เคล็ดลับ 12 ข้อในการพิชิตการตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram ของคุณ

การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์บน Instagram เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ของคุณในการเข้าถึงลูกค้าใหม่หรือไม่ ถ้าไม่อย่างนั้นก็ควรจะเป็น! มีฐานลูกค้าจำนวนมากบน Instagram ที่รอการค้นพบอยู่ และถ้าคุณแสดงตัวเองออกมาอย่างถูกต้อง คุณจะสามารถสร้างรายได้จากโอกาสในการขายที่เป็นไปได้ทั้งหมดเหล่านี้ นี่คือคำแนะนำของคุณในการทำการตลาดบน Instagram สำหรับอสังหาริมทรัพย์

การตลาดบน Instagram มีประโยชน์ต่ออสังหาริมทรัพย์อย่างไร

ในฐานะตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจสงสัยว่า Instagram นั้นคุ้มค่าสำหรับคุณหรือไม่ แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียนี้จะช่วยให้คุณได้รับโอกาสในการขายมากขึ้นและปรับปรุงธุรกิจของคุณหรือไม่? คำตอบ: ใช่ ต่อไปนี้คือเหตุผลบางประการที่การตลาดบน Instagram มีประโยชน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์

1. รับโอกาสในการขายมากขึ้น

เหตุผลแรกที่ทำให้การตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram มีประโยชน์มากคือ: คุณจะได้รับความสนใจจากธุรกิจของคุณมากขึ้น คุณยังสามารถกำหนดเป้าหมายกลุ่มประชากรที่คุณพยายามเข้าถึงได้ มีผู้ใช้งาน Instagram มากกว่า 2 พันล้านคนต่อเดือน และ 31.2% ของผู้ใช้ Instagram ทั้งหมดมีอายุ 25-34 ปี เนื่องจาก 37% ของผู้ซื้อบ้านในปัจจุบันเป็นคนรุ่นมิลเลนเนียล ซึ่งหมายความว่า Instagram เป็นแหล่งที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณในการเข้าถึงลูกค้าในอุดมคติของคุณ นั่นคือคนที่พร้อมจะซื้อบ้าน

2. อุปถัมภ์ความไว้วางใจ

เมื่อคุณใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของ Instagram คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าได้ง่าย ตัวอย่างเช่น การตลาดด้วยอินฟลูเอนเซอร์เป็นวิธีการตลาดที่ประสบความสำเร็จอย่างสูง เนื่องจากผู้คนชอบใช้ผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการแนะนำโดยคนที่พวกเขาไว้วางใจ หากคนที่ติดตามคุณบน Instagram พร้อมที่จะซื้อบ้าน พวกเขามักจะเริ่มต้นกระบวนการกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือเอเจนซี่ที่พวกเขาไว้วางใจ — คนเช่นคุณ

3. รับหลักฐานทางสังคม

การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์บน Instagram สร้างข้อพิสูจน์ทางสังคม เช่น บทวิจารณ์ในเชิงบวกและคำรับรอง ที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการขายให้กับคุณ 87% ของการตัดสินใจซื้อเริ่มต้นด้วยการวิจัยออนไลน์ และ 70% ของผู้คนจะเชื่อถือคำแนะนำจากคนที่พวกเขาไม่รู้จักด้วยซ้ำ ด้วยการใช้ Instagram อย่างมีกลยุทธ์เพื่อสร้างคำวิจารณ์และคำรับรอง คุณจะสามารถได้รับความน่าเชื่อถือและความไว้วางใจในสายตาของผู้ชมของคุณ ส่งผลให้มีผู้ซื้อบ้านเข้ามานั่งบนตักของคุณมากขึ้น

เคล็ดลับ 12 ข้อในการสมัครการตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram ของคุณ

ชัดเจนว่าการตลาดบน Instagram สำหรับอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญและมีประสิทธิภาพอย่างเหลือเชื่อ เริ่มต้นด้วยเคล็ดลับ 12 ข้อเหล่านี้เพื่อช่วยกำหนดกลยุทธ์ของคุณ

1. เริ่มต้นด้วยข้อมูลธุรกิจ

ก่อนที่คุณจะทำอย่างอื่นบน Instagram คุณต้องแน่ใจว่าคุณมีบัญชีธุรกิจ Instagram โปรไฟล์ธุรกิจมีคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์มากมายที่โปรไฟล์ Instagram ปกติไม่มีให้ นี่คือประโยชน์บางประการที่คุณจะได้รับ:

