10 argomenti di cui gli agenti immobiliari dovrebbero parlare nei post del blog
Pubblicato: 2015-07-02
Per attirare il pubblico giusto, gli agenti immobiliari dovrebbero costantemente bloggare su questi argomenti.
Se ben realizzato, un sito web immobiliare costruirà il marchio di un agente immobiliare e diventerà una risorsa di riferimento per i clienti attuali e potenziali. Attraverso questo canale, gli agenti immobiliari possono fornire informazioni preziose mentre si affermano come una fonte affidabile di informazioni sul mondo degli immobili. La buona notizia è che l'ambito degli argomenti disponibili su cui scrivere è ampio e comprende gli aspetti finanziari dell'acquisto di case, argomenti immobiliari generali e regionali e informazioni locali che attireranno il pubblico di destinazione. La blogger immobiliare Teresa Boardman, scrivendo su Inman's Broker Notebook, afferma che il suo blog porta in media 12 transazioni all'anno. Di seguito sono riportati dieci argomenti di esempio per avviare idee creative per la scrittura di blog.
Vedi anche: Marketplace degli argomenti di Scripted
Questo argomento ha un fascino perenne e il New York Times pubblica regolarmente articoli simili come contenuti in prima pagina. Tutti hanno la possibilità di abbinare case locali specifiche ai loro cartellini dei prezzi attuali, mentre i proprietari di case locali che pensano di vendere possono ottenere informazioni sul valore potenziale della loro proprietà. Questo tipo di contenuto è spesso condiviso, perché (a seconda della proprietà) tali post spesso suscitano un certo entusiasmo e/o indignazione.
Vedi anche: Cosa spinge qualcuno a condividere un post sul blog?
La creazione di una pagina di informazioni sulla comunità è un ottimo modo per evidenziare le attrazioni di una regione per i lettori che vivono altrove e stanno esplorando le possibilità di trasferirsi lì. Questo tipo di informazioni può anche attirare l'attenzione regolare dei lettori locali, che inizieranno a vedere il sito come una risorsa utile per scoprire cosa sta succedendo nel quartiere.
Gli acquirenti inesperti incontrano spesso una serie di ostacoli lungo la strada per essere approvati per il loro primo mutuo per la casa. Gli agenti immobiliari sono in grado di aiutare le persone a pianificare in anticipo, consigliando loro di posticipare altri grandi acquisti e provare a ridurre il loro rapporto debito/reddito. Il post può anche spiegare gli effetti negativi della richiesta di prestiti per un periodo di mesi, parlare di programmi per l'acquisto di una casa per la prima volta e altrimenti aprire la strada agli acquirenti per sperimentare il successo finanziario.
Vedi anche: 5 modi in cui il marketing dei contenuti può aiutare gli agenti immobiliari ad avere successo
I lettori possono divertirsi molto con i post del blog in cui un agente immobiliare racconta disastri dalla sua passata esperienza professionale. Finché vengono modificati abbastanza dettagli in modo che nessuna persona reale sia riconoscibile - o hai il permesso di raccontare quella storia dalla fonte - molti chilometri possono derivare dagli scenari peggiori, così come dall'educazione del lettore.
I potenziali acquirenti interessati a conoscere un'area saranno ansiosi di comprenderne la storia e la cultura. Varie parti del paese presentano spesso stili architettonici unici e questo argomento si presta a un post ricco di immagini. Può discutere le ragioni storiche e pratiche di progetti domestici specifici, come le qualità di raffreddamento delle case "a fucili" della Louisiana o la funzione stabilizzante degli scantinati nelle regioni in cui il terreno si congela.
Anche se approfondire i tecnicismi "come fare" non è ottimale, gli agenti immobiliari possono fornire informazioni utili sul valore di tipi specifici di rimodellamento. È utile spiegare come alcune modifiche aumentino sostanzialmente il valore di rivendita, mentre altre realizzano davvero solo il sogno di un particolare proprietario. Un vantaggio di questo argomento è che l'agente immobiliare può rivolgersi al proprietario di una casa per ottenere il permesso di pubblicare una foto di una ristrutturazione o riparazione particolarmente eccellente. Questo è un modo semplice per stabilire un contatto casuale con qualcuno nel quartiere e potenzialmente essere contattato di nuovo quando la casa ristrutturata sarà pronta per essere messa in vendita.
