15 ตัวอย่างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ และสิ่งที่คุณเรียนรู้ได้จากโฆษณาเหล่านี้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สื่อสังคมออนไลน์ได้กลายเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจสำหรับธุรกิจในการทำตลาดข้อเสนอของตน อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่ต่างกัน เมื่อผู้คนหันมาใช้แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียมากขึ้นเพื่อค้นหาบ้านหลังต่อไปหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็เริ่มใช้ประโยชน์จากพลังของโซเชียลมีเดียเพื่อโฆษณารายการของพวกเขา

โฆษณาอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย เช่น Facebook, Instagram และ Google อาจมีประสิทธิภาพสูง แต่การสร้างโฆษณาที่โดดเด่นกว่าใครอาจเป็นเรื่องที่น่าหวาดหวั่น นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมการเรียนรู้จากแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดของโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอื่นๆ จึงเป็นเรื่องสำคัญ ในที่นี้ เราจะสำรวจตัวอย่างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ 15 ตัวอย่าง และสิ่งที่เราสามารถเรียนรู้ได้จากโฆษณาเหล่านี้

โฆษณาอสังหาริมทรัพย์คืออะไรกันแน่?

ตามชื่อที่แนะนำ โฆษณาอสังหาริมทรัพย์เป็นโฆษณาสำหรับที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์สำหรับขายหรือเช่า โดยปกติแล้วจะประกอบด้วยข้อมูล เช่น ตำแหน่ง ขนาด และคุณลักษณะ ตลอดจนข้อมูลติดต่อของเจ้าของ

โฆษณาเหล่านี้สามารถปรากฏในหลายรูปแบบ เช่น ในสื่อสิ่งพิมพ์ (หนังสือพิมพ์และนิตยสาร) รายชื่อออนไลน์ (เว็บไซต์และแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่) และป้ายโฆษณา

โฆษณาบางรายการอาจรวมภาพถ่ายหรือทัวร์เสมือนจริงของอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ผู้ซื้อ (หรือผู้เช่า) ที่มีศักยภาพรู้สึกดีขึ้นว่าอสังหาริมทรัพย์มีลักษณะอย่างไรก่อนที่จะเยี่ยมชมด้วยตนเอง โฆษณาอาจรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น โรงเรียน สวนสาธารณะ และศูนย์การค้า

โดยสรุป เป้าหมายของโฆษณาอสังหาริมทรัพย์คือการแจ้งให้ผู้คนทราบเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานของอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายหรือเช่า และมีอิทธิพลต่อกระบวนการตัดสินใจในเชิงบวก

โซเชียลมีเดียใดดีที่สุดสำหรับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์?

แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียต่างๆ อาจพิสูจน์ได้ว่ามีประสิทธิภาพสำหรับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ นี่คือตัวเลือกสามอันดับแรกของเรา:

1. Facebook: ด้วยผู้ใช้งานมากกว่า 2.96 พันล้านรายต่อเดือน Facebook เป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ใหญ่ที่สุดในปัจจุบัน นอกจากการเชื่อมต่อผู้คนแล้ว ยังนำเสนอตัวเลือกการโฆษณาที่หลากหลาย เช่น โฆษณาแบบหมุน โฆษณาคอลเลกชัน โฆษณารูปภาพ และโฆษณาวิดีโอที่คุณสามารถใช้เพื่อโฆษณาสถานที่ให้บริการของคุณ ข้อดีอย่างหนึ่งเกี่ยวกับ Facebook คือคุณสามารถกำหนดเป้าหมายตามกลุ่มประชากรเฉพาะ ซึ่งช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ซื้อที่เหมาะสมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
2. Instagram: เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัว Facebook Instagram เป็นแพลตฟอร์มภาพที่ค่อนข้างเป็นที่นิยมในหมู่คนรุ่นใหม่ มีประสิทธิภาพอย่างยิ่งสำหรับการแสดงคุณสมบัติผ่านภาพถ่ายและวิดีโอ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโฆษณาที่มีภาพถ่ายและวิดีโอที่ดึงดูดใจ เนื่องจากทำให้คุณสามารถนำเสนออสังหาริมทรัพย์ในลักษณะที่ดึงดูดใจมากขึ้น มีผู้ใช้ที่ใช้งานอยู่มากกว่า 1.21 พันล้านรายต่อเดือน ช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณได้หลากหลาย
3. Google : Google เป็นอีกหนึ่งแพลตฟอร์มที่ทรงพลังที่สามารถใช้สำหรับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ เป็นเครื่องมือค้นหาที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลกนี้ และผู้คนนับล้านใช้เป็นประจำทุกวัน เมื่อคุณใช้โฆษณา Google เพื่อโฆษณาสถานที่ให้บริการของคุณ คุณจะจ่ายเงินก็ต่อเมื่อมีคนคลิกโฆษณาและเข้าชมเว็บไซต์ของคุณเท่านั้น สิ่งนี้ทำให้ Google เป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มโฆษณาที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

คุณจะเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้อย่างไร?

