不動産ウェブサイトへのオーガニックトラフィックの増加：完全ガイド

公開: 2021-11-24

あなたが不動産業者であるならば、あなたはあなたのウェブサイトへのトラフィックを得ることは家を売ることの最も難しい部分であることを知っています。 GoogleAdWordsとBingAdsに何時間も費やしても、あまり成功しなかった可能性があります。それは苛立たしくて落胆する可能性がありますが、そうである必要はありません！このガイドでは、ウェブサイトからより多くの住宅を販売できるように、オーガニック検索エンジンのトラフィックを増やすための戦略について説明します。

あなたのウェブサイトがモバイルフレンドリーであることを確認してください

Googleは、応答性の高い（モバイルフレンドリーな）Webサイトを好み、それらのサイトを検索結果で上位にランク付けします。これは、あなたのウェブサイトがグーグルやヤフーのような他の人気のある検索エンジンで検索を行う潜在的な顧客によって見つけられる可能性が高いことを意味します。

モバイル対応のWebサイトには次のものが含まれます。

サイトの上部にドロップダウンメニューがあります。
すべてのページでクリック可能な電話番号。
ナビゲーションに画像ではなくアイコンを使用する。

不動産をカバーする雑誌作家との関係を構築する

多くのニッチな雑誌が不動産を扱っており、これらの出版物は常にコンテンツを探しています。これらの出版物で作家に連絡し、記事からのリンクと引き換えに彼らの雑誌の独占的なコンテンツを書くことを申し出てください。

毎月の更新を送信するための電子メールニュースレターを作成します（不動産業界の最新のリストと出来事について）

これらのニュースレターを電子メールで送信し、購読者がニュースレターの将来の版にサインアップできるように、オプトインフォームを含めるようにしてください。これは、あなたを雇うことを検討している潜在的な顧客との信頼を築くための素晴らしい方法です。

これは、潜在的なクライアントの前にあなたの名前を常に表示するための優れた方法であり、それはあなたのウェブサイトにより多くの露出を与えるでしょう。

読者が今家を購入することを考えていなくても、将来、購入する準備ができたら、貴重な情報が満載の月刊ニュースレターを覚えています。

潜在的なクライアントが最も使用しているプラットフォームを把握する

これにより、最良の結果を得るためにWebサイトを最適化する方法についてより良いアイデアが得られます。たとえば、潜在的な顧客のほとんどがFacebookを利用している場合は、LinkedInやTwitterではなく、そのプラットフォーム向けにWebサイトを最適化するためにより多くの時間を費やすのが賢明です。

各ソーシャルメディアプラットフォームには独自の人口統計があり、ユーザーは各プラットフォームを使用するときに異なる考え方を持っていることがよくあります。

多くの潜在的なクライアントがLinkedInを最も使用していることがわかった場合は、LinkedInのトーンに一致するようにコンテンツをよりフォーマルに調整してください。

潜在的な顧客のほとんどがFacebookを利用している場合は、このプラットフォームの最適化により多くの時間とエネルギーを注いでください。 Facebookのアルゴリズムは、長い形式のビデオコンテンツよりも短いビデオを優先します。 Facebook Liveを使用して、不動産業界の最近の出来事に関する最新情報を提供する30秒のクリップを投稿することをお勧めします。これは、彼らがそれを探しているのと同じように彼らに新鮮な新しい情報を提供することによって、あなたが彼らのニーズをどれだけ気にかけているかを見込み客に示します。

人々がこれらのライブビデオを「好き」なとき、人々が何に興味を持っているかを簡単に確認できるので、これは自分自身を宣伝する絶好の機会でもあります。

売り出し中の家の写真や新規上場のお知らせを投稿して、Facebookのいいねを奨励する

販売中の家や新しいリストの写真を投稿することは、潜在的なクライアントの注意を引くための素晴らしい方法です。写真が高品質であり、プロパティについて可能な限り詳細が含まれていることを確認してください。

これらの投稿のいいねが多いほど、Facebookのニュースフィードでのランクが高くなります。つまり、さらに多くの人が投稿を見ることができます。誰かがこれらの写真の1つを見て、それについてもっと知りたい場合、これはあなたのウェブサイトへのトラフィックの増加につながる可能性があります。

