Aumentare il traffico organico verso il tuo sito web immobiliare: la guida completa

Se sei un agente immobiliare, sai che ottenere traffico sul tuo sito web è la parte più difficile della vendita di case. Potresti aver trascorso ore su Google AdWords e Bing Ads senza molto successo. Può essere frustrante e scoraggiante, ma non deve esserlo! In questa guida, esamineremo le strategie per aumentare il traffico organico dei motori di ricerca in modo da poter vendere più case dal tuo sito web.

Assicurati che il tuo sito web sia ottimizzato per i dispositivi mobili

Google preferisce i siti Web reattivi (adatti ai dispositivi mobili) e li classificherà più in alto nei risultati di ricerca. Ciò significa che è più probabile che il tuo sito web venga trovato da potenziali clienti che effettuano ricerche su Google o altri motori di ricerca popolari come Yahoo!

Un sito web ottimizzato per i dispositivi mobili include:

• Avere un menu a discesa nella parte superiore del tuo sito.
• Un numero di telefono cliccabile su ogni pagina.
• Utilizzo di icone anziché immagini per la navigazione.

Costruisci relazioni con scrittori di riviste che si occupano di immobili

Molte riviste di nicchia si occupano di immobili e queste pubblicazioni sono sempre alla ricerca di contenuti. Contatta gli autori di queste pubblicazioni e offri di scrivere contenuti esclusivi per la loro rivista in cambio di un link dall'articolo.

Crea una newsletter via e-mail per inviare aggiornamenti mensili (sulle ultime inserzioni e sugli eventi nel settore immobiliare)

Invia queste newsletter via e-mail e assicurati di includere un modulo di adesione in modo che gli abbonati possano iscriversi alle future edizioni della newsletter. Questo è un ottimo modo per creare fiducia con potenziali clienti che stanno pensando di assumerti.

Questo è un ottimo modo per mantenere costantemente il tuo nome davanti a potenziali clienti e darà maggiore visibilità al tuo sito web.

Anche se il lettore non sta cercando di acquistare una casa ora, lungo la strada, quando sarà pronto per l'acquisto, ricorderà la tua newsletter mensile ricca di informazioni preziose.

Scopri quale piattaforma stanno utilizzando di più i tuoi potenziali clienti

Questo ti darà un'idea migliore di come ottimizzare il tuo sito web per ottenere i migliori risultati. Ad esempio, se la maggior parte dei tuoi potenziali clienti è su Facebook, sarebbe saggio dedicare più tempo all'ottimizzazione del tuo sito Web per quella piattaforma piuttosto che LinkedIn o Twitter.

Ogni piattaforma di social media ha la propria fascia demografica e gli utenti hanno spesso mentalità diverse quando utilizzano ciascuna piattaforma.

Se ritieni che molti potenziali clienti utilizzino di più LinkedIn, adatta i tuoi contenuti in modo che siano più formali per adattarsi al tono di LinkedIn.

Se la maggior parte dei tuoi potenziali clienti è su Facebook, dedica più tempo ed energie all'ottimizzazione per questa piattaforma. L'algoritmo di Facebook preferisce i video brevi rispetto ai contenuti video più lunghi. Un'ottima idea sarebbe quella di pubblicare clip di 30 secondi che forniscono aggiornamenti sui recenti avvenimenti nel settore immobiliare utilizzando Facebook Live! Questo mostrerà ai potenziali clienti quanto tieni alle loro esigenze fornendo loro nuove informazioni fresche proprio mentre le stanno cercando.

Questa è anche un'ottima opportunità per promuovere te stesso perché quando le persone "mettono mi piace" a questi video dal vivo, è un modo semplice per vedere ciò che interessa alle persone.

Incoraggia i Mi piace di Facebook pubblicando foto di case in vendita o annunci di nuove inserzioni

Pubblicare foto di case in vendita o nuovi annunci è un ottimo modo per catturare l'attenzione dei potenziali clienti. Assicurati che le tue foto siano di alta qualità e includano quanti più dettagli possibili sulla proprietà.

Più Mi piace ottieni per questi post, più in alto si classificheranno nei feed di notizie di Facebook, il che significa che ancora più persone li vedranno! Questo può portare a un aumento del traffico verso il tuo sito web se qualcuno vede una di queste immagini e vuole saperne di più.

Il tuo post otterrà anche più visibilità se le persone decidono di condividere o taggare i propri amici nel post.

Assicurati di includere un link al tuo sito Web o anche solo un indirizzo e-mail in modo che le persone possano saperne di più sulla casa.

