今すぐ実装できるユニークな不動産マーケティングのアイデア

1.不動産ブランディング要素
2.プロパティのリストでWebサイトを更新します
3.ソーシャルでの不動産マーケティング
4.不動産Eメールマーケティング
5.不動産コンテンツマーケティング手法
6.不動産のオンライン広告とPPC
7.不動産マーケティングイベントを作成して参加する

信頼と評判は、あらゆる不動産業者の生命線です。 また、ブランドへの信頼を築くのに役立つため、包括的なオンラインとオフラインの両方のプレゼンスを持つことも不可欠です。 この記事では、基本を説明し、 不動産のマーケティングのアイデアをいくつか紹介します。

不動産ブランディング要素

パーソナルブランドの開発に十分な注意を払っていますか？ あなたのブランドはあなたのビジネスのエンジンなので、そうしなければなりません。 ブランドを確立することは、クライアントがあなたをどのように認識するかという評判を築くことです。 強力なブランディングにより、他の人と一緒に仕事をするよりも自分と一緒に仕事をする方が良い選択である理由を人々に納得させることさえできます。 たとえば、プロの写真と高品質の不動産ビデオのみをリストに使用することを好む場合、潜在的な購入者は、あなたが仕事のやり方でまともなレベルの品質を評価していることに気付くでしょう。 ブランドを改善し、さらに強力にするために注意を払うことができるいくつかの重要な要素を次に示します。

ロゴ

出典：Freepik

人間の脳はテキストの60,000倍の速さで視覚を処理することをご存知ですか？ そして、ビジュアルを含むその投稿は、テキストベースの投稿よりも最大180％多くの視聴者のエンゲージメントを生み出しますか？ 人々があなたをすばやく簡単に認識できるように、よく考えられ、よくデザインされたロゴがあることを確認してください。 あなたの不動産ロゴの品質はあなたとあなたのビジネスについて多くを語り、潜在的な買い手に第一印象を与えることを覚えておいてください。 したがって、音量が大きすぎたり、混乱しすぎたりしないように注意してください。

メールの署名

電子メールの専門的な署名を作成すると、より多くの潜在的な顧客の前にあなたのビジネスをもたらすのに役立ちます。 彼らはあなたが誰であるか、そしてあなたが何をしているのかを知ることができるでしょう。 プロモーション用のオープンハウスバナーを署名に追加できます。 不動産ビジネスにおける電子メールの署名の重要性について詳しく知り、独自の不動産マーケティングのアイデアを見つけたい場合は、こちらのブログ投稿を必ずお読みください。

名刺

原則として、不動産業者はほとんどの時間をオフィスの外で過ごします。 そして、彼らは潜在的な顧客に永続的な印象を与えることができる方法を必要としています。 このような状況では、プロの名刺が最善の解決策です。

出典：Freepik

不動産のパンフレットとカタログ

見込み客が購入プロセスにあるときに影響を与えることができます。 そして、よく考えられ、よくデザインされたパンフレットやカタログは、あなたが提供しなければならない不動産の最高の資産を強調し、見込み客の欲求に訴えるのに役立ちます。

出典：Freepik

個人の不動産業者のブランディングに注意を払う

食品、化粧品、衣料品のいずれであっても、私たち全員が最も人気のあるブランドを持っており、それらに固執しています。 これは不動産業者にも当てはまります。 あなたへの忠誠心を呼び起こし、より多くのバイヤーを引き付けるために、あなた自身のために強いブランドを構築することを忘れないでください。 競争から目立つためにあなたができることを考えてください。 たとえば、特定のタイプの家（たとえば、高級な海辺の家）を販売する専門家として知られることを目指すことを選択できます。

プロパティのリストでWebサイトを更新します

多くの不動産業者はただウェブサイトを構築し、それを忘れています。 ただし、サイトを継続的に最新の状態に保ち、コンテンツや画像を追加して検索エンジンでのランキングを上げることにより、サイトを改善することが不可欠です。