人々が投稿で友達を共有したりタグ付けしたりすることを決定した場合にも、あなたの投稿はより多くの露出を得るでしょう。

人々が家についてもっと知ることができるように、あなたのウェブサイトからのリンク、あるいは単に電子メールアドレスを含めるようにしてください。

ホームデザインのインスピレーションの画像を投稿する

家の設計のインスピレーションを紹介することで、将来の家の設計について潜在的な顧客を教育することができます。これは、多額の投資をしたり、現在の家を新しいアイデアや色でリフレッシュしたりすることを検討している人に適しています。

この方法でクライアントを獲得できれば、プロパティを表示し始める前に、クライアントがどのようなスタイルの家を好むかについても理解できます。

建築ツアーやオープンハウスなどの地元のイベントの写真を共有して、Instagramとのエンゲージメントを高めましょう

次回オープンハウスを開いたり、地元のイベントに参加したりするときは、Instagramでフォロワーと共有できるように、必ず写真を撮ってください。

キャプションは短くて甘くしたいと思うでしょう。こうすることで、人々はあなたの写真をスクロールする前にキャプションを読む可能性が高くなります。追加の露出のためにこれらのキャプションにあなたのウェブサイトから戻ったリンクを含めてください。

初めての住宅購入者のヒントについてYouTubeで動画を共有する

人々にあなたのサイトを訪れてあなたと一緒に仕事をさせる最良の方法の1つは、彼らに価値のあるものを提供することです。初めて家を購入するのは大変なことです。購入者にステップバイステップのガイドを提供することは、彼らの生活を楽にするだけでなく、彼らがあなたを信頼するのにも役立ちます。

このようにして、彼らは家の購入であなたと一緒に働くときに何を期待するかを知るでしょう。

検索エンジンが簡単に見つけられるように、すべてのコンテンツにキーワードを含める

あなたの目標はあなたの潜在的な顧客が検索するかもしれないキーワードのために検索エンジンでランク付けすることであるべきです。このように、彼らが検索バーにそれらの単語を入力し、オプションとしてあなたを見つけるとき、それは彼らが彼らの次の家の購入であなたと一緒に働きたいかどうかを決めるのを助けます。

不動産業界で人気のあるキーワードは次のとおりです。

住宅購入者
ホームハンティング
不動産業者
投資不動産
差し押さえのリスト。
買付業者
投資不動産
プロパティのリスト。

Googleマップ、ストリートビュー、家の3D画像をサイトに追加する

Googleマップ、ストリートビュー、その他の仮想ツアーは、潜在的なクライアントが家を直接見ることができるようにするための優れた方法です。オープンハウスや物件のツアーに出られない場合は、これらの画像を使用して、事実上家の中を歩き回ることができます。

これにより、誰かがGoogleでこれらの画像のいずれかを見て、その特定の家についてもっと知りたい場合に、より多くの露出を得ることができます。

直接または電話で無料相談を提供する

誰もがインターネットで見かけた人と一緒に家を買うことに満足しているわけではありません。彼らは、そのような投資を行う前に、あなたを信頼し、あなたの専門家のアドバイスを直接手に入れることができることを知りたがっています。

無料の相談を提供することは、あなたが彼らのニーズを気にかけているだけでなく、彼らのこの重要な決定に関して彼らが安心できるように喜んでいることを潜在的なクライアントに示します。

より良い結果を得るために家の高品質の写真を使用する

すべてのリストの説明が同じように作成されているわけではありません。そのため、すばらしい写真を使用して、家をできる限り見せびらかすことが重要です。人々があなたのサイトで質の悪い画像を使っていくつかのスライドショーを歩くと、たとえ彼らがそのコンテンツを気に入っていたとしても、あなたと一緒に仕事をするという考えから彼らはオフになります！

各写真が明るく活気に満ちていることを確認してください。そうすることで、潜在的なクライアントは、オンラインで見たものが、建てられたり改装されたりしたときに将来の家がどのように見えるかを正確に感じることができます。あなたのウェブサイトにそれらを投稿する前に、これらのショットを撮るために部屋の周りの照明がどのように機能するかを知っているインテリアデザインの専門家を使うことを検討してください。

高品質の画像はソーシャルメディアで共有される可能性が高く、これは不動産Webサイトの露出が増えることを意味します。

世界のトップティールエステートエージェントのウェブサイトをチェックしてください

世界中の他のトップ不動産業者のウェブサイトを見ることが不可欠です。彼らが正しく行っていることを確認してから、同じ戦略を実装して、より良い結果やインスピレーションを得ることができます。