Le famiglie che intendono trasferirsi hanno sempre bisogno di informazioni aggiornate sulle scuole e il sito web di un agente immobiliare può diventare una vera risorsa per queste persone. Se offrono una directory leggibile e compatta a ogni scuola entro determinati confini, insieme a utili collegamenti a siti amministrativi e distrettuali, i post del blog verranno condivisi e inseriti nei segnalibri da un'ampia raccolta di famiglie interessate.
L'home staging è un argomento importante e i venditori in genere necessitano di una quantità significativa di guida in questo processo. Gli agenti immobiliari possono affrontare la psicologia dei potenziali acquirenti o fornire una lista di controllo dettagliata che il venditore può rivedere. Possono anche discutere i pro e i contro del pagamento per l'home staging professionale e dare consigli utili a coloro che hanno intenzione di fare tutto da soli.
Ci sono proprietari di case nella zona che stanno reimmettendo energia nella rete dai pannelli solari sul tetto? L'energia eolica è una valida fonte di energia extra? Il costo dei nuovi pannelli solari continua a diminuire e con le nuove opzioni di leasing molte case stanno diventando più indipendenti dal punto di vista energetico. I venditori potrebbero essere curiosi di sapere in che modo i pannelli solari influiranno sul valore della loro casa e un sito Web può fornire collegamenti ad aziende che noleggiano e installano tali apparecchiature.
Una volta lanciato il loro blog, gli agenti immobiliari potranno iniziare a impegnarsi in conversazioni online con i loro lettori. Se uno di loro (o qualsiasi cliente) fa una domanda che potrebbe interessare un certo numero di altre persone, quella domanda (e l'interrogante) possono essere presenti in uno speciale post sul blog.
Una volta che il blog ha pubblicato degli ottimi contenuti, è importante mantenerlo e aggiungere frequentemente nuove informazioni. La "freschezza" è necessaria affinché un sito ottenga un posizionamento elevato nei risultati dei motori di ricerca e anche i nuovi contenuti incoraggeranno gli utenti a continuare a visitare il sito. Sebbene ci siano un milione di siti immobiliari generici, un agente immobiliare può comunque crearne uno che esprima in modo univoco la sua esperienza e il suo legame con la comunità.
Quali pensi siano buoni argomenti per gli agenti immobiliari? Condividi i tuoi pensieri con noi nella sezione commenti qui sotto.
Se ben realizzato, un sito web immobiliare costruirà il marchio di un agente immobiliare e diventerà una risorsa di riferimento per i clienti attuali e potenziali. Attraverso questo canale, gli agenti immobiliari possono fornire informazioni preziose mentre si affermano come una fonte affidabile di informazioni sul mondo degli immobili. La buona notizia è che l'ambito degli argomenti disponibili su cui scrivere è ampio e comprende gli aspetti finanziari dell'acquisto di case, argomenti immobiliari generali e regionali e informazioni locali che attireranno il pubblico di destinazione. La blogger immobiliare Teresa Boardman, scrivendo su Inman's Broker Notebook, afferma che il suo blog porta in media 12 transazioni all'anno. Di seguito sono riportati dieci argomenti di esempio per avviare idee creative per la scrittura di blog.
Vedi anche: Marketplace degli argomenti di Scripted
1. Cosa possono portarti X Dollari nella tua città
Questo argomento ha un fascino perenne e il New York Times pubblica regolarmente articoli simili come contenuti in prima pagina. Tutti hanno la possibilità di abbinare case locali specifiche ai loro cartellini dei prezzi attuali, mentre i proprietari di case locali che pensano di vendere possono ottenere informazioni sul valore potenziale della loro proprietà. Questo tipo di contenuto è spesso condiviso, perché (a seconda della proprietà) tali post spesso suscitano un certo entusiasmo e/o indignazione.
Vedi anche: Cosa spinge qualcuno a condividere un post sul blog?
2. Eventi e Festival locali
La creazione di una pagina di informazioni sulla comunità è un ottimo modo per evidenziare le attrazioni di una regione per i lettori che vivono altrove e stanno esplorando le possibilità di trasferirsi lì. Questo tipo di informazioni può anche attirare l'attenzione regolare dei lettori locali, che inizieranno a vedere il sito come una risorsa utile per scoprire cosa sta succedendo nel quartiere.
3. Come prepararsi per una domanda di mutuo ipotecario
Gli acquirenti inesperti incontrano spesso una serie di ostacoli lungo la strada per essere approvati per il loro primo mutuo per la casa. Gli agenti immobiliari sono in grado di aiutare le persone a pianificare in anticipo, consigliando loro di posticipare altri grandi acquisti e provare a ridurre il loro rapporto debito/reddito. Il post può anche spiegare gli effetti negativi della richiesta di prestiti per un periodo di mesi, parlare di programmi per l'acquisto di una casa per la prima volta e altrimenti aprire la strada agli acquirenti per sperimentare il successo finanziario.