ナビゲーションを簡単にする

サイトのナビゲーションが単純であればあるほど、人々は必要なものをより早く入手できるようになります。 そして、あなたのウェブサイトの訪問者がイライラせずに興味のある情報を見つけることができない場合、なぜ彼らはあなたの会社から家を購入したいと思うのでしょうか？

出典：Freepik

リスティングに検索フィルターを追加する

ユーザーは、最小/最大面積、最小/最大価格、バスルームの数などの追加の検索パラメーターを設定するオプションを高く評価します。

不動産物件用に個別のランディングページを作成する

Webサイトの訪問者が先に進む前に、その注意を引くのに数秒しかありません。 しかし、人々が明確な価値提案を見ると、彼らはとどまり、回心する可能性が高くなります。 そのため、潜在的な購入者を購入場所に近づけるために、ターゲットを絞ったWebページの作成を開始する必要があります。

ローカルキーワードに従ってページテキストを更新する

キーワードの調査は、不動産のウェブサイトをGoogleでランク付けするためにできる重要なことの1つです。 関心のあるリードをサイトに誘導するには、必ずローカルキーワードとハイパーローカルキーワードに注目してください。 一般的な修飾子をローカルおよびハイパーローカルとどのように区別できますか？ 次のリストを見てください。

販売用不動産（一般）

アーバインの不動産（ローカル）

アーバインの全米リアルター協会加入者を探す（地元）

5番街のタウンハウスの販売（ハイパーローカル）。

Webサイトにインタラクティブマップを追加します

私たちは皆、不動産は場所がすべてであることを知っています。 そのため、潜在的なクライアントが周辺地域を歩き回れるように、埋め込みマップをWebサイトに追加することをお勧めします。

ライブチャットを追加する

出典：picksaas

不在の場合は、ライブチャットを利用して訪問者とすばやくやり取りできます。 また、電話をかけるのをためらったり、オンラインでチャットしたりすることを好む人もいます。

ソーシャルメディアでの不動産マーケティング

ソーシャルメディアプラットフォームの助けを借りて、あなたは友人の友人を通してあなたのマーケティングを広め、あなたのブランドを成長させ、そして信頼を築くことができます。 それで、以下は不動産業者のためのいくつかのソーシャルメディアのヒントとテクニックです。

Pinterestボードを作成する

Pinterestボードを使用して、特定のリストの写真と情報を提供します。 たとえば、「夢の家」、「家の装飾のアイデア」、「豪華なバスルーム」、「完璧な子供部屋」、「ニースの豪華な家」などのボードを作成できます。

Facebookの不動産マーケティング計画

不動産コンテンツを含む整理された個人のFacebookページがある場合でも、Facebookコンテストの実行、Facebookインサイトの確認など、多くの重要な機能を見逃さないようにビジネスプロファイルを設定することをお勧めします。）

Facebookのビジネスページでアクティブになる

Facebookページを作成するのは本当に簡単ですが、それを最新の状態に保ち、視聴者と交流するには時間と労力がかかります。 したがって、定期的に投稿し、価値をもたらし、時間内に人々のコメントに反応するようにしてください。

ウェビナーにFacebookライブを使用する

Webユーザーは、事前に録画されたビデオよりもライブビデオを視聴することを好むことをご存知ですか？ それを有利に使ってみませんか？

不動産業者のローカルグループに参加する

あなたがあなたのビジネスをうまく発展させるために努力するならば、あなたは業界の専門家と関わる必要があります。 彼らの助けを借りて、あなたは不動産のすべての内外を理解することができるでしょう。 Facebookはそのような人々を探すのに最適な場所です。

FBチャットボットを構築する

今日、私たちのほとんどが便利でスマートフォンに優しいコミュニケーションを好むとき、チャットボットは完璧なソリューションです。 高速で直感的で、24時間年中無休で利用できます。

出典：Freepik

Twitterを使用する

Twitterではフォロワーに通知できるのは140文字だけですが、視聴者とのつながりを維持するための優れたツールです。

出典：Twitter

InstagramとSnapchatを使用する

これら2つは、Apple App Storeの＃2と＃3のアプリケーションです。 したがって、これらのプラットフォームで確実に存在感を示す必要があります。 Instagram / Snapchatのストーリーを使用して、不動産リストの見事な画像や動画を投稿し、インテリアとエクステリアを紹介します。

Yelpの推奨事項を処理する

レビューとYelpの完全なプロフィールがあなたのGoogleランキングを押し上げることをご存知ですか？ レビューを手動で追加することはできないことに注意してください。 Yelpで顧客の声を得る唯一の方法は、人々に直接Webサイトに残してもらうことです。

Googleマイビジネスでページを作成する

Googleマイビジネスは、ビジネス向けのGoogleプレイスやGoogle+ページに似ています。 Googleマイビジネスアカウントを設定すると、ユーザーがGoogle検索、Googleマップ、Google+であなたをすばやく簡単に見つけられるようになります。

ソース：lucemedia

不動産メールマーケティング戦略の例

あなたが技術に熟練した不動産業者なら、あなたは間違いなく電子メールマーケティングがリード生成の最も効果的な方法の1つであることを知っています。 視聴者とうまくコミュニケーションをとるには、視聴者が問題の解決に役立つコンテンツ、または目標の達成に役立つコンテンツを期待していることを理解する必要があります。 そして不動産に関して、その目標は彼らの人生の最も重要な購入の1つをすることです。 したがって、高品質で価値のあるコンテンツを適切なタイミングで送信するようにしてください。

不動産ニュースレターでストーリーテリングを使用する

あなたのリストにある家の特徴だけを説明するのに慣れましたか？ 家に住む経験について、見込み客に伝えてください。 ストーリーベースのリストは、購入者を引き付けるものになる可能性があります。 たとえば、暖炉について説明すると、肌寒い秋の夜に素敵な暖かい火の前に座っていることほどリラックスできることはありません。

ドリップメールマーケティングキャンペーンを作成する

ドリップメールキャンペーンは、スケジュールに従って送信される一連の自動メールです。 このようなシリーズは、リードをウォームアップし、興味はあるがまだ購入する準備ができていない人とのつながりを維持するのに役立ちます。 それはすべてどのように機能しますか？ ユーザーが自分のメールアドレスを使用してリストの情報のロックを解除したが、それ以降、ユーザーからの連絡がない場合を想像してみてください。 このような状況では、魅力的なコンテンツ（美しい近所の写真など）を送信して、関係を継続することができます。

もちろん、多くの不動産業者はこれを手動で行いますが、ドリップキャンペーンで時間を節約してみませんか？ 最もクレイジーな不動産キャンペーンのアイデアを簡単に実装し、すばやく検証できます。

パーソナライズされたお礼状を送信する

チャンネル登録者に感謝の気持ちを伝えることは、感謝の気持ちを表し、前向きな関係を築くための優れた方法です。 クライアントが購入した後にのみこのタイプのメッセージを送信する人もいますが、これを実行できる場合はさまざまです。

＃1リストを提示する機会をいただきありがとうございます。

＃2友達を紹介してくれてありがとう。

＃3今朝電話でお話をありがとうございました。

＃4家を紹介する機会を与えてくれてありがとう。

＃5ご購入ありがとうございます。

等々。

不動産コンテンツマーケティング手法

プロパティの360スマートツアーを作成します

静止画像と比較して、プロパティが実際にどのように見えるかを示すため、潜在的な購入者は仮想ツアーのアイデアを絶対に気に入るはずです。

ソース：istaging

プロモーションビデオを作成する

あなたのリストにビデオを使用することで、将来の購入は実際のスペースのより良いアイデアを得ることができます。

プロパティビデオレビューを作成する

まず第一に、あなたはプロパティの周りの潜在的なバイヤーを案内する家の視聴スタイルのビデオを制作することができます。 また、クライアントの質問に答えるQ＆Aビデオを録画することもできます。

