目立つための20の簡単で効果的な不動産マーケティングのアイデア
公開: 2022-11-25顧客や見込み客と一緒に物件を訪問することに多くの時間を費やしている場合、毎日新しい効果的な不動産マーケティングのアイデアを思いつくのは難しいかもしれません. マーケティングの燃え尽き症候群を避けるために、ウェブサイト、SEO、メール マーケティング、有料広告、ソーシャル メディア コンテンツが競合他社との差別化にどのように役立つかについて、創造的に考えてください。
これらの 20 の簡単で効果的な不動産マーケティングのヒントは、正しく従えば、競合他社から際立つのに役立ちます。 遅滞なくそれに飛び込みましょう。
- プロの写真に投資する
不動産物件の魅力的な写真を用意することは非常に重要です。 正しい時刻に適切な角度からクリックすることがすべてです。
プロの写真家 (不動産物件の撮影を専門とする写真家) に連絡するか、ハイエンドの機材を装備していてスキルに自信がある場合は、自分で試してみてください。
これは、専門家を呼ぶのが最善の状況の 1 つであることを忘れないでください。
- Pinterest でボードをピン留めする
不動産を含む一部のセクターでは、Pinterest のマーケティングとプロモーションは依然として有用なツールです。 掲示板に個々の広告の写真や詳細を投稿することは、露出を増やす素晴らしい方法です。 1 つのプロパティには、その家、近くの地元の場所、興味のあるポイントの写真を組み込んだ独自の Pinterest ボードを作成できます。
- 新聞・雑誌コラムの執筆を開始
お住まいの地域の新聞や雑誌にコラムや特集記事を投稿してみてください。 やりたくないことの 1 つは、宣伝しすぎてしまうことです。 今日の買い手は、きつい販売戦術に寛容ではありません。
代わりに、役立つ提案や優れた見解を提供してください。 あなたの町が繁栄していることを示したい場合は、家の価値がどのように上昇したかについて書くか、あなたの場所がより人気になっている理由をリストすることができます.
- ニッチターゲティング
多くの不動産業者は、開始時に、考えられるすべてのタイプの家を売ろうとするという過ちを犯します。 この戦略は紙の上では理想的に見えるかもしれませんが、実際には不十分です。
焦点を絞って、特定のニッチ市場におけるリーダーとしてのエージェンシーを確立してください。
- 興味深い不動産ビデオ広告を作成する
電子メールで聴衆にメリー クリスマスを願うのはいいことですが、それはおそらく、セールス ファネルを通じて見込み客を育成するためのものにすぎません。 しかし、多くのメディアの注目を集めるイベントに資金を提供すると、エージェンシーのイメージがより個人的なものになる可能性があります。
「通りすがりの人」のインタビューをすることを考えてみてください。 これらのビデオのトピックは、会社や不動産全般以外に関連している可能性があります。 地元の学術機関やプロスポーツチームについて意見を聞いたり、人生の目的について質問したりできます。
- バーチャル ツアーの提供
不動産会社は、他の不動産業者よりも目立つように、よりクリエイティブにならなければなりませんでした。また、顧客の閲覧プロセスを改善する必要がありました。 アニメーション、3D マッピング、バーチャル ツアーなどの最先端技術を使用して、より多くの人にリーチし、より魅力的な方法で物件を紹介できます。
- ドローンで写真を撮る
不動産の写真を目立たせたい場合は、ドローン写真を使用して、不動産を可能な限り最良の方法でキャプチャすることを検討してください。 ドローンまたは専門家に投資してください。
また、購入者に物件とその周辺の鳥瞰図を提供すると、購入者は本当に感銘を受ける可能性があります.
- オンライン ソーシャル コミュニティに参加する
Facebook や Quora などのオンライン コミュニティやディスカッション ボードに参加すると、新しい顧客を獲得できる可能性があります。 不動産問題に関するガイダンスを求めて、インターネット中の人々がここにやって来ます。 質問に答えたり、リストを投稿したり、価格について話し合ったりして、手を貸すことができます。
- ソーシャル メディア アカウントをブランディングする
すべてのソーシャル メディア プラットフォームで統一されたブランド イメージを作成して、マーケティング活動の効果を最大化します。 ロゴ、色、フォント、トーン、ヘッダー テーマ、スローガンはすべて、ブランド アイデンティティの一部です。
信頼性に関しては、一貫性が重要です。 ボーナスとして、それはあなたのブランド認知度を高めます.
