12 wskazówek, jak podbić marketing nieruchomości na Instagramie

Czy marketing nieruchomości na Instagramie jest częścią Twojej strategii docierania do nowych klientów? Jeśli nie, to powinno być! Na Instagramie jest już ogromna baza klientów, którzy tylko czekają na odkrycie. A jeśli postawisz się we właściwy sposób, będziesz w stanie zarobić na wszystkich tych potencjalnych leadach. Oto Twój przewodnik po marketingu nieruchomości na Instagramie.

Jak marketing na Instagramie jest przydatny w przypadku nieruchomości

Jako agent nieruchomości możesz się zastanawiać, czy Instagram jest dla Ciebie wart. Czy ta platforma społecznościowa rzeczywiście pomoże Ci zdobyć więcej leadów i usprawnić Twój biznes? Odpowiedź: tak. Oto kilka powodów, dla których marketing na Instagramie jest tak pomocny w przypadku nieruchomości.

1. Zdobądź więcej potencjalnych klientów

Pierwszym powodem, dla którego marketing nieruchomości na Instagramie jest tak pomocny, jest to, że będziesz bardziej przyglądać się swojej firmie. Będziesz także mógł kierować reklamy na grupę demograficzną, do której chcesz dotrzeć. Na Instagramie jest ponad dwa miliardy aktywnych użytkowników miesięcznie, a 31,2% wszystkich użytkowników Instagrama to osoby w wieku 25-34 lata. Ponieważ 37% obecnych nabywców domów to millenialsi, oznacza to, że Instagram jest idealnym źródłem dotarcia do idealnego klienta — ludzi, którzy są gotowi kupić domy.

2. Wspieraj zaufanie

Korzystając z taktyk marketingowych na Instagramie, łatwo jest zbudować relację opartą na zaufaniu z potencjalnymi klientami. Na przykład influencer marketing to bardzo skuteczna metoda marketingowa, ponieważ ludzie lubią korzystać z produktów, które są polecane przez osoby, którym ufają. Jeśli ktoś, kto obserwuje Cię na Instagramie, jest gotowy do zakupu domu, jest bardziej prawdopodobne, że rozpocznie proces od agenta nieruchomości lub agencji, której ufa – kogoś takiego jak Ty.

3. Uzyskaj dowód społeczny

Marketing nieruchomości na Instagramie buduje dowody społeczne, takie jak pozytywne recenzje i referencje, które popchną więcej potencjalnych klientów. 87% decyzji zakupowych zaczyna się od badań przeprowadzonych online. A 70% ludzi ufa rekomendacji osób, których nawet nie znają. Strategicznie wykorzystując Instagram do zbierania recenzji i referencji, będziesz w stanie zyskać wiarygodność i zaufanie w oczach swoich odbiorców, co spowoduje, że więcej nabywców domów wyląduje na Twoich kolanach.

12 wskazówek, jak zastosować się do marketingu nieruchomości na Instagramie

Oczywiste jest, że marketing nieruchomości na Instagramie jest niezwykle ważny i skuteczny. Zacznij od tych 12 wskazówek, które pomogą Ci zaplanować strategię.

1. Zacznij od profilu biznesowego

Zanim zrobisz cokolwiek innego na Instagramie, musisz upewnić się, że masz konto biznesowe na Instagramie. Profil biznesowy ma wiele przydatnych funkcji, których nie oferuje zwykły profil na Instagramie. Oto kilka korzyści, z których możesz skorzystać:

• Dostęp do statystyk na Instagramie
• Dodaj informacje o swojej firmie
• Łatwo pokaż płatne partnerstwa
• Post z komputera stacjonarnego
• Uzyskaj dostęp do Studia twórców na Instagramie
• Uruchamiaj reklamy na Instagramie

Są to wszystkie funkcje, które przeniosą Twój marketing nieruchomości na Instagramie na wyższy poziom. Przełącz się na konto firmowe, przechodząc do swojego profilu, przechodząc do Ustawień, a następnie dotykając Konto i Przełącz na konto profesjonalne.

2. Opublikuj swoje sukcesy

Po skonfigurowaniu profilu Twojej firmy możesz się zastanawiać, jakie posty chcesz udostępniać. Zacznij od opublikowania swoich sukcesów! Udostępnij post za każdym razem, gdy sprzedajesz dom lub jesteś w depozycie. To pokaże Twój sukces potencjalnym klientom, pomagając im zdecydować, czy z Tobą współpracować. Agentka nieruchomości z Atlanty, Vanessa Berry, opublikowała to zdjęcie po tym, jak pomogła klientowi zamknąć dom.

