Evlerinizi Daha İyi Pazarlamanın İpuçları

Gayrimenkul, finansal kazanç potansiyeli olan zorlukların ve ödüllerin birleşimidir. Araştırmalar, müşterilerin evlerini ev sahibinden satın almaya kıyasla bir emlakçı aracılığıyla satın alma olasılıklarının daha yüksek olduğunu gösteriyor. Çoğu zaman, müşteriler ihtiyaçları konusunda onlara yardımcı olmak için yalnızca bir temsilciyle görüşecek ve bu da olası müşterilerin önüne hızlı bir şekilde çıkmayı daha önemli hale getirecektir. Bu, gayrimenkul piyasasını sağlam bir şekilde kavradığınız için size avantaj sağlar. İster deneyimli bir emlakçı olun, ister yeni başlıyor olun, başarılı bir pazarlama planı için bu ipuçlarına bakın.

Unutulmaz Listeler Oluşturun

İnternete kolayca erişilebildiğinden, müşteriler bir ev satın almadan önce çoğu ayak işlerini yapmayı severler. Artık müşteriler, sokak görünümü gibi belirli özellikler sayesinde evlerine evlerinin rahatlığında bakıyorlar. Adresi girerler ve evin nasıl göründüğünü, komşuların ne kadar yakın olduğunu ve etrafta ne kadar çok kolaylık olduğunu hissederler.

Bununla birlikte, müşterileriniz için gerekli bilgileri içeren listeleri içeren bir sayfa oluşturun. Örneğin, sanal tur, profesyonel fotoğraflar ve ayrıntılı liste açıklamaları gibi temel öğeleri eklemeyi düşünün. Konumun yakınında sıcak noktalar eklemek, mülkle ilgilenmelerini sağlar.

Özellikle müşteri ilk kez ev sahibiyse, bir ev satın alırken kullanılabilecek farklı kredi seçeneklerini listeleyin. Ev kredileri, konvansiyonel krediler, sabit faizli ev kredileri ve çok daha fazlası gibi kapsamlı bir finansman seçenekleri listesi olduğunun farkında olmayabilirler.

Kurşun Mıknatıslara Sahip Olun

Müşterileri getirmek için mümkün olduğunca çok müşteri adayı oluşturmak istiyorsunuz. Bu, onları mevcut emlakçılarından ayrılmaya ikna etmeniz veya mevcut müşterilerin geri gelmesini sağlamanız gerektiği anlamına gelebilir. Bu nedenle, yeni ev sahiplerinin yaptığı yaygın hataları veya yeni bir evde ne aramaları gerektiğini anlatan kurşun mıknatıslar oluşturmak, müşterilere e-posta adresleri karşılığında e-kitap sunmanın ideal bir yoludur.

Tüm Mevcut Kaynakları Kullanın

Yeni müşterilerle etkileşim kurmak için sosyal medyayı kullanmak, hedef kitlenizi oluşturmanıza ve yeni ilişkileri güçlendirmenize olanak tanır. Bunlar, sosyal medya pazarlama fikirleri için birkaç fikir:

• Canlı yayına geçmenize izin veren farklı sosyal medya araçlarını kullanın. Bu, müşteriye mülke gerçek zamanlı erişim sağlar ve izleyicilerin o anda sahip olduğu soruları yanıtlamanıza olanak tanır.
• Küçük emlak ipuçları sağlayın. Her şeyi önceden açıklamak istemezsiniz. Sorularına dürüstçe cevap verin, ancak daha fazlasını bilmek istemelerini sağlayın.
• Nişiniz ve topluluğunuz için uygun haberleri paylaşın.
• Yeni listeler yayınlayın ve takipçilerinizin bunları paylaşmasını sağlayın.
• Konularınıza ve iş unvanınıza göre gruplara katılın. Bu, bölgenizdeki diğer profesyonellerin müşteri çekmek için neler yaptığına bir göz atmanızı sağlar.

Tüm bu fikirler, yeni potansiyel müşteriler anlamına gelen takipçiler kazanmanıza yardımcı olur.

Yerel Sponsor Olun

Yerel topluluklarınızdaki sponsor grupları, onlara bağlı olduğunuzu insanlara gösterir. Hangi festivalleri, okul etkinliklerini veya spor takımlarını düşünün ve bunlardan birine adınızı verin. Sponsor olarak kaydolmak, adınızı tişörtlere veya afişlere yazdırarak insanların kim olduğunuzu ve ne yaptığınızı bilmesini sağlar.

