldürebilen eğlenceli bir emlak pazarlama stratejisidir.

Bu günlerde insanlar, atlanabilir olduklarında reklamları atlamayı severler. Alakalı medya ve mizah, müşterilerin dikkatini birkaç saniye içinde çekmeye yardımcı olacaktır. Emlak pazarlaması için memler, ilgi çekici içerik oluşturmak ve daha fazla potansiyel müşteri elde etmek için düşük maliyetli bir seçenek olabilir.

20. Güçlü ve Optimize Edilmiş bir Google İşletme Profili Oluşturun

Güçlü ve optimize edilmiş bir Google Benim İşletmem profili oluşturmak, emlak pazarlamasında öne çıkmanın başka bir harika yoludur. Müşterilere alakalı içerik sağlarken aynı zamanda yerel Google aramalarında üst sıralarda kalmak için bu yöntemi kullanabilirsiniz.

Tamamen optimize edilmiş bir profile sahip olmak ve daha fazla potansiyel müşteri elde etmek için iletişim bilgilerinizi, hizmet türlerini, ofis konumunu, fotoğraf ve videoları, çalışma saatlerini ve sık sorulan soruları (SSS) eklemelisiniz.