10 tópicos sobre os quais corretores de imóveis devem falar em postagens de blog
Publicados: 2015-07-02
A fim de cativar o público certo, os corretores de imóveis devem consistentemente blogar sobre esses tópicos.
Quando bem elaborado, um site imobiliário construirá a marca de um corretor de imóveis e se tornará um recurso para clientes atuais e potenciais. Por meio desse canal, os corretores de imóveis podem fornecer informações valiosas ao mesmo tempo em que se estabelecem como uma fonte confiável de insights sobre o mundo imobiliário. A boa notícia é que o escopo de tópicos disponíveis para escrever é amplo, abrangendo os aspectos financeiros da compra de casa, tópicos imobiliários gerais e regionais e informações locais que atrairão o público-alvo. A blogueira imobiliária Teresa Boardman, escrevendo no Inman's Broker Notebook, diz que seu blog traz uma média de 12 transações por ano. Abaixo estão dez tópicos de amostra para impulsionar ideias criativas de redação de blog.
Veja também: Scripted's Topic Marketplace
Este tópico tem um apelo perene, e o The New York Times regularmente apresenta artigos semelhantes como conteúdo de primeira página. Todo mundo tem a chance de combinar casas locais específicas com seus preços atuais, enquanto os proprietários locais que pensam em vender podem obter informações sobre o valor potencial de sua propriedade. Esse tipo de conteúdo é frequentemente compartilhado, porque (dependendo da propriedade) essas postagens geralmente provocam certo entusiasmo e/ou indignação.
Veja também: O que leva alguém a compartilhar uma postagem no blog?
Criar uma página de informações da comunidade é uma ótima maneira de destacar as atrações de uma região para leitores que moram em outros lugares e estão explorando as possibilidades de se mudar para lá. Esse tipo de informação também pode chamar a atenção regular dos leitores locais, que começarão a ver o site como um recurso útil para descobrir o que está acontecendo no bairro.
Compradores inexperientes geralmente encontram vários obstáculos ao longo do caminho para serem aprovados para seu primeiro empréstimo à habitação. Os corretores de imóveis estão em condições de ajudar as pessoas a planejar com antecedência, aconselhando-as a adiar outras grandes compras e tentar reduzir sua relação dívida/renda. O post também pode explicar os efeitos negativos da solicitação de empréstimos por um período de meses, falar sobre os programas de compradores de casa pela primeira vez e, de outra forma, preparar o caminho para que os compradores tenham sucesso financeiro.
Veja também: 5 maneiras como o marketing de conteúdo pode ajudar os corretores de imóveis a ter sucesso
Os leitores podem se divertir muito com postagens de blog em que um corretor de imóveis relata desastres de sua experiência profissional passada. Contanto que detalhes suficientes sejam alterados para que nenhuma pessoa real seja reconhecível – ou você tenha permissão para contar essa história da fonte – muita quilometragem pode vir dos piores cenários, bem como da educação do leitor.
Os potenciais compradores interessados em aprender sobre uma área estarão ansiosos para entender sua história e cultura. Várias partes do país costumam apresentar estilos arquitetônicos únicos, e esse tópico se presta a um post rico em imagens. Ele pode discutir as razões históricas e práticas para projetos residenciais específicos, como as qualidades de resfriamento das casas "espingardas" da Louisiana ou a função estabilizadora de porões em regiões onde o solo congela.
Embora não seja o ideal ir muito longe nos detalhes técnicos de "como fazer", os corretores de imóveis podem fornecer informações úteis sobre o valor de tipos específicos de reformas. É útil explicar como certas mudanças agregam substancialmente ao valor de revenda, enquanto outras realmente apenas realizam o sonho de um proprietário em particular. Uma vantagem deste tópico é que o corretor de imóveis pode abordar um proprietário para obter permissão para publicar uma foto de uma reforma ou reparo especialmente excelente. Esta é uma maneira fácil de estabelecer contato casual com alguém na vizinhança e potencialmente ser contatado novamente quando a casa reformada estiver pronta para ser colocada no mercado.
