10 tematów, o których pośrednicy powinni mówić w postach na blogu
Opublikowany: 2015-07-02
Aby przyciągnąć odpowiednią publiczność, pośrednicy powinni konsekwentnie blogować na te tematy.
Dobrze przygotowana strona internetowa z nieruchomościami zbuduje markę pośrednika i stanie się źródłem informacji dla obecnych i potencjalnych klientów. Za pośrednictwem tego kanału pośrednicy mogą dostarczać cennych informacji, jednocześnie stając się godnym zaufania źródłem wglądu w świat nieruchomości. Dobrą wiadomością jest to, że zakres tematów dostępnych do pisania jest szeroki i obejmuje finansowe aspekty kupowania domów, ogólne i regionalne tematy dotyczące nieruchomości oraz informacje lokalne, które przemówią do odbiorców docelowych. Blogerka zajmująca się nieruchomościami Teresa Boardman, pisząca w Inman's Broker Notebook, twierdzi, że jej blog przynosi średnio 12 transakcji rocznie. Poniżej znajduje się dziesięć przykładowych tematów, które pomogą w tworzeniu kreatywnych pomysłów na pisanie bloga.
Zobacz też: Rynek tematyczny Scripted
Temat ten cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a The New York Times regularnie zamieszcza podobne artykuły jako treści na pierwszej stronie. Każdy ma możliwość dopasowania konkretnych lokalnych domów do ich aktualnych cenników, podczas gdy lokalni właściciele domów myślący o sprzedaży mogą uzyskać wgląd w potencjalną wartość ich nieruchomości. Ten rodzaj treści jest często udostępniany, ponieważ (w zależności od właściwości) takie posty często wywołują pewien entuzjazm i/lub oburzenie.
Zobacz też: Co sprawia, że ktoś udostępnia post na blogu?
Stworzenie strony informacyjnej społeczności to świetny sposób na podkreślenie atrakcji regionu dla czytelników, którzy mieszkają gdzie indziej i badają możliwości przeniesienia się tam. Tego typu informacje mogą również przyciągnąć uwagę lokalnych czytelników, którzy zaczną postrzegać witrynę jako pomocne źródło informacji o tym, co dzieje się w okolicy.
Niedoświadczeni nabywcy często napotykają na wiele trudności na drodze do uzyskania pierwszego kredytu mieszkaniowego. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są w stanie pomóc ludziom planować z wyprzedzeniem, doradzając im odłożenie innych dużych zakupów i spróbowanie zmniejszenia wskaźnika zadłużenia do dochodu. Post może również wyjaśnić negatywne skutki ubiegania się o pożyczki w okresie miesięcy, opowiedzieć o programach nabywców domów po raz pierwszy i w inny sposób utorować kupującym drogę do finansowego sukcesu.
Zobacz też: 5 sposobów, w jakie marketing treści może pomóc pośrednikom w obrocie nieruchomościami odnieść sukces
Czytelnicy mogą świetnie się bawić dzięki wpisom na blogu, w których pośrednik nieruchomości opowiada o katastrofach ze swojego wcześniejszego doświadczenia zawodowego. Tak długo, jak zmieni się wystarczająco dużo szczegółów, aby żadna prawdziwa osoba nie była rozpoznawalna - lub masz pozwolenie na opowiedzenie tej historii ze źródła - wiele mil może pochodzić z najgorszych scenariuszy, a także z edukacji czytelników.
Potencjalni nabywcy zainteresowani poznaniem danego obszaru chętnie poznają jego historię i kulturę. Różne części kraju często charakteryzują się unikalnymi stylami architektonicznymi, a ten temat nadaje się do postu bogatego w obrazy. Może omówić historyczne i praktyczne powody konkretnych projektów domów, takie jak właściwości chłodzące domów typu „shotgun” w Luizjanie lub funkcja stabilizująca piwnic w regionach, w których ziemia zamarza.
Chociaż zbytnie zagłębianie się w szczegóły techniczne nie jest optymalne, pośrednicy mogą dostarczyć przydatnych informacji na temat wartości określonych rodzajów przebudów. Pomocne jest wyjaśnienie, w jaki sposób niektóre zmiany znacząco zwiększają wartość odsprzedaży, podczas gdy inne tak naprawdę spełniają tylko marzenie jednego konkretnego właściciela. Jedną z zalet tego tematu jest to, że pośrednik może zwrócić się do właściciela domu o zgodę na opublikowanie zdjęcia szczególnie doskonałej przebudowy lub naprawy. Jest to łatwy sposób na nawiązanie swobodnego kontaktu z kimś z sąsiedztwa i potencjalny kontakt, gdy przebudowany dom będzie gotowy do wprowadzenia na rynek.
