12 sfaturi pentru a vă cuceri marketingul imobiliar pe Instagram

Marketingul imobiliar Instagram face parte din strategia ta de a ajunge la noi clienți? Dacă nu, ar trebui să fie! Există deja o bază masivă de clienți pe Instagram care așteaptă să fie descoperită. Și dacă te expui în mod corect, vei putea profita de toate aceste potențiale clienți potențiali. Iată ghidul tău pentru a face marketing pe Instagram pentru imobiliare.

Cum este util marketingul Instagram pentru imobiliare

În calitate de agent imobiliar, s-ar putea să vă întrebați dacă Instagram merită măcar pentru dvs. Această platformă de socializare vă va ajuta cu adevărat să obțineți mai multe clienți potențiali și să vă îmbunătățiți afacerea? Răspuns: da. Iată câteva motive pentru care marketingul Instagram este atât de util pentru imobiliare.

1. Obțineți mai multe clienți potențiali

Primul motiv pentru care marketingul imobiliar Instagram este atât de util este: vei avea mai multă atenție asupra afacerii tale. De asemenea, veți putea viza grupul demografic la care încercați să ajungeți. Există peste două miliarde de utilizatori activi lunar pe Instagram și 31,2% din toți utilizatorii Instagram au vârsta de 25-34 de ani. Deoarece 37% dintre cumpărătorii actuali de locuințe sunt mileniali, asta înseamnă că Instagram este sursa perfectă pentru ca tu să ajungi la clientul tău ideal - oameni care sunt gata să cumpere case.

2. Încurajează încrederea

Când utilizați tactici de marketing Instagram, este ușor să construiți o relație bazată pe încredere cu potențialii. De exemplu, marketingul de influență este o metodă de marketing de mare succes, deoarece oamenilor le place să folosească produse recomandate de oameni în care au încredere. Dacă cineva care te urmărește pe Instagram este gata să cumpere o casă, este mai probabil să înceapă procesul cu un agent imobiliar sau o agenție în care are încredere - cineva ca tine.

3. Obțineți dovezi sociale

Marketingul imobiliar Instagram construiește dovezi sociale, cum ar fi recenzii și mărturii pozitive, care vă vor împinge mai multe prospecte. 87% dintre deciziile de cumpărare încep cu cercetări efectuate online. Și 70% dintre oameni vor avea încredere într-o recomandare de la oameni pe care nici măcar nu îi cunosc. Folosind Instagram în mod strategic pentru a cultiva recenzii și mărturii, veți putea câștiga credibilitate și încredere în ochii publicului dvs., ceea ce duce la ca mai mulți cumpărători de case să ajungă în poala dvs.

12 sfaturi pe care să le aplicați pentru marketingul imobiliar Instagram

Este clar că marketingul Instagram pentru imobiliare este incredibil de important și eficient. Începeți cu aceste 12 sfaturi pentru a vă planifica strategia.

1. Începeți cu un profil de afaceri

Înainte de a face orice altceva pe Instagram, trebuie să vă asigurați că aveți un cont de afaceri Instagram. Un profil de afaceri are multe funcții utile pe care un profil Instagram obișnuit nu le oferă. Iată câteva dintre beneficiile de care te poți bucura:

• Acces la Instagram Insights
• Adăugați informații despre afacerea dvs
• Afișați cu ușurință parteneriatele plătite
• Postați de pe un computer desktop
• Accesați Studioul de creație al Instagram
• Rulați reclame Instagram

Acestea sunt toate caracteristicile care vă vor duce marketingul imobiliar Instagram la următorul nivel. Treceți la un cont de afaceri mergând la profilul dvs., navigând la Setări, apoi atingând Cont și Comută la Cont profesional.

2. Postează-ți succesele

Odată ce profilul dvs. de afaceri este configurat, s-ar putea să vă întrebați ce fel de postări să distribuiți. Începe prin a posta despre succesele tale! Distribuie o postare de fiecare dată când vinzi o casă sau ești în escrow. Acest lucru vă va prezenta succesul potențialilor clienți, ajutându-i să decidă dacă vor lucra cu dvs. Agentul imobiliar din Atlanta Vanessa Berry a postat această fotografie după ce a ajutat un client să închidă o casă.