นี่คือองค์ประกอบสำคัญของโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี -

อธิบายถึงคุณประโยชน์

ในขณะที่สร้างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ สิ่งสำคัญคือคุณต้องเน้นย้ำถึงประโยชน์ที่สำคัญทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ อาจรวมถึงอะไรก็ได้ตั้งแต่ที่ตั้งของที่พักไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ตัวอย่างเช่น หากที่พักตั้งอยู่ในย่านที่ดี ให้เน้นในโฆษณา หากมีระเบียงขนาดใหญ่ให้เน้นเช่นกัน

เขียนพาดหัวข่าวลวง

พาดหัวเป็นสิ่งแรกที่ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อจะเห็นในโฆษณา ดังนั้นคุณต้องทำให้มันดึงดูดความสนใจและน่าจดจำให้ได้มากที่สุด วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการใช้คำพูดที่แสดงถึงการกระทำและเน้นจุดขายที่สำคัญทั้งหมด ตัวอย่างเช่น "บังกะโลที่มีเสน่ห์พร้อมสวนหลังบ้านที่กว้างขวางในย่านที่สำคัญ" เป็นบรรทัดแรกที่ดึงดูดใจสำหรับโฆษณา

นำเสนอมูลค่าเฉพาะของคุณสมบัติ

สถานที่ให้บริการทุกแห่งมี USP อาจเป็นห้องครัวสมัยใหม่ สวนขนาดใหญ่ หรือแม้แต่เฉลียง สิ่งสำคัญคือต้องเน้นคุณลักษณะเฉพาะเหล่านี้ในโฆษณา อาจกลายเป็นปัจจัยในการตัดสินใจที่ทำให้ผู้ซื้อเลือกสินค้าของคุณเหนือคู่แข่ง ตัวอย่างเช่น อาจมีผู้ซื้อที่รักการทำสวน หากสถานที่ให้บริการของคุณมีสวน มันอาจดึงดูดผู้ซื้อรายนั้น แม้ว่าคุณสมบัติอื่นๆ จะเพียงพอหรือไม่เป็นไปตามความต้องการของผู้ซื้อก็ตาม

เล่าเรื่อง

การเล่าเรื่องที่ดีใช้ได้แม้กับโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถสานเรื่องราวในโฆษณาของคุณโดยเน้นประวัติหรือคุณลักษณะเฉพาะของโฆษณา สิ่งนี้จะช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่น หากที่พักมีเฉลียงขนาดใหญ่ ให้พูดถึงว่าสถานที่นี้เหมาะสำหรับการจัดบาร์บีคิวมื้อค่ำสำหรับแขกของคุณอย่างไร

5 ตัวอย่างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ Facebook ที่คุ้มค่าต่อการคลิก

ต่อไปนี้คือ 5 ตัวอย่างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Facebook ที่จะดึงดูดความสนใจของกลุ่มเป้าหมายและกระตุ้นให้เกิดการคลิกได้อย่างแน่นอน -

โฆษณา 1

โฆษณานี้ใช้ทำอะไรได้บ้าง

1. มีรายละเอียดเฉพาะ เช่น ตำแหน่งและพื้นที่ เกี่ยวกับทรัพย์สิน
2. ใช้ภาษาโน้มน้าวใจเพื่อเน้นคุณลักษณะเฉพาะของสถานที่ให้บริการ
3. มีภาพคุณภาพสูงที่แสดงคุณสมบัติ

โฆษณา 2

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• มีการพาดหัวข่าวที่ดึงดูดใจและดึงดูดความสนใจซึ่งเน้นประเด็นที่สำคัญที่สุดของสถานที่ให้บริการ นั่นคือความเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างไร
• มีรายละเอียดสำคัญทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับที่พัก โดยเน้นที่ธีมหลัก - ธรรมชาติและกิจกรรมกลางแจ้ง
• เนื้อหาถูกแบ่งออกเป็นหัวข้อย่อย ทำให้โฆษณาอ่านและสแกนได้ง่ายขึ้น

โฆษณา 3

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณาใช้ภาษาที่โน้มน้าวใจและสร้างความรู้สึกเร่งด่วนในทันที
• วิดีโอนี้ช่วยให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าเข้าใจอสังหาริมทรัพย์ได้ดีขึ้น
• ความเรียบง่ายของโฆษณาอาจทำให้ผู้ซื้อเกิดความอยากรู้อยากเห็นมากขึ้น

