10 temas de los que los agentes inmobiliarios deberían hablar en las publicaciones del blog
Publicado: 2015-07-02
Con el fin de cautivar a la audiencia adecuada, los agentes inmobiliarios deben escribir constantemente blogs sobre estos temas.
Cuando está bien diseñado, un sitio web de bienes raíces construirá la marca de un agente inmobiliario y se convertirá en un recurso de referencia para clientes actuales y potenciales. A través de este canal, los agentes inmobiliarios pueden proporcionar información valiosa al mismo tiempo que se establecen como una fuente confiable de información sobre el mundo de los bienes raíces. La buena noticia es que el alcance de los temas disponibles para escribir es amplio y abarca los aspectos financieros de la compra de viviendas, temas generales y regionales de bienes raíces e información local que atraerá a la audiencia objetivo. La bloguera de bienes raíces Teresa Boardman, escribiendo en Inman's Broker Notebook, dice que su blog genera un promedio de 12 transacciones cada año. A continuación hay diez temas de muestra para poner en marcha ideas creativas para escribir blogs.
Ver también: Mercado de temas de Scripted
Este tema tiene un atractivo perenne, y The New York Times presenta regularmente artículos similares como contenido de primera plana. Todos disfrutan de la oportunidad de hacer coincidir casas locales específicas con sus etiquetas de precios actuales, mientras que los propietarios locales que piensan vender pueden obtener información sobre el valor potencial de su propiedad. Este tipo de contenido a menudo se comparte porque (dependiendo de la propiedad) tales publicaciones a menudo provocan una cierta cantidad de entusiasmo y/o indignación.
Ver también: ¿Qué hace que alguien comparta una publicación de blog?
Crear una página de información de la comunidad es una excelente manera de resaltar las atracciones de una región para los lectores que viven en otros lugares y están explorando las posibilidades de mudarse allí. Este tipo de información también puede llamar la atención regular de los lectores locales, quienes comenzarán a ver el sitio como un recurso útil para averiguar qué está pasando en el vecindario.
Los compradores sin experiencia a menudo encuentran una serie de obstáculos en el camino para obtener la aprobación de su primer préstamo hipotecario. Los agentes inmobiliarios están en condiciones de ayudar a las personas a planificar con anticipación, aconsejándoles que pospongan otras compras importantes y traten de reducir su relación deuda-ingresos. La publicación también puede explicar los efectos negativos de solicitar préstamos durante un período de meses, informar sobre los programas para compradores de vivienda por primera vez y allanar el camino para que los compradores experimenten el éxito financiero.
Ver también: 5 maneras en que el marketing de contenidos puede ayudar a los agentes inmobiliarios a tener éxito
Los lectores pueden divertirse mucho con las publicaciones de blog en las que un agente de bienes raíces relata los desastres de su experiencia profesional pasada. Mientras se cambien suficientes detalles para que no se reconozca a ninguna persona real, o tenga permiso para contar esa historia desde la fuente, se puede obtener una gran cantidad de millas de los peores escenarios, así como la educación del lector.
Los compradores potenciales interesados en conocer un área estarán ansiosos por comprender su historia y cultura. Varias partes del país a menudo presentan estilos arquitectónicos únicos, y este tema se presta a una publicación rica en imágenes. Puede analizar las razones históricas y prácticas de diseños de viviendas específicos, como las cualidades refrescantes de las casas "escopetas" de Luisiana o la función estabilizadora de los sótanos en regiones donde el suelo se congela.
Si bien profundizar demasiado en los tecnicismos de "cómo hacerlo" no es óptimo, los agentes inmobiliarios pueden brindar información útil sobre el valor de tipos específicos de remodelaciones. Es útil explicar cómo ciertos cambios aumentan sustancialmente el valor de reventa, mientras que otros realmente solo cumplen el sueño de un propietario en particular. Una ventaja de este tema es que el agente de bienes raíces puede acercarse a un propietario para pedirle permiso para publicar una foto de una remodelación o reparación especialmente excelente. Esta es una manera fácil de establecer contacto casual con alguien en el vecindario y, potencialmente, ser contactado nuevamente cuando la casa remodelada esté lista para salir al mercado.
