Emlakçıların Daha Fazla Potansiyel Müşteri Elde Etmesi İçin 6 Dijital Pazarlama Stratejisi

Pazarınızın önde gelen emlakçısı olarak, potansiyel ev alıcıları ve satıcılarıyla düzenli olarak karşılaşmanız kaçınılmazdır. Ancak bu, hizmetlerinizi tanıtmaktan çekinmeniz gerektiği anlamına gelmez. Günümüzde, gazete reklamları ve komşunuzun postasındaki el ilanları gibi pek çok geleneksel pazarlama taktiği, dijital çağ nedeniyle işletmenizi tanıtmak için modası geçmiş stratejiler haline geldi. İşletmeniz için harikalar yaratacağı için dijital pazarlamaya yönelmek daha iyidir çünkü çok sayıda insan zaten aynı ürünleri veya hizmetleri çevrimiçi olarak arıyor. Aşağıda, emlak işiniz için daha fazla müşteri adayı oluşturmanıza yardımcı olabilecek bazı dijital pazarlama stratejileri yer almaktadır.

Bir mobil uygulama oluşturun

Hedef kitlenizle etkileşime geçmek için işletmeniz için bir mobil uygulama oluşturun. Bu, hedef pazarınızla daha iyi etkileşim kurmanıza, web sitenize trafik çekmenize ve müşteri adayı oluşturma çabalarını artırmanıza yardımcı olabilir. Ek olarak, arka arkaya randevu alma hizmeti planlamak için mobil uygulamanızı kullanabilirsiniz. Bu, iş akışınızı daha iyi yönetmenize ve potansiyel müşteri yaratma çabalarını artırmanıza yardımcı olabilir. Size nasıl yardımcı olacağını ve nasıl oluşturacağınızı merak edebilirsiniz, size ayrıntılı olarak anlatayım -

Mobil uygulama nedir?

Mobil uygulama, akıllı telefonlar ve tabletler gibi mobil cihazlarda çalışan bir yazılımdır. İşletmenizin dijital işlemlerine ve verilerine bilgisayardan tamamen farklı bir şekilde erişmek ve bunlarla etkileşim kurmak için kullanabilirsiniz.

Neden emlak işiniz için bir mobil uygulama geliştirmelisiniz?

Gayrimenkul söz konusu olduğunda, bir mobil uygulama ile yapabileceklerinizin sınırı yoktur. Mülkleri izlemekten listelerinizi yönetmeye kadar, bir mobil uygulama emlak işinizi her zamankinden daha sorunsuz hale getirebilir. Ayrıca, potansiyel alıcılar ve kiracılarla bağlantı kurmanın harika bir yoludur.

Bir emlak şirketi olan John Myers, "Teknolojik değişikliklerin çok sık gerçekleştiği ve izleyicilerin dağınık olduğu merkezi olmayan dijital çağda, emlak işine yönelik mobil uygulama, mevcut müşteriyi kazanmak ve elde tutmak için çok önemli bir araç haline geldi" diyor. Albuquerque, New Mexico'dan ajan.

Emlak işiniz için bir mobil uygulama oluşturmayı düşünmeniz için birkaç neden:

1. Artan Verimlilik – Bir mobil uygulama, girişlerinizi daha verimli bir şekilde izlemenize ve yönetmenize yardımcı olabilir. Sadece bu değil, aynı zamanda potansiyel alıcılar ve kiracılarla bağlantı kurmanıza da yardımcı olabilir.

2. Daha Fazla Bağlantı – Bir mobil uygulama, potansiyel alıcılar ve kiracılarla bir web sitesinin yapamayacağı şekilde bağlantı kurmanıza yardımcı olabilir. Bir mobil uygulama ile, mevcut mülklerinizle ilgili yeni listelemeler veya güncellemeler hakkında kolayca uyarılar gönderebilirsiniz. Ayrıca, alıcıları ve kiracıları müsaitlik durumu ve fiyatlandırma bilgileri konusunda güncel tutabilirsiniz.

3. Artan Gelir – Bir mobil uygulama, sizi daha fazla potansiyel alıcı ve kiracıyla buluşturarak gelirinizi artırmanıza yardımcı olabilir. Sadece bu değil, aynı zamanda mevcut müşterilerin ilgisini çekmeye ve onları elde tutmaya da yardımcı olur.