• เข้าถึงข้อมูลเชิงลึกของ Instagram
• เพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจของคุณ
• แสดงพันธมิตรที่ชำระเงินได้อย่างง่ายดาย
• โพสต์จากคอมพิวเตอร์เดสก์ท็อป
• เข้าถึง Creator Studio ของ Instagram
• เรียกใช้โฆษณา Instagram

นี่คือคุณสมบัติทั้งหมดที่จะยกระดับการตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram ของคุณไปอีกระดับ เปลี่ยนเป็นบัญชีธุรกิจโดยไปที่โปรไฟล์ของคุณ ไปที่การตั้งค่า จากนั้นแตะบัญชีแล้วสลับเป็นบัญชีผู้เชี่ยวชาญ

2. โพสต์ความสำเร็จของคุณ

เมื่อตั้งค่าโปรไฟล์ธุรกิจของคุณแล้ว คุณอาจสงสัยว่าจะแชร์โพสต์ประเภทใด เริ่มต้นด้วยการโพสต์เกี่ยวกับความสำเร็จของคุณ! แชร์โพสต์ทุกครั้งที่คุณขายบ้านหรืออยู่ในเอสโครว์ สิ่งนี้จะแสดงความสำเร็จของคุณต่อผู้ที่จะเป็นลูกค้า ซึ่งช่วยให้พวกเขาตัดสินใจว่าจะร่วมงานกับคุณหรือไม่ Vanessa Berry ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในแอตแลนตาโพสต์ภาพนี้หลังจากช่วยลูกค้าปิดบ้าน

อีกตัวอย่างหนึ่ง Keller Williams First Atlanta แบ่งปันโพสต์ฉลองเมื่อตัวแทนคนหนึ่งได้รับรางวัลในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ นี่เป็นข้อพิสูจน์เพิ่มเติมว่าหน่วยงานรู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่

3. ใช้บริการอินสตาแกรมเพื่อการเติบโตแบบออร์แกนิก

ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือเอเจนซี่บน Instagram คุณจะต้องการได้รับผู้ติดตามให้มากที่สุด นั่นคือสิ่งที่การใช้บริการการเติบโตของ Instagram แบบออร์แกนิกสามารถช่วยได้ มองหาบริการที่มุ่งเน้นที่การรับผู้ติดตามคุณภาพสูง — ไม่มีสแปม เพียงแค่ใช้กลยุทธ์การเติบโตแบบออร์แกนิกที่จะช่วยให้คุณมีผู้ติดตามจริง Kicksta เป็นตัวอย่างที่ดีของแพลตฟอร์มที่ใช้

เมื่อคุณทำงานกับ Kicksta เราจะโต้ตอบกับบัญชีในกลุ่มผู้ชมเป้าหมายของคุณโดยการกดถูกใจรูปถ่ายของพวกเขา พวกเขาจะกลับมาตรวจสอบบัญชีของคุณ และควรติดตามคุณ ส่วนที่ดีที่สุด: คุณสามารถเลือกเป้าหมายเพื่อช่วยให้มั่นใจว่า Kicksta จะค้นหาผู้ติดตามในกลุ่มผู้ชมในอุดมคติของคุณ ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจเลือกที่จะกำหนดเป้าหมายบัญชีตามสถานที่บางแห่งหรือบัญชีที่เป็นไปตามโปรไฟล์ตามสถานที่ (เช่น หากคุณขายในชิคาโก คุณสามารถกำหนดเป้าหมายผู้ติดตามของ @chicagofoodscene)

ต้องการเพิ่ม Instagram ของคุณแบบออร์แกนิกและรับผู้ติดตามจริงหรือไม่

ลอง Kicksta วันนี้!

4. ใช้โฆษณา Instagram เพื่อโปรโมตอสังหาริมทรัพย์

ใช้ประโยชน์จากพลังของโฆษณาเพื่อโปรโมตบ้านที่เปิดกว้างที่คุณอาจมี หรืออสังหาริมทรัพย์ใหม่ใดๆ ที่คุณมีในตลาด สิ่งนี้มีประโยชน์เพราะคุณสามารถกำหนดเป้าหมายผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งและอาจสนใจบ้าน

โฆษณาวิดีโอและโฆษณาแบบภาพสไลด์เป็นรูปแบบที่ดีในการใช้งาน ช่วยให้คุณแสดงรูปภาพของสถานที่ให้บริการได้มากขึ้น ง่ายต่อการติดตามโฆษณาที่คุณกำลังเรียกใช้และประสิทธิภาพของโฆษณาด้วยการจัดการโฆษณาบน Instagram

