12 consigli per conquistare il tuo marketing immobiliare su Instagram

Il marketing immobiliare di Instagram fa parte della tua strategia per raggiungere nuovi clienti? Se no, dovrebbe esserlo! C'è già un'enorme base di clienti su Instagram che aspetta solo di essere scoperta. E se ti metti in gioco nel modo giusto, sarai in grado di incassare tutti questi potenziali contatti. Ecco la tua guida per fare marketing su Instagram per il settore immobiliare.

In che modo il marketing di Instagram è utile per il settore immobiliare

Come agente immobiliare, potresti chiederti se Instagram vale la pena per te. Questa piattaforma di social media ti aiuterà davvero a ottenere più contatti e migliorare la tua attività? Risposta: si. Ecco alcuni motivi per cui il marketing di Instagram è così utile per il settore immobiliare.

1. Ottieni più contatti

Il primo motivo per cui il marketing immobiliare di Instagram è così utile è: avrai più occhi sulla tua attività. Potrai anche scegliere come target la fascia demografica che stai cercando di raggiungere. Ci sono oltre due miliardi di utenti attivi mensili su Instagram e il 31,2% di tutti gli utenti di Instagram ha un'età compresa tra 25 e 34 anni. Poiché il 37% degli attuali acquirenti di case sono millennial, ciò significa che Instagram è la fonte perfetta per raggiungere il tuo cliente ideale: le persone pronte ad acquistare case.

2. Promuovere la fiducia

Quando usi le tattiche di marketing di Instagram, è facile costruire una relazione basata sulla fiducia con i potenziali clienti. Ad esempio, l'influencer marketing è un metodo di marketing di grande successo perché alle persone piace utilizzare prodotti consigliati da persone di cui si fidano. Se qualcuno che ti segue su Instagram è pronto ad acquistare una casa, è più probabile che avvii il processo con un agente immobiliare o un'agenzia di cui si fida, qualcuno come te.

3. Ottieni una prova sociale

Il marketing immobiliare di Instagram crea prove sociali, come recensioni e testimonianze positive, che spingono più lead a modo tuo. L'87% delle decisioni di acquisto inizia con una ricerca condotta online. E il 70% delle persone si fiderà di una raccomandazione di persone che nemmeno conoscono. Utilizzando strategicamente Instagram per coltivare recensioni e testimonianze, sarai in grado di guadagnare credibilità e fiducia agli occhi del tuo pubblico, con il risultato che più acquirenti di case ti atterrano in grembo.

12 consigli da applicare al tuo marketing immobiliare su Instagram

È chiaro che il marketing di Instagram per il settore immobiliare è incredibilmente importante ed efficace. Inizia con questi 12 suggerimenti per aiutarti a definire la tua strategia.

1. Inizia con un profilo aziendale

Prima di fare qualsiasi altra cosa su Instagram, devi assicurarti di avere un account aziendale Instagram. Un profilo aziendale ha molte funzioni utili che un normale profilo Instagram non offre. Ecco alcuni dei vantaggi di cui puoi usufruire:

• Accesso a Instagram Insights
• Aggiungi informazioni sulla tua attività
• Mostra facilmente le partnership a pagamento
• Posta da un computer desktop
• Accedi al Creator Studio di Instagram
• Pubblica annunci Instagram

Queste sono tutte funzionalità che porteranno il tuo marketing immobiliare su Instagram a un livello superiore. Passa a un account aziendale andando al tuo profilo, navigando su Impostazioni, quindi toccando Account e Passa ad account professionale.

2. Pubblica i tuoi successi

Una volta impostato il profilo della tua attività, ti starai chiedendo che tipo di post condividere. Inizia pubblicando i tuoi successi! Condividi un post ogni volta che vendi una casa o sei in deposito a garanzia. Questo mostrerà il tuo successo agli aspiranti clienti, aiutandoli a decidere se lavorare con te. L'agente immobiliare di Atlanta Vanessa Berry ha pubblicato questa foto dopo aver aiutato un cliente a chiudere una casa.