Las familias que contemplan mudarse siempre necesitan información actualizada sobre las escuelas, y el sitio web de un agente inmobiliario puede convertirse en un recurso real para estas personas. Si ofrecen un directorio compacto y legible para cada escuela dentro de ciertos límites, junto con enlaces útiles a sitios administrativos y del distrito, las publicaciones del blog serán compartidas y marcadas por una amplia colección de familias interesadas.
La puesta en escena de la casa es un tema importante, y los vendedores generalmente necesitan una gran cantidad de orientación en este proceso. Los agentes inmobiliarios pueden abordar la psicología de los compradores potenciales o proporcionar una lista de verificación para que el vendedor la revise. También pueden discutir los pros y los contras de pagar por un home staging profesional y dar consejos útiles a aquellos que planean hacerlo todo ellos mismos.
¿Hay propietarios de viviendas en el área que están devolviendo energía a la red desde paneles solares en los techos? ¿Es la energía eólica una fuente viable de energía extra? El costo de los nuevos paneles solares sigue bajando y, con las nuevas opciones de arrendamiento, muchos hogares se están volviendo más independientes de la energía. Los vendedores pueden tener curiosidad por saber cómo los paneles solares afectarán el valor de su hogar, y un sitio web puede proporcionar enlaces a empresas que arriendan e instalan dicho equipo.
Una vez que se lance su blog, los agentes inmobiliarios podrán comenzar a participar en conversaciones en línea con sus lectores. Si uno de ellos (o cualquier cliente) hace una pregunta que podría interesar a otras personas, esa pregunta (y el autor de la pregunta) pueden aparecer en una publicación de blog especial.
Una vez que el blog tiene contenido excelente publicado, es importante mantenerlo y agregar información nueva con frecuencia. Se necesita "frescura" para que un sitio obtenga una clasificación alta en los resultados de los motores de búsqueda, y el contenido nuevo también animará a los usuarios a seguir visitando el sitio. Si bien hay un millón de sitios genéricos de bienes raíces, un agente de bienes raíces aún puede crear uno que exprese de manera única su experiencia y conexión con la comunidad.
¿Cuáles crees que son buenos temas para los agentes inmobiliarios? Comparta sus pensamientos con nosotros en la sección de comentarios a continuación.
Cuando está bien diseñado, un sitio web de bienes raíces construirá la marca de un agente inmobiliario y se convertirá en un recurso de referencia para clientes actuales y potenciales. A través de este canal, los agentes inmobiliarios pueden proporcionar información valiosa al mismo tiempo que se establecen como una fuente confiable de información sobre el mundo de los bienes raíces. La buena noticia es que el alcance de los temas disponibles para escribir es amplio y abarca los aspectos financieros de la compra de viviendas, temas generales y regionales de bienes raíces e información local que atraerá a la audiencia objetivo. La bloguera de bienes raíces Teresa Boardman, escribiendo en Inman's Broker Notebook, dice que su blog genera un promedio de 12 transacciones cada año. A continuación hay diez temas de muestra para poner en marcha ideas creativas para escribir blogs.
Ver también: Mercado de temas de Scripted
1. Lo que X dólares pueden conseguirle en su ciudad
Este tema tiene un atractivo perenne, y The New York Times presenta regularmente artículos similares como contenido de primera plana. Todos disfrutan de la oportunidad de hacer coincidir casas locales específicas con sus etiquetas de precios actuales, mientras que los propietarios locales que piensan vender pueden obtener información sobre el valor potencial de su propiedad. Este tipo de contenido a menudo se comparte porque (dependiendo de la propiedad) tales publicaciones a menudo provocan una cierta cantidad de entusiasmo y/o indignación.
Ver también: ¿Qué hace que alguien comparta una publicación de blog?
2. Eventos y festivales locales
Crear una página de información de la comunidad es una excelente manera de resaltar las atracciones de una región para los lectores que viven en otros lugares y están explorando las posibilidades de mudarse allí. Este tipo de información también puede llamar la atención regular de los lectores locales, quienes comenzarán a ver el sitio como un recurso útil para averiguar qué está pasando en el vecindario.
3. Cómo prepararse para una solicitud de préstamo hipotecario
Los compradores sin experiencia a menudo encuentran una serie de obstáculos en el camino para obtener la aprobación de su primer préstamo hipotecario. Los agentes inmobiliarios están en condiciones de ayudar a las personas a planificar con anticipación, aconsejándoles que pospongan otras compras importantes y traten de reducir su relación deuda-ingresos. La publicación también puede explicar los efectos negativos de solicitar préstamos durante un período de meses, informar sobre los programas para compradores de vivienda por primera vez y allanar el camino para que los compradores experimenten el éxito financiero.
