Os 10 principais diretórios de imóveis on-line

Mas por onde eu começo?

Não tenha medo meu amigo, tomamos a liberdade de compilar os 10 principais serviços de listagem da América do Norte. Organizados com base em seus rankings Alexa dos EUA de 2019, esses 10 diretórios certamente economizarão seu tempo, fornecerão tráfego real e aumentarão esse valor mágico de ROI.

Índice

Tabela dos 10 principais diretórios de imóveis on-line
Lista dos 10 principais diretórios de imóveis on-line
Metodologia
Estudo de Caso ForRent

Tabela dos 10 principais diretórios de imóveis on-line

Lista dos 10 principais diretórios de imóveis on-line

1. Zillow

Lançado em 2006, o Zillow é o mercado imobiliário e de aluguel líder de mercado para consumidores que desejam comprar, alugar, vender, comprar hipotecas ou encontrar um agente. O Zillow também foi favorecido por sua experiência de usuário, oferecendo pesquisa fácil de usar, funcionalidade de agente massiva e ótima compatibilidade com dispositivos móveis.

Classificação Alexa: 41

Autoridade de Domínio Moz: 91

Custo: Gratuito para proprietários de imóveis, profissionais imobiliários pagam uma taxa

Por que as empresas imobiliárias devem listar no Zillow

Zillow é o diretório de negócios local para agentes imobiliários. Com 25 milhões de visitantes nos EUA por mês e um banco de dados composto por mais de 110 milhões de residências , Zillow tornou-se o padrão da indústria para listagens de imóveis. De fato, um relatório da Statista de 2016 demonstrou que Zillow, Realtor.com. E a Trulia.com respondeu por 48,1% de todo o mercado imobiliário na web com base no tráfego de usuários. Se você é um agente ou agência imobiliária, precisa aproveitar essas plataformas cruciais.

Mas há mais. A Zillow também tem o “Zestimate”, uma ferramenta que usa tecnologia própria para estimar o valor das casas. Naturalmente, esta não é uma avaliação oficial, mas fornece um forte ponto de partida para profissionais do setor imobiliário que desejam avaliar rapidamente o valor de mercado de uma casa ou propriedade.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=FnrlgU9DrS4

2. Corretor de imóveis . com

Realtor.com é o site oficial do consumidor da Associação Nacional de Corretores de Imóveis e foi um dos pioneiros no espaço imobiliário digital. Esteja você no mercado de casas, terrenos ou aluguéis, este site é obrigatório.

Pode-se argumentar que a ênfase do site na funcionalidade imobiliária deveria ganhar o primeiro lugar nesta lista, mas eu simplesmente não poderia fazer isso com o Alexa ...

Classificação Alexa: 161

Autoridade de Domínio Moz: 69

Custo: Gratuito

Por que as empresas imobiliárias devem listar no Realtor.com

Com o custo fora da equação e uma forte ênfase na promoção das conexões entre compradores e corretores de imóveis, o Realtor.com é uma escolha óbvia. Complemente isso com os mais de 800 serviços de listagem com os quais o Realtor.com tem relacionamentos, e o fato de que os corretores de imóveis que usam o site são obrigados pelo código de conduta ética da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), e você tem um h * ll de uma plataforma – a menos que você seja um corretor de imóveis antiético, é claro.

Em termos de funcionalidades-chave, o Realtor.com permite que os usuários descubram visões gerais detalhadas dos mercados imobiliários locais, analisem as tendências do mercado, descubram os principais corretores de imóveis do mercado (espero que você seja um deles;), acessem calculadoras de hipotecas e um conjunto de outros serviços do usuário.

3. Trília

“É nossa missão construir um mundo mais próximo.”

Com a confiança do New York Times, CNNMoney.com e Wall Street Journal, Trulia é um dos líderes de mercado para compradores de imóveis, corretores de imóveis e corretores. O Trulia se popularizou pela capacidade da plataforma de ir além das listagens típicas para também coletar informações sobre bairros e comunidades para que os compradores possam ter muito mais confiança em suas compras.

