12 советов, как победить в маркетинге недвижимости в Instagram

Является ли маркетинг недвижимости в Instagram частью вашей стратегии по привлечению новых клиентов? Если нет, то должно быть! В Instagram уже есть огромная клиентская база, которая ждет своего открытия. И если вы правильно заявите о себе, вы сможете заработать на всех этих потенциальных лидах. Вот ваше руководство по маркетингу недвижимости в Instagram.

Как маркетинг в Instagram полезен для недвижимости

Как агент по недвижимости, вы можете задаться вопросом, стоит ли Instagram того для вас. Поможет ли эта платформа социальных сетей привлечь больше потенциальных клиентов и улучшить свой бизнес? Ответ: да. Вот несколько причин, почему маркетинг в Instagram так полезен для недвижимости.

1. Получите больше лидов

Первая причина, по которой маркетинг недвижимости в Instagram так полезен, заключается в следующем: вы привлечете больше внимания к своему бизнесу. Вы также сможете настроить таргетинг на демографическую группу, которую пытаетесь охватить. В Instagram более двух миллиардов активных пользователей в месяц, и 31,2% всех пользователей Instagram составляют люди в возрасте от 25 до 34 лет. Поскольку 37% нынешних покупателей жилья — миллениалы, это означает, что Instagram — идеальный источник для вас, чтобы связаться с вашим идеальным клиентом — людьми, которые готовы покупать дома.

2. Фостер Траст

Когда вы используете тактику маркетинга в Instagram, легко построить доверительные отношения с потенциальными клиентами. Например, влиятельный маркетинг — очень успешный маркетинговый метод, потому что людям нравится использовать продукты, рекомендованные людьми, которым они доверяют. Если кто-то, кто следит за вами в Instagram, готов купить дом, он, скорее всего, начнет процесс с агентом по недвижимости или агентством, которому доверяет — кем-то вроде вас.

3. Получите социальное доказательство

Маркетинг недвижимости в Instagram создает социальные доказательства, такие как положительные отзывы и отзывы, которые будут привлекать больше потенциальных клиентов. 87% решений о покупке начинаются с онлайн-исследований. И 70% людей будут доверять рекомендации от людей, которых они даже не знают. Стратегически используя Instagram для создания обзоров и отзывов, вы сможете завоевать авторитет и доверие в глазах своей аудитории, что приведет к тому, что больше покупателей попадет к вам на колени.

12 советов по маркетингу недвижимости в Instagram

Понятно, что маркетинг в Instagram для недвижимости невероятно важен и эффективен. Начните с этих 12 советов, которые помогут наметить вашу стратегию.

1. Начните с бизнес-профиля

Прежде чем делать что-либо еще в Instagram, вам нужно убедиться, что у вас есть бизнес-аккаунт в Instagram. Бизнес-профиль имеет много полезных функций, которых нет в обычном профиле Instagram. Вот несколько преимуществ, которыми вы можете воспользоваться:

• Доступ к статистике Instagram
• Добавьте информацию о своем бизнесе
• Легко показывать платные партнерские отношения
• Публикация с настольного компьютера
• Получите доступ к Creator Studio в Instagram
• Запустите рекламу в Instagram

Все эти функции выведут ваш маркетинг недвижимости в Instagram на новый уровень. Переключитесь на бизнес-аккаунт, зайдя в свой профиль, перейдя в «Настройки», затем нажав «Учетная запись» и «Переключиться на профессиональную учетную запись».

2. Опубликуйте свои успехи

После того, как ваш бизнес-профиль настроен, вам может быть интересно, какими сообщениями делиться. Начните с публикации о своих успехах! Делитесь постом каждый раз, когда вы продаете дом или находитесь на условном депонировании. Это продемонстрирует ваш успех потенциальным клиентам и поможет им принять решение о сотрудничестве с вами. Агент по недвижимости из Атланты Ванесса Берри опубликовала это фото после того, как помогла клиенту закрыть дом.