Pubblica immagini di ispirazione per il design della casa

Mostrando l'ispirazione per il design della casa, puoi educare i potenziali clienti a progettare le loro case future. Questo è un bene per coloro che desiderano fare un investimento significativo o rinfrescare la propria casa attuale con nuove idee e colori.

Se riesci ad acquisire clienti in questo modo, avrai anche un'idea dello stile delle loro case prima di iniziare a mostrare loro le proprietà.

Aumenta il coinvolgimento con Instagram condividendo le immagini di eventi locali come tour di architettura o open house

La prossima volta che hai un open house o partecipi a un evento locale, assicurati di scattare alcune foto in modo da poterle condividere con i tuoi follower su Instagram.

Ti consigliamo di mantenere la didascalia breve e dolce: in questo modo, sarà più probabile che le persone la leggano prima di scorrere oltre la tua foto. Includi i link al tuo sito web in queste didascalie per una maggiore visibilità.

Condividi video su YouTube sui suggerimenti per l'acquirente per la prima volta a casa

Uno dei modi migliori per convincere le persone a visitare il tuo sito e collaborare con te è fornire loro qualcosa di valore. L'acquisto di una casa per la prima volta può essere travolgente e fornire agli acquirenti una guida passo passo non solo semplificherà la loro vita, ma li aiuterà anche a fidarsi di te.

In questo modo, sapranno cosa aspettarsi quando lavoreranno con te per l'acquisto di una casa.

Includi parole chiave in tutti i contenuti in modo che i motori di ricerca possano trovarli facilmente

Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di posizionarti nei motori di ricerca per le parole chiave che i tuoi potenziali clienti potrebbero cercare. In questo modo, quando digitano quelle parole nella barra di ricerca e ti trovano come opzione, li aiuterà a decidere se vogliono o meno lavorare con te per il loro prossimo acquisto di casa.

Alcune parole chiave popolari nel settore immobiliare includono:

• acquirente di casa
• caccia domestica
• agente immobiliare
• investimento immobiliare
• elenchi di preclusione.
• agente acquirenti
• investimento immobiliare
• elenchi di proprietà.

Aggiungi Google Maps, Street View e immagini 3D di case al tuo sito

Google Maps, Street View e altri tour virtuali sono un ottimo modo per consentire ai tuoi potenziali clienti di vedere le case di persona. Se non riescono a uscire per un'open house o per un tour della proprietà, queste immagini consentono loro di camminare virtualmente per la casa.

Questo ti darà più visibilità se qualcuno vede una di queste immagini su Google e vuole saperne di più su quella particolare casa.

Offri consulenze gratuite di persona o al telefono

Non tutti sono a proprio agio nell'acquistare una casa con qualcuno che vedono su Internet. Vogliono sapere che possono fidarsi di te e avere a portata di mano la tua consulenza di esperti prima di fare un investimento del genere.

Offrire consulenze gratuite dimostrerà ai potenziali clienti che non solo ti preoccupi delle loro esigenze, ma che sei disposto a farli sentire a proprio agio quando si tratta di questa loro decisione significativa.

Usa foto di alta qualità delle case per risultati migliori

Non tutte le descrizioni degli elenchi sono uguali, ed è per questo che è importante utilizzare una fotografia eccezionale per mostrare la casa nel miglior modo possibile. Se le persone passano attraverso alcune presentazioni sul tuo sito con immagini di scarsa qualità, saranno disattivate dall'idea di lavorare con te, anche se hanno adorato il contenuto!

Assicurati che ogni foto sia luminosa e vibrante in modo che i potenziali clienti abbiano la sensazione che ciò che vedono online sia esattamente come apparirà la loro futura casa una volta costruita o ristrutturata. Prendi in considerazione l'utilizzo di un professionista dell'interior design che sappia come funziona l'illuminazione nelle stanze per scattare queste foto prima di pubblicarle sul tuo sito web.

È più probabile che le immagini di alta qualità vengano condivise sui social media, il che significa maggiore visibilità per il tuo sito web immobiliare.

Dai un'occhiata ai siti web dei migliori agenti immobiliari di Teal nel mondo

È essenziale guardare i siti Web degli altri migliori agenti immobiliari in tutto il mondo. Puoi vedere cosa stanno facendo bene e quindi implementare la stessa strategia nella tua per risultati o ispirazione migliori!

Questo è anche un ottimo modo per conoscere le nuove tendenze, i trucchi del mestiere e le migliori pratiche per aumentare il traffico organico sul tuo sito.