Classificação Alexa: 220

Autoridade de Domínio Moz: 88

Custo: Gratuito para proprietários, agentes e corretores pagam uma taxa

Por que as empresas imobiliárias devem listar na Trulia

Trulia é outra do que pode ser considerado o “Big 3” do mercado de diretórios imobiliários digitais. Com exposição de mercado de 51 milhões de compradores e vendedores de imóveis sérios e 70% desses mesmos usuários comprando ou vendendo anualmente, a Trulia é uma ótima parceira para quem está no ramo imobiliário.

Além disso, a Trulia oferece um diretório pago para os agentes e corretores aproveitarem, bem como uma funcionalidade de bate-papo integrada para que os agentes e possíveis compradores possam se conectar diretamente, instantaneamente.

4. LoopNet

De propriedade da gigante de dados CoStar, a LoopNet é uma plataforma web imobiliária mais especializada que se concentra no mercado de imóveis comerciais. Se você está comprando ou vendendo imóveis nos mercados de escritórios, industriais ou de varejo, o LoopNet deve ser uma de suas primeiras paradas.

Classificação Alexa: 944

Autoridade de Domínio Moz: 73

Custo: Pague por estrutura de listagem, a partir de US$ 69,95/mês para uma listagem premium

Por que as empresas imobiliárias devem listar no LoopNet

Com 5 milhões de visitas mensais únicas e 500 mil listagens disponíveis em 425 bilhões no total de propriedades à venda, consigo pensar em cerca de 425 bilhões de razões pelas quais os agentes e agências precisam aproveitar essa plataforma.

Com a ajuda de estúdios de criação de vídeo HD , funcionalidade de campanha por e-mail, a capacidade de criar folhetos e brochuras digitais, sites de propriedades personalizadas e análise de dados alimentada por CoStar; os pesquisadores podem realmente experimentar as propriedades que você está vendendo. Os vendedores também têm acesso a poderosas ferramentas promocionais em um sistema de nível Diamond, Platinum, Gold e Premium.

5. HotPads

Adquirido pelo Zillow Group, o HotPads é meio que a edição da nova era dos Trulia desta lista (basta olhar o nome). Assim como seus antecessores, o HotPads é um banco de dados de propriedades residenciais para venda e aluguel. As coisas ficam um pouco mais criativas na maneira como a plataforma pontua várias propriedades com base em sua “frescura” e contagens de fotos. Além disso, a funcionalidade de filtro de várias camadas permite que os pesquisadores limitem sua pesquisa com facilidade.

Classificação Alexa: 1.691

Autoridade de Domínio Moz: 66

Custo: Gratuito

Por que as empresas imobiliárias devem listar em HotPads

Como agente, o HotPads oferece a você uma oportunidade única de atrair um mercado-alvo mais jovem. Com recursos avançados de pesquisa de casas e apartamentos baseados no Google Maps, o HotPads é o local ideal para listar propriedades em centros urbanos nos Estados Unidos.

6. Homes.com

A Homes.com foi construída com a visão de que poderia ser a plataforma completa de ponta a ponta para a interação de compradores e vendedores de imóveis. Desde a busca e pesquisa, até entrar em contato com um corretor de hipotecas para obter financiamento, até encontrar o agente perfeito para facilitar a transação – a Homes.com é um balcão único.

Classificação Alexa: 3.176

Autoridade de Domínio Moz: 80

Custo: Gratuito para usar com opções de publicidade paga

Por que as empresas imobiliárias devem listar em Homes.com

854.027 agentes imobiliários já estão listados neste site. Com a capacidade de criar perfis de vendedores e agregar todas as propriedades à venda, os corretores de imóveis podem ser facilmente encontrados e contatados por clientes em potencial em seus mercados locais. Ah, e os 3 milhões de listagens que estão atualmente no Homes.com não são nada para zombar. Com calculadoras de pagamento inteligentes, uma função de pesquisa de “valor da casa” e novas ferramentas como “Snap & Search”, suas listagens podem ser encontradas em praticamente todas as formas possíveis.