Jako inny przykład, Keller Williams First Atlanta podzielił się uroczystym wpisem, gdy jeden z jej agentów zdobył nagrodę w regionie południowo-wschodnim. To kolejny dowód na to, że agencja wie, co robi.

3. Użyj organicznej usługi wzrostu na Instagramie

Jako agent nieruchomości lub agencja na Instagramie, będziesz chciał zdobyć jak najwięcej obserwujących. W tym przypadku może pomóc korzystanie z organicznej usługi wzrostu na Instagramie. Poszukaj usługi, która koncentruje się na pozyskiwaniu wysokiej jakości obserwujących — bez spamu, tylko taktyki organicznego wzrostu, które pomogą Ci zdobyć prawdziwych obserwujących. Kicksta to świetny przykład platformy do wykorzystania.

Kiedy współpracujesz z Kicksta, będziemy komunikować się z kontami Twojej grupy docelowej, polubiając ich zdjęcia. Wrócą, aby sprawdzić Twoje konto i, najlepiej, aby Cię obserwować. Najlepsza część: jesteś w stanie wybrać cele, aby pomóc Kicksta znaleźć obserwujących wśród idealnej publiczności. Jako agent nieruchomości możesz kierować reklamy na konta w określonej lokalizacji lub konta, które śledzą profile oparte na lokalizacji (na przykład, jeśli prowadzisz sprzedaż w Chicago, możesz kierować reklamy na obserwujących @chicagofoodscene).

Chcesz organicznie rozwijać swój Instagram i zdobywać PRAWDZIWYCH obserwujących?

Wypróbuj Kicksta już dziś!

4. Użyj reklam na Instagramie, aby promować nieruchomość

Wykorzystaj siłę reklam, aby promować wszelkie otwarte domy, które możesz mieć, lub wszelkie nowe nieruchomości, które masz na rynku. Jest to korzystne, ponieważ możesz kierować reklamy do osób, które mieszkają w określonym obszarze i mogą być zainteresowane domami.

Reklamy wideo i reklamy karuzelowe to dobre formaty, które pozwalają wyświetlić więcej zdjęć obiektu. Łatwo jest śledzić wyświetlane reklamy i ich wyniki dzięki zarządzaniu reklamami na Instagramie.

5. Użyj referencji klientów

Publikowanie opinii klientów to kolejny pomysł na post, który może być bardzo korzystny. Stwarza to społeczny dowód i zasiewa ziarno w umysłach Twoich obserwujących, pomagając im zrozumieć, że będziesz świetnym agentem nieruchomości do współpracy.

Jeśli masz pozwolenie, opublikuj zdjęcie swoich klientów przed ich nowym domem. Następnie użyj ich cytatu jako podpisu. Lub utwórz grafikę, aby zaprezentować referencje. To właśnie zrobił tutaj Holt Team Real Estate, dzieląc się pozytywną recenzją i dodając swój numer telefonu i adres e-mail w podpisie.

6. Używaj niszowych hashtagów

Hashtagi to świetny sposób, aby przyciągnąć więcej uwagi do treści. Ogólnie uważa się, że najlepszą praktyką hashtagu jest użycie od 5 do 10 tagów na post i uwzględnienie kombinacji dużych i małych tagów. Niektóre niszowe przykłady hashtagów związanych z nieruchomościami mogą obejmować:

• #zgodnie z umową
• #domy
• #pośrednik w obrocie nieruchomościami
• #nieruchomość
• #nie ma to jak w domu
• #realtorforlife
• #domy
• #sprzedawanie
• #wskazówki dla sprzedawców
• #realtorpro
• #nowedomy
• #domysprzedam
• #sprzedane domy
• #listzemnie
• #gotowy do ruchu

Pro Tip: Sprawdź nasz post na blogu na temat popularnych hashtagów na Instagramie, aby znaleźć bardziej popularne pomysły na hashtag dla nieruchomości.

Sprawdź nasz post na blogu na temat popularnych hashtagów na Instagramie, aby znaleźć bardziej popularne pomysły na hashtag dla nieruchomości.