5. ใช้คำรับรองจากลูกค้า

การโพสต์ข้อความรับรองจากลูกค้าเป็นแนวคิดในการโพสต์อีกแนวคิดหนึ่งที่อาจเป็นประโยชน์อย่างมาก สิ่งนี้จะสร้างข้อพิสูจน์ทางสังคมและปลูกฝังเมล็ดพันธุ์ในใจของผู้ติดตามของคุณ ช่วยให้พวกเขารู้ว่าคุณจะเป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมในการทำงานด้วย

หากคุณได้รับอนุญาต ให้โพสต์ภาพลูกค้าของคุณที่หน้าบ้านใหม่ของพวกเขา จากนั้นใช้คำพูดจากพวกเขาเป็นคำอธิบายภาพ หรือสร้างกราฟิกเพื่อแสดงข้อความรับรอง นั่นคือสิ่งที่ Holt Team Real Estate ทำที่นี่ แบ่งปันรีวิวที่เปล่งประกายและเพิ่มหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่อีเมลในคำอธิบายภาพ

6. ใช้แฮชแท็กเฉพาะ

แฮชแท็กเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการรับชมเนื้อหาของคุณมากขึ้น โดยทั่วไป ถือเป็นแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับแฮชแท็กที่จะใช้ระหว่าง 5-10 แท็กต่อโพสต์ และเพื่อรวมแท็กขนาดใหญ่และขนาดเล็กผสมกัน ตัวอย่างแฮชแท็กอสังหาริมทรัพย์เฉพาะกลุ่มอาจรวมถึง:

• #สัญญาจ้างงาน
• #บ้าน
• #นายหน้า
• #อสังหาริมทรัพย์
• #บ้านที่แสนอบอุ่น
• #อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต
• #บ้าน
• #ขายของ
• #เคล็ดลับขายบ้าน
• #realtorpro
• #บ้านใหม่
• #ขายบ้าน
• #ขายบ้าน
• #listwithme
• #พร้อมโอน

เคล็ดลับแบบมือโปร: ดูบล็อกโพสต์ของเราเกี่ยวกับแฮชแท็ก Instagram ที่กำลังเป็นที่นิยมเพื่อค้นหาแนวคิดแฮชแท็กยอดนิยมสำหรับอสังหาริมทรัพย์

ตรวจสอบโพสต์บล็อกของเราเกี่ยวกับแฮชแท็ก Instagram ที่กำลังเป็นที่นิยมเพื่อค้นหาแนวคิดแฮชแท็กยอดนิยมสำหรับอสังหาริมทรัพย์

7. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไบโอของคุณได้รับการปรับให้เหมาะสม

ประวัติ Instagram ของคุณมีองค์ประกอบหลายอย่าง เพื่อช่วยให้คนอื่นพบคุณใน 'gram (และเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับข้อมูลที่ต้องการเมื่ออยู่ในโปรไฟล์ของคุณ) คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าแต่ละส่วนได้รับการปรับให้เหมาะสม ให้ความสนใจกับ:

• ชื่อและชื่อผู้ใช้ (แสดงด้านล่าง: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• รูปโปรไฟล์ (โลโก้ Waldrip)
• ส่วนประวัติ (Waldrip ประกอบด้วยพวกเขาเป็นใคร คุณจะได้รับประโยชน์อย่างไร และหมายเลขโทรศัพท์สำหรับตัวแทนที่สนใจเข้าร่วมทีมของพวกเขา)
• เว็บไซต์ (ลิงก์ Waldrip ไปยังหน้าแรกของเว็บไซต์)
• หมวดหมู่ (อสังหาริมทรัพย์)
• ข้อมูลติดต่อ (รวมหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่อีเมล)

8. โพสต์เกี่ยวกับตัวคุณ

โพสต์เกี่ยวกับตัวคุณและสมาชิกในทีมคนอื่นๆ ไม่ใช่แค่พูดถึงอสังหาริมทรัพย์ แต่แชร์เรื่องอื่นๆ ที่คุณสนใจด้วย คุณจะผ่อนคลายอย่างไรหลังจากวันที่ยาวนานของการแสดงบ้าน? การตกแต่งบ้านของคุณเองเป็นอย่างไร? คุณทำงานการกุศลในท้องถิ่นหรือไม่? แบ่งปันบางโพสต์ที่มีความเป็นตัวตนมากขึ้นเพื่อให้ผู้ติดตามของคุณรู้สึกเหมือนรู้จักคุณ สิ่งนี้จะส่งเสริมความไว้วางใจ

ตัวอย่างเช่น เจส บุช เจ้าหน้าที่จากแอตแลนต้าเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มความรับผิดชอบ กลุ่มนี้ประกอบด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่พบปะกันสัปดาห์ละครั้งเพื่อช่วยเหลือซึ่งกันและกันในอาชีพการงาน Jess แชร์สแน็ปช็อตบน Instagram ว่าเธอรักกลุ่มนี้มากแค่ไหน

ต้องการเพิ่ม Instagram ของคุณแบบออร์แกนิกและรับผู้ติดตามจริงหรือไม่

ลอง Kicksta วันนี้!