Bir emlak uygulaması nasıl oluşturulur?

Emlakçılar, konut piyasasının çok önemli bir parçasıdır ve hizmetlerine yönelik artan bir talep vardır. Bir gayrimenkul uygulaması oluşturmak, dikkatli bir planlama ve uygulama gerektirir. Bir emlak uygulaması geliştirirken izlenmesi gereken bazı önemli adımlar şunlardır:

=> Uygulamanızın amacını ve özelliklerini tanımlayın: Kullanıcıların mülk bulmasına yardımcı olmak, alıcılar ve satıcılar arasında bağlantı kurmak veya piyasa verileri sağlamak gibi uygulamanızın ne yapacağını belirleyin.

=> Bir geliştirme yaklaşımı seçin: Yerel bir uygulama mı oluşturacağınıza yoksa platformlar arası bir çerçeve mi kullanacağınıza karar verin.

=>Uygulamayı tasarlayın: Kullanıcı dostu ve görsel olarak çekici bir tel kafes ve kullanıcı arayüzü tasarımı oluşturun.

=> Uygulamayı geliştirin ve test edin: Kodu yazın ve düzgün çalıştığından emin olmak için uygulamayı çeşitli cihazlarda test edin.

=>API'ler ve üçüncü taraf hizmetleriyle entegre edin: Uygulamanızı MLS veya Zillow gibi gayrimenkul veri kaynakları ve ödeme ağ geçitleri gibi diğer hizmetlerle entegre edin.

=>Uygulamayı dağıtın ve başlatın: Uygulamanızı Google Play ve Apple App Store gibi uygulama mağazalarında yayınlayın.

=> Uygulamayı izleyin ve bakımını yapın: Uygulamayı yeni özelliklerle güncellemeye ve ortaya çıkan hataları düzeltmeye devam edin.

Ayrıca, uygulamanızın başarılı olması için kullanımının kolay olduğundan emin olmanız gerekir. Harita araçları, ev sahipleri için iletişim bilgileri ve evlere yol tarifleri gibi özellikleri dahil etmek isteyeceksiniz. Ziyaretçilerin hareket halindeyken kullanabilmesi için uygulamanızın mobil uyumlu olduğundan da emin olmalısınız.

Mobil Uygulama Oluştururken Akılda Tutulması Gereken Birkaç Şey

Bir mobil uygulama geliştirirken öncelikle hedef kitlenizi araştırmalısınız. Hedef tüketicinizi ve ihtiyaçlarını tanımanıza ve nihayetinde uygulamanız için daha iyi bir tasarım geliştirmenize yardımcı olacaktır. Uygulamanızın amacını net bir şekilde anladığınızdan emin olun. Uygulamanız gerçek bir sorunu çözüyor mu? Değilse, tasarımınızı yeniden düşünmek isteyebilirsiniz. Kullanıcının herhangi bir sayfaya kolayca geri dönebilmesi için bir geri düğmesi eklediğinizden emin olun. Bir mobil uygulama oluştururken kullanıcı deneyimini göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. Bir kullanıcının yalnızca gezinme seçeneklerini görüntülemek için bir sayfayı aşağı kaydırması gerekiyorsa, çok fazla geriye gitmeleri gerekmediğinden emin olmanız gerekir.

blog oluştur

Zaten düzenli olarak blog gönderileri yayınlamıyorsanız, kaçırıyorsunuz. Blog yazmak, hedef kitlenizle duygusal düzeyde bağlantı kurmanıza yardımcı olabilir. Uzmanlığınızı, içgörülerinizi ve stratejilerinizi okuyucularınızla paylaşarak markanızı genişletmenize olanak tanır. Blog oluşturma yoluyla, potansiyel müşterilerinizi en son haberleriniz ve trendleriniz gibi bilgilerle besleyerek de potansiyel müşteriler oluşturabilirsiniz. Okuyucularınızla bağlantı kurmanın yanı sıra blog yazmak, pazarınızdaki diğer işletmeler ve markalarla bağlantı kurmanıza da yardımcı olur. Bu, potansiyel müşteri ağınızı genişletebilir ve görünürlüğünüzü artırabilir.

