Instagramの不動産マーケティングを征服するための12のヒント

Instagramの不動産マーケティングは、新しいクライアントにリーチするための戦略の一部ですか？ そうでなければ、そうあるべきです！ Instagramにはすでに大規模な顧客ベースがあり、発見されるのを待っています。 そして、あなたが正しい方法でそこに身を置くならば、あなたはこれらの潜在的なリードのすべてを現金化することができるでしょう。 これが不動産のInstagramマーケティングを行うためのガイドです。

Instagramのマーケティングは不動産にどのように役立つか

不動産業者として、Instagramがあなたにとってそれだけの価値があるかどうか疑問に思うかもしれません。 このソーシャルメディアプラットフォームは、実際にあなたがより多くのリードを獲得し、あなたのビジネスを改善するのに役立ちますか？ 回答：はい。 Instagramのマーケティングが不動産にとても役立つ理由はいくつかあります。

1.リードを増やす

Instagramの不動産マーケティングがとても役立つ最初の理由は次のとおりです。あなたはあなたのビジネスにより多くの目を得るでしょう。 また、到達しようとしている人口統計をターゲットにすることもできます。 Instagramには月間20億人以上のアクティブユーザーがおり、Instagramユーザー全体の31.2％は25〜34歳です。 現在の住宅購入者の37％はミレニアル世代であるため、Instagramは、理想的なクライアント、つまり住宅を購入する準備ができている人々にリーチするための完璧な情報源であることを意味します。

2.フォスタートラスト

Instagramのマーケティング戦術を使用すると、見込み客との信頼に基づく関係を簡単に構築できます。 たとえば、インフルエンサーマーケティングは、信頼できる人が推奨する製品を使用することを好むため、非常に成功したマーケティング方法です。 Instagramであなたをフォローしている人が家を購入する準備ができている場合、彼らは信頼できる不動産業者や代理店、つまりあなたのような人からプロセスを開始する可能性が高くなります。

3.社会的証明を得る

Instagramの不動産マーケティングは、肯定的なレビューや紹介文などの社会的証明を構築し、より多くのリードを押し上げます。 購入決定の87％は、オンラインで行われた調査から始まります。 そして、70％の人は、知らない人からの推薦を信頼するでしょう。 Instagramを戦略的に使用してレビューや紹介文を作成することで、視聴者の目に信頼と信頼を得ることができ、より多くの住宅購入者が膝に着地することになります。

Instagramの不動産マーケティングに適用するための12のヒント

不動産のInstagramマーケティングが非常に重要で効果的であることは明らかです。 戦略を立てるのに役立つこれらの12のヒントから始めましょう。

1.ビジネスプロファイルから始める

Instagramで何かをする前に、Instagramのビジネスアカウントを持っていることを確認する必要があります。 ビジネスプロフィールには、通常のInstagramプロフィールにはない便利な機能がたくさんあります。 享受できるメリットのいくつかを次に示します。

• Instagramインサイトへのアクセス
• あなたのビジネスに関する情報を追加する
• 有料のパートナーシップを簡単に表示
• デスクトップコンピュータからの投稿
• Instagramのクリエイタースタジオにアクセスする
• Instagram広告を実行する

これらはすべて、Instagramの不動産マーケティングを次のレベルに引き上げる機能です。 プロファイルに移動し、[設定]に移動し、[アカウント]をタップして[プロフェッショナルアカウントに切り替える]を選択して、ビジネスアカウントに切り替えます。

2.成功を投稿する

ビジネスプロフィールを設定すると、どのような投稿を共有するのか疑問に思うかもしれません。 あなたの成功について投稿することから始めましょう！ あなたが家を売るか、エスクローにいるたびに投稿を共有してください。 これは、クライアントになる可能性のある人にあなたの成功を示し、クライアントがあなたと一緒に働くかどうかを決定するのに役立ちます。 アトランタの不動産エージェント、ヴァネッサベリーは、クライアントが家を閉めるのを手伝った後、この写真を投稿しました。

