เคล็ดลับในการทำตลาดบ้านของคุณให้ดีขึ้น

อสังหาริมทรัพย์เป็นการผสมผสานระหว่างความท้าทายและผลตอบแทนที่อาจได้รับทางการเงิน การศึกษาแสดงให้เห็นว่าลูกค้ามีแนวโน้มที่จะซื้อบ้านผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากกว่าการซื้อจากเจ้าของบ้าน บ่อยครั้ง ลูกค้าจะสัมภาษณ์ตัวแทนเพียงรายเดียวเพื่อช่วยเหลือความต้องการของพวกเขา ทำให้การได้พบปะกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าอย่างรวดเร็วเป็นสิ่งสำคัญยิ่งขึ้น สิ่งนี้ทำให้คุณได้เปรียบเนื่องจากคุณมีความเข้าใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะเป็นนายหน้าที่มีประสบการณ์หรือเพิ่งเริ่มต้น ดูเคล็ดลับเหล่านี้เพื่อแผนการตลาดที่ประสบความสำเร็จ

สร้างรายการที่น่าจดจำ

เนื่องจากอินเทอร์เน็ตเข้าถึงได้ง่าย ลูกค้าจึงชอบทำงานส่วนใหญ่ก่อนซื้อบ้าน ตอนนี้ ลูกค้าดูบ้านจากบ้านที่สะดวกสบาย ด้วยคุณสมบัติเฉพาะ เช่น มุมมองถนน พวกเขาใส่ที่อยู่และสัมผัสถึงรูปลักษณ์ของบ้าน เพื่อนบ้านที่ใกล้ชิดกัน และจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ

จากที่กล่าวมา ให้สร้างเพจที่มีรายชื่อซึ่งครอบคลุมข้อมูลที่จำเป็นสำหรับลูกค้าของคุณ ตัวอย่างเช่น ลองเพิ่มสิ่งจำเป็น เช่น ทัวร์เสมือนจริง ภาพถ่ายมืออาชีพ และคำอธิบายรายชื่อโดยละเอียด การเพิ่มฮอตสปอตใกล้สถานที่ทำให้พวกเขาสนใจทรัพย์สิน

ระบุตัวเลือกเงินกู้ต่างๆ ที่มีให้เมื่อซื้อบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากลูกค้าเป็นเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรก พวกเขาอาจไม่ทราบว่ามีตัวเลือกทางการเงินมากมาย เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อทั่วไป สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ และอีกมากมาย

มีแม่เหล็กตะกั่ว

คุณต้องการสร้างโอกาสในการขายให้ได้มากที่สุดเพื่อนำลูกค้าเข้ามา นี่อาจหมายความว่าคุณต้องโน้มน้าวให้พวกเขาออกจากนายหน้าปัจจุบันหรือต้องการให้ลูกค้าที่มีอยู่กลับมา ดังนั้น การสร้างแม่เหล็กนำเพื่อบอกข้อผิดพลาดทั่วไปที่เจ้าของบ้านรายใหม่ทำหรือสิ่งที่ควรมองหาในบ้านใหม่จึงเป็นวิธีที่เหมาะสมที่สุดในการเสนอ eBook ให้กับลูกค้าเพื่อแลกกับที่อยู่อีเมลของพวกเขา

ใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ทั้งหมด

การใช้โซเชียลมีเดียเพื่อมีส่วนร่วมกับลูกค้าใหม่ช่วยให้คุณสร้างผู้ชมและกระชับความสัมพันธ์ใหม่ได้ นี่คือแนวคิดบางประการสำหรับแนวคิดการตลาดโซเชียลมีเดีย:

• ใช้ช่องทางโซเชียลมีเดียต่างๆ ที่อนุญาตให้คุณถ่ายทอดสด ซึ่งจะทำให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงทรัพย์สินได้แบบเรียลไทม์ และช่วยให้คุณสามารถตอบคำถามที่ผู้ชมมีได้ทันที
• ให้คำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก คุณไม่ต้องการที่จะเปิดเผยทุกอย่างล่วงหน้า ตอบคำถามของพวกเขาอย่างตรงไปตรงมา แต่ปล่อยให้พวกเขาต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม
• แบ่งปันข่าวที่เหมาะกับช่องและชุมชนของคุณ
• โพสต์รายการใหม่และให้ผู้ติดตามของคุณแบ่งปัน
• เข้าร่วมกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อและตำแหน่งงานของคุณ ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณเห็นสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญคนอื่นๆ ในพื้นที่ของคุณทำเพื่อดึงดูดลูกค้า

แนวคิดทั้งหมดเหล่านี้ช่วยให้คุณมีผู้ติดตาม ซึ่งหมายถึงผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารายใหม่

เป็นผู้สนับสนุนในท้องถิ่น

กลุ่มผู้สนับสนุนในชุมชนท้องถิ่นของคุณจะแสดงให้ทุกคนเห็นถึงผู้คนที่คุณทุ่มเทให้กับพวกเขา พิจารณาว่าเทศกาล งานของโรงเรียน หรือทีมกีฬาใด และให้ชื่อของคุณแก่หนึ่งในนั้น การลงชื่อสมัครเป็นสปอนเซอร์จะทำให้ชื่อของคุณปรากฏบนเสื้อยืดหรือแบนเนอร์ เพื่อให้ผู้คนรู้ว่าคุณเป็นใครและกำลังทำอะไร