Ver también: 5 maneras en que el marketing de contenidos puede ayudar a los agentes inmobiliarios a tener éxito
4. Escenarios de "Qué no hacer"
Los lectores pueden divertirse mucho con las publicaciones de blog en las que un agente de bienes raíces relata los desastres de su experiencia profesional pasada. Mientras se cambien suficientes detalles para que no se reconozca a ninguna persona real, o tenga permiso para contar esa historia desde la fuente, se puede obtener una gran cantidad de millas de los peores escenarios, así como la educación del lector.
5. Vivienda y Estilos Arquitectónicos Comunes en el Área
Los compradores potenciales interesados en conocer un área estarán ansiosos por comprender su historia y cultura. Varias partes del país a menudo presentan estilos arquitectónicos únicos, y este tema se presta a una publicación rica en imágenes. Puede analizar las razones históricas y prácticas de diseños de viviendas específicos, como las cualidades refrescantes de las casas "escopetas" de Luisiana o la función estabilizadora de los sótanos en regiones donde el suelo se congela.
6. Remodelación y valoración de viviendas
Si bien profundizar demasiado en los tecnicismos de "cómo hacerlo" no es óptimo, los agentes inmobiliarios pueden brindar información útil sobre el valor de tipos específicos de remodelaciones. Es útil explicar cómo ciertos cambios aumentan sustancialmente el valor de reventa, mientras que otros realmente solo cumplen el sueño de un propietario en particular. Una ventaja de este tema es que el agente de bienes raíces puede acercarse a un propietario para pedirle permiso para publicar una foto de una remodelación o reparación especialmente excelente. Esta es una manera fácil de establecer contacto casual con alguien en el vecindario y, potencialmente, ser contactado nuevamente cuando la casa remodelada esté lista para salir al mercado.
7. Información de la escuela local
Las familias que contemplan mudarse siempre necesitan información actualizada sobre las escuelas, y el sitio web de un agente inmobiliario puede convertirse en un recurso real para estas personas. Si ofrecen un directorio compacto y legible para cada escuela dentro de ciertos límites, junto con enlaces útiles a sitios administrativos y del distrito, las publicaciones del blog serán compartidas y marcadas por una amplia colección de familias interesadas.
8. Consejos de puesta en escena en casa
La puesta en escena de la casa es un tema importante, y los vendedores generalmente necesitan una gran cantidad de orientación en este proceso. Los agentes inmobiliarios pueden abordar la psicología de los compradores potenciales o proporcionar una lista de verificación para que el vendedor la revise. También pueden discutir los pros y los contras de pagar por un home staging profesional y dar consejos útiles a aquellos que planean hacerlo todo ellos mismos.
9. Opciones de energía alternativa
¿Hay propietarios de viviendas en el área que están devolviendo energía a la red desde paneles solares en los techos? ¿Es la energía eólica una fuente viable de energía extra? El costo de los nuevos paneles solares sigue bajando y, con las nuevas opciones de arrendamiento, muchos hogares se están volviendo más independientes de la energía. Los vendedores pueden tener curiosidad por saber cómo los paneles solares afectarán el valor de su hogar, y un sitio web puede proporcionar enlaces a empresas que arriendan e instalan dicho equipo.
10. Responda las preguntas de los lectores
Una vez que se lance su blog, los agentes inmobiliarios podrán comenzar a participar en conversaciones en línea con sus lectores. Si uno de ellos (o cualquier cliente) hace una pregunta que podría interesar a otras personas, esa pregunta (y el autor de la pregunta) pueden aparecer en una publicación de blog especial.
Una vez que el blog tiene contenido excelente publicado, es importante mantenerlo y agregar información nueva con frecuencia. Se necesita "frescura" para que un sitio obtenga una clasificación alta en los resultados de los motores de búsqueda, y el contenido nuevo también animará a los usuarios a seguir visitando el sitio. Si bien hay un millón de sitios genéricos de bienes raíces, un agente de bienes raíces aún puede crear uno que exprese de manera única su experiencia y conexión con la comunidad.
¿Cuáles crees que son buenos temas para los agentes inmobiliarios? Comparta sus pensamientos con nosotros en la sección de comentarios a continuación.