В качестве другого примера, компания Keller Williams First Atlanta поделилась праздничным постом, когда один из ее агентов получил награду в Юго-восточном регионе. Это служит еще одним доказательством того, что агентство знает, что делает.

3. Используйте сервис органического роста в Instagram

Как агент по недвижимости или агентство в Instagram, вы захотите получить как можно больше подписчиков. Вот где может помочь органический сервис роста в Instagram. Ищите сервис, ориентированный на получение качественных подписчиков — никакого спама, только тактика органического роста, которая поможет вам получить настоящих подписчиков. Kicksta — отличный пример платформы для использования.

Когда вы работаете с Kicksta, мы будем взаимодействовать с аккаунтами вашей целевой аудитории, лайкая их фотографии. Они вернутся, чтобы проверить ваш аккаунт и, в идеале, подпишутся на вас. Самое приятное: вы можете выбирать цели, чтобы помочь Kicksta найти последователей в вашей идеальной аудитории. Как агент по недвижимости, вы можете настроить таргетинг на учетные записи, основанные на определенном местоположении, или учетные записи, которые следуют профилям на основе местоположения (например, если вы продаете в Чикаго, вы можете настроить таргетинг на подписчиков @chicagofoodscene).

Хотите органично развивать свой Instagram и получать НАСТОЯЩИХ подписчиков?

Попробуйте Kicksta сегодня!

4. Используйте рекламу в Instagram для продвижения недвижимости

Используйте возможности рекламы для продвижения любых открытых домов, которые у вас могут быть, или любых новых свойств, которые у вас есть на рынке. Это выгодно, потому что вы можете ориентироваться на людей, которые живут в определенном районе и могут быть заинтересованы в домах.

Видеообъявления и рекламные карусели — хорошие форматы для использования, позволяющие показывать больше изображений объекта. Легко отслеживать рекламу, которую вы запускаете, и ее эффективность с помощью управления рекламой в Instagram.

5. Используйте отзывы клиентов

Публикация отзывов клиентов — еще одна идея, которая может быть очень полезной. Это создаст социальное доказательство и посеет семена в умах ваших подписчиков, помогая им понять, что вы могли бы стать отличным агентом по недвижимости для работы.

Если у вас есть разрешение, разместите фотографию своего клиента (клиентов) перед их новым домом. Затем используйте цитату из них в качестве подписи. Или создайте графику, чтобы продемонстрировать отзыв. Это то, что Holt Team Real Estate сделала здесь, поделившись восторженным отзывом и добавив свой номер телефона и адрес электронной почты в подпись.

6. Используйте нишевые хэштеги

Хэштеги — отличный способ привлечь больше внимания к вашему контенту. Как правило, рекомендуется использовать от 5 до 10 тегов для каждого поста и включать смесь больших и малых тегов. Некоторые примеры хэштегов нишевой недвижимости могут включать:

• #по договору
• #дома
• #риэлтор
• #недвижимость
• #дом, милый дом
• #риэлторфорлайф
• #дома
• #продажа
• #homesellertips
• #риэлторпро
• #новыедома
• #дома для продажи
• #проданныедома
• #listwithme
• #moveinready

Совет для профессионалов: ознакомьтесь с нашей записью в блоге о популярных хэштегах в Instagram, чтобы найти более популярные идеи хэштегов для недвижимости.

Ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о популярных хэштегах в Instagram, чтобы найти более популярные идеи хэштегов для недвижимости.

