12 Tips Untuk Menaklukkan Pemasaran Real Estat Instagram Anda

Apakah pemasaran real estat Instagram bagian dari strategi Anda untuk menjangkau klien baru? Jika tidak, harus! Sudah ada basis pelanggan besar di Instagram yang menunggu untuk ditemukan. Dan jika Anda menempatkan diri Anda di luar sana dengan cara yang benar, Anda akan dapat menguangkan semua prospek potensial ini. Inilah panduan Anda untuk melakukan pemasaran Instagram untuk real estat.

Bagaimana Pemasaran Instagram Berguna Untuk Real Estat

Sebagai agen real estat, Anda mungkin bertanya-tanya apakah Instagram layak untuk Anda. Akankah platform media sosial ini benar-benar membantu Anda mendapatkan lebih banyak prospek dan meningkatkan bisnis Anda? Jawaban: ya. Berikut adalah beberapa alasan mengapa pemasaran Instagram sangat membantu untuk real estat.

1. Dapatkan Lebih Banyak Prospek

Alasan pertama mengapa pemasaran real estat Instagram sangat membantu adalah: Anda akan mendapatkan lebih banyak perhatian pada bisnis Anda. Anda juga dapat menargetkan demografi yang ingin Anda jangkau. Ada lebih dari dua miliar pengguna aktif bulanan di Instagram, dan 31,2% dari semua pengguna Instagram berusia 25-34 tahun. Karena 37% pembeli rumah saat ini adalah milenial, ini berarti Instagram adalah sumber yang sempurna bagi Anda untuk menjangkau klien ideal Anda — orang-orang yang siap membeli rumah.

2. Menumbuhkan Kepercayaan

Saat Anda menggunakan taktik pemasaran Instagram, mudah untuk membangun hubungan berbasis kepercayaan dengan prospek. Misalnya, pemasaran influencer adalah metode pemasaran yang sangat sukses karena orang suka menggunakan produk yang direkomendasikan oleh orang yang mereka percayai. Jika seseorang yang mengikuti Anda di Instagram siap membeli rumah, kemungkinan besar mereka akan memulai prosesnya dengan agen atau agen real estat yang mereka percayai — seseorang seperti Anda.

3. Dapatkan Bukti Sosial

Pemasaran real estat Instagram membangun bukti sosial, seperti ulasan positif dan testimonial, yang akan mendorong lebih banyak prospek ke arah Anda. 87% keputusan pembelian dimulai dengan penelitian yang dilakukan secara online. Dan 70% orang akan mempercayai rekomendasi dari orang yang bahkan tidak mereka kenal. Dengan menggunakan Instagram secara strategis untuk menumbuhkan ulasan dan testimonial, Anda akan dapat memperoleh kredibilitas dan kepercayaan di mata audiens Anda — menghasilkan lebih banyak pembeli rumah yang mendarat di pangkuan Anda.

12 Tips Untuk Mendaftar ke Pemasaran Real Estat Instagram Anda

Jelas bahwa pemasaran Instagram untuk real estat sangat penting dan efektif. Mulailah dengan 12 tips ini untuk membantu memetakan strategi Anda.

1. Mulai Dengan Profil Bisnis

Sebelum Anda melakukan hal lain di Instagram, Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki akun bisnis Instagram. Profil bisnis memiliki banyak fitur bermanfaat yang tidak ditawarkan oleh profil Instagram biasa. Berikut beberapa keuntungan yang bisa Anda nikmati:

• Akses ke Instagram Insights
• Tambahkan informasi tentang bisnis Anda
• Tunjukkan kemitraan berbayar dengan mudah
• Posting dari komputer desktop
• Akses Creator Studio Instagram
• Jalankan iklan Instagram

Ini semua adalah fitur yang akan membawa pemasaran real estat Instagram Anda ke tingkat berikutnya. Beralih ke akun bisnis dengan membuka profil Anda, menavigasi ke Pengaturan, lalu mengetuk Akun dan Beralih ke Akun Profesional.

2. Posting Kesuksesan Anda

Setelah profil bisnis Anda disiapkan, Anda mungkin bertanya-tanya jenis postingan apa yang akan dibagikan. Mulailah dengan memposting tentang kesuksesan Anda! Bagikan posting setiap kali Anda menjual rumah atau berada di escrow. Ini akan menunjukkan kesuksesan Anda kepada calon klien, membantu mereka memutuskan apakah akan bekerja dengan Anda. Agen real estate Atlanta Vanessa Berry memposting foto ini setelah membantu klien menutup rumahnya.

