Советы по лучшему маркетингу ваших домов

Недвижимость — это сочетание проблем и вознаграждений с возможностью получения финансовой выгоды. Исследования показывают, что клиенты с большей вероятностью приобретут свой дом через агента по недвижимости, чем через домовладельца. Часто клиенты берут интервью только у одного агента, чтобы помочь им с их потребностями, что делает более важным быстрое общение с потенциальными клиентами. Это дает вам преимущество, поскольку вы хорошо разбираетесь в рынке недвижимости. Итак, являетесь ли вы опытным риелтором или только начинаете, посмотрите на эти советы для успешного маркетингового плана.

Создавайте памятные списки

Поскольку Интернет легко доступен, клиентам нравится выполнять большую часть работы перед покупкой дома. Теперь клиенты смотрят на дома, не выходя из дома, благодаря специальным функциям, таким как вид на улицу. Они вводят адрес и получают представление о том, как выглядит дом, насколько близко соседи и сколько удобств вокруг.

С учетом сказанного создайте страницу со списками, которая содержит необходимую информацию для ваших клиентов. Например, рассмотрите возможность добавления предметов первой необходимости, таких как виртуальный тур, профессиональные фотографии и подробные описания объявлений. Добавление горячих точек рядом с местоположением поддерживает их интерес к собственности.

Перечислите различные варианты кредита, доступные при покупке дома, особенно если клиент является домовладельцем впервые. Они могут не осознавать, что существует обширный список доступных вариантов финансирования, таких как ипотечные кредиты, обычные кредиты, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и многое другое.

Имейте лид-магниты

Вы хотите привлечь как можно больше лидов, чтобы привлечь клиентов. Это может означать, что вам нужно убедить их уйти от своего текущего риелтора или заставить существующих клиентов возвращаться. Таким образом, создание лид-магнитов, рассказывающих о распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, или о том, что искать в новом доме, является идеальным способом предлагать клиентам электронные книги в обмен на их адреса электронной почты.

Используйте все доступные ресурсы

Использование социальных сетей для взаимодействия с новыми клиентами позволяет вам создать свою аудиторию и укрепить новые отношения. Вот несколько идей для маркетинга в социальных сетях:

• Используйте различные социальные сети, которые позволяют вам выходить в эфир. Это дает покупателю доступ к объекту в режиме реального времени, а вы можете сразу же ответить на вопросы, которые возникают у зрителей.
• Дайте небольшие советы по недвижимости. Вы не хотите раскрывать все заранее. Отвечайте на их вопросы честно, но оставьте их желающих узнать больше.
• Делитесь новостями, которые подходят для вашей ниши и сообщества.
• Публикуйте новые списки и пусть ваши подписчики делятся ими.
• Присоединяйтесь к группам, связанным с вашими темами и должностью. Это дает вам представление о том, что делают другие профессионалы в вашей области, чтобы привлечь клиентов.

Все эти идеи помогут вам получить последователей, а значит новых потенциальных клиентов.

Стать местным спонсором

Спонсорские группы в ваших местных сообществах показывают людей, которым вы преданы. Подумайте, какие фестивали, школьные мероприятия или спортивные команды и одолжите свое имя одному из них. Если вы зарегистрируетесь в качестве спонсора, ваше имя появится на футболках или баннерах, чтобы люди знали, кто вы и чем занимаетесь.

Сохраняйте внутренний контент на своем веб-сайте

Вы продаете город или город, а не только дом, если подумать. Вы должны показать лучшее из всего, что предлагает ваш регион, чтобы привлечь людей на вашу домашнюю страницу. Например, качественные видеоролики или фотографии достопримечательностей города и других достопримечательностей — прекрасный способ привлечь внимание зрителя. Не забудьте включить ключевые слова, чтобы вы появлялись, когда кто-то ищет контент, относящийся к домам в вашем районе.

Сосредоточьтесь на пользовательском опыте

Убедитесь, что на вашем сайте легко ориентироваться, если вы хотите адекватно отображать различные дома в Интернете. Позволить людям осмотреть недвижимость перед личной встречей должно быть просто, если вы хотите, чтобы они договорились о встрече. Кроме того, установите дома, чтобы сделать их еще более привлекательными для потенциальных покупателей.

Наконец, освежите свои дизайнерские навыки и добавьте личные штрихи, чтобы вы казались более доступными, а не просто лицом на экране.

Настройте адекватное SEO

Как только вы настроите свой веб-сайт так, как вам нужно, люди должны легко его найти. Организация поисковой системы, SEO, используется для оптимизации конфигурации вашего веб-сайта, популярности и актуальности, облегчая поиск вашего контента. Вот различные типы SEO-контента, которые необходимо включить на вашу страницу:

• Техническое SEO делает ваш сайт более быстрым и безопасным. Составьте контрольный список аудита, чтобы убедиться, что ваши программы работают как можно более гладко.
• SEO на странице гарантирует, что ключевые слова, которые вы хотите настроить для своих метаданных, титульной страницы, файлов изображений и альтернативных данных, являются естественными в теле вашего текста.
• Off-Page SEO заставляет другие страницы с высоким доменом ссылаться на вашу. На этом этапе лучше всего обратиться к поисковой оптимизации на странице.

Правильно работающая поисковая система поможет вам продвигать свои навыки агента по недвижимости.

Получить на заявку о недвижимости

Многие приложения приносят пользу риелторам, поскольку они перечисляют их имена и учетные данные для клиентов. Эти приложения — один из способов, с помощью которых клиенты узнают вас как агента по вашим отзывам и успешным продажам домов. Тем не менее, некоторые из этих сайтов или приложений могут стоить денег, но это того стоит с дополнительной клиентурой, которую вы получаете.

Оставайтесь на связи с клиентами

После того, как вы продадите дом, вы можете подумать, что ваша работа окончена. Обычно это так, но если вы хотите сделать больше, обратитесь к бывшим клиентам, чтобы узнать, как они приспосабливаются. Это поможет вам построить прочные отношения и показать, что вы заботитесь о своих клиентах. Это также отличный способ создать свою репутацию через сарафанное радио.

Маркетинг недвижимости — это конкурентный бизнес, а это значит, что вам нужны экспертные навыки и инструменты, которые вы можете получить. Этот навык выделит вас среди всех остальных и привлечет к вам больше внимания. Прежде всего, помните, что довольные клиенты — отличный способ продать свои навыки.