7. Убедитесь, что ваша биография оптимизирована

Ваша биография в Instagram включает в себя несколько компонентов. Чтобы помочь людям найти вас в «грамме» (и гарантировать, что они получат необходимую им информацию, как только они появятся в вашем профиле), вы должны убедиться, что каждая из этих частей оптимизирована. Обратите внимание на ваши:

• Имя и имя пользователя (показано ниже: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• Фотография профиля (логотип Waldrip)
• Биографический раздел (Waldrip включает информацию о том, кто они, какую пользу вы можете получить, и номер телефона для агентов, заинтересованных в присоединении к их команде)
• Веб-сайт (Waldrip ссылается на домашнюю страницу своего веб-сайта)
• Категория (недвижимость)
• Контактная информация (номер телефона и адрес электронной почты включены)

8. Напишите о себе

Публикуйте сообщения о себе и других членах команды — не только о недвижимости, но и о других вещах, которыми вы увлечены. Как вы расслабляетесь после долгого дня показа домов? Как выглядит декор в собственном доме? Занимаетесь ли вы местной благотворительностью? Поделитесь более представительными постами, чтобы ваши подписчики могли почувствовать, что знают вас. Это вызовет доверие.

Например, агент из Атланты Джесс Буш входит в группу ответственности. Группа состоит из агентов по недвижимости, которые встречаются раз в неделю, чтобы помочь друг другу в развитии своей карьеры. Джесс поделилась снимком в Instagram, говоря о том, как сильно она любит группу.

Хотите органично развивать свой Instagram и получать НАСТОЯЩИХ подписчиков?

Попробуйте Kicksta сегодня!

9. Пострыночная аналитика

Опубликовать информацию о проданной недвижимости — всегда хорошая идея. Но не останавливайтесь на достигнутом. Публикуйте информацию о недвижимости, чтобы люди заходили на вашу страницу, чтобы быть в курсе того, что происходит на рынке в целом.

Один агент из Сиэтла поделился хорошо оформленной карусельной публикацией в Instagram, в которой перечислены три причины, по которым покупка дома по-прежнему является хорошей идеей прямо сейчас.

10. Не забывайте использовать основные моменты

Добавьте основные моменты в Instagram, чтобы вы могли сохранять свои истории Instagram. Таким образом, люди всегда смогут легко получить доступ к вашим историям даже по истечении 24 часов.

У нью-йоркского агента Пейтон Йен есть пять основных моментов: «Дома», «Советы», «Отзывы» и «Часто задаваемые вопросы». В этих основных моментах она делится фотографиями домов, которые она продала, образовательной информацией для людей, рассматривающих возможность переезда в Нью-Йорк, видео о нью-йоркской погоде, отзывами клиентов и часто задаваемыми вопросами.

11. Сообщение о сообществе

В дополнение к публикации недвижимости, делайте публикации о близлежащих сообществах или районах, где вы живете. Это могут быть посты с крупными фотографиями, например посты о самых популярных туристических достопримечательностях поблизости. Или сосредоточьтесь на более мелких вещах, таких как местные общественные мероприятия, которые проходят в выходные дни. Вы также можете развивать другие местные малые предприятия и налаживать с ними связи, чтобы оба ваших бизнеса росли.

На этом изображении агент по недвижимости Моника Черч поделилась фотографией, на которой изображен удивительный вид на Сиэтл, открывающийся из многоквартирного дома. Она отметила рынок Пайк-плейс, который виден на фото, чтобы ее подписчики могли заглянуть в местную достопримечательность.

12. Создайте больше вовлеченности с помощью Instagram Stories

Используйте Instagram Stories, чтобы повысить вовлеченность ваших подписчиков. Интерактивные элементы, такие как опросы, опросы и ящики для вопросов, — все это хорошие способы повысить вовлеченность. Агент Триша Куидли поделилась историей в Instagram с опросом, в котором спрашивала, что люди предпочитают кексы или шампанское в день открытых дверей. (Кстати, ответ был 5+).

Попробуйте маркетинг в Instagram для недвижимости

Маркетинг в Instagram для недвижимости — очень эффективный способ привлечь больше клиентов. И с помощью этих советов у вас будет постоянный поток идей для постов, которые помогут вам привлечь как можно больше потенциальных покупателей жилья. Используйте это руководство, чтобы покорить маркетинг недвижимости в Instagram раз и навсегда!