Presta attenzione ai dettagli del design e alle pagine di destinazione dell'elenco di home.

Tieni presente che il design del tuo sito Web è essenziale per un potenziale cliente. Vogliono sentirsi a proprio agio ed entusiasti di lavorare con te, il che significa che hanno bisogno di un'ottima prima impressione dal momento in cui atterrano sul tuo sito.

Le pagine di elenco sono anche cruciali perché è qui che le persone decideranno se lavorare o meno con te come agente! Dovrebbe includere descrizioni dettagliate della casa, informazioni sui prezzi, foto, mappe/viste stradali se disponibili - qualsiasi altra cosa rilevante per aiutarli a trovare ciò che stanno cercando durante la navigazione tra le proprietà.

Scopri di cosa scrivono i migliori marchi immobiliari del mondo

È fondamentale essere sempre aggiornati su ciò che fanno i più grandi nomi del settore immobiliare. Siti come Sotheby's e Christie's sono in circolazione da molto tempo e sanno cosa stanno facendo quando si tratta di guidare il traffico.

Pubblicano costantemente nuovi articoli sulle ultime tendenze nel settore immobiliare, quindi dai un'occhiata! Puoi anche iscriverti alle loro newsletter o seguirli sulle pagine dei social media se vuoi tutte le notizie non appena accadranno.

Se scopri che scrivono continuamente su un argomento specifico, puoi assicurarti che questi tipi di contenuti attirino il maggior numero di lettori sul loro sito.

Prenditi del tempo per scrivere i tuoi blog su questi argomenti ed espandili per dare al lettore ancora più valore. Questa strategia è eccellente perché verifica che l'argomento risuoni con quel pubblico e, creando contenuti simili, puoi attirare lo stesso tipo di persone!

Ad esempio, se scopri che scrivono costantemente delle ultime novità tecnologiche e di come avranno un impatto sul settore immobiliare, inizia a creare post di blog o contenuti video su argomenti come "come la realtà virtuale cambierà il settore immobiliare". In questo modo, è probabile che ancora più persone leggano il tuo materiale e vedano una connessione con ciò che sta accadendo nel mondo di oggi.

Scopri di più sul tuo pubblico tramite Google Analytics

Google Analytics è uno strumento incredibile per esaminare i dati del tuo sito in modo da poter capire meglio cosa potrebbero pensare gli utenti durante la navigazione.

Gli strumenti analitici ti forniranno anche informazioni dettagliate sulla posizione/dati demografici dei visitatori del tuo sito Web in modo che tu possa capire una strategia di marketing efficace che attiri ancora di più quel pubblico.

Altri strumenti di monitoraggio/analisi del traffico come Google Analytics sono Facebook Insights, YouTube Analytics e Twitter Analytics.

Assumi uno scrittore di contenuti per il tuo blog

Puoi anche assumere uno scrittore di contenuti per scrivere post sul blog per te su argomenti rilevanti per le esigenze del tuo pubblico. Questa è un'altra strategia che ti aiuterà a darti un vantaggio e rimanere all'avanguardia in termini di SEO e tenere il passo con le tendenze dei social media!

I luoghi più popolari per assumere uno scrittore di contenuti sono siti web freelance come Upwork o Fiverr.

Assicurati che i tuoi scrittori abbiano recensioni elevate e siano esperti nel tipo di contenuto di cui hai bisogno.

Se stai cercando blog per aumentare enormemente la tua strategia di traffico, usa una piattaforma come Scripted che ti mette in contatto con alcuni dei migliori scrittori del settore immobiliare.

Scripted è un'agenzia di contenuti che può aiutare il tuo marchio a scrivere post di blog, articoli e messaggi sui social media originali di qualità sugli argomenti che attireranno la maggior parte dei clienti. Lavoreranno anche con te per creare nuove campagne o idee per progetti imminenti.

Conclusione

Con questa guida, dovresti essere completamente attrezzato per aumentare il tuo traffico organico e far crescere la tua attività. Se hai domande su come iniziare a implementare le strategie del blog o desideri aiutare a raccogliere idee di marketing che funzioneranno per il tuo sito web immobiliare, scopri di più sui nostri servizi qui! I nostri esperti sono pronti e aspettano di collaborare con te in modo che possiamo assicurarci che ogni pagina del tuo sito sia ottimizzata per l'ottimizzazione dei motori di ricerca (SEO). Ci auguriamo che i nostri suggerimenti pratici in questo articolo abbiano contribuito a far luce su ciò che serve per costruire una società immobiliare di successo online.