Rodziny rozważające przeprowadzkę zawsze potrzebują aktualnych informacji o szkołach, a strona internetowa pośrednika może stać się prawdziwym źródłem informacji dla tych osób. Jeśli oferują one czytelny, zwarty katalog dla każdej szkoły w określonych granicach, wraz z przydatnymi linkami do witryn okręgowych i administracyjnych, posty na blogach będą udostępniane i oznaczane zakładkami przez szeroki zbiór zainteresowanych rodzin.
Home staging to duży temat, a sprzedawcy zazwyczaj potrzebują w tym procesie znacznej ilości wskazówek. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą zająć się psychologią potencjalnych nabywców lub dostarczyć listę kontrolną, którą sprzedawca może przejrzeć. Mogą również omówić zalety i wady płacenia za profesjonalną home staging i udzielić przydatnych wskazówek tym, którzy planują zrobić to wszystko sami.
Czy w okolicy są właściciele domów, którzy dostarczają energię z powrotem do sieci z paneli słonecznych na dachach? Czy energia wiatrowa jest realnym źródłem dodatkowej energii? Koszt nowych paneli słonecznych nadal spada, a dzięki nowym opcjom leasingu wiele domów staje się bardziej niezależnych energetycznie. Sprzedawcy mogą być ciekawi, jak panele słoneczne wpłyną na wartość ich domu, a strona internetowa może zawierać linki do firm, które wynajmują i instalują taki sprzęt.
Po uruchomieniu bloga pośrednicy handlu nieruchomościami będą mogli rozpocząć rozmowy online ze swoimi czytelnikami. Jeśli jeden z nich (lub dowolny klient) zada pytanie, które zainteresuje wiele innych osób, to pytanie (i osoba pytająca) może zostać zamieszczona w specjalnym poście na blogu.
Gdy na blogu zostanie opublikowana świetna treść, ważne jest, aby ją utrzymywać i często dodawać nowe informacje. „Świeżość” jest potrzebna, aby witryna uzyskała wysokie pozycje w wynikach wyszukiwania, a nowe treści będą również zachęcać użytkowników do dalszego odwiedzania witryny. Chociaż istnieje milion ogólnych witryn z nieruchomościami, pośrednik nadal może stworzyć taki, który w unikalny sposób wyraża jego wiedzę i związek ze społecznością.
Jak myślisz, jakie są dobre tematy dla pośredników w handlu nieruchomościami? Podziel się z nami swoimi przemyśleniami w sekcji komentarzy poniżej.
Dobrze przygotowana strona internetowa z nieruchomościami zbuduje markę pośrednika i stanie się źródłem informacji dla obecnych i potencjalnych klientów. Za pośrednictwem tego kanału pośrednicy mogą dostarczać cennych informacji, jednocześnie stając się godnym zaufania źródłem wglądu w świat nieruchomości. Dobrą wiadomością jest to, że zakres tematów dostępnych do pisania jest szeroki i obejmuje finansowe aspekty kupowania domów, ogólne i regionalne tematy dotyczące nieruchomości oraz informacje lokalne, które przemówią do odbiorców docelowych. Blogerka zajmująca się nieruchomościami Teresa Boardman, pisząca w Inman's Broker Notebook, twierdzi, że jej blog przynosi średnio 12 transakcji rocznie. Poniżej znajduje się dziesięć przykładowych tematów, które pomogą w tworzeniu kreatywnych pomysłów na pisanie bloga.
Zobacz też: Rynek tematyczny Scripted
1. Co X dolarów może Ci dać w Twoim mieście?
Temat ten cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a The New York Times regularnie zamieszcza podobne artykuły jako treści na pierwszej stronie. Każdy ma możliwość dopasowania konkretnych lokalnych domów do ich aktualnych cenników, podczas gdy lokalni właściciele domów myślący o sprzedaży mogą uzyskać wgląd w potencjalną wartość ich nieruchomości. Ten rodzaj treści jest często udostępniany, ponieważ (w zależności od właściwości) takie posty często wywołują pewien entuzjazm i/lub oburzenie.
Zobacz też: Co sprawia, że ktoś udostępnia post na blogu?
2. Lokalne wydarzenia i festiwale
Stworzenie strony informacyjnej społeczności to świetny sposób na podkreślenie atrakcji regionu dla czytelników, którzy mieszkają gdzie indziej i badają możliwości przeniesienia się tam. Tego typu informacje mogą również przyciągnąć uwagę lokalnych czytelników, którzy zaczną postrzegać witrynę jako pomocne źródło informacji o tym, co dzieje się w okolicy.
3. Jak przygotować się do wniosku o kredyt hipoteczny
Niedoświadczeni nabywcy często napotykają na wiele trudności na drodze do uzyskania pierwszego kredytu mieszkaniowego. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są w stanie pomóc ludziom planować z wyprzedzeniem, doradzając im odłożenie innych dużych zakupów i spróbowanie zmniejszenia wskaźnika zadłużenia do dochodu. Post może również wyjaśnić negatywne skutki ubiegania się o pożyczki w okresie miesięcy, opowiedzieć o programach nabywców domów po raz pierwszy i w inny sposób utorować kupującym drogę do finansowego sukcesu.
