32 สถิติการซื้อบ้านที่ต้องรู้สำหรับปี 2022

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งที่ผู้บริโภคทำ ซึ่งทำให้เกิดความวุ่นวายทางเศรษฐกิจและกิจกรรมการใช้จ่าย อันที่จริง ผู้เสนอญัตติเป็นตัวแทนของผู้ชม $170B เมื่อพวกเขาใช้จ่ายผ่านผลิตภัณฑ์และบริการมากมายก่อนและหลังการย้าย ดูรายการสถิติการซื้อบ้านในปี 2565 เพื่อดูข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเคลื่อนไหวของผู้บริโภค รวมถึงพวกเขาเป็นใคร เหตุใดจึงย้ายออก และใช้จ่ายอย่างไร

ลักษณะผู้ซื้อบ้าน

1. ผู้ซื้อส่วนใหญ่ ( 86%) ซื้อบ้านที่เคยเป็นเจ้าของ (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )
2. 33% ของผู้ซื้อบ้านที่มีอายุระหว่าง 29 ถึง 38 ปีกล่าวว่าพวกเขาซื้อบ้านเพื่อดูแลพ่อแม่ (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )
3. 61% ของผู้ซื้อที่มีอายุระหว่าง 31-40 ปีมีบุตรที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ในบ้านตั้งแต่ 1 คนขึ้นไป (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )
4. ผู้ซื้อครั้งแรกคิดเป็น 31% ของผู้ซื้อบ้านทั้งหมดในปี 2564 (National Association of Realtors NAR)
5. 62% ของผู้ซื้อบ้านในปี 2564 เป็นคู่สมรส 18% เป็นหญิงโสด 9% เป็นชายโสด และ 9% เป็นคู่ที่ไม่ได้แต่งงาน (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)

เหตุผลในการซื้อบ้าน

1. 58% ของผู้ซื้อระบุว่า "คุณภาพพื้นที่ใกล้เคียง" เป็นปัจจัยสำคัญในการซื้อ (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
2. การเพิ่มขนาดหรือย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังใหญ่เพื่อรองรับครอบครัวที่กำลังเติบโตของพวกเขาเป็นเหตุผลหลักที่ผู้ย้ายย้ายถิ่นฐาน (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
3. คนหนุ่มสาวส่วนใหญ่มักซื้อบ้านหลังแรกเพราะต้องการเป็นเจ้าของบ้าน (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )
4. เหตุผลหลัก 3 ประการที่รายงานให้ซื้อบ้านใหม่ ได้แก่ การหลีกเลี่ยงการปรับปรุง ความสามารถในการปรับแต่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชนบ้านใหม่ (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
5. เหตุผล 3 อันดับแรกที่รายงานให้ซื้อบ้านที่เคยเป็นเจ้าของ ได้แก่ มูลค่าที่ดีขึ้น ราคาโดยรวมที่ดีขึ้น และเสน่ห์หรือบุคลิกลักษณะที่มากขึ้น (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
6. สำหรับผู้ซื้ออายุ 22-29 ปี ค่าใช้จ่ายในการเดินทางมีความสำคัญมากในการเลือกบ้าน (44%) (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
7. มากกว่าครึ่ง (64%) ของผู้เคลื่อนไหวมีเหตุการณ์สำคัญในชีวิต เช่น การเริ่มต้นงานใหม่หรือการแต่งงาน (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)

กระบวนการซื้อบ้าน

1. ขั้นตอนแรกในกระบวนการของผู้ซื้อบ้านที่มีการรายงานสูงสุดคือการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทางออนไลน์ (43%) ตามด้วยการติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (18%) (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )
2. คนรุ่นมิลเลนเนียลระบุว่า “การเข้าใจกระบวนการซื้อบ้าน” เป็นหนึ่งในขั้นตอนที่ยากที่สุดในเส้นทางการซื้อบ้าน ( สถิติผู้ซื้อบ้าน )
3. โดยทั่วไปแล้วผู้ซื้อจะจัดหาเงินทุน 88% ของราคาซื้อบ้าน (Realtor.org)
4. 11% ของผู้ซื้อทั้งหมดกล่าวว่าการออมเงินดาวน์เป็นขั้นตอนที่ยากที่สุดในกระบวนการซื้อบ้าน สำหรับผู้ซื้อที่มีอายุไม่เกิน 30 ปี จำนวนนี้คิดเป็น 25 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับผู้ซื้อที่มีอายุ 66 ปีขึ้นไปเพียง 1 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)