Come altro esempio, Keller Williams First Atlanta ha condiviso un post celebrativo quando uno dei suoi agenti ha vinto un premio nella regione sud-est. Questo serve come ulteriore prova che l'agenzia sa cosa sta facendo.

3. Usa un servizio di crescita organica di Instagram

Come agente immobiliare o agenzia su Instagram, vorrai ottenere quanti più follower possibile. È qui che può aiutare l'utilizzo di un servizio di crescita organica di Instagram. Cerca un servizio che si concentri sull'ottenere follower di alta qualità: niente spam, solo tattiche di crescita organica che ti aiutino a ottenere follower reali. Kicksta è un ottimo esempio di piattaforma da utilizzare.

Quando lavori con Kicksta, interagiamo con gli account del tuo pubblico di destinazione mettendo mi piace alle loro foto. Torneranno per controllare il tuo account e, idealmente, darti un seguito. La parte migliore: puoi scegliere obiettivi per assicurarti che Kicksta trovi follower nel tuo pubblico ideale. In qualità di agente immobiliare, potresti scegliere di scegliere come target account basati in una determinata posizione o account che seguono profili basati sulla posizione (ad esempio, se vendi a Chicago, potresti scegliere come target i follower di @chicagofoodscene).

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4. Usa gli annunci di Instagram per promuovere una proprietà

Sfrutta il potere degli annunci per promuovere qualsiasi open house che potresti avere o qualsiasi nuova proprietà che hai sul mercato. Questo è vantaggioso perché puoi rivolgerti a persone che vivono in una determinata zona e potrebbero essere interessate alle case.

Gli annunci video e gli annunci a carosello sono buoni formati da utilizzare, che ti consentono di mostrare più immagini della proprietà. È facile tenere traccia degli annunci che stai pubblicando e delle loro prestazioni con la gestione degli annunci di Instagram.

5. Usa le testimonianze dei clienti

Pubblicare le testimonianze dei clienti è un'altra idea di post che può essere molto vantaggiosa. Questo crea prove sociali e pianta un seme nella mente dei tuoi follower, aiutandoli a capire che saresti un ottimo agente immobiliare con cui lavorare.

Se hai il permesso, pubblica una foto dei tuoi clienti davanti alla loro nuova casa. Quindi usa una loro citazione come didascalia. Oppure crea una grafica per mostrare la testimonianza. Questo è ciò che ha fatto Holt Team Real Estate qui, condividendo una recensione positiva e aggiungendo il numero di telefono e l'indirizzo e-mail nella didascalia.

6. Usa hashtag di nicchia

Gli hashtag sono un ottimo modo per avere più occhi sui tuoi contenuti. In generale, è considerata una best practice hashtag utilizzare da 5 a 10 tag per post e includere una combinazione di tag grandi e piccoli. Alcuni esempi di hashtag immobiliari di nicchia potrebbero includere:

• #sotto contratto
• #le case
• #agente immobiliare
• #immobiliare
• #casa dolce casa
• #agente immobiliare per la vita
• #le case
• #vendita
• #consigli del venditore di case
• #agente immobiliare
• #case nuove
• #caseinvendita
• #vendute
• #listwithme
• #pronti per il movimento

Suggerimento per professionisti: dai un'occhiata al nostro post sul blog sugli hashtag di tendenza di Instagram per trovare idee hashtag più popolari per il settore immobiliare.