Emlak işiniz için başarılı bir blog oluşturmanın birçok yolu vardır. WordPress veya Blogger gibi bir blog platformu kullanabilir veya kendi başınıza bir blog oluşturabilirsiniz. Başarılı bir blog oluşturmak için hedef kitlenizi belirlemeniz gerekir. İnsanların düzenli olarak ne tür sorgular yaptığını görmek için anahtar kelime araştırması yapmalısınız, böylece onları organik olarak hedefleyebilirsiniz. Emlakçıların fiziksel bir varlığı olduğundan, varlık gösterdiğiniz alanı hedeflemelisiniz.

Bir blogla birlikte, konunuzu tartışan videolar veya podcast'ler oluşturabilirsiniz. Ve içeriğinizi sosyal medya platformlarınızda paylaşmayı unutmayın.

“ Bloglar, işletmeleri çevrimiçi ortamda tanıtmanın ve müşteri adayları oluşturmanın harika bir yoludur. Bloglar video, ses ve metin içerir - Vblog'lar, podcast'ler ve makaleler , ” Bobbin D'silva, Emlak blog yazarı

Bir e-posta pazarlama kampanyası oluşturun

Potansiyel müşteri yaratma çabalarınızı artırmak için bir e-posta pazarlama kampanyası oluşturabilirsiniz. Bu, hizmetlerinizle ilgilenen potansiyel müşterilere doğru zamanda e-posta göndererek ulaşmanıza yardımcı olabilir. Örneğin, Washington eyaletinde gayrimenkul satıyorsanız, Washington eyaletinde yaşayan ve yeni işleri olan insanları hedefleyen bir kampanya oluşturabilirsiniz çünkü o bölgede yeni işleri olan kişiler kalıcı yerleşim yerleri arıyor olabilir.

Blogunuzu tanıtmak, web sitenize gelen trafiği artırmak ve hedef kitleniz arasında marka bilinirliğinizi artırmak için e-posta pazarlamasını da kullanabilirsiniz. Ayrıca, mevcut müşterilere haber bültenleri ve otomatik yanıtlayıcı göndermek için kullanılabilir.

Markanızı tanıtmak için sosyal medyayı kullanın

Emlakçılar, markalarını tanıtmak, hedef kitleleriyle etkileşim kurmak ve potansiyel müşteriler oluşturmak için sosyal medyayı kullanır. Emlakçılar için en iyi sosyal medya platformları pazara göre değişir. Yine de genel olarak Facebook, Instagram, Twitter ve LinkedIn gibi sosyal medya kanallarını kullanmayı düşünün.

Markanızı oluşturmak ve görünürlüğünüzü artırmak için sosyal medyayı kullanabilirsiniz. Hizmetlerinizi tanıtmak ve uzmanlığınızı vurgulamak için sosyal medyayı kullanabilirsiniz. Sosyal medyayı web sitenize trafik çekmek ve olası satış yaratma çabalarınızı artırmak için de kullanabilirsiniz. Sosyal medya reklamlarını kullanarak olası satış yaratma çabalarınızı artırmak için sosyal medyayı kullanabilirsiniz. Bu, hedef kitlenize reklam vermenize ve web sitenize daha fazla trafik çekmenize yardımcı olabilir.

Dijital bir kartvizit kullanın

İnternet kullanıcılarının hızla büyüdüğü ve çevrimiçi potansiyel müşteri yaratmanın geleneksel yollardan daha kolay hale geldiği bir zamanda, emlakçılar için dijital bir kartvizit, geleneksel bir fiziksel kartvizitten daha önemli hale geldi. Dijital bir kartvizit, kalabalık bir pazarda öne çıkmanıza ve potansiyel müşterileri çekmenize yardımcı olur. Dijital bir kartvizit, çevre dostu ve uygun maliyetli olmakla birlikte emlak işinizi sergilemenin ve müşteri adayları oluşturmanın modern bir yoludur.

Dijital kartvizit ile iletişim bilgilerinizi, web sitesi bağlantınızı ve sosyal medya profillerinizi potansiyel müşterilerle kolayca paylaşabilirsiniz. Ayrıca, sahip olabileceğiniz ilgili ödüller veya sertifikaların yanı sıra kendiniz ve işletmeniz hakkında kısa bir tanıtım da ekleyebilirsiniz. Bu, olumlu bir izlenim yaratmaya ve potansiyel müşterilerle güven oluşturmaya yardımcı olabilir.