As famílias que desejam se mudar precisam sempre de informações atualizadas sobre as escolas, e o site de um corretor de imóveis pode se tornar um recurso real para essas pessoas. Se eles oferecerem um diretório compacto e legível para todas as escolas dentro de certos limites, juntamente com links úteis para sites distritais e administrativos, as postagens do blog serão compartilhadas e marcadas como favoritas por uma ampla coleção de famílias interessadas.
O home staging é um grande tópico, e os vendedores normalmente precisam de uma quantidade significativa de orientação nesse processo. Os corretores de imóveis podem abordar a psicologia dos potenciais compradores ou fornecer uma lista de verificação passo a passo para o vendedor revisar. Eles também podem discutir os prós e os contras de pagar pelo home staging profissional e dar dicas úteis para aqueles que planejam fazer tudo sozinhos.
Existem proprietários na área que estão fornecendo energia de volta à rede a partir de painéis solares no telhado? A energia eólica é uma fonte viável de energia extra? O custo de novos painéis solares continua a cair e, com novas opções de locação, muitas casas estão se tornando mais independentes de energia. Os vendedores podem estar curiosos para saber como os painéis solares afetarão o valor de sua casa, e um site pode fornecer links para empresas que alugam e instalam esses equipamentos.
Assim que o blog for lançado, os corretores de imóveis poderão começar a se envolver em conversas on-line com seus leitores. Se um deles (ou qualquer cliente) fizer uma pergunta que desperte o interesse de várias outras pessoas, essa pergunta (e o questionador) pode ser apresentada em uma postagem especial no blog.
Uma vez que o blog tenha um ótimo conteúdo postado, é importante mantê-lo e adicionar novas informações com frequência. A "frescura" é necessária para que um site obtenha classificações altas nos resultados dos mecanismos de pesquisa, e o novo conteúdo também incentivará os usuários a continuar visitando o site. Embora haja um zilhão de sites imobiliários genéricos, um corretor de imóveis ainda pode criar um que seja exclusivamente expressivo de sua experiência e conexão com a comunidade.
O que você acha que são bons tópicos para corretores de imóveis? Compartilhe seus pensamentos conosco na seção de comentários abaixo.
Quando bem elaborado, um site imobiliário construirá a marca de um corretor de imóveis e se tornará um recurso para clientes atuais e potenciais. Por meio desse canal, os corretores de imóveis podem fornecer informações valiosas ao mesmo tempo em que se estabelecem como uma fonte confiável de insights sobre o mundo imobiliário. A boa notícia é que o escopo de tópicos disponíveis para escrever é amplo, abrangendo os aspectos financeiros da compra de casa, tópicos imobiliários gerais e regionais e informações locais que atrairão o público-alvo. A blogueira imobiliária Teresa Boardman, escrevendo no Inman's Broker Notebook, diz que seu blog traz uma média de 12 transações por ano. Abaixo estão dez tópicos de amostra para impulsionar ideias criativas de redação de blog.
Veja também: Scripted's Topic Marketplace
1. O que X Dólares pode te dar em sua cidade
Este tópico tem um apelo perene, e o The New York Times regularmente apresenta artigos semelhantes como conteúdo de primeira página. Todo mundo tem a chance de combinar casas locais específicas com seus preços atuais, enquanto os proprietários locais que pensam em vender podem obter informações sobre o valor potencial de sua propriedade. Esse tipo de conteúdo é frequentemente compartilhado, porque (dependendo da propriedade) essas postagens geralmente provocam certo entusiasmo e/ou indignação.
Veja também: O que leva alguém a compartilhar uma postagem no blog?
2. Eventos e Festivais Locais
Criar uma página de informações da comunidade é uma ótima maneira de destacar as atrações de uma região para leitores que moram em outros lugares e estão explorando as possibilidades de se mudar para lá. Esse tipo de informação também pode chamar a atenção regular dos leitores locais, que começarão a ver o site como um recurso útil para descobrir o que está acontecendo no bairro.
3. Como se preparar para um pedido de empréstimo hipotecário
Compradores inexperientes geralmente encontram vários obstáculos ao longo do caminho para serem aprovados para seu primeiro empréstimo à habitação. Os corretores de imóveis estão em condições de ajudar as pessoas a planejar com antecedência, aconselhando-as a adiar outras grandes compras e tentar reduzir sua relação dívida/renda. O post também pode explicar os efeitos negativos da solicitação de empréstimos por um período de meses, falar sobre os programas de compradores de casa pela primeira vez e, de outra forma, preparar o caminho para que os compradores tenham sucesso financeiro.