別の例として、ケラーウィリアムズファーストアトランタは、そのエージェントの1人が南東部地域で賞を受賞したときにお祝いのポストを共有しました。 これは、代理店が何をしているのかを知っているというさらなる証拠として役立ちます。

3.オーガニックInstagram成長サービスを使用する

Instagramの不動産業者または代理店として、できるだけ多くのフォロワーを獲得したいと思うでしょう。 そこで、オーガニックのInstagram成長サービスを利用することが役立ちます。 質の高いフォロワーを獲得することに重点を置いたサービスを探してください。スパムではなく、真のフォロワーを獲得するのに役立つ有機的な成長戦術だけです。 Kickstaは、使用するプラットフォームの優れた例です。

Kickstaを使用する場合、ターゲットオーディエンスのアカウントと、その写真を高く評価することでやり取りします。 彼らはあなたのアカウントをチェックするために戻ってきて、理想的にはあなたにフォローを与えます。 最良の部分：Kickstaが理想的なオーディエンスでフォロワーを確実に見つけるのに役立つターゲットを選択できます。 不動産業者として、特定の場所に基づくアカウント、または場所に基づくプロファイルに従うアカウントをターゲットにすることを選択できます（たとえば、シカゴで販売している場合は、@ chicagofoodsceneのフォロワーをターゲットにすることができます）。

Instagramを有機的に成長させ、本当のフォロワーを獲得したいですか？

今日キックスタをお試しください！

4.Instagram広告を使用してプロパティを宣伝する

広告の力を活用して、所有している可能性のあるオープンハウスや市場に出回っている新しい物件を宣伝します。 特定の地域に住んでいて、家に興味があるかもしれない人々をターゲットにすることができるので、これは有益です。

ビデオ広告とカルーセル広告は、プロパティのより多くの画像を表示できるようにするために利用するのに適したフォーマットです。 Instagramの広告管理を使用すると、実行中の広告とそのパフォーマンスを簡単に追跡できます。

5.クライアントの声を使用する

クライアントの声を投稿することは、主に有益な可能性のある別の投稿のアイデアです。 これは社会的証明を作成し、フォロワーの心に種を植え、あなたが一緒に働くのに最適な不動産業者であることを彼らが理解するのを助けます。

許可を得ている場合は、新しい家の前にクライアントの写真を投稿してください。 次に、それらからの引用をキャプションとして使用します。 または、紹介文を紹介するグラフィックを作成します。 それがHoltTeamReal Estateがここで行ったことであり、熱烈なレビューを共有し、キャプションに電話番号とメールアドレスを追加しました。

6.ニッチハッシュタグを使用する

ハッシュタグは、コンテンツにもっと目を向けるのに最適な方法です。 一般に、ハッシュタグのベストプラクティスは、投稿ごとに5〜10個のタグを使用し、大きなタグと小さなタグを組み合わせて含めることです。 ニッチな不動産ハッシュタグの例には、次のものが含まれます。

• #undercontract
• #homes
• #realtor
• ＃不動産
• ＃ホームスイートホーム
• #realtorforlife
• #homes
• ＃販売
• #homesellertips
• #realtorpro
• #newhomes
• #homesforsale
• #soldhomes
• #listwithme
• #moveinready

上級者向けのヒント：トレンドのInstagramハッシュタグに関するブログ投稿をチェックして、不動産向けのより人気のあるハッシュタグのアイデアを見つけてください。

トレンドのInstagramハッシュタグに関するブログ投稿をチェックして、不動産向けのより人気のあるハッシュタグのアイデアを見つけてください。

7.バイオが最適化されていることを確認します

Instagramの略歴にはいくつかのコンポーネントが含まれています。 人々が'グラムであなたを見つけるのを助けるために（そして彼らがあなたのプロフィールに載ったら彼らが必要な情報を確実に得るために）、あなたはこれらの部分のそれぞれが最適化されていることを確認する必要があります。 あなたに注意を払ってください：