Essa plataforma também oferece preços competitivos para agentes e corretores que desejam exibir anúncios pagos. Com uma variedade de opções diferentes, como "conexão local", os clientes em potencial podem entrar em contato diretamente com você para responder a perguntas importantes e orientá-los para a compra perfeita para suas necessidades.

7. Moveto

De forma semelhante ao Trulia, o Movoto é uma plataforma que se orgulha de oferecer mais do que apenas um serviço de listagem. Ao oferecer informações demográficas adicionais, incluindo escolas próximas, insights de bairros e tendências de mercado, a plataforma gera uma imagem holística de cada listagem.

Classificação Alexa: 3.938

Autoridade de Domínio Moz: 72

Custo: é necessária a certificação do agente da Moveto

Por que as empresas imobiliárias devem listar na Movoto

O Movoto é uma plataforma que foi construída a pensar no mediador imobiliário. Seu mandato é “... fornecer aos agentes e corretores tecnologia incomparável, geração de leads e suporte de marketing, bem como fornecer a mais abrangente tecnologia de pesquisa e pesquisa de mercado para compradores e vendedores de imóveis. ”

Tendo já ajudado 100 milhões de pessoas a procurar casas e facilitado a venda de 31.000 propriedades, a Movoto está rapidamente se tornando líder no setor de tecnologia imobiliária. Ao contrário dos Golden State Warriors, este é um movimento que você definitivamente quer pular.

8. LandWatch

A ênfase desta lista tem sido bastante em torno de serviços para centros urbanos, mas se você deseja vender/comprar imóveis em um mercado rural, o LandWatch é a plataforma para você. A LandWatch também possui serviços voltados especificamente para leilões e desenvolvedores.

Classificação Alexa: 5.243

Autoridade de Domínio Moz: 59

Custo: Gratuito para proprietários de imóveis, profissionais imobiliários pagam uma taxa

Por que as empresas imobiliárias devem listar no LandWatch

Como líder on-line em propriedades rurais, como: terras de caça, florestas, fazendas, fazendas, locais de desenvolvimento ou outros fins de investimento rural; LandWatch é uma obrigação se você estiver vendendo no mercado rural dos Estados Unidos.

9. LANDFLIP

Desde 2004, o LANDFLIP se tornou uma das plataformas de marketing de terrenos mais populares da web, seguindo seu concorrente acima^. O LANDFLIP foi projetado com uma verdadeira mentalidade de mercado com o lançamento da “LANDFLIP NETWORK”, composta por categorias pertencentes a cada um de seus principais mercados de serviços, como: FARMFLIP.com, RANCHFLIP.com, etc.

Classificação Alexa: 43.552

Autoridade de Domínio Moz: 53

Custo: Gratuito para compradores, 3 níveis de assinatura para usuários da lista

Por que as empresas imobiliárias devem listar no LANDFLIP

Embora o LANDFLIP ainda não tenha conquistado o mesmo calibre de reconhecimento que o LandWatch, este novato tem uma interface de usuário muito amigável e certamente será um grande detentor de mercado nos próximos anos.

O LANDFLIP também possui uma estrutura de preços muito mais competitiva do que seus antecessores, o que é uma ótima oportunidade para agentes e agências que não querem gastar muito em suas listas.

10. Casas e Terrenos

Originalmente fundada como uma revista, Homes and Land cresceu e se diversificou de suas raízes em uma plataforma completa para compradores, vendedores e agentes. Embora a revista permaneça viva ao lado da funcionalidade RealTips do site para aconselhamento residencial, a funcionalidade principal do site mudou para a listagem de imóveis.