Vedi anche: 5 modi in cui il marketing dei contenuti può aiutare gli agenti immobiliari ad avere successo
4. Scenari "Cosa non fare".
I lettori possono divertirsi molto con i post del blog in cui un agente immobiliare racconta disastri dalla sua passata esperienza professionale. Finché vengono modificati abbastanza dettagli in modo che nessuna persona reale sia riconoscibile - o hai il permesso di raccontare quella storia dalla fonte - molti chilometri possono derivare dagli scenari peggiori, così come dall'educazione del lettore.
5. Stili abitativi e architettonici comuni nell'area
I potenziali acquirenti interessati a conoscere un'area saranno ansiosi di comprenderne la storia e la cultura. Varie parti del paese presentano spesso stili architettonici unici e questo argomento si presta a un post ricco di immagini. Può discutere le ragioni storiche e pratiche di progetti domestici specifici, come le qualità di raffreddamento delle case "a fucili" della Louisiana o la funzione stabilizzante degli scantinati nelle regioni in cui il terreno si congela.
6. Ristrutturazione e valutazione della casa
Anche se approfondire i tecnicismi "come fare" non è ottimale, gli agenti immobiliari possono fornire informazioni utili sul valore di tipi specifici di rimodellamento. È utile spiegare come alcune modifiche aumentino sostanzialmente il valore di rivendita, mentre altre realizzano davvero solo il sogno di un particolare proprietario. Un vantaggio di questo argomento è che l'agente immobiliare può rivolgersi al proprietario di una casa per ottenere il permesso di pubblicare una foto di una ristrutturazione o riparazione particolarmente eccellente. Questo è un modo semplice per stabilire un contatto casuale con qualcuno nel quartiere e potenzialmente essere contattato di nuovo quando la casa ristrutturata sarà pronta per essere messa in vendita.
7. Informazioni sulla scuola locale
Le famiglie che intendono trasferirsi hanno sempre bisogno di informazioni aggiornate sulle scuole e il sito web di un agente immobiliare può diventare una vera risorsa per queste persone. Se offrono una directory leggibile e compatta a ogni scuola entro determinati confini, insieme a utili collegamenti a siti amministrativi e distrettuali, i post del blog verranno condivisi e inseriti nei segnalibri da un'ampia raccolta di famiglie interessate.
8. Suggerimenti per l'home staging
L'home staging è un argomento importante e i venditori in genere necessitano di una quantità significativa di guida in questo processo. Gli agenti immobiliari possono affrontare la psicologia dei potenziali acquirenti o fornire una lista di controllo dettagliata che il venditore può rivedere. Possono anche discutere i pro e i contro del pagamento per l'home staging professionale e dare consigli utili a coloro che hanno intenzione di fare tutto da soli.
9. Opzioni energetiche alternative
Ci sono proprietari di case nella zona che stanno reimmettendo energia nella rete dai pannelli solari sul tetto? L'energia eolica è una valida fonte di energia extra? Il costo dei nuovi pannelli solari continua a diminuire e con le nuove opzioni di leasing molte case stanno diventando più indipendenti dal punto di vista energetico. I venditori potrebbero essere curiosi di sapere in che modo i pannelli solari influiranno sul valore della loro casa e un sito Web può fornire collegamenti ad aziende che noleggiano e installano tali apparecchiature.
10. Rispondi alle domande dei lettori
Una volta lanciato il loro blog, gli agenti immobiliari potranno iniziare a impegnarsi in conversazioni online con i loro lettori. Se uno di loro (o qualsiasi cliente) fa una domanda che potrebbe interessare un certo numero di altre persone, quella domanda (e l'interrogante) possono essere presenti in uno speciale post sul blog.
Una volta che il blog ha pubblicato degli ottimi contenuti, è importante mantenerlo e aggiungere frequentemente nuove informazioni. La "freschezza" è necessaria affinché un sito ottenga un posizionamento elevato nei risultati dei motori di ricerca e anche i nuovi contenuti incoraggeranno gli utenti a continuare a visitare il sito. Sebbene ci siano un milione di siti immobiliari generici, un agente immobiliare può comunque crearne uno che esprima in modo univoco la sua esperienza e il suo legame con la comunità.
Quali pensi siano buoni argomenti per gli agenti immobiliari? Condividi i tuoi pensieri con noi nella sezione commenti qui sotto.