เก็บเนื้อหาในประเทศไว้บนเว็บไซต์ของคุณ

คุณกำลังขายเมืองหรือเมืองด้วย ไม่ใช่แค่บ้านเมื่อคุณคิดถึงมัน คุณต้องแสดงสิ่งที่ดีที่สุดในพื้นที่ของคุณเพื่อดึงดูดผู้คนให้มาที่หน้าแรกของคุณ ตัวอย่างเช่น การมีวิดีโอคุณภาพสูงหรือภาพถ่ายของสถานที่สำคัญของเมืองและสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการดึงดูดความสนใจของผู้ชม อย่าลืมใส่คำหลักเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะปรากฏขึ้นเมื่อมีคนค้นหาเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับบ้านในละแวกของคุณ

ศูนย์รอบประสบการณ์ผู้ใช้

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ของคุณใช้งานง่าย หากคุณต้องการแสดงบ้านต่างๆ ทางออนไลน์อย่างเพียงพอ การให้บุคคลเห็นทรัพย์สินก่อนการประชุมด้วยตนเองควรตรงไปตรงมา ถ้าคุณต้องการให้พวกเขาจองการนัดหมาย ตั้งค่าบ้านเพื่อให้น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ

สุดท้าย ปัดฝุ่นทักษะการออกแบบของคุณและเพิ่มสัมผัสส่วนตัว ทำให้คุณดูเข้าถึงได้ง่ายขึ้นและไม่ใช่แค่ใบหน้าบนหน้าจอ

ตั้งค่า SEO ที่เพียงพอ

เมื่อคุณตั้งค่าเว็บไซต์ของคุณได้ตามต้องการแล้ว ผู้คนจะต้องค้นหาได้ง่าย องค์กรเสิร์ชเอ็นจิ้น SEO ใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการกำหนดค่า ความนิยม และความเกี่ยวข้องของเว็บไซต์ของคุณ ทำให้ค้นหาเนื้อหาของคุณได้ง่าย เนื้อหา SEO ประเภทต่างๆ เหล่านี้ต้องรวมอยู่ในเพจของคุณ:

• SEO ทางเทคนิคทำให้เว็บไซต์ของคุณตอบสนองเร็วขึ้นและปลอดภัยยิ่งขึ้น จัดรายการตรวจสอบการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าโปรแกรมของคุณทำงานได้อย่างราบรื่นที่สุด
• On-Page SEO ทำให้แน่ใจว่าคำหลักที่คุณต้องการกำหนดเป้าหมายสำหรับข้อมูลเมตา หน้าชื่อเรื่อง ไฟล์รูปภาพ และข้อมูลทางเลือกนั้นเป็นธรรมชาติในเนื้อหาข้อความของคุณ
• Off-Page SEO รับหน้าโดเมนระดับสูงอื่นๆ เพื่อเชื่อมโยงไปยังหน้าของคุณ จะเป็นการดีที่สุดที่จะดู SEO บนหน้าของคุณเพื่อขอความช่วยเหลือในขั้นตอนนี้

การมีองค์กรเสิร์ชเอ็นจิ้นของคุณทำงานเช่นนี้จะช่วยให้คุณทำการตลาดทักษะของคุณในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้

รับใบสมัครเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

แอพมากมายให้ประโยชน์แก่นายหน้าเนื่องจากพวกเขาแสดงชื่อและข้อมูลรับรองให้ลูกค้าเห็น แอปเหล่านี้เป็นวิธีหนึ่งที่ลูกค้าจะรู้จักคุณในฐานะตัวแทนจากคำวิจารณ์และความสำเร็จในการขายบ้าน อย่างไรก็ตาม ไซต์หรือแอปพลิเคชันเหล่านี้บางไซต์อาจใช้เงิน แต่ก็คุ้มค่าเมื่อมีลูกค้าพิเศษที่คุณรับเข้ามา

ติดต่อกับลูกค้า

หลังจากที่คุณขายบ้าน คุณอาจคิดว่างานของคุณจบลงแล้ว โดยปกติแล้ว นี่เป็นเรื่องจริง แต่ถ้าคุณต้องการก้าวไปอีกขั้น ให้ติดต่อลูกค้าเก่าเพื่อดูว่าพวกเขาปรับตัวอย่างไร ซึ่งจะช่วยให้คุณสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนและแสดงความห่วงใยต่อลูกค้าของคุณ นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างชื่อเสียงผ่านคำพูดจากปากต่อปาก

การตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่มีการแข่งขันสูง ซึ่งหมายความว่าคุณต้องการทักษะและเครื่องมือจากผู้เชี่ยวชาญที่คุณจะได้รับ ทักษะนี้จะทำให้คุณแตกต่างจากคนอื่นๆ และทำให้คุณได้รับความสนใจมากขึ้น เหนือสิ่งอื่นใด จำไว้ว่าลูกค้าที่พึงพอใจเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำตลาดทักษะของคุณ