2022年你應該知道的房地產數字營銷趨勢

已發表: 2022-02-18

冠狀病毒大流行已經影響了包括房地產在內的所有行業。自疫情爆發以來，住宅和商業地產的銷售流程發生了重大變化。為了克服危機並保持其房地產業務的競爭力，許多具有遠見的行業專業人士已轉向數字營銷。

那麼，如何在2022年構建堅如磐石的房地產數字營銷戰略？讓我們來了解一下！

開發一個用戶友好的網站

冠狀病毒大流行改變了房地產經紀人與客戶的溝通方式。您的潛在客戶希望您擁有一個用戶友好的網站，為他們提供所需的信息。

最重要的是，網站與聲譽建設齊頭並進。也就是說，它為更透明和麵向用戶的對話創造了一個新環境。這是與您的潛在購房者建立信任並設計激發參與和轉化的創意活動的機會。

當今精通技術的用戶不想通過過多的電話來獲取更多信息。相反，他們希望在您的網站上找到房產詳細信息。確保包括房間數量、戶外生活區、地板覆蓋物、電氣/加熱/供水系統、平方英尺等詳細信息。

請注意，對於大多數購房者或租房者而言，州、城市或社區的選擇至關重要。例如，尋找米德蘭公寓的客戶可能不會對基於 Fenix 的房產感興趣。這就是為什麼您應該為每個位置設置專門的頁面。此外，為用戶提供高級搜索和過濾選項，以便他們找到與其風格、預算和位置偏好相匹配的房產。

確保您的頁麵包含概述便利設施的地圖，例如附近的學校、商店、醫院、教堂、娛樂設施、公共交通或旅遊景點。

今天，大多數用戶使用他們的智能手機來尋找出租或出售的房地產。他們不想等待您的頁面加載或捏合屏幕來閱讀網站內容。在所有屏幕類型上看起來都不錯的響應式網站可以節省客戶的時間並更快地轉換它們。

在線用戶比以往任何時候都更加精明。他們渴望跨不同行業的精彩在線購買體驗。而且，房地產也不例外。

這就是虛擬旅遊介入的地方。

虛擬家庭遊覽是基於 360 度和 3D 技術的在線演示。它們為購房者和租房者提供身臨其境的個人體驗，同時減少面對面接觸的需要。

最重要的是，它們比簡單的產品照片或傳統視頻更有效。通過虛擬遊覽，客戶可以更好地了解房產的佈局。這樣，用戶可以輕鬆過濾掉可能不符合他們喜好或風格的房屋。

創建虛擬旅遊時，請確保您有策略地計劃它們。例如，列出您要在虛擬遊覽中展示的房屋中的所有房間。為相機找到完美的位置。確保它可以捕捉到最詳細的信息並使遊覽更加逼真。

博客遠遠超出了商業推廣。對您而言，這是撰寫目標受眾感興趣的主題的機會。

例如，您的客戶是否有一些常見問題？為什麼不在你的博客上回答呢？此外，還有許多易於使用的工具，例如 People Also Ask 或 Google Suggested，可讓您了解用戶在線搜索的內容。通過熟悉他們的搜索意圖並更多地了解他們的奮鬥、興趣和要求，您可以創建與他們產生共鳴的內容。

目標是製作與他們產生共鳴的內容。除了傳統的博客文章，您還可以開發更具吸引力的內容形式，例如信息圖表、白皮書或電子書。案例研究是一種完美的在線品牌推廣方式，因為它們強調了您迄今為止如何幫助您的客戶。

在為您的網站創建內容時，請確保它是高質量和數據驅動的。通過相關的、最新的統計數據和研究來支持它。雖然內容應該很有幫助，但請確保您保持個人風格，讓您的獨特個性在每個帖子中閃耀。

最後，繼續在其他數字營銷實踐中推廣您的博客內容，例如電子郵件通訊、社交媒體營銷或鏈接建設。

電子郵件營銷仍然是最強大的房地產營銷策略之一。這是一種完全無接觸的技術，可讓您在多個接觸點與目標受眾建立聯繫。

因此，如果您在上一年沒有專注於收集電子郵件地址，請將 2022 年作為您加強電子郵件列表並建立強大在線社區的一年。

各種鉛磁鐵可以幫助您收集潛在客戶的聯繫信息。例如，這可能是免費內容，例如清單、指南、網絡研討會、網絡應用程序。您免費提供獨家內容以換取用戶的電子郵件地址。時間敏感的折扣和促銷活動也可以幫助您增加訂閱者的數量。

一旦你開發了你的電子郵件列表，就讓你的受眾參與進來。迎合廣泛的受眾群體並最大限度地降低退訂率的最有效方法之一是細分您的電子郵件列表。換句話說，您可以根據收件人的年齡、性別、位置、偏好等將其細分為更窄的部分。這樣，每個受眾群體都會收到他們感興趣的內容。

在 COVID-19 危機中發展成功的房地產業務可能具有挑戰性。保持競爭力的最有效方法之一是轉向數字領域並建立可靠的在線營銷策略。

首先建立一個用戶友好的網站，並用有用和真實的內容打包它。這樣，您就可以展示您的經驗並與潛在的購房者、賣家或租房者建立信任。通過強大的在線營銷渠道支持您的網站，例如在社交網絡或您的電子郵件列表上託管的 VR 導覽。