• 名前とユーザー名（以下に表示：@ waldrip_realestate、WALDRIP REAL ESTATE）
• プロフィール写真（Waldripロゴ）
• バイオセクション（Waldripには、彼らが誰であるか、どのように利益を得ることができるか、チームへの参加に関心のあるエージェントの電話番号が含まれています）
• ウェブサイト（Waldripは彼らのウェブサイトのホームページにリンクしています）
• カテゴリ（不動産）
• 連絡先情報（電話番号とメールアドレスの両方が含まれています）

8.自分自身について投稿する

自分自身や他のチームメンバーについて投稿します。不動産について話すだけでなく、自分が情熱を注いでいる他のことも共有します。 家を見せて長い一日を過ごした後、どのようにくつろぎますか？ あなたの家の装飾はどのように見えますか？ 地元の慈善活動はありますか？ あなたのフォロワーがあなたを知っているように感じることができるように、より人懐っこいいくつかの投稿を共有してください。 これは信頼を育むでしょう。

たとえば、アトランタを拠点とするエージェントのジェスブッシュは、説明責任グループの一部です。 このグループは、週に1回集まり、お互いのキャリアを伸ばすために集まる不動産業者で構成されています。 ジェスはInstagramでスナップショットを共有し、彼女がグループをどれだけ愛しているかについて話しました。

Instagramを有機的に成長させ、本当のフォロワーを獲得したいですか？

今日キックスタをお試しください！

9.ポストマーケットインサイト

あなたが売った物件を投稿することは常に良い考えです。 しかし、そこで止まらないでください。 人々があなたのページにアクセスして、市場全体で何が起こっているかを最新の状態に保つことができるように、プロパティの洞察を投稿してください。

シアトルを拠点とするあるエージェントは、今でも家を購入するのが良い考えである3つの理由をリストした、うまく設計されたInstagramカルーセルの投稿を共有しました。

10.ハイライトを利用することを忘れないでください

Instagramにハイライトを追加して、Instagramストーリーを保存できるようにします。 そうすれば、24時間経過した後でも、人々はいつでもあなたのストーリーに簡単にアクセスできるようになります。

ニューヨークのエージェントPeytonYenには、「住宅」、「ヒント」、「」、「レビュー」、「FAQ」の5つのハイライトがあります。 これらのハイライトでは、彼女は販売した家のスナップショット、ニューヨークへの引っ越しを検討している人々のための教育情報、ニューヨークの天気のビデオ、顧客の声、よくある質問を共有しています。

11.コミュニティについて投稿する

プロパティを投稿することに加えて、あなたが住んでいる周辺のコミュニティや近所について投稿してください。 これらは、近くの最も人気のある観光スポットに関する投稿など、全体像の投稿である可能性があります。 または、週末に行われる地域コミュニティのイベントなどの小さなことに焦点を当てます。 また、他の地元の中小企業を後押しし、それらとのネットワークを構築して、両方のビジネスが成長するようにすることもできます。

この画像では、不動産業者のモニカ教会が、コンドミニアムの建物から提供されるシアトルの素晴らしい景色を示す写真を共有しました。 彼女は写真に表​​示されているパイクプレイスマーケットにタグを付けたので、彼女のフォロワーは地元のアトラクションを調べることができました。

12.Instagramストーリーでより多くのエンゲージメントを作成する

Instagramストーリーを使用して、フォロワー間のエンゲージメントを高めます。 投票、調査、質問ボックスなどのインタラクティブな要素はすべて、エンゲージメントを高める良い方法です。 エージェントTriciaQuidleyは、Instagram Storyを投票で共有し、人々がオープンハウスでカップケーキとシャンパンのどちらを好むかを尋ねました。 （ちなみに、答えは5+でした）。

不動産のInstagramマーケティングをお試しください

不動産のInstagramマーケティングは、より多くのクライアントを獲得するための非常に効果的な方法です。 そして、これらのヒントを使用すると、投稿のアイデアが着実に流れ、できるだけ多くの潜在的な住宅購入者を引き付けるのに役立ちます。 このガイドを使用して、Instagramの不動産マーケティングを完全に征服してください！