Ca un alt exemplu, Keller Williams First Atlanta a distribuit o postare de sărbătoare când unul dintre agenții săi a câștigat un premiu în regiunea de sud-est. Aceasta servește ca o dovadă suplimentară că agenția știe ce face.

3. Utilizați un serviciu organic de creștere Instagram

În calitate de agent imobiliar sau agenție pe Instagram, veți dori să obțineți cât mai mulți urmăritori. Acolo poate ajuta utilizarea unui serviciu de creștere organică a Instagram. Căutați un serviciu care se concentrează pe obținerea de adepți de înaltă calitate - fără spam, doar tactici de creștere organică care vă vor ajuta să obțineți adepți reali. Kicksta este un exemplu excelent de platformă de utilizat.

Când lucrați cu Kicksta, vom interacționa cu conturile din publicul dvs. țintă, apreciind fotografiile lor. Se vor întoarce să vă verifice contul și, în mod ideal, vă vor urmări. Partea cea mai bună: puteți alege ținte pentru a vă asigura că Kicksta găsește adepți în publicul dvs. ideal. În calitate de agent imobiliar, puteți alege să vizați conturi bazate într-o anumită locație sau conturi care urmează profiluri bazate pe locație (de exemplu, dacă vindeți în Chicago, puteți viza adepții @chicagofoodscene).

Vrei să-ți dezvolți Instagram organic și să câștigi adepți adevărați?

Încercați Kicksta astăzi!

4. Utilizați reclamele Instagram pentru a promova o proprietate

Profitați de puterea reclamelor pentru a promova orice case deschise pe care le aveți sau orice proprietăți noi pe care le aveți pe piață. Acest lucru este benefic pentru că puteți viza oamenii care locuiesc într-o anumită zonă și ar putea fi interesați de case.

Anunțurile video și anunțurile carusel sunt formate bune de utilizat, permițându-vă să afișați mai multe imagini ale proprietății. Este ușor să urmăriți reclamele pe care le difuzați și performanța acestora cu gestionarea reclamelor Instagram.

5. Folosiți mărturiile clienților

Postarea de mărturii ale clienților este o altă idee de postare care poate fi foarte benefică. Acest lucru creează dovezi sociale și plantează o sămânță în mintea adepților tăi, ajutându-i să realizeze că ai fi un agent imobiliar grozav cu care să lucrezi.

Dacă aveți permisiunea, postați o fotografie a clientului (clienților) în fața noii lor case. Apoi folosiți un citat din ei ca legendă. Sau creați un grafic pentru a prezenta mărturia. Asta a făcut Holt Team Real Estate aici, împărtășind o recenzie strălucitoare și adăugând numărul lor de telefon și adresa de e-mail în legenda.

6. Folosiți hashtag-uri de nișă

Hashtag-urile sunt o modalitate excelentă de a atrage mai multă atenție asupra conținutului tău. În general, este considerată o practică bună a hashtag-urilor să folosești între 5-10 etichete per postare și să includă un amestec de etichete mari și mici. Unele exemple de hashtag-uri imobiliare de nișă ar putea include:

• #sub contract
• #case
• #actor imobiliar
• #proprietate imobiliara
• #casă dulce casă
• #realtorforlife
• #case
• #vanzare
• #homesellersfaturi
• #realtorpro
• #case noi
• #casede vânzare
• #case vândute
• #liste cu mine
• #moveinready

Sfat profesionist: consultați postarea noastră de blog despre hashtag-urile Instagram la modă pentru a găsi idei de hashtag-uri mai populare pentru imobiliare.

Consultați postarea noastră de blog despre hashtag-urile Instagram în tendințe pentru a găsi idei de hashtag-uri mai populare pentru imobiliare.