Zobacz też: 5 sposobów, w jakie marketing treści może pomóc pośrednikom w obrocie nieruchomościami odnieść sukces
4. Scenariusze „Czego nie robić”
Czytelnicy mogą świetnie się bawić dzięki wpisom na blogu, w których pośrednik nieruchomości opowiada o katastrofach ze swojego wcześniejszego doświadczenia zawodowego. Tak długo, jak zmieni się wystarczająco dużo szczegółów, aby żadna prawdziwa osoba nie była rozpoznawalna - lub masz pozwolenie na opowiedzenie tej historii ze źródła - wiele mil może pochodzić z najgorszych scenariuszy, a także z edukacji czytelników.
5. Style mieszkaniowe i architektoniczne powszechne w okolicy
Potencjalni nabywcy zainteresowani poznaniem danego obszaru chętnie poznają jego historię i kulturę. Różne części kraju często charakteryzują się unikalnymi stylami architektonicznymi, a ten temat nadaje się do postu bogatego w obrazy. Może omówić historyczne i praktyczne powody konkretnych projektów domów, takie jak właściwości chłodzące domów typu „shotgun” w Luizjanie lub funkcja stabilizująca piwnic w regionach, w których ziemia zamarza.
6. Przebudowa i wycena domu
Chociaż zbytnie zagłębianie się w szczegóły techniczne nie jest optymalne, pośrednicy mogą dostarczyć przydatnych informacji na temat wartości określonych rodzajów przebudów. Pomocne jest wyjaśnienie, w jaki sposób niektóre zmiany znacząco zwiększają wartość odsprzedaży, podczas gdy inne tak naprawdę spełniają tylko marzenie jednego konkretnego właściciela. Jedną z zalet tego tematu jest to, że pośrednik może zwrócić się do właściciela domu o zgodę na opublikowanie zdjęcia szczególnie doskonałej przebudowy lub naprawy. Jest to łatwy sposób na nawiązanie swobodnego kontaktu z kimś z sąsiedztwa i potencjalny kontakt, gdy przebudowany dom będzie gotowy do wprowadzenia na rynek.
7. Informacje o lokalnej szkole
Rodziny rozważające przeprowadzkę zawsze potrzebują aktualnych informacji o szkołach, a strona internetowa pośrednika może stać się prawdziwym źródłem informacji dla tych osób. Jeśli oferują one czytelny, zwarty katalog dla każdej szkoły w określonych granicach, wraz z przydatnymi linkami do witryn okręgowych i administracyjnych, posty na blogach będą udostępniane i oznaczane zakładkami przez szeroki zbiór zainteresowanych rodzin.
8. Wskazówki dotyczące domowej inscenizacji
Home staging to duży temat, a sprzedawcy zazwyczaj potrzebują w tym procesie znacznej ilości wskazówek. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą zająć się psychologią potencjalnych nabywców lub dostarczyć listę kontrolną, którą sprzedawca może przejrzeć. Mogą również omówić zalety i wady płacenia za profesjonalną home staging i udzielić przydatnych wskazówek tym, którzy planują zrobić to wszystko sami.
9. Alternatywne opcje energii
Czy w okolicy są właściciele domów, którzy dostarczają energię z powrotem do sieci z paneli słonecznych na dachach? Czy energia wiatrowa jest realnym źródłem dodatkowej energii? Koszt nowych paneli słonecznych nadal spada, a dzięki nowym opcjom leasingu wiele domów staje się bardziej niezależnych energetycznie. Sprzedawcy mogą być ciekawi, jak panele słoneczne wpłyną na wartość ich domu, a strona internetowa może zawierać linki do firm, które wynajmują i instalują taki sprzęt.
10. Odpowiedz na pytania czytelników
Po uruchomieniu bloga pośrednicy handlu nieruchomościami będą mogli rozpocząć rozmowy online ze swoimi czytelnikami. Jeśli jeden z nich (lub dowolny klient) zada pytanie, które zainteresuje wiele innych osób, to pytanie (i osoba pytająca) może zostać zamieszczona w specjalnym poście na blogu.
Gdy na blogu zostanie opublikowana świetna treść, ważne jest, aby ją utrzymywać i często dodawać nowe informacje. „Świeżość” jest potrzebna, aby witryna uzyskała wysokie pozycje w wynikach wyszukiwania, a nowe treści będą również zachęcać użytkowników do dalszego odwiedzania witryny. Chociaż istnieje milion ogólnych witryn z nieruchomościami, pośrednik nadal może stworzyć taki, który w unikalny sposób wyraża jego wiedzę i związek ze społecznością.
Jak myślisz, jakie są dobre tematy dla pośredników w handlu nieruchomościami? Podziel się z nami swoimi przemyśleniami w sekcji komentarzy poniżej.