- ビデオの証言を作成する
将来の消費者をあなたの方向に向かわせるには、既存の顧客からのフィードバックを社会的証明として使用することをお勧めします。
ウェブサイトでクライアントの証言を書面で表示することもできますが、ブランドを人間味のあるものにするため、ビデオの証言が望ましいです。 顧客は、あなたのサービスについて率直な意見を見て聞くことができれば、あなたのビジネスをより信頼するようになります。
- 魅力的なユーザー エクスペリエンスを作成する
あなたのウェブサイトをナビゲートするのが難しい場合、あなたのプロパティページがどれほど素晴らしいかは問題ではありません. Web サイトを利用してもらいたい場合は、ユーザー エクスペリエンスの設計と情報アーキテクチャについて学ぶ必要があります。 Web サイトをナビゲートしやすくして、ユーザーが探している情報を簡単に見つけられるようにします。
たとえば、ホームページにすべてのコンテンツを積み上げないでください。 物件一覧は別ページにします。 物件をリストする方法と、サービスを使用して物件を購入するプロセスについてのガイドを追加します。 別の「お問い合わせ」ページを作成して、ユーザーが問い合わせを行うことができるようにします。
- ケーススタディを公開します。
あなたの価値を示すために、以前のクライアントのために行った仕事の説得力のあるケーススタディを作成してください。 クライアントの目標、アプローチ、結果について説明します。
ケーススタディは、過去の実績ですでに提供されているサービスに匹敵するサービスの購入に関心のある見込み顧客との信頼関係を構築するための便利なツールです。 そのため、必ずケーススタディを使用して、より多くの顧客を獲得してください。
- オプトインでメールリストを大きくする
ウェブサイトやブログを通じて、できるだけ多くの見込み顧客にリーチする必要があります。 獲得した見込み客のうち、連絡先ページを経由するのはごく一部です。 それが、オプトインがあなたが探しているものである理由です。
訪問者がページに 20 秒以上留まるとポップアップ ウィンドウが表示されます。これは、ユーザーがページを 30% 以上スクロールするとオプトイン ウィンドウが表示されるのと同じです。 彼らが収集するリードは優れています。
- 理想的なメールの件名を書く
見込み顧客向けにメールの内容を書く前に、キャッチーな件名を付けてください。 これは、メール マーケティング プランの効果を左右する最も重要な要素の 1 つです。
電子メールを受信した人の 69% が、件名だけに基づいてスパムとして報告しています。 受信者があなたのことを知らない場合、件名に興味深い内容が含まれていない限り、メールを読もうとしません。 キャッチーな件名を作成することに力を注ぎましょう。
- マーケティングオートメーションを使用してビジネスを促進する
手でメールを送信する代わりに、不動産メールマーケティングを自動化してみませんか? ドリップ メール マーケティングを使用すると、一連の自動メールをプログラムして、見込み客を育成し、見込み客に変えることができます。
潜在的な顧客があなたのウェブサイトのフォームに記入してメールアドレスを提供すると、その人は地元の不動産リストに関する定期的な更新を受け取り始めます.
- ユニークな名刺を配布
不動産業者は、強力で美的に魅力的な名刺を印刷することで、プロフェッショナリズムを示すことができます。 名刺は持ち運びに便利で、見込み客との対面式の会議を最大限に活用するのに役立ちます。 マイクロ マーケティング資料は、見込み客とのエンゲージメントのための迅速な行動喚起を提供します。
- ブランド品の準備
キーホルダー、マグカップ、鉛筆はすべて、人々が好む種類の景品の例なので、それらを配る機会を利用する必要があります. これは、会社の認知度を高め、潜在的な顧客の間でサービスを最優先に保つための優れたツールです。
- レストランとエンターテイメントに関するビデオ シリーズを作成する
レストランやナイトスポットがたくさんある地域で家を購入することは、価格、面積、デザイン、設備などの従来の要因と並んで、今日の住宅購入者にとってますます重要になっています。
宿泊施設で得られるアメニティを顧客に示すことは常に良い考えです。 たとえば、この物件を購入した場合に訪れることができる最高の最寄りのレストランや娯楽施設に関するビデオを作成できます。
- トレンディなオンライン ミームを有利に使用する
ミームは、顧客関係管理 (CRM) データベースの整理や潜在的な顧客との約束の設定などの有益な作業を妨げる、時間の浪費にすぎないと見なすことができます。 しかし、良い面としては、ミームは面白い不動産マーケティング戦略であり、代理店に受け入れられ始めたばかりで、視聴者を笑わせることができます.
最近では、スキップ可能な広告はいつでもスキップするのが好きです。 関連するメディアとユーモアは、数秒で顧客の注意を引くのに役立ちます。 不動産マーケティングの場合、ミームは魅力的なコンテンツを作成し、より多くのリードを獲得するための低コストのオプションになる可能性があります.
- 強力で最適化された Google ビジネス プロフィールを作成する
強力で最適化された Google マイ ビジネス プロフィールを作成することは、不動産マーケティングで際立つもう 1 つの素晴らしい方法です。 この方法を使用して、クライアントに関連するコンテンツを提供しながら、ローカル Google 検索の上位に留まることができます。
完全に最適化されたプロフィールを作成して見込み客を増やすには、連絡先情報、サービスの種類、オフィスの場所、写真とビデオ、営業時間、よくある質問 (FAQ) を追加する必要があります。