2022年に知っておくべき不動産デジタルマーケティングのトレンド

コロナウイルスのパンデミックは、不動産を含むすべての産業に影響を及ぼしました。 発生以来、住宅および商業用不動産の販売プロセスは大幅に変更されました。 危機を克服し、不動産ビジネスの競争力を維持するために、多くの先進的な業界の専門家がデジタルマーケティングにシフトしています。

では、2022年に堅実な不動産デジタルマーケティング戦略を構築するにはどうすればよいでしょうか。 確認してみましょう！

ユーザーフレンドリーなウェブサイトを開発する

コロナウイルスの大流行は、不動産業者が顧客と通信する方法を変えました。 あなたの潜在的な顧客はあなたが彼らが必要とする情報を彼らに提供するユーザーフレンドリーなウェブサイトを持っていることを期待しています。

最も重要なことは、Webサイトが評判の構築と密接に関連していることです。 つまり、より透過的でユーザー指向の会話のための新しい環境を作成します。 これは、将来の住宅購入者との信頼関係を築き、エンゲージメントとコンバージョンを促進するクリエイティブなキャンペーンを設計する機会です。

• 各物件の詳細情報を提供します。

今日の技術に精通したユーザーは、追加情報を取得するために過度の呼び出しを行うことを望んでいません。 代わりに、彼らはあなたのウェブサイトで物件の詳細を見つけることを期待しています。 部屋の数、屋外のリビングエリア、床の敷物、電気/暖房/水道システム、平方フィートなどの詳細を含めるようにしてください。

• 場所ごとに専用のページを作成します。

ほとんどの住宅購入者または賃貸人にとって、州、市、または近隣の選択が不可欠であることに注意してください。 たとえば、ミッドランドのアパートを探している顧客は、おそらくフェニックスベースの物件には興味がないでしょう。 そのため、場所ごとに専用のページを用意する必要があります。 さらに、ユーザーに高度な検索とフィルタリングのオプションを提供して、スタイル、予算、場所の好みに一致するプロパティを見つけられるようにします。

• 詳細なウェブサイトマップを用意します。

ページに、近くの学校、ショップ、病院、教会、レクリエーション施設、公共交通機関、観光名所などの設備の概要を示す地図が含まれていることを確認してください。

• レスポンシブウェブサイトを構築します。

今日、ほとんどのユーザーはスマートフォンを使用して賃貸または販売用の不動産物件を検索しています。 彼らはあなたのページがロードされるのを待ったり、ウェブサイトのコンテンツを読むために画面を出し入れしたりすることを望んでいません。 すべての画面タイプで見栄えのするレスポンシブウェブサイトは、クライアントの時間を節約し、クライアントをより速く変換します。

バーチャルホームツアーを主催する

オンラインユーザーはこれまで以上に精通しています。 彼らは、さまざまな業界にわたる壮大なオンライン購入体験に飢えています。 そして、不動産も例外ではありません。

そこで、バーチャルツアーが始まります。

バーチャルホームツアーは、360度および3Dテクノロジーに基づくオンラインプレゼンテーションです。 住宅購入者と賃貸人に、直接の接触の必要性を減らしながら、没入型の個人的な体験を提供します。

最も重要なことは、単純な製品写真や従来のビデオよりも効果的であるということです。 バーチャルツアーを通じて、クライアントは物件のレイアウトについてより良い洞察を得ることができます。 そうすれば、ユーザーは自分の好みやスタイルに合わない可能性のある家を簡単に除外できます。

バーチャルツアーを作成するときは、戦略的に計画するようにしてください。 たとえば、バーチャルツアーで提示したい家のすべての部屋のリストを作成します。 カメラに最適な位置を見つけます。 それが最も詳細をキャプチャし、ツアーをより現実的に保つことができることを確認してください。

ブログを運営して専門知識をアピールする

ブログはビジネスプロモーションをはるかに超えています。 あなたにとって、それはあなたのターゲットオーディエンスが興味を持っているトピックについて書く機会です。

たとえば、クライアントからよく寄せられる質問はありますか？ ブログで答えてみませんか？ さらに、People AlsoAskやGoogleSuggestedなど、ユーザーがオンラインで検索したものを知らせる使いやすいツールが多数あります。 彼らの検索の意図に精通し、彼らの闘争、興味、および要件についてさらに学ぶことによって、あなたは彼らと共鳴するコンテンツを作成することができます。

目標は、彼らの共感を呼ぶコンテンツを制作することです。 従来のブログ記事とは別に、インフォグラフィック、ホワイトペーパー、電子書籍など、より魅力的なコンテンツフォームを開発することもできます。 ケーススタディは、これまでクライアントをどのように支援してきたかを強調しているため、完璧なオンラインブランディング手段です。

Webサイトのコンテンツを作成するときは、高品質でデータ駆動型であることを確認してください。 関連する最新の統計と調査研究でそれをサポートします。 コンテンツは役立つはずですが、各投稿を通じて独自の個性を際立たせるような個人的なトーンを維持するようにしてください。

最後に、電子メールニュースレター、ソーシャルメディアマーケティング、リンク構築など、他のデジタルマーケティング手法全体でブログコンテンツを宣伝し続けます。

あなたのEメールリストを成長させ続けてください

メールマーケティングは今でも最も強力な不動産マーケティング戦略の1つです。 これは完全に非接触の手法であり、複数のタッチポイントでターゲットオーディエンスとつながることができます。

したがって、前年に電子メールアドレスの収集に集中していなかった場合は、2022年を年にして、電子メールリストを強化し、強力なオンラインコミュニティを構築してください。

さまざまなリードマグネットが、見込み客の連絡先情報を収集するのに役立ちます。 たとえば、チェックリスト、ガイド、ウェビナー、Webアプリなどの無料コンテンツである可能性があります。 ユーザーのメールアドレスと引き換えに、独占的なコンテンツを無料で提供します。 時間に敏感な割引やプロモーションも、チャンネル登録者数を増やすのに役立つ場合があります。

メーリングリストを作成したら、視聴者の関心を維持します。 幅広いオーディエンスグループに対応し、購読解除率を最小限に抑える最も効果的な方法の1つは、メーリングリストをセグメント化することです。 つまり、受信者の年齢、性別、場所、好みなどに基づいて、より狭いセグメントに分割します。これにより、すべてのオーディエンスグループが関心のあるコンテンツを受信します。

あなたに

COVID-19危機の中で成功する不動産ビジネスを成長させることは、困難な場合があります。 競争力を維持するための最も効果的な方法の1つは、デジタルランドスケープに移行し、堅実なオンラインマーケティング戦略を構築することです。

ユーザーフレンドリーなウェブサイトを構築することから始めて、有用で本物のコンテンツでそれを詰めてください。 そうすることで、あなたは自分の経験を披露し、将来の住宅購入者、販売者、または賃貸人との信頼関係を築くことができます。 ソーシャルネットワークやメーリングリストでホストされているVRツアーなど、強力なオンラインマーケティングチャネルでWebサイトをサポートします。