Instagram Gayrimenkul Pazarlamanızı Fethetmek İçin 12 İpucu

Instagram emlak pazarlaması, yeni müşterilere ulaşma stratejinizin bir parçası mı? Değilse, olmalı! Zaten Instagram'da keşfedilmeyi bekleyen büyük bir müşteri tabanı var. Ve eğer kendinizi doğru bir şekilde ortaya koyarsanız, tüm bu potansiyel müşteri adaylarından para kazanabilirsiniz. İşte emlak için Instagram pazarlaması yapma rehberiniz.

Instagram Pazarlama Emlak İçin Nasıl Yararlıdır?

Bir emlakçı olarak, Instagram'ın sizin için buna değer olup olmadığını merak ediyor olabilirsiniz. Bu sosyal medya platformu, daha fazla potansiyel müşteri edinmenize ve işinizi geliştirmenize gerçekten yardımcı olacak mı? Cevap: evet. İşte Instagram pazarlamasının emlak için bu kadar yararlı olmasının birkaç nedeni.

1. Daha Fazla Müşteri Adayı Alın

Instagram emlak pazarlamasının bu kadar yararlı olmasının ilk nedeni şudur: İşletmenize daha fazla göz atacaksınız. Ayrıca, ulaşmaya çalıştığınız demografiyi de hedefleyebilirsiniz. Instagram'da aylık iki milyardan fazla aktif kullanıcı var ve tüm Instagram kullanıcılarının %31,2'si 25-34 yaşında. Mevcut ev alıcılarının %37'si Y kuşağı olduğundan, bu, Instagram'ın ideal müşterinize, yani ev almaya hazır kişilere ulaşmanız için mükemmel bir kaynak olduğu anlamına gelir.

2. Güveni Sağlayın

Instagram pazarlama taktiklerini kullandığınızda, potansiyel müşterilerle güvene dayalı bir ilişki kurmak kolaydır. Örneğin, influencer pazarlama oldukça başarılı bir pazarlama yöntemidir çünkü insanlar güvendikleri kişiler tarafından tavsiye edilen ürünleri kullanmayı severler. Instagram'da sizi takip eden biri bir ev satın almaya hazırsa, süreci güvendikleri bir emlakçı veya ajansla, sizin gibi biriyle başlatma olasılığı daha yüksektir.

3. Sosyal Kanıt Kazanın

Instagram emlak pazarlaması, olumlu eleştiriler ve referanslar gibi sosyal kanıtlar oluşturur, bu da daha fazla potansiyel müşteriyi yolunuza iter. Satın alma kararlarının %87'si internette yapılan araştırmalarla başlıyor. Ve insanların %70'i tanımadıkları kişilerin tavsiyelerine güvenecek. İncelemeleri ve referansları geliştirmek için Instagram'ı stratejik olarak kullanarak, hedef kitlenizin gözünde güvenilirlik ve güven kazanabileceksiniz - bu da kucağınıza daha fazla ev alıcısının inmesine neden olacak.

Instagram Emlak Pazarlamanıza Uygulayabileceğiniz 12 İpucu

Gayrimenkul için Instagram pazarlamasının inanılmaz derecede önemli ve etkili olduğu açıktır. Stratejinizi belirlemenize yardımcı olacak bu 12 ipucu ile başlayın.

1. Bir İşletme Profiliyle Başlayın

Instagram'da başka bir şey yapmadan önce, bir Instagram işletme hesabınızın olduğundan emin olmanız gerekir. Bir işletme profili, normal bir Instagram profilinin sunmadığı birçok yararlı özelliğe sahiptir. İşte yararlanabileceğiniz avantajlardan birkaçı:

• Instagram Insights'a Erişim
• İşletmeniz hakkında bilgi ekleyin
• Ücretli ortaklıkları kolayca gösterin
• Bir masaüstü bilgisayardan yayınlayın
• Instagram'ın İçerik Stüdyosu'na erişin
• Instagram reklamları yayınlayın

Bunların hepsi, Instagram emlak pazarlamanızı bir sonraki seviyeye taşıyacak özelliklerdir. Profilinize gidip Ayarlar'a giderek, ardından Hesap'a ve Profesyonel Hesaba Geç'e dokunarak bir işletme hesabına geçin.

2. Başarılarınızı Gönderin

İşletme profiliniz oluşturulduktan sonra, ne tür gönderiler paylaşacağınızı merak ediyor olabilirsiniz. Başarılarınız hakkında gönderi paylaşarak başlayın! Her ev sattığınızda veya emanette olduğunuzda bir gönderi paylaşın. Bu, potansiyel müşterilerinize başarınızı gösterecek ve sizinle çalışıp çalışmamaya karar vermelerine yardımcı olacaktır. Atlanta emlakçısı Vanessa Berry, bir müşterisinin evini kapatmasına yardım ettikten sonra bu fotoğrafı yayınladı.