9. โพสต์ข้อมูลเชิงลึกของตลาด

การโพสต์อสังหาริมทรัพย์ที่คุณขายเป็นความคิดที่ดีเสมอ แต่อย่าหยุดเพียงแค่นั้น โพสต์ข้อมูลเชิงลึกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ผู้คนไปที่เพจของคุณเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาดโดยรวม

ตัวแทนจากซีแอตเทิลรายหนึ่งได้แชร์โพสต์ภาพหมุนบน Instagram ที่ออกแบบมาอย่างดีพร้อมระบุเหตุผล 3 ประการว่าทำไมจึงควรซื้อบ้านในตอนนี้

10. อย่าลืมใช้ไฮไลท์

เพิ่มไฮไลท์บน Instagram เพื่อให้คุณสามารถบันทึกเรื่องราว Instagram ของคุณ ด้วยวิธีนี้ ผู้คนจะสามารถเข้าถึงเรื่องราวของคุณได้อย่างง่ายดายแม้หลังจากเวลาผ่านไป 24 ชั่วโมง

ตัวแทนจากนิวยอร์ก เพย์ตัน เยน มีห้าไฮไลท์: “บ้าน”, “เคล็ดลับ,” “,” บทวิจารณ์” และ “คำถามที่พบบ่อย” ในไฮไลต์เหล่านี้ เธอแชร์ภาพรวมของบ้านที่เธอขาย ข้อมูลการศึกษาสำหรับผู้ที่กำลังพิจารณาจะย้ายไปนิวยอร์ก วิดีโอเกี่ยวกับสภาพอากาศในนิวยอร์ก คำรับรองจากลูกค้า และคำถามที่พบบ่อย

11. โพสต์เกี่ยวกับชุมชน

นอกจากการโพสต์คุณสมบัติแล้ว ให้โพสต์เกี่ยวกับชุมชนโดยรอบหรือละแวกใกล้เคียงที่คุณอาศัยอยู่ อาจเป็นโพสต์ภาพใหญ่ เช่น โพสต์เกี่ยวกับสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมใกล้เคียง หรือมุ่งเน้นไปที่สิ่งเล็กๆ น้อยๆ เช่น กิจกรรมชุมชนท้องถิ่นที่เกิดขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์ คุณยังสามารถส่งเสริมธุรกิจขนาดเล็กในท้องถิ่นอื่นๆ และสร้างเครือข่ายกับพวกเขา เพื่อให้ธุรกิจทั้งสองของคุณเติบโต

ในภาพนี้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Monica Church ได้แชร์รูปภาพที่แสดงทิวทัศน์อันน่าทึ่งของซีแอตเทิลจากอาคารคอนโด เธอแท็กตลาด Pike Place ซึ่งมองเห็นได้ในภาพ เพื่อให้ผู้ติดตามของเธอได้เข้าไปดูสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น

12. สร้างการมีส่วนร่วมมากขึ้นด้วยเรื่องราวบน Instagram

ใช้ Instagram Stories เพื่อสร้างการมีส่วนร่วมมากขึ้นในหมู่ผู้ติดตามของคุณ องค์ประกอบเชิงโต้ตอบ เช่น โพล แบบสำรวจ และกล่องคำถามล้วนเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มการมีส่วนร่วม เจ้าหน้าที่ Tricia Quidley แบ่งปันเรื่องราวใน Instagram Story พร้อมโพลถามผู้คนว่าชอบคัพเค้กหรือแชมเปญที่งานโอเพ่นเฮาส์หรือไม่ (อีกอย่าง คำตอบคือ 5+)

ลองใช้ Instagram Marketing สำหรับอสังหาริมทรัพย์

การตลาดบน Instagram สำหรับอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพสูงในการหาลูกค้าเพิ่มขึ้น และด้วยเคล็ดลับเหล่านี้ คุณจะมีแนวคิดในการโพสต์อย่างต่อเนื่อง ช่วยให้คุณมีส่วนร่วมกับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมากที่สุด ใช้คู่มือนี้เพื่อพิชิตการตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram ทันทีและตลอดไป!