Mudanzas durante Delta: cómo COVID afectó las mudanzas estadounidenses en 2021

Este artículo apareció originalmente en HireAHelper.com .

Resultados clave

• El 21% de las personas que se mudaron de enero a julio de 2021 dijeron que se mudaron debido a COVID-19
• Durante los primeros tres meses de 2021, cada tercer movimiento se debió a COVID-19
• El 37% de los movimientos relacionados con COVID fueron personas que se mudaron debido a que se volvieron remotos
• Uno de cada cinco (22 %) se mudó después de vender su casa en un mercado inmobiliario favorable
• Alrededor del 18% se mudaron porque no se sentían seguros donde vivían.
• El 17 % se mudó porque no podía pagar su vivienda y tuvo que mudarse
• Por primera vez en años, más personas se mudaron a la ciudad de Nueva York (+51 %) de las que la abandonaron

Cuando observamos cómo se movieron los estadounidenses durante la pandemia a fines de 2020, las personas informaron que uno de cada cuatro movimientos se debió a COVID. Además, la mayoría de los encuestados que dijeron que se mudaron debido a la COVID estaban motivados por la preocupación por la salud y seguridad personal, las dificultades financieras y la necesidad de cuidar a la familia.

¿Cómo han cambiado las cosas en el mundo desde entonces? Bueno, 2021 ha sido un panorama en constante cambio para mudarse hasta ahora.

Un rápido aumento en las vacunas a principios de año fue seguido por una caída dramática en el número de casos, ya que las personas comenzaron a ver a amigos y familiares socialmente nuevamente y la vida pública comenzó a reabrirse. Y, sin embargo, en julio, a pesar de que la mayoría del 52% de los estadounidenses estaban completamente vacunados, los casos y las hospitalizaciones aumentaron nuevamente, y hoy, incluso se habla de una cuarta ola.

Mientras tanto, entre los factores directamente relacionados con la salud pública, los empleadores están decidiendo si ir completamente a distancia o pedirles a todos que regresen a la oficina (o buscar algo intermedio). En otros lugares, el mercado inmobiliario continúa superando todas las expectativas a medida que los precios suben más que nunca y las casas se venden a un ritmo récord.

Bien, entonces, ¿cómo han afectado estos eventos recientes la forma en que se mueven los estadounidenses? Para averiguarlo, analizamos una muestra de más de 57 000 mudanzas relacionadas reservadas a través de HireAHelper.com y nuestros socios desde enero hasta julio de 2021. También encuestamos a estos clientes para entender por qué los estadounidenses dijeron que se mudaron durante 2021.

Desafiando a Delta: los estadounidenses continuaron moviéndose a tasas de 2019 a pesar de la pandemia en curso

Durante este tiempo en 2020, el movimiento general se detuvo casi por completo. Probablemente debido al miedo a la infección, muchos optaron por mudarse solos, la actividad de reservas fue baja y las cancelaciones estaban por las nubes.

Como descubrimos más tarde a través de los datos, muchas mudanzas simplemente terminaron siendo pospuestas para más adelante en el año cuando era más seguro. Hacia fines de 2020, la cantidad total de mudanzas anuales en realidad se estabilizó a medida que la ajetreada "temporada de mudanzas" del verano se movió hacia el final del año.

En 2021, tenemos una historia diferente en nuestras manos. A medida que disminuyó la cantidad de casos de COVID recién descubiertos, la cantidad de movimientos creció a un ritmo lento pero constante. Luego, a medida que las vacunas nacionales comenzaron a acelerarse, también lo hicieron los movimientos. Para abril-mayo de 2021, muchos más estadounidenses se mudaron que el año anterior .

Esta tendencia continuó durante los meses de verano, a pesar del aumento de la variante Delta, también conocida como la última variante del coronavirus, que se convirtió en la cepa dominante en los EE. UU. a principios de julio.

Ya sea debido a la proliferación de las vacunas, la falta de voluntad para posponer los planes de mudanza por más tiempo o simplemente las duras realidades económicas, los estadounidenses parecen estar moviéndose mucho más activamente en 2021 hasta ahora.

Trabajo remoto, bienes raíces, regreso a la seguridad: por qué los estadounidenses dijeron que se mudaron en 2021

Como se indica en la parte superior del artículo, el 21% de los movimientos realizados por nuestros clientes en 2021 se debieron a COVID-19, y más específicamente a la variante Delta.

Eso es un poco menos que el 25% a fines del año pasado, pero aún más alto que el 15% de movimientos forzados por la pandemia de COVID que vimos a principios de 2020.

Además de ser menos en número, otras cosas diferentes sobre los movimientos relacionados con COVID de este año son las razones detrás de ellos.

A mediados de 2020, las personas que se mudaron debido a COVID afirmaron que lo hicieron por dificultades financieras, para estar más cerca de la familia o porque se sentían inseguros donde vivían. A fines de 2020, las principales razones eran similares: sentirse inseguro, perder el trabajo o los ingresos debido a la COVID, cuidar a la familia.

Mudarse al trabajo de forma remota es la razón que se volvió más común a medida que pasaban los meses, y representó aproximadamente el 20 % de todas las mudanzas relacionadas con COVID en 2021. La venta de una casa alcanzó su punto máximo entre mayo y junio, cuando esta razón contribuyó al 15 % de todos los movimientos relacionados con COVID.

Una razón que se volvió cada vez menos común a medida que avanzaba el año 2021 es la mudanza debido a la pérdida de empleos e ingresos por el COVID. El año pasado, hasta el 35% de los movimientos forzados por la pandemia se debieron a dificultades financieras. En julio de 2021, las dificultades financieras solo representaron el 8 % de los motivos declarados para mudarse.

¿De vuelta a la oficina? En la ciudad de Nueva York se mudaron más personas de las que se mudaron por primera vez en años

Dejaremos la revisión tradicional de hacia dónde se muda la gente para nuestro informe anual, pero hubo un hallazgo curioso que surgió de nuestro análisis de los movimientos en 2021 hasta el momento.

De acuerdo con los datos, los informes en los medios y las cifras de otras empresas en la industria de las mudanzas, siempre se destaca una tendencia; cuando miras las ciudades más grandes de Estados Unidos, como Nueva York, Chicago, Los Ángeles, San Francisco, más personas las abandonan que las que se mudan.

Esto ha sido cierto durante años, pero ahora podemos tener una excepción en nuestras manos. Un 51 % más de personas se mudaron a la ciudad de Nueva York de las que se fueron de la ciudad de Nueva York en los primeros siete meses de 2021.

Para ser justos, a excepción de la ciudad de Nueva York, todas las demás ciudades importantes de EE. UU. muestran la misma tendencia que han tenido en los últimos años: más personas las abandonan que las que se mudan a ellas.

Queda por ver si esto es una señal de un "gran regreso a la oficina" inminente, una indicación de que las personas comenzaron a sentirse más seguras o una falla en los datos. (Reuniremos todas las tendencias en movimiento en nuestro informe anual, que probablemente se publicará en enero de 2022).

¿Regresar a la normalidad? Mudarse en 2021 se parece más a antes de la pandemia

No solo las personas se están moviendo activamente nuevamente, sino que cómo y cuándo lo hacen se parece más a los patrones previos a la pandemia que a las tendencias del año pasado.

Tome cuando la gente se mueve, por ejemplo. En 2020, debido a la propagación del COVID-19, muchas personas se vieron obligadas a cancelar o posponer su mudanza. Es por eso que vimos un 30 % menos de personas moviéndose durante la “temporada alta de mudanzas” de mayo a julio y un 30 % más entre septiembre y octubre.

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