Dijital kartvizit kullanmanın ana avantajlarından biri, kullanıcı katılımını izleme ve analiz etme yeteneğidir. Dijital kartvizitler ile kartlarınızı kaç kişinin görüntülediğini, en çok hangi bölümlerin tıklandığını ve ziyaretçilerin kartlarınızda ne kadar zaman harcadığını görebilirsiniz. Bu veriler daha sonra kartın etkinliğini artırmak ve etkileşimi ve olası satış yaratmayı artırmak için ayarlamalar yapmak için kullanılabilir.

Dijital kartvizitlerin bir diğer avantajı da potansiyel müşterilerle kolaylıkla paylaşılabilmesidir. Sadece birkaç tıklamayla dijital kartınızı e-posta, kısa mesaj veya sosyal medya yoluyla paylaşarak markanızın erişimini ve görünürlüğünü artırabilirsiniz. Ek olarak, dijital kartlar kolayca güncellenebilir ve özelleştirilebilir, bu da işletmenizin potansiyel müşterilere her zaman en güncel ve ilgili bilgileri sunmasını sağlar.

Influencer pazarlamasını kullanın

Influencer pazarlama, gayrimenkul işinizi tanıtmanın güçlü bir yoludur. Günümüzde dijitalleşme nedeniyle, ürünlerinizi ve hizmetlerinizi takipçileri arasında tanıtabilecek, çevrimiçi olarak bulunan nişe özgü birçok etkileyici var.

Emlak işiniz için etkileyici pazarlamayı kullanmanın birçok faydası vardır. İlk olarak, geleneksel reklamcılıktan daha geniş bir kitleye ulaşabilirsiniz. İkincisi, etkileyiciler, mülkünüz hakkında yetkili bir kaynaktan duyduklarını bildikleri takdirde harekete geçme olasılıkları daha yüksek olabilecek potansiyel alıcılar ve kiracılarla bağlantı kurmanıza yardımcı olabilir. Başlamak için hedef kitlenizi belirlemeniz gerekir. Influencer'lar genellikle sektördeki en son trendler ve gelişmeler hakkında bilgi sahibidir, bu nedenle onları özel olarak hedeflemek önemlidir.

İşletmeniz için doğru etkileyicileri bulmak, biraz araştırma ve planlama gerektirir. Influencerları belirlemek ve onlarla bağlantı kurmak için atabileceğiniz bazı adımlar şunlardır:

• Hedef kitlenizi belirleyin: Müşteri katılımını artırmak ve yatırım getirisini artırmak için buna göre plan yapabilmek için ideal müşterinizin demografisini ve ilgi alanlarını belirleyin.
• Nişinizde etkileyicileri bulun: Markanızla aynı kitleye hitap eden ve benzer değerleri paylaşan etkileyicileri arayın.
• Potansiyel etkileyicileri araştırın: Markanızla uyumlu olup olmadıklarını ve ilgili bir takipçi kitlesine sahip olup olmadıklarını görmek için sosyal medya profillerine, web sitelerine ve içeriklerine bakın.
• Influencerlara ulaşın: Kendinizi ve markanızı tanıtmak için kişiselleştirilmiş bir mesaj gönderin ve bir işbirliğinin neden her iki taraf için de faydalı olacağını düşündüğünüzü açıklayın.
• Etkileyenlerle bir ilişki kurun: Etkileyenlere içeriklerini paylaşarak, gönderilerine yorum yaparak ve topluluklarıyla etkileşim kurarak değer sağlayın.

Son düşünceler

Emlakçılar, geleneksel pazarlama stratejilerinin hemen hepsiyle harika potansiyel müşteriler yaratabilir, ancak dijital pazarlamadan nasıl yararlanılacağını öğrenmek de önemlidir. Bu stratejiler, potansiyel müşteri yaratma çabalarınızı artırmak ve emlak sektöründe kendinize bir isim yapmak için harikalar yaratabilir. Nasıl daha fazla potansiyel müşteri çekeceğini bilen emlakçılar, fırsatları kaçırıyor ve iş sahibi olarak potansiyellerini sınırlıyor. İşletmeniz için daha fazla müşteri adayı oluşturmak için dijital pazarlama stratejilerine dönün.