これは、サイトのオーガニックトラフィックを増やすための新しいトレンド、取引のコツ、ベストプラクティスについて学ぶための優れた方法でもあります。

デザインの詳細とそのホームリストのランディングページに注意してください。

あなたのウェブサイトのデザインは潜在的なクライアントにとって不可欠であることを覚えておいてください。彼らはあなたと一緒に仕事をすることに快適で興奮したいと思っています。つまり、彼らはあなたのサイトに着陸した瞬間から素晴らしい第一印象を必要としています。

リストページは、エージェントとしてあなたと一緒に仕事をするかどうかを人々が決定する場所でもあるため、非常に重要です。家の詳細な説明、価格情報、写真、地図/ストリートビュー（利用可能な場合）を含める必要があります。プロパティを閲覧するときに探しているものを見つけるのに役立つその他の情報が含まれている必要があります。

世界のトップ不動産ブランドが何について書いているかを調べてください

不動産業界の大手企業が行っていることを常に把握しておくことが重要です。サザビーズやクリスティーズのようなサイトは長い間存在しており、トラフィックの促進に関して彼らが何をしているのかを知っています。

彼らは常に不動産の最新トレンドに関する新しい記事を投稿しているので、それらをチェックしてください！すべてのニュースが発生したらすぐに必要な場合は、ニュースレターを購読したり、ソーシャルメディアページでフォローしたりすることもできます。

彼らが特定のトピックについて継続的に書いていることに気付いた場合、それらのタイプのコンテンツが最も多くの読者を彼らのサイトに引き付けることを確実にすることができます。

時間をかけてこれらのトピックについてブログを書き、読者にさらに価値を与えるためにそれらを拡張してください。この戦略は、トピックがその視聴者の共感を呼ぶことを確認し、同様のコンテンツを作成することで同じタイプの人々を引き付けることができるため、優れています。

たとえば、彼らが常に最新のテクノロジーとそれが不動産に与える影響について書いていることに気付いた場合は、「バーチャルリアリティが不動産業界をどのように変えるか」などのトピックに関するブログ投稿やビデオコンテンツの作成を開始します。このようにして、さらに多くの人々があなたの資料を読み、今日の世界で起こっていることとのつながりを見る可能性があります。

GoogleAnalyticsを介してオーディエンスについてもっと知る

Google Analyticsは、サイトのデータを確認するための優れたツールであり、ユーザーがブラウジング中に何を考えているかをよりよく理解できます。

分析ツールはまた、あなたのウェブサイト訪問者の場所/人口統計への洞察をあなたに与えるので、あなたはその聴衆のさらに多くを引き付ける効果的なマーケティング戦略を理解することができます。

Googleアナリティクスのような他の追跡/トラフィック分析ツールは、Facebook Insights、YouTube Analytics、およびTwitterAnalyticsです。

あなたのブログのためにコンテンツライターを雇う

また、コンテンツライターを雇って、視聴者のニーズに関連するトピックに関するブログ投稿を書くこともできます。これは、SEOの面で優位に立ち、先を行き、ソーシャルメディアのトレンドに追いつくのに役立つもう1つの戦略です。

コンテンツライターを雇うのに人気のある場所は、UpworkやFiverrのようなフリーランスのウェブサイトです。

あなたの作家が高いレビューを持ち、あなたが必要とするコンテンツの種類に精通していることを確認してください。

トラフィック戦略を大幅に向上させるブログを探している場合は、不動産業界のトップライターの何人かとつながるScriptedのようなプラットフォームを使用してください。

Scriptedは、ブランドが最も多くのクライアントを引き付けるトピックに関する高品質のオリジナルのブログ投稿、記事、およびソーシャルメディアメッセージングを作成するのを支援できるコンテンツエージェンシーです。彼らはまた、あなたと協力して、今後のプロジェクトのための新しいキャンペーンやアイデアを作成します。

結論

このガイドでは、オーガニックトラフィックを増やし、ビジネスを成長させるための十分な準備が整っている必要があります。ブログ戦略の実装を開始することについて質問がある場合、または不動産Webサイトで機能するマーケティングのアイデアをブレインストーミングするのに役立ちたい場合は、ここで当社のサービスについて詳しく学んでください。私たちの専門家はあなたとパートナーを組む準備ができており、あなたのサイトのすべてのページが検索エンジン最適化（SEO）のために最適化されていることを確認できるように待っています。この記事の実用的なヒントが、オンラインで成功する不動産会社を構築するために必要なことを明らかにするのに役立つことを願っています。

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