Başka bir örnek olarak, Keller Williams First Atlanta, ajanlarından biri Güneydoğu Bölgesinde bir ödül kazandığında bir kutlama gönderisini paylaştı. Bu, ajansın ne yaptığını bildiğinin bir başka kanıtı olarak hizmet eder.

3. Organik Instagram Büyüme Hizmeti Kullanın

Instagram'da bir emlakçı veya ajans olarak, olabildiğince çok takipçi edinmek isteyeceksiniz. Organik bir Instagram büyüme hizmeti kullanmanın yardımcı olabileceği yer burasıdır. Size yüksek kaliteli takipçiler kazandırmaya odaklanan bir hizmet arayın - spam yok, sadece gerçek takipçiler kazanmanıza yardımcı olacak organik büyüme taktikleri. Kicksta, kullanılacak bir platforma harika bir örnektir.

Kicksta ile çalıştığınızda, hedef kitlenizdeki hesaplarla fotoğraflarını beğenerek etkileşime geçeceğiz. Hesabınızı kontrol etmek için geri gelecekler ve ideal olarak sizi takip edecekler. En iyi yanı: Kicksta'nın ideal hedef kitlenizde takipçiler bulmasını sağlamaya yardımcı olacak hedefler seçebiliyorsunuz. Bir emlakçı olarak, belirli bir konuma dayalı hesapları veya konuma dayalı profilleri takip eden hesapları hedeflemeyi seçebilirsiniz (örneğin, Chicago'da satış yapıyorsanız @chicagofoodscene'in takipçilerini hedefleyebilirsiniz).

Instagram'ınızı organik olarak büyütmek ve GERÇEK takipçiler kazanmak ister misiniz?

Kicksta'yı Bugün Deneyin!

4. Bir Mülkü Tanıtmak İçin Instagram Reklamlarını Kullanın

Sahip olabileceğiniz açık evleri veya piyasada sahip olduğunuz yeni mülkleri tanıtmak için reklamların gücünden yararlanın. Bu faydalıdır çünkü belirli bir bölgede yaşayan ve evlerle ilgilenebilecek kişileri hedefleyebilirsiniz.

Video reklamlar ve dönen reklamlar, mülkün daha fazla resmini göstermenize olanak tanıyan iyi biçimlerdir. Instagram reklam yönetimi ile yayınladığınız reklamları ve performanslarını takip etmek çok kolay.

5. Müşteri Görüşlerini Kullanın

Müşteri referanslarını yayınlamak, büyük ölçüde faydalı olabilecek başka bir gönderi fikridir. Bu, sosyal kanıt oluşturur ve takipçilerinizin zihninde bir tohum ekerek birlikte çalışmak için harika bir emlakçı olacağınızı anlamalarına yardımcı olur.

İzniniz varsa, müşterilerinizin yeni evlerinin önüne bir fotoğrafını koyun. Ardından, başlık olarak onlardan bir alıntı kullanın. Veya referansı sergilemek için bir grafik oluşturun. Holt Team Real Estate'in burada yaptığı, parlak bir inceleme paylaşarak ve başlığa telefon numaralarını ve e-posta adreslerini ekleyerek yaptığı şey.

6. Niş Hashtag'leri Kullanın

Hashtag'ler, içeriğinize daha fazla göz atmanın harika bir yoludur. Genel olarak, gönderi başına 5-10 etiket kullanmak ve büyük ve küçük etiketlerin bir karışımını eklemek bir hashtag en iyi uygulaması olarak kabul edilir. Bazı niş emlak hashtag örnekleri şunları içerebilir:

• #sözleşmeli
• #evler
• #emlakçı
• #Emlak
• #Evim güzel evim
• #realtorforlife
• #evler
• #satış
• #evsatıcı ipuçları
• #realtorpro
• #yeni evler
• #satılık evler
• #satılmışevler
• #listwithme
• #hareket hazır

Profesyonel İpucu: Gayrimenkul için daha popüler hashtag fikirleri bulmak için trend olan Instagram hashtag'leriyle ilgili blog yazımıza göz atın.

Gayrimenkul için daha popüler hashtag fikirleri bulmak için trend olan Instagram hashtag'leriyle ilgili blog yazımıza göz atın.