7. Asigurați-vă că biografia dvs. este optimizată

Biografia ta de Instagram include mai multe componente. Pentru a ajuta oamenii să vă găsească pe „gramă” (și pentru a vă asigura că primesc informațiile de care au nevoie odată ce sunt pe profilul dvs.), trebuie să vă asigurați că fiecare dintre aceste piese este optimizată. Acordați atenție:

• Nume și nume de utilizator (afișate mai jos: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• Fotografie de profil (sigla Waldrip)
• Secțiunea bio (Waldrip include cine sunt, cum ați putea beneficia și un număr de telefon pentru agenții interesați să se alăture echipei lor)
• Site-ul web (Waldrip trimite către pagina de pornire a site-ului lor)
• Categorie (imobiliare)
• Date de contact (număr de telefon și adresa de e-mail ambele incluse)

8. Postează despre tine

Postați despre dvs. și despre alți membri ai echipei – nu vorbiți doar despre imobiliare, ci și despre alte lucruri care vă pasionează. Cum te relaxezi după o zi lungă în care arăți casele? Cum arată decorul propriei case? Faceți vreo activitate de caritate locală? Distribuie câteva postări care sunt mai simpatice, astfel încât urmăritorii tăi să aibă impresia că te cunosc. Acest lucru va stimula încrederea.

De exemplu, agentul Jess Bush din Atlanta face parte dintr-un grup de responsabilitate. Grupul este format din agenți imobiliari care se întâlnesc o dată pe săptămână pentru a se ajuta reciproc să-și dezvolte cariera. Jess a distribuit un instantaneu pe Instagram în care vorbește despre cât de mult iubește grupul.

Vrei să-ți dezvolți Instagram organic și să câștigi adepți adevărați?

Încercați Kicksta astăzi!

9. Post Market Insights

Publicarea proprietăților pe care le-ați vândut este întotdeauna o idee bună. Dar nu te opri aici. Postați informații despre proprietate, astfel încât oamenii să acceseze pagina dvs. pentru a fi la curent cu ceea ce se întâmplă pe piața generală.

Un agent din Seattle a împărtășit o postare bine concepută pe Instagram, care enumeră trei motive pentru care este încă o idee bună să cumpărați o casă chiar acum.

10. Nu uitați să utilizați elementele evidențiate

Adăugați evidențieri pe Instagram pentru a vă putea salva poveștile Instagram. În acest fel, oamenii vor putea întotdeauna să acceseze cu ușurință poveștile tale chiar și după expirarea celor 24 de ore.

Agentul din New York, Peyton Yen, are cinci puncte importante: „Casele”, „Sfaturi”, „”, „Recenzii” și „Întrebări frecvente”. În aceste momente, ea împărtășește instantanee ale caselor pe care le-a vândut, informații educaționale pentru persoanele care se gândesc să se mute la New York, videoclipuri cu vremea din New York, mărturii ale clienților și întrebări frecvente.

11. Postați despre comunitate

Pe lângă postarea proprietăților, faceți postări despre comunitățile din jur sau cartierele în care locuiți. Acestea ar putea fi postări de ansamblu, cum ar fi o postare despre cele mai populare atracții turistice din apropiere. Sau concentrați-vă pe lucruri mai mici, cum ar fi evenimentele comunității locale care au loc în weekend. Puteți, de asemenea, să stimulați alte întreprinderi mici locale și să vă conectați cu ele, astfel încât ambele afaceri să se dezvolte.

În această imagine, agentul imobiliar Monica Church a distribuit o fotografie care arată priveliștea uimitoare a Seattle oferită de o clădire de apartamente. Ea a etichetat Pike Place Market, care este vizibilă în fotografie, pentru ca urmăritorii ei să poată cerceta atracția locală.

12. Creați mai multă implicare cu poveștile Instagram

Utilizați Instagram Stories pentru a crea mai multă implicare în rândul urmăritorilor dvs. Elementele interactive, cum ar fi sondajele, sondajele și căsuțele de întrebări sunt toate modalități bune de a crește implicarea. Agentul Tricia Quidley a împărtășit o poveste pe Instagram cu un sondaj, întrebând dacă oamenii preferă cupcakes sau șampanie la o casă deschisă. (Apropo, răspunsul a fost 5+).

Încercați Instagram Marketing pentru imobiliare

Marketingul pe Instagram pentru imobiliare este o modalitate extrem de eficientă de a obține mai mulți clienți. Și cu aceste sfaturi, veți avea un flux constant de idei de postări, ajutându-vă să implicați cât mai mulți potențiali cumpărători de case. Utilizați acest ghid pentru a cuceri marketingul imobiliar Instagram odată pentru totdeauna!