Veja também: 5 maneiras como o marketing de conteúdo pode ajudar os corretores de imóveis a ter sucesso
4. Cenários "O que não fazer"
Os leitores podem se divertir muito com postagens de blog em que um corretor de imóveis relata desastres de sua experiência profissional passada. Contanto que detalhes suficientes sejam alterados para que nenhuma pessoa real seja reconhecível – ou você tenha permissão para contar essa história da fonte – muita quilometragem pode vir dos piores cenários, bem como da educação do leitor.
5. Habitação e Estilos Arquitetônicos Comuns na Área
Os potenciais compradores interessados em aprender sobre uma área estarão ansiosos para entender sua história e cultura. Várias partes do país costumam apresentar estilos arquitetônicos únicos, e esse tópico se presta a um post rico em imagens. Ele pode discutir as razões históricas e práticas para projetos residenciais específicos, como as qualidades de resfriamento das casas "espingardas" da Louisiana ou a função estabilizadora de porões em regiões onde o solo congela.
6. Remodelação e Avaliação de Casas
Embora não seja o ideal ir muito longe nos detalhes técnicos de "como fazer", os corretores de imóveis podem fornecer informações úteis sobre o valor de tipos específicos de reformas. É útil explicar como certas mudanças agregam substancialmente ao valor de revenda, enquanto outras realmente apenas realizam o sonho de um proprietário em particular. Uma vantagem deste tópico é que o corretor de imóveis pode abordar um proprietário para obter permissão para publicar uma foto de uma reforma ou reparo especialmente excelente. Esta é uma maneira fácil de estabelecer contato casual com alguém na vizinhança e potencialmente ser contatado novamente quando a casa reformada estiver pronta para ser colocada no mercado.
7. Informações Escolares Locais
As famílias que desejam se mudar precisam sempre de informações atualizadas sobre as escolas, e o site de um corretor de imóveis pode se tornar um recurso real para essas pessoas. Se eles oferecerem um diretório compacto e legível para todas as escolas dentro de certos limites, juntamente com links úteis para sites distritais e administrativos, as postagens do blog serão compartilhadas e marcadas como favoritas por uma ampla coleção de famílias interessadas.
8. Dicas de Home Staging
O home staging é um grande tópico, e os vendedores normalmente precisam de uma quantidade significativa de orientação nesse processo. Os corretores de imóveis podem abordar a psicologia dos potenciais compradores ou fornecer uma lista de verificação passo a passo para o vendedor revisar. Eles também podem discutir os prós e os contras de pagar pelo home staging profissional e dar dicas úteis para aqueles que planejam fazer tudo sozinhos.
9. Opções de Energia Alternativa
Existem proprietários na área que estão fornecendo energia de volta à rede a partir de painéis solares no telhado? A energia eólica é uma fonte viável de energia extra? O custo de novos painéis solares continua a cair e, com novas opções de locação, muitas casas estão se tornando mais independentes de energia. Os vendedores podem estar curiosos para saber como os painéis solares afetarão o valor de sua casa, e um site pode fornecer links para empresas que alugam e instalam esses equipamentos.
10. Responda às perguntas dos leitores
Assim que o blog for lançado, os corretores de imóveis poderão começar a se envolver em conversas on-line com seus leitores. Se um deles (ou qualquer cliente) fizer uma pergunta que desperte o interesse de várias outras pessoas, essa pergunta (e o questionador) pode ser apresentada em uma postagem especial no blog.
Uma vez que o blog tenha um ótimo conteúdo postado, é importante mantê-lo e adicionar novas informações com frequência. A "frescura" é necessária para que um site obtenha classificações altas nos resultados dos mecanismos de pesquisa, e o novo conteúdo também incentivará os usuários a continuar visitando o site. Embora haja um zilhão de sites imobiliários genéricos, um corretor de imóveis ainda pode criar um que seja exclusivamente expressivo de sua experiência e conexão com a comunidade.
O que você acha que são bons tópicos para corretores de imóveis? Compartilhe seus pensamentos conosco na seção de comentários abaixo.