7. Upewnij się, że Twoje biografie są zoptymalizowane

Twoja biografia na Instagramie zawiera kilka elementów. Aby pomóc innym znaleźć Cię na „gramie” (i upewnić się, że otrzymają potrzebne informacje, gdy znajdą się w Twoim profilu), musisz upewnić się, że każdy z tych elementów jest zoptymalizowany. Zwróć uwagę na swoje:

• Nazwa i nazwa użytkownika (pokazane poniżej: @waldrip_realestate, WALDRIP NIERUCHOMOŚCI)
• Zdjęcie profilowe (logo Waldrip)
• Sekcja Bio (Waldrip zawiera informacje o tym, kim są, jakie korzyści możesz odnieść, oraz numer telefonu dla agentów zainteresowanych dołączeniem do ich zespołu)
• Strona internetowa (Waldrip łączy się z ich stroną główną)
• Kategoria (nieruchomości)
• Dane kontaktowe (w zestawie numer telefonu i adres e-mail)

8. Opublikuj o sobie

Publikuj informacje o sobie i innych członkach zespołu — nie tylko rozmawiając o nieruchomościach, ale także dzieląc się innymi rzeczami, które Cię pasjonują. Jak odprężysz się po długim dniu pokazywania domów? Jak wygląda wystrój we własnym domu? Czy prowadzisz jakąś lokalną działalność charytatywną? Udostępnij kilka postów, które są bardziej osobiste, aby Twoi obserwatorzy mogli poczuć, że Cię znają. To wzmocni zaufanie.

Na przykład agent z Atlanty Jess Bush jest częścią grupy odpowiedzialnej za odpowiedzialność. Grupa składa się z agentów nieruchomości, którzy spotykają się raz w tygodniu, aby pomóc sobie nawzajem w rozwoju kariery. Jess udostępniła migawkę na Instagramie, mówiąc o tym, jak bardzo kocha grupę.

Chcesz organicznie rozwijać swój Instagram i zdobywać PRAWDZIWYCH obserwujących?

Wypróbuj Kicksta już dziś!

9. Post Market Insights

Publikowanie sprzedanych nieruchomości jest zawsze dobrym pomysłem. Ale nie poprzestawaj na tym. Publikuj statystyki dotyczące nieruchomości, aby ludzie przechodzili na Twoją stronę, aby być na bieżąco z tym, co dzieje się na całym rynku.

Pewien agent z Seattle udostępnił dobrze zaprojektowany post na karuzeli na Instagramie, wymieniając trzy powody, dla których nadal warto kupić dom już teraz.

10. Nie zapomnij wykorzystać najciekawszych momentów

Dodawaj najciekawsze momenty na Instagramie, aby móc zapisywać swoje historie na Instagramie. W ten sposób ludzie zawsze będą mogli łatwo uzyskać dostęp do Twoich historii, nawet po upływie 24 godzin.

Nowojorska agentka Peyton Yen ma pięć najważniejszych wydarzeń: „Domy”, „Wskazówki”, „”, „Recenzje” i „Najczęściej zadawane pytania”. W tych najważniejszych wydarzeniach dzieli się migawkami sprzedanych domów, informacjami edukacyjnymi dla osób rozważających przeprowadzkę do Nowego Jorku, filmami o pogodzie w Nowym Jorku, opiniami klientów i najczęściej zadawanymi pytaniami.

11. Post o społeczności

Oprócz publikowania nieruchomości publikuj wpisy o okolicznych społecznościach lub dzielnicach, w których mieszkasz. Mogą to być posty wielkoformatowe, takie jak post o najpopularniejszych atrakcjach turystycznych w pobliżu. Lub skup się na mniejszych rzeczach, takich jak wydarzenia społeczności lokalnej odbywające się w weekend. Możesz także wzmocnić inne lokalne małe firmy i sieć z nimi, aby obie firmy się rozwijały.

Na tym zdjęciu agentka nieruchomości Monica Church udostępniła zdjęcie przedstawiające niesamowity widok Seattle oferowany przez budynek mieszkalny. Otagowała Pike Place Market, który jest widoczny na zdjęciu, aby jej zwolennicy mogli zajrzeć do lokalnej atrakcji.

12. Stwórz większe zaangażowanie dzięki historii na Instagramie

Skorzystaj z Instagram Stories, aby zwiększyć zaangażowanie wśród swoich obserwujących. Interaktywne elementy, takie jak ankiety, ankiety i pola pytań, to dobre sposoby na zwiększenie zaangażowania. Agentka Tricia Quidley udostępniła na Instagramie historię z ankietą, w której pytała, czy ludzie wolą babeczki czy szampana na otwartych drzwiach. (Nawiasem mówiąc, odpowiedź brzmiała 5+).

Wypróbuj marketing na Instagramie dla nieruchomości

Marketing na Instagramie dla nieruchomości to bardzo skuteczny sposób na zdobycie większej liczby klientów. Dzięki tym wskazówkom będziesz mieć stały strumień pomysłów na posty, co pomoże Ci zaangażować jak najwięcej potencjalnych nabywców domów. Skorzystaj z tego przewodnika, aby raz na zawsze podbić marketing nieruchomości na Instagramie!