7. Biyografinizin Optimize Edildiğinden Emin Olun

Instagram biyografiniz birkaç bileşen içerir. İnsanların sizi gramda bulmalarına yardımcı olmak için (ve ihtiyaç duydukları bilgileri profilinize girdiklerinde aldıklarından emin olmak için), bu parçaların her birinin optimize edildiğinden emin olmanız gerekir. Şunlara dikkat edin:

• Ad ve kullanıcı adı (aşağıda gösterilmiştir: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• Profil fotoğrafı (Waldrip logosu)
• Biyo bölüm (Waldrip, kim olduklarını, nasıl yararlanabileceğinizi ve ekiplerine katılmak isteyen temsilciler için bir telefon numarasını içerir)
• Web sitesi (Waldrip web sitesi ana sayfasına bağlantılar)
• Kategori (gayrimenkul)
• İletişim bilgileri (telefon numarası ve e-posta adresi dahildir)

8. Kendiniz Hakkında Yazı Gönderin

Kendiniz ve diğer ekip üyeleri hakkında yayın yapın - yalnızca gayrimenkul hakkında konuşmakla kalmayıp, tutkulu olduğunuz diğer şeyleri de paylaşın. Evleri göstermekle geçen uzun bir günün ardından nasıl gevşersiniz? Kendi evinizdeki dekor nasıl görünüyor? Herhangi bir yerel hayır işi yapıyor musunuz? Takipçilerinizin sizi tanıdıklarını hissetmeleri için daha yakışıklı bazı gönderiler paylaşın. Bu güveni artıracaktır.

Örneğin, Atlanta merkezli ajan Jess Bush, bir hesap verebilirlik grubunun parçasıdır. Grup, kariyerlerini geliştirmelerine yardımcı olmak için haftada bir buluşan emlakçılardan oluşuyor. Jess, Instagram'da grubu ne kadar çok sevdiğini anlatan bir fotoğraf paylaştı.

Instagram'ınızı organik olarak büyütmek ve GERÇEK takipçiler kazanmak ister misiniz?

Kicksta'yı Bugün Deneyin!

9. Pazar Bilgileri Gönderin

Sattığınız mülkleri yayınlamak her zaman iyi bir fikirdir. Ama orada durma. İnsanların genel pazarda olup bitenlerden haberdar olmak için sayfanıza gitmesi için mülk bilgileri yayınlayın.

Seattle merkezli bir ajan, şu anda bir ev satın almanın hala iyi bir fikir olmasının üç nedenini listeleyen iyi tasarlanmış bir Instagram atlıkarınca gönderisini paylaştı.

10. Öne Çıkanları Kullanmayı Unutmayın

Instagram Hikayelerinizi kaydedebilmek için Instagram'da öne çıkanlar ekleyin. Bu şekilde, insanlar 24 saat dolduktan sonra bile Hikayelerinize her zaman kolayca erişebilecekler.

New York ajanı Peyton Yen'in öne çıkan beş özelliği var: "Evler", "İpuçları", "", "İncelemeler" ve "SSS". Bu öne çıkan bölümlerde, sattığı evlerin anlık görüntülerini, New York'a taşınmayı düşünen insanlar için eğitim bilgilerini, New York hava durumu videolarını, müşteri referanslarını ve sık sorulan soruları paylaşıyor.

11. Topluluk Hakkında Gönderi

Mülk yayınlamaya ek olarak, yaşadığınız çevredeki topluluklar veya mahalleler hakkında gönderiler yapın. Bunlar, yakınlardaki en popüler turistik yerler hakkında bir gönderi gibi büyük resim gönderileri olabilir. Veya hafta sonu gerçekleşen yerel topluluk etkinlikleri gibi daha küçük şeylere odaklanın. Ayrıca diğer yerel küçük işletmeleri destekleyebilir ve her iki işletmenizin de büyümesi için onlarla ağ oluşturabilirsiniz.

Bu görüntüde, emlakçı Monica Church, bir apartmanın sunduğu Seattle'ın muhteşem manzarasını gösteren bir fotoğraf paylaştı. Fotoğrafta görünen Pike Place Market'i etiketledi, böylece takipçileri yerel cazibe merkezine bakabildi.

12. Instagram Hikayeleri ile Daha Fazla Etkileşim Oluşturun

Takipçileriniz arasında daha fazla etkileşim oluşturmak için Instagram Hikayelerini kullanın. Anketler, anketler ve soru kutuları gibi etkileşimli öğelerin tümü, katılımı artırmanın iyi yollarıdır. Ajan Tricia Quidley, bir anketle Instagram Hikayesi paylaştı ve insanların açık bir evde kekleri mi yoksa şampanyayı mı tercih ettiğini sordu. (Bu arada, cevap 5+ idi).

Emlak İçin Instagram Pazarlamasını Deneyin

Gayrimenkul için Instagram pazarlaması, daha fazla müşteri edinmenin oldukça etkili bir yoludur. Ve bu ipuçlarıyla, mümkün olduğunca çok sayıda potansiyel ev alıcısıyla bağlantı kurmanıza yardımcı olacak sürekli bir gönderi fikri akışına sahip olacaksınız. Instagram emlak pazarlamasını bir kez ve herkes için fethetmek için bu kılavuzu kullanın!