クリエイティブな不動産マーケティングのアイデアを動画に変える

また、ドローンの助けを借りて、家だけでなく近所も重要な何かを思い付くことができます。

需要を理解するためのクイズを作成する

オンラインクイズは、一般的なメーリングリストを増やすだけでなく、購読者が本当に望んでいることを理解するための優れた方法です。

ユニークなヒントと貴重なアドバイスをブログに書いてください

クライアントは、「小さなキッチンを変える方法」、「最高の別荘を借りるヒント」、「引っ越しにかかる費用」、「購入時に行う必要のある7つのこと」などの貴重なコンテンツを提供してくれることを高く評価します。家」など。 これはSEOランキングにも非常に適しています。

高品質の画像のみを使用する

今日、人々が最高品質の画像をたくさん投稿するInstagramの時代では、あなたのビジネスで非専門的で低品質の写真を使用することを許可することはできません。 したがって、必ずきれいで明るい写真のみを撮るか、プロの写真家を雇ってください。

最近の不動産トレンドでインフォグラフィックを作成する

視聴者にとってどのトピックが興味深いかを調べてください（調査とインタビューを実施し、傾向を追跡します）。 優れたデータとコンテンツができたら、それらをビジュアルに結び付けます。 さまざまなタイプのコンテンツのシンプルでありながら興味深いパッケージ化により、適切に設計され、十分に研究されたインフォグラフィックが人々の注目を集めます。

SlideShareの力を使う

SlideShareを使ってビジネスを売り込んでいませんか？ このサイトは、聴衆と有益なプレゼンテーションを共有するのに役立ち、月に7,000万人以上の訪問者を獲得しています。 なんでいいの？

それはあなたのプレゼンテーションをダウンロードするユーザーの電子メールアドレスのコレクションを可能にします。 スライドにリンクを含めて、人々をあなたのWebサイト/ブログなどに誘導することができます。 さらに、SlideShareで紹介されてメインページに表示されるようにすることができます。

不動産のオンライン広告とPPC

Webサイト訪問者のリターゲティングを開始します

統計によると、Web訪問者のわずか2％が初めてWebサイトにアクセスしたときに「コンバージョン」します。 不動産業も同様です。 通常、人々は数ヶ月あるいは数年もの間不動産を購入することを検討します。 したがって、優れたマーケティング担当者として、他の98％の消費者に戻ってくるように促す必要があります。 訪問者があなたが販売するものに興味を示した後、彼らがあなたの広告を何度も見ることを確認してください（それはリターゲティングと呼ばれます）。

興味と最近の検索に基づいてFacebook広告を実行する

このソーシャルメディアネットワークは、不動産広告に最適な場所です。 場所、人口統計、最近の検索、興味を使用して、最適な顧客をターゲットにできます。

Googleアドワーズキャンペーンを実行する

Googleの有料広告を使用して、より著名な代理店や、たとえば5年、10年、15年のビジネスに携わっている人との競争力を高めます。 彼らは大きなビジネスの本を持っていて、彼らとビジネスをするためにグーグルでやってくれる人がたくさんいます。 たとえば、誰かが競合他社の名前をグーグルで検索した場合、あなたの名前を競合他社の名前のすぐ近くに配置することができます。

出典：earlystagefounder

不動産業界に関連するサービスと提携する

もう一つの素晴らしいアイデアは、あなたの友人や知人のビジネスをあなたの利益のために使うことです。 たとえば、クリエイティブな絵を描く人を知っている場合は、彼らと協力して、販売している家を購入者にとってさらに魅力的なものにします。

