あなたの家をよりよく売り込むための秘訣

公開: 2022-05-22

不動産は、金銭的利益の可能性を秘めた課題と報酬の組み合わせです。調査によると、顧客は住宅所有者から購入するよりも不動産業者を通じて家を購入する可能性が高いとされています。多くの場合、クライアントは1人のエージェントにのみ面接してニーズを支援するため、見込み客の前に迅速に対応することがより重要になります。あなたは不動産市場をしっかりと把握しているので、これはあなたに利点をもたらします。したがって、経験豊富な不動産業者であろうと、始めたばかりであろうと、成功するマーケティング計画のためにこれらのヒントを見てください。

思い出に残るリストを作成する

インターネットに簡単にアクセスできるため、顧客は家を購入する前にほとんどの作業を行うことを好みます。現在、顧客は、ストリートビューなどの特定の機能のおかげで、自宅の快適さから家を見ることができます。彼らは住所を入力し、家がどのように見えるか、隣人がどれほど近いか、そしてどれだけの便利さが周りにあるかを感じます。

そうは言っても、クライアントに必要な情報を含むリストを含むページを作成します。たとえば、バーチャルツアー、プロの写真、詳細なリストの説明などの必需品を追加することを検討してください。その場所の近くにホットスポットを追加することで、彼らはその物件に興味を持ち続けます。

特にクライアントが初めての住宅所有者である場合は、住宅を購入するときに利用できるさまざまなローンオプションをリストします。彼らは、va住宅ローン、従来型ローン、固定金利住宅ローンなど、利用可能な融資オプションの広範なリストがあることに気付いていない可能性があります。

鉛磁石を持っている

クライアントを取り込むために、できるだけ多くのリードを生成する必要があります。これは、現在の不動産業者を離れるように説得するか、既存の顧客を呼び戻す必要があることを意味する場合があります。したがって、新しい住宅所有者が犯す一般的な間違いや新しい家で何を探すべきかを伝えるリードマグネットを作成することは、顧客の電子メールアドレスと引き換えに電子書籍を提供する理想的な方法です。

利用可能なすべてのリソースを使用する

ソーシャルメディアを使用して新しい顧客と交流することで、視聴者を増やし、新しい関係を強化することができます。これらはソーシャルメディアマーケティングのアイデアのためのいくつかのアイデアです：

ライブ配信を可能にするさまざまなソーシャルメディアを使用します。これにより、顧客はプロパティにリアルタイムでアクセスでき、視聴者がその場で持っている質問に答えることができます。
小さな不動産のヒントを提供します。すべてを前もって明らかにしたくはありません。彼らの質問に正直に答えてください、しかし彼らにもっと知りたいと思っておいてください。
あなたのニッチとコミュニティに適したニュースを共有してください。
新しいリストを投稿して、フォロワーに共有してもらいます。
トピックと役職に関連するグループに参加します。これにより、お住まいの地域の他の専門家がクライアントを呼び込むために何をしているのかを知ることができます。

これらのアイデアはすべて、フォロワーを獲得するのに役立ちます。つまり、新しい潜在的な顧客を獲得するのに役立ちます。

ローカルスポンサーになる

あなたの地域社会のスポンサーグループは、あなたが彼らにコミットしている人々を示しています。どんなお祭り、学校のイベント、スポーツチームかを考えて、そのうちの1つにあなたの名前を貸してください。スポンサーとしてサインアップすると、Tシャツやバナーにあなたの名前が表示され、あなたが誰で何をしているのかを人々に知らせることができます。

あなたのウェブサイトに国内コンテンツを保持する

あなたはそれについて考えるとき、ただの家ではなく、町や都市も売っています。あなたはあなたのホームページに人々を引き付けるためにあなたの地域が提供するすべての最高のものを表示しなければなりません。たとえば、町のランドマークやその他のアトラクションの高品質のビデオや写真を用意することは、視聴者の注意を引くための素晴らしい方法です。キーワードを含めることを忘れないでください。誰かがあなたの近所の家に関連するコンテンツを検索したときに確実に表示されます。

センターアラウンドユーザーエクスペリエンス

オンラインでさまざまな家を適切に表示したい場合は、サイトを簡単にナビゲートできるようにしてください。予約をしてもらいたい場合は、直接会う前に宿泊施設を見てもらうのは簡単です。また、潜在的な購入者にとってさらに魅力的な家になるように家を設定します。

最後に、デザインスキルを磨き、個人的なタッチを追加して、画面上の顔だけでなく、より親しみやすいように見せます。

適切なSEOを設定する

あなたがそれを必要とするようにあなたのウェブサイトをセットアップしたら、人々はそれを簡単に見つける必要があります。検索エンジン組織（SEO）は、Webサイトの構成、人気、関連性を最適化するために使用され、コンテンツを見つけやすくします。これらはあなたのページに含まれる必要があるSEOコンテンツの異なるタイプです：

テクニカルSEOにより、サイトの応答が速くなり、安全性が高まります。プログラムが可能な限りスムーズに実行されるように、監査チェックリストを取っておきます。
オンページSEOは、メタデータ、タイトルページ、画像ファイル、および代替データのターゲットにするキーワードがテキストの本文で自然であることを確認します。
オフページSEOは、他のハイドメインページを取得して自分のページにリンクします。このステップのヘルプについては、ページ上のSEOを確認することをお勧めします。

検索エンジンの組織をそのように運営することは、不動産業者としてのスキルを売り込むのに役立つはずです。

不動産についての申し込みをする

多くのアプリは、顧客が見ることができるように名前とクレデンシャルを一覧表示するため、不動産業者に利益をもたらします。これらのアプリは、販売された住宅のレビューと成功によって、顧客があなたをエージェントとして認識するための1つの方法です。ただし、これらのサイトやアプリケーションの中にはお金がかかるものもありますが、追加の顧客を獲得することはそれだけの価値があります。

クライアントと連絡を取り合う

あなたが家を売った後、あなたはあなたの仕事が終わったと思うかもしれません。通常、これは真実ですが、さらに一歩進んだ場合は、過去のクライアントに連絡して、彼らがどのように調整しているかを確認してください。これは、永続的な関係を構築し、顧客を気にかけていることを示すのに役立ちます。また、口コミを通じて評判を築くための優れた方法でもあります。

不動産のマーケティングは競争の激しいビジネスです。つまり、専門的なスキルとツールが必要です。このスキルはあなたを他の誰からも引き離し、あなたにもっと注目を集めるでしょう。とりわけ、満足している顧客はあなたのスキルを売り込むための素晴らしい方法であることを忘れないでください。