Sebagai contoh lain, Keller Williams First Atlanta membagikan postingan perayaan ketika salah satu agennya memenangkan penghargaan di Wilayah Tenggara. Ini berfungsi sebagai bukti lebih lanjut bahwa agensi tahu apa yang dilakukannya.

3. Gunakan Layanan Pertumbuhan Instagram Organik

Sebagai agen atau agen real estat di Instagram, Anda pasti ingin mendapatkan pengikut sebanyak mungkin. Di situlah menggunakan layanan pertumbuhan Instagram organik dapat membantu. Cari layanan yang berfokus untuk mendapatkan pengikut berkualitas tinggi — tanpa spam, hanya taktik pertumbuhan organik yang akan membantu Anda mendapatkan pengikut nyata. Kicksta adalah contoh platform yang bagus untuk digunakan.

Saat Anda bekerja dengan Kicksta, kami akan berinteraksi dengan akun di audiens target Anda dengan menyukai foto mereka. Mereka akan kembali untuk memeriksa akun Anda dan, idealnya, memberi Anda pengikut. Bagian terbaiknya: Anda dapat memilih target untuk membantu memastikan Kicksta menemukan pengikut di audiens ideal Anda. Sebagai agen real estat, Anda dapat memilih untuk menargetkan akun yang berbasis di lokasi tertentu atau akun yang mengikuti profil berbasis lokasi (misalnya, jika Anda menjual di Chicago, Anda dapat menargetkan pengikut @chicagofoodscene).

Ingin menumbuhkan Instagram Anda secara organik dan mendapatkan pengikut NYATA?

Coba Kicksta Hari Ini!

4. Gunakan Iklan Instagram Untuk Mempromosikan Properti

Manfaatkan kekuatan iklan untuk mempromosikan open house apa pun yang mungkin Anda miliki, atau properti baru apa pun yang Anda miliki di pasar. Ini menguntungkan karena Anda dapat menargetkan orang-orang yang tinggal di area tertentu dan mungkin tertarik dengan rumah tersebut.

Iklan video dan iklan carousel adalah format yang baik untuk digunakan, memungkinkan Anda menampilkan lebih banyak gambar properti. Sangat mudah untuk melacak iklan yang Anda jalankan dan kinerjanya dengan manajemen iklan Instagram.

5. Gunakan Testimonial Klien

Memposting testimonial klien adalah ide posting lain yang bisa sangat bermanfaat. Ini menciptakan bukti sosial dan menanamkan benih di benak pengikut Anda, membantu mereka menyadari bahwa Anda akan menjadi agen real estat yang hebat untuk diajak bekerja sama.

Jika Anda memiliki izin, posting foto klien Anda di depan rumah baru mereka. Kemudian gunakan kutipan dari mereka sebagai keterangan. Atau buat grafik untuk menampilkan testimonial. Itulah yang dilakukan Holt Team Real Estate di sini, membagikan ulasan yang menarik dan menambahkan nomor telepon dan alamat email mereka di keterangan.

6. Gunakan Hashtag Niche

Tagar adalah cara yang bagus untuk mendapatkan lebih banyak perhatian pada konten Anda. Umumnya, ini dianggap sebagai praktik terbaik hashtag untuk menggunakan antara 5-10 tag per posting dan menyertakan campuran tag besar dan kecil. Beberapa contoh tagar real estat niche mungkin termasuk:

• #dibawah kontrak
• #rumah
• #makelar barang tak bergerak
• #perumahan
• #rumahku Surgaku
• #realtorforlife
• #rumah
• #penjualan
• #tipspenjual rumah
• #properti
• #rumah baru
• #rumahuntukdijual
• #soldhomes
• #listwithme
• #siap bergerak

Kiat Pro: Lihat posting blog kami tentang tagar Instagram yang sedang tren untuk menemukan ide tagar yang lebih populer untuk real estat.

Lihat posting blog kami tentang tagar Instagram yang sedang tren untuk menemukan ide tagar yang lebih populer untuk real estat.