クライアントにテキストとビデオの推薦状を求める

見込み客の信頼を得るために、以前の購入者からの推薦状を収集し、隠さないようにしてください。

紹介プログラムを作成する

あなたがあなたの車を修理したいが、あなたの整備士が彼のビジネスを閉鎖したとき、あなたは誰に推薦を求めますか？ 友達！ あなたの潜在的な買い手は彼らが知っている人々からの推薦を信頼するので、紹介プログラムを構築することは素晴らしい考えです。 あなたが優れたカスタマーサービスを提供した場合、あなたのクライアントの多くは何の躊躇もなくあなたを紹介するでしょう。 ただし、友人や同僚にあなたを推薦するように人々に依頼するだけで、チャンスを増やすことができることを忘れないでください。 また、すべての購入者に素晴らしいクロージングギフトを添えたメモを含めることを検討してください。 「あなたが私たちに与えることができる最大の褒め言葉はあなたの紹介です」のようなものを書くことができます。

出典：Freepik

不動産業者のマーケティング資料でオフラインにする

今日、デジタルテクノロジーの時代では、オフラインマーケティング戦略がいかに効果的であるかを忘れがちです。 視聴者を逃さないように、広告、チラシ、パンフレット、その他のマーケティング資料を印刷してください。

古いクライアントに不動産のポストカードを送る

あなたのブログ投稿を読んだり、あなたのウェブサイトを見て、レビューを探したりする見込み客とは異なり、以前のバイヤーはすでにあなたと直接協力しています。 彼らはあなたをよく知っています。 彼らはあなたの仕事の質を知っています。 そのため、過去のクライアントと連絡を取り合うことが重要です。 提供する価値のあるものがある場合にのみ、連絡する必要があることに注意してください。

あなたが強引で迷惑な場合、それは確かにあなたのために意図したようには機能しません。 誕生日や家の購入記念日を記念して、はがきやかわいいプレゼントをお客様に送ってもかまいません。

出典：postcardmania

カタツムリメールを使用して不動産マーケティングのチラシを広める

カタツムリメールはまだ不動産のために働きます！ あなたは彼らが家賃を払っているよりも安い価格で月額$XXXで家を買うことができることを彼らに知らせるためにその地域の賃貸人に郵便を送ることができます。

地元の新聞に広告を掲載する

私たちはデジタルの世界に住んでいますが、今でも多くの人が毎日新聞を読んでいます。 地元の新聞を使って地元の視聴者とつながりましょう。

不動産マーケティングイベントを作成して参加する

体験型マーケティングに参加することで、クライアントが覚えているオフライン体験を提供します。 すべてがオンラインで行われているように見えることもありますが、接続を拡大してビジネスを成長させるのに役立つさまざまな対面のネットワーキングイベントがまだあります。

GIPHY経由

上映時間を作る

人々は他の人々が望むものを望んでいます。 したがって、一度にこれらの表示時間中に物件を見に来るバイヤーが増えるほど、他のすべての人が自分の鼻の下で家を盗もうとしているように感じるバイヤーが増えます。

新築祝いのパーティーを開催するのに役立ちます

成功した不動産業者は、イベントが顧客を動かすことを知っています。 新築祝いのパーティーは、買い手と不動産業者の両方にとってお互いに有利な状況です。 それはすべてどのように機能しますか？ クライアントが入居したら、彼らのために新築祝いのパーティーを主催します。 あなたの助けを借りて、彼らは友人、家族、近くの隣人を歓迎します。 近所の人と交流して新しいリードを生み出す絶好の機会ではないでしょうか。

近所のツアーをする

近所のツアーは、潜在的な購入者に彼らが住む予定の地域のより良いアイデアを与えるでしょう。家が大都市や観光地にない場合、顧客はハイライトを示す詳細なビデオを見つけることができない可能性がありますあなたの近所の。

近所のイベントに参加する

新築祝いのパーティーと同じように、近所のイベントは新しい人と出会い、より多くのリードを生み出すのに最適です。

結論

この記事があなたのマーケティング戦略を改善し、混雑した市場で見込み客に手を差し伸べるのに役立つことを願っています。 ブランドをどのように宣伝するかをよく考えることで、よく考えられた戦略を持っていない多くの競合他社よりも一歩先を進んでいることを忘れないでください。 不動産マーケティングのための創造的なアイデアを実装することを恐れないでください。 これはあなたが目立つのに役立ちます。