Yerli İçeriği Web Sitenizde Bulundurun

Düşündüğünüzde sadece bir ev değil, bir kasaba veya şehir de satıyorsunuz. İnsanları ana sayfanıza çekmek için bölgenizin sunduğu her şeyin en iyisini göstermelisiniz. Örneğin, şehrin önemli noktalarının ve diğer ilgi çekici yerlerin yüksek kaliteli videolarına veya fotoğraflarına sahip olmak, izleyicinin dikkatini çekmenin harika bir yoludur. Birisi mahallenizdeki evlerle alakalı içerik aradığında görünmenizi sağlamak için anahtar kelimeler eklemeyi unutmayın.

Kullanıcı Deneyimi Çevresinde Merkez

Farklı evleri çevrimiçi olarak yeterince göstermek istiyorsanız sitenizde gezinmenin kolay olduğundan emin olun. Randevu almalarını istiyorsanız, kişilerin yüz yüze görüşmeden önce mülkü görmelerine izin vermek kolay olmalıdır. Ayrıca, evleri potansiyel alıcılar için daha da çekici hale getirecek şekilde ayarlayın.

Son olarak, tasarım becerilerinizi tazeleyin ve kişisel dokunuşlar ekleyerek ekranda yalnızca bir yüz değil, daha ulaşılabilir görünmenizi sağlayın.

Yeterli Bir SEO Ayarlayın

Web sitenizi ihtiyaç duyduğunuz şekilde kurduktan sonra, insanların onu kolayca bulması gerekir. Bir Arama Motoru Organizasyonu, SEO, web sitenizin yapılandırmasını, popülerliğini ve alaka düzeyini optimize etmek için kullanılır ve içeriğinizin bulunmasını kolaylaştırır. Bunlar, sayfanıza dahil edilmesi gereken farklı SEO içeriği türleridir:

• Teknik SEO, sitenizin yanıt vermesini daha hızlı ve daha güvenli hale getirir. Programlarınızın olabildiğince sorunsuz çalışmasını sağlamak için bir denetim kontrol listesi hazırlayın.
• Sayfa İçi SEO, meta verileriniz, başlık sayfanız, resim dosyalarınız ve alternatif verileriniz için hedeflemek istediğiniz anahtar kelimelerin metninizin gövdesinde doğal olmasını sağlar.
• Off-Page SEO, sizinkine bağlanacak diğer yüksek etki alanı sayfalarını alır. Bu adımda yardım için sayfa SEO'nuza bakmanız en iyisi olacaktır.

Arama motoru organizasyonunuzun böyle çalışması, bir emlakçı olarak becerilerinizi pazarlamanıza yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul Hakkında Başvuru Alın

Pek çok uygulama, müşterilerin görmesi için adlarını ve kimlik bilgilerini listeledikleri için emlakçılara fayda sağlar. Bu uygulamalar, müşterilerin incelemeleriniz ve satılan evlerdeki başarınızla sizi bir temsilci olarak tanımasının bir yoludur. Bununla birlikte, bu sitelerin veya uygulamaların bazıları maliyetli olabilir, ancak topladığınız ekstra müşteri ile buna değer.

Müşterilerle İletişimde Kalın

Evi sattıktan sonra işinizin bittiğini düşünebilirsiniz. Genellikle bu doğrudur, ancak ekstra yol kat etmek istiyorsanız, nasıl uyum sağladıklarını görmek için eski müşterilere ulaşın. Bu, kalıcı bir ilişki kurmanıza ve müşterilerinizi önemsediğinizi göstermenize yardımcı olur. Aynı zamanda ağızdan ağza iletişim yoluyla itibarınızı inşa etmenin harika bir yoludur.

Gayrimenkul pazarlaması rekabetçi bir iştir, bu da alabileceğiniz uzman becerilere ve araçlara ihtiyacınız olduğu anlamına gelir. Bu beceri sizi diğerlerinden ayıracak ve daha fazla dikkat çekmenizi sağlayacaktır. Her şeyden önce, memnun müşterilerin becerilerinizi pazarlamanın harika bir yolu olduğunu unutmayın.