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7. Assicurati che la tua biografia sia ottimizzata

La tua biografia su Instagram include diversi componenti. Per aiutare le persone a trovarti sul "gram" (e per assicurarti che ottengano le informazioni di cui hanno bisogno una volta che sono sul tuo profilo), devi assicurarti che ognuno di questi pezzi sia ottimizzato. Presta attenzione al tuo:

• Nome e nome utente (mostrato sotto: @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
• Foto del profilo (il logo Waldrip)
• Sezione bio (Waldrip include chi sono, come potresti trarre vantaggio e un numero di telefono per gli agenti interessati a entrare a far parte del loro team)
• Sito Web (collegamenti Waldrip alla home page del loro sito Web)
• Categoria (immobiliare)
• Informazioni di contatto (numero di telefono e indirizzo email inclusi)

8. Pubblica su di te

Pubblica post su te stesso e sugli altri membri del team, non solo parlando di immobili, ma condividendo anche altre cose che ti appassionano. Come ti rilassi dopo una lunga giornata trascorsa a mostrare le case? Che aspetto ha l'arredamento della tua casa? Fai qualche opera di beneficenza locale? Condividi alcuni post che sono più personalizzabili in modo che i tuoi follower possano sentirsi come se ti conoscessero. Ciò favorirà la fiducia.

Ad esempio, l'agente con sede ad Atlanta Jess Bush fa parte di un gruppo di responsabilità. Il gruppo è composto da agenti immobiliari che si incontrano una volta alla settimana per aiutarsi a vicenda a far crescere la propria carriera. Jess ha condiviso un'istantanea su Instagram parlando di quanto ama il gruppo.

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9. Approfondimenti post-mercato

Pubblicare le proprietà che hai venduto è sempre una buona idea. Ma non fermarti qui. Pubblica approfondimenti sulla proprietà in modo che le persone accedano alla tua pagina per rimanere aggiornati su ciò che sta accadendo nel mercato generale.

Un agente con sede a Seattle ha condiviso un post del carosello di Instagram ben progettato elencando tre motivi per cui è ancora una buona idea acquistare una casa in questo momento.

10. Non dimenticare di utilizzare i punti salienti

Aggiungi momenti salienti su Instagram in modo da poter salvare le tue storie di Instagram. In questo modo, le persone potranno sempre accedere facilmente alle tue storie anche dopo che sono trascorse 24 ore.

L'agente di New York Peyton Yen ha cinque punti salienti: "Case", "Suggerimenti", "", "Recensioni" e "Domande frequenti". In questi momenti salienti, condivide istantanee delle case che ha venduto, informazioni educative per le persone che stanno pensando di trasferirsi a New York, video del clima di New York, testimonianze dei clienti e domande frequenti.

11. Pubblica sulla community

Oltre a pubblicare proprietà, pubblica post sulle comunità o sui quartieri circostanti in cui vivi. Questi potrebbero essere post di grandi dimensioni come un post sulle attrazioni turistiche più famose nelle vicinanze. Oppure concentrati su cose più piccole come gli eventi della comunità locale che si svolgono durante il fine settimana. Potresti anche potenziare altre piccole imprese locali e fare rete con loro in modo che entrambe le tue attività crescano.

In questa immagine, l'agente immobiliare Monica Church ha condiviso una foto che mostra la splendida vista di Seattle offerta da un condominio. Ha taggato il mercato di Pike Place, che è visibile nella foto, in modo che i suoi follower potessero dare un'occhiata all'attrazione locale.

12. Crea più coinvolgimento con le storie di Instagram

Usa le storie di Instagram per creare più coinvolgimento tra i tuoi follower. Elementi interattivi come sondaggi, sondaggi e caselle di domande sono tutti buoni modi per aumentare il coinvolgimento. L'agente Tricia Quidley ha condiviso una storia di Instagram con un sondaggio, chiedendo se le persone preferissero i cupcake o lo champagne in un open house. (A proposito, la risposta era 5+).

Prova il marketing su Instagram per il settore immobiliare

Il marketing di Instagram per il settore immobiliare è un modo molto efficace per ottenere più clienti. E con questi suggerimenti, avrai un flusso costante di idee per i post, aiutandoti a coinvolgere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti di case. Usa questa guida per conquistare una volta per tutte il marketing immobiliare di Instagram!