ลักษณะบ้าน

1. ลักษณะบ้านที่ต้องการมากที่สุด 2 แบบจากรุ่นสู่รุ่น ได้แก่ ห้องนอนหลักพร้อมห้องน้ำหลักส่วนตัวและสวนหลังบ้านที่มีรั้วรอบขอบชิด (นายธนาคารโคลด์เวลล์)
2. 80% ของบ้านทั้งหมดที่ซื้อในปี 2564 เป็นบ้านเดี่ยว (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
3. การปูพรมเป็นที่นิยมน้อยกว่าในทั้งสามรุ่น โดยมีเพียง 20% ของคนรุ่นมิลเลนเนียล 21% ของ Gen X และ 21% ของคนรุ่นเบบี้บูมเมอร์ที่กล่าวว่าการปูพรมจะทำให้พวกเขามีแนวโน้มที่จะซื้อบ้านมากขึ้น (นายธนาคารโคลด์เวลล์)
4. ผู้ซื้อบ้านเพียง 1 ใน 6 เท่านั้นที่จะยอมประนีประนอมกับสภาพบ้านหากทำเลและราคาเหมาะสม ( สถิติผู้ซื้อบ้าน )
5. ประมาณ 7 ใน 10 ของคนรุ่นมิลเลนเนียล (70%) และ Gen X (71%) กล่าวว่าพวกเขาเต็มใจที่จะเสียสละขนาดบ้านเพื่อสร้างบ้านพร้อมอยู่อาศัย บูมเมอร์เห็นด้วยแต่ในอัตราที่ต่ำกว่า (63%) (นายธนาคารโคลด์เวลล์)
6. สำหรับผู้ซื้อบ้านอายุ 65 ถึง 73 หน้าต่าง ประตู และผนังเป็นคุณลักษณะที่สำคัญมาก (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ NAR)
7. ประเภทบ้านที่ซื้อบ่อยที่สุดคือบ้านเดี่ยวแบบแยกส่วน ซึ่งคิดเป็น 81% ของบ้านทุกหลังที่ซื้อในปี 2564 เป็นบ้านที่พบเห็นได้บ่อยที่สุดในทุกชั่วอายุคน ผู้ซื้อ 22 ถึง 30 คนซื้อทาวน์โฮมในราคาหุ้นที่สูงกว่ากลุ่มอายุอื่นๆ (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ )

นิสัยการซื้อบ้านใหม่และผู้ย้ายบ้านใหม่

1. โดยเฉลี่ยแล้ว ผู้ขนย้ายใช้จ่ายมากกว่า 11,000 ดอลลาร์สำหรับสินค้าและบริการทั้งหมดในระหว่างและภายใน 12 เดือนแรกของการย้าย (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
2. ผู้ย้ายรายใหญ่ส่วนใหญ่กล่าวว่าพวกเขามีแนวโน้มที่จะลองใช้แบรนด์/บริษัทใหม่สำหรับสินค้าใดๆ (90%) และผู้ให้บริการ/บริษัทใหม่สำหรับบริการใดๆ (88%) (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
3. ประมาณหนึ่งในสามของผู้ที่วางแผนจะย้ายในอีกสามเดือนข้างหน้ากล่าวว่าพวกเขามีงบประมาณในใจสำหรับการซื้อที่ต้องทำเมื่อย้ายออก แต่ไม่ใช่การย้ายจริง (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
4. สินค้ายอดนิยมที่มักซื้อภายใน 12 เดือนแรกของการย้าย ได้แก่ เฟอร์นิเจอร์/ของตกแต่งบ้าน ทีวี และเครื่องใช้ไฟฟ้า (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
5. อินเทอร์เน็ต สาธารณูปโภค และความปลอดภัยภายในบ้านเป็นอันดับต้นๆ ของผู้ให้บริการที่คาดว่าจะต้องค้นหาผู้ให้บริการภายใน 12 เดือนแรกของการย้าย (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
6. 46% ของผู้เคลื่อนไหวกล่าวว่าพวกเขาใช้การวิจัยออนไลน์เพื่อค้นหาประเภทของรายการธุรกิจที่อาจซื้อ ผู้เคลื่อนไหวมากกว่าสามในสิบ (37%) ใช้คำวิจารณ์จากลูกค้าออนไลน์และคำแนะนำจากครอบครัว/เพื่อน/เพื่อนบ้าน (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)

สถิติเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านหลังการย้าย

1. 83% ของผู้ย้ายกล่าวว่าพวกเขากำลังทำ/วางแผนโครงการปรับปรุงบ้าน (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
2. โครงการปรับปรุงบ้านยอดนิยม ได้แก่ การทาสี (45%) การตกแต่งใหม่ (38%) การปรับปรุงห้องครัว (38%) การจัดสวน (35%) และการปรับปรุงห้องน้ำ (32%) (V12/Porch รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่)
3. 64% ของคนรุ่นมิลเลนเนียลแสดงความเสียใจกับการซื้อบ้านในปัจจุบัน คนรุ่นเก่าแสดงความเสียใจน้อยกว่ามาก โดยมีเพียง 45% ของ GenX และ 1 ใน 3 ของ Baby Boomers ที่แสดงความรู้สึกคล้ายกัน (อัตราธนาคาร/YouGov)

อย่าลืมตรวจสอบโพสต์ของเราด้วย รายการ ยอดนิยมที่ผู้เคลื่อนไหวใช้จ่ายไป !

รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่ปี 2564 จาก Porch Group และ V12

รายงานแนวโน้มผู้เสนอญัตติใหม่ปี 2021 จาก Porch และ V12 สำรวจโปรไฟล์ของผู้เสนอญัตติใหม่ในปัจจุบันและให้ข้อมูลเชิงลึกอันมีค่าเกี่ยวกับเหตุการณ์ในชีวิตของผู้เสนอญัตติ พฤติกรรมการใช้จ่าย ทัศนคติเกี่ยวกับการย้าย และอื่นๆ อีกมากมาย ดาวน์โหลดสำเนาฟรีของคุณที่นี่!

ติดตามข้อมูลเชิงลึกล่าสุดและแหล่งข้อมูลทางการตลาด