Classificação Alexa: 44.258

Autoridade de Domínio Moz: 69

Custo: Gratuito para proprietários de imóveis, profissionais imobiliários pagam uma taxa

Por que as empresas imobiliárias devem listar em casas e terrenos

Como a primeira empresa do mundo a publicar anúncios de imóveis na web, essas pessoas sabem uma coisa ou duas sobre marketing imobiliário. A funcionalidade de vendedor do Homes and Land foi projetada para fazer quatro coisas para os agentes: gerar leads, ganhar listagens, impressionar os vendedores e construir marcas pessoais.

Talvez a característica mais atraente da oferta Homes and Land é a capacidade de alavancar os serviços de distribuição para que suas listagens apareçam nas principais publicações, como o New York Times e o Washington Post. Essa distribuição de listagem gerou coletivamente 150 milhões de visitantes únicos para agentes de Residências e Terrenos ao longo dos anos.

Interessado em aprender sobre os principais sites de listagem na web em todos os setores?

Leitura relacionada: Os 100 principais diretórios de negócios on-line

Metodologia (Alexa + Moz)

Esses diretórios de imóveis foram selecionados e listados ordinariamente com base em suas respectivas classificações nos 500 principais sites da Alexa na web . Aqui estão as especificidades:

Alexa

Seguindo o fluxo de trabalho do Alexa de:

>> Análise Competitiva

>> Principais sites

>> Por categoria

>> Negócios

>> Imóveis

E, em seguida, filtrando manualmente os principais resultados com base nas plataformas de listagem e cruzando-os com plataformas líderes do setor, como Tulia, que estavam ausentes da visualização do filtro, conseguimos gerar uma lista abrangente das principais plataformas norte-americanas para agentes e agências imobiliárias .

Moz

Uma vez que a lista foi estabelecida, todos os sites foram medidos com base em sua Autoridade de Domínio Moz.

Autoridade de Domínio (DA) é uma medida comparativa desenvolvida pela Moz que prevê quão bem um site será classificado na pesquisa. Essas pontuações são baseadas em uma escala de 100 pontos, com cerca de 100 representando uma forte vantagem competitiva na busca orgânica.

Isso é significativo para agentes e agências, porque qualquer site que afirme que uma listagem em seu site se traduzirá em valor real de SEO e impressões orgânicas pode não ser confiável, a menos que esteja aproveitando ferramentas adicionais de SEO em seu site para ajudar a aumentar suas postagens. Mas também, se for um serviço gratuito, não custa tentar!

Estudo de Caso ForRent.com

Agora, e se o seu negócio imobiliário ou diretório quiser fazer mais? E se você quiser atender a mais necessidades dos clientes e diversificar os fluxos de receita?

ForRent.com é um site imobiliário de nicho mais específico, pois é específico para emparelhar locatários com proprietários/gerentes de propriedades e oferece menos funcionalidade de agente/agência. No entanto, se fosse incluído em nossa lista, o ranking Alexa 2019 de 7.224 seria suficiente para ganhar um assento confortável no 9º lugar.

Fundada em 1982, a ForRent.com ajudou os gerentes de propriedades com suas estratégias de entrada no mercado, fornecendo diversos serviços de marketing e publicidade. Em 2015, eles procuraram expandir esses serviços adicionando gerenciamento de listagem e reputação às suas ofertas, para que esses gerentes de propriedades pudessem manter suas propriedades em mente à medida que o ambiente digital continuasse a evoluir.

Por quê?

Ao pesquisar apartamentos, 90% dos consumidores dependem de listagens online para ajudá-los a tomar decisões mais informadas. A ForRent.com reconheceu essa necessidade não atendida que seus clientes imobiliários estavam enfrentando, mas eles não podiam resolver isso sozinhos. Ao fazer parceria com a Vendasta , um fornecedor de soluções de marca branca, eles foram capazes de adicionar rapidamente serviços de listagem e reputação sob sua marca e super-atender os principais proprietários em seu banco de dados.

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