7. Pastikan Bio Anda Dioptimalkan

Bio Instagram Anda mencakup beberapa komponen. Untuk membantu orang menemukan Anda di 'gram (dan untuk memastikan mereka mendapatkan info yang mereka butuhkan begitu mereka ada di profil Anda), Anda perlu memastikan setiap bagian ini dioptimalkan. Berikan perhatian pada Anda:

• Nama dan nama pengguna (ditampilkan di bawah: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• Foto profil (logo Waldrip)
• Bagian Bio (Waldrip termasuk siapa mereka, bagaimana Anda bisa mendapatkan keuntungan, dan nomor telepon untuk agen yang tertarik untuk bergabung dengan tim mereka)
• Situs web (Tautan Waldrip ke beranda situs web mereka)
• Kategori (real estat)
• Info kontak (nomor telepon dan alamat email disertakan)

8. Posting Tentang Diri Anda

Posting tentang diri Anda dan anggota tim lainnya — tidak hanya berbicara tentang real estat, tetapi juga berbagi hal-hal lain yang Anda sukai. Bagaimana Anda bersantai setelah hari yang panjang menunjukkan rumah? Seperti apa dekorasi di rumah Anda sendiri? Apakah Anda melakukan pekerjaan amal lokal? Bagikan beberapa pos yang lebih menarik sehingga pengikut Anda dapat merasa bahwa mereka mengenal Anda. Ini akan menumbuhkan kepercayaan.

Misalnya, agen yang berbasis di Atlanta Jess Bush adalah bagian dari kelompok akuntabilitas. Grup ini terdiri dari agen real estat yang bertemu seminggu sekali untuk membantu satu sama lain mengembangkan karier mereka. Jess berbagi foto di Instagram yang berbicara tentang betapa dia mencintai grup itu.

Ingin menumbuhkan Instagram Anda secara organik dan mendapatkan pengikut NYATA?

Coba Kicksta Hari Ini!

9. Wawasan Pasca Pasar

Memposting properti yang Anda jual selalu merupakan ide yang bagus. Tapi jangan berhenti di situ. Posting wawasan properti sehingga orang-orang akan membuka halaman Anda untuk tetap mengetahui apa yang terjadi di pasar secara keseluruhan.

Seorang agen yang berbasis di Seattle membagikan posting carousel Instagram yang dirancang dengan baik yang mencantumkan tiga alasan mengapa masih merupakan ide bagus untuk membeli rumah sekarang.

10. Jangan Lupa Gunakan Sorotan

Tambahkan sorotan di Instagram sehingga Anda dapat menyimpan Cerita Instagram Anda. Dengan begitu, orang akan selalu dapat dengan mudah mengakses Stories Anda bahkan setelah 24 jam habis.

Agen New York Peyton Yen memiliki lima sorotan: “Rumah,” “Tips,” “,” “Ulasan,” dan “FAQ.” Dalam sorotan ini, dia membagikan foto-foto rumah yang dia jual, informasi pendidikan bagi orang-orang yang mempertimbangkan untuk pindah ke New York, video cuaca New York, kesaksian klien, dan pertanyaan umum.

11. Posting Tentang Komunitas

Selain memposting properti, buat postingan tentang komunitas atau lingkungan sekitar tempat Anda tinggal. Ini bisa berupa posting gambaran besar seperti posting tentang tempat-tempat wisata paling populer di sekitar. Atau fokus pada hal-hal kecil seperti acara komunitas lokal yang terjadi selama akhir pekan. Anda juga dapat meningkatkan bisnis kecil lokal lainnya dan berjejaring dengan mereka sehingga kedua bisnis Anda akan tumbuh.

Dalam gambar ini, agen real estat Monica Church membagikan foto yang menampilkan pemandangan menakjubkan Seattle yang ditawarkan oleh sebuah gedung kondominium. Dia menandai Pike Place Market, yang terlihat di foto, sehingga pengikutnya dapat melihat atraksi lokal.

12. Buat Lebih Banyak Keterlibatan Dengan Cerita Instagram

Gunakan Instagram Stories untuk menciptakan lebih banyak interaksi di antara pengikut Anda. Elemen interaktif seperti jajak pendapat, survei, dan kotak pertanyaan adalah cara yang baik untuk meningkatkan keterlibatan. Agen Tricia Quidley membagikan Kisah Instagram dengan jajak pendapat, menanyakan apakah orang lebih suka kue mangkuk atau sampanye di rumah terbuka. (Omong-omong, jawabannya adalah 5+).

Coba Pemasaran Instagram Untuk Real Estat

Pemasaran Instagram untuk real estat adalah cara yang sangat efektif untuk mendapatkan lebih banyak klien. Dan dengan kiat-kiat ini, Anda akan memiliki aliran ide pos yang stabil, membantu Anda melibatkan sebanyak mungkin calon pembeli rumah. Gunakan panduan ini untuk menaklukkan pemasaran real estat Instagram sekali dan untuk selamanya!