โฆษณา 4

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• มันเริ่มต้นด้วยวลีที่ติดหูมาก "ทองคำที่ไม่ได้ขุด" ซึ่งสร้างความรู้สึกพิเศษ
• โฆษณาสั้นและตรงประเด็นเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ผู้ใช้ได้รับข้อมูลมากเกินไป
• โฆษณามีรูปภาพคุณภาพสูง ไม่ใช่แค่เพื่อแสดงสถานที่ให้บริการ แต่เพื่อสร้างความสัมพันธ์ทางอารมณ์กับผู้ชมและช่วยให้พวกเขาจินตนาการถึงการอาศัยอยู่ที่นั่น

โฆษณา 5

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณาสร้าง FOMO ในใจของผู้คนโดยใช้คำว่า “Limited Edition”
• กระตุ้นให้ผู้อ่านดำเนินการทันทีโดยขอให้พวกเขาได้รับใบเสนอราคา
• โฆษณาพูดถึงประโยชน์ทั้งหมดที่ผู้ใช้จะได้รับจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์

เคล็ดลับระดับมืออาชีพในการเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Facebook

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดบางประการที่คุณต้องปฏิบัติตามในขณะที่สร้างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Facebook มีดังนี้ -

1. ใช้การกำหนดเป้าหมายตามสถานที่ของ Facebook เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสม ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะสนใจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า
2. ใช้คุณลักษณะการสร้างความสนใจในตัวสินค้าของ Facebook เพื่อรวบรวมข้อมูลติดต่อจากผู้ซื้อที่สนใจ
3. ใช้ฟีเจอร์การกำหนดเป้าหมายใหม่ของ Facebook เพื่อเข้าถึงผู้ที่เคยโต้ตอบกับโฆษณาของคุณในอดีต
4. ทดสอบรูปแบบโฆษณา Facebook และกลุ่มเป้าหมายต่างๆ เพื่อดูว่ารูปแบบใดทำงานได้ดีที่สุด แล้วปรับกลยุทธ์ของคุณให้เหมาะสม

5 ตัวอย่างโฆษณา Instagram อสังหาริมทรัพย์ลวง

โฆษณา 1

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• นี่เป็นตัวอย่างที่ดีของโฆษณาตามหัวข้อที่แบรนด์ใช้เทศกาลนี้อย่างมีประสิทธิภาพเพื่ออวยพรให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อและมีส่วนร่วมกับพวกเขา
• โฆษณาไม่เน้นการขายอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป ซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะไม่ถูกบังคับให้ซื้อ

โฆษณา 2

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• นี่เป็นตัวอย่างแบบคลาสสิกของโฆษณาแบบเกมที่ผู้ขายพยายามดึงดูดผู้ใช้ด้วยคำถาม
• โฆษณาได้ให้รายละเอียดการติดต่ออย่างชัดเจนสำหรับการดำเนินการขั้นต่อไป

โฆษณา 3

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณามีความเรียบง่ายมาก ซึ่งทำให้ผู้ใช้มุ่งเน้นไปที่แบรนด์
• องค์ประกอบวิดีโอนำเสนอประสบการณ์การเข้าพักในที่พักแห่งนี้ เพิ่มความสมบูรณ์ให้กับโฆษณา

โฆษณา 4

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณาแสดงขั้นตอนต่อไปอย่างชัดเจนสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ (หมายเลขโทรศัพท์และการเยี่ยมชมชีวประวัติ)
• เนื้อหามีความชัดเจนและรัดกุมทำให้มีที่ว่างมากมายสำหรับความอยากรู้อยากเห็น

โฆษณา 5

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณาเสนอหลักฐานทางสังคมแก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ สิ่งนี้ให้ความน่าเชื่อถือแก่ผู้ขาย
• โฆษณาเน้นทั้งคุณลักษณะและคุณประโยชน์ สร้างสมดุลที่สมบูรณ์แบบ

เคล็ดลับระดับมืออาชีพสำหรับการเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Instagram

• ใช้ภาพและวิดีโอคุณภาพสูงที่ดึงดูดสายตาและนำเสนอสถานที่ให้บริการในสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุด
• ใช้แฮชแท็กที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการ และทำให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อค้นพบโฆษณาของคุณได้ง่ายขึ้น
• ใช้คำกระตุ้นการตัดสินใจที่ชัดเจนเพื่อกระตุ้นให้ผู้ชมดำเนินการบางอย่าง เช่น โทรหาผู้สร้างหรือกำหนดเวลาดู
• ใช้ Instagram Stories เพื่อให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้ชมเบื้องหลังของอสังหาริมทรัพย์ และเพื่อแสดงอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีที่สร้างสรรค์และมีส่วนร่วมมากขึ้น
• ใช้ Instagram Reels เพื่อสร้างวิดีโอสั้นที่เน้นคุณสมบัติที่ดีที่สุดของสถานที่ให้บริการ เช่น บริเวณใกล้เคียงหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง

5 ตัวอย่างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Google

โฆษณา 1

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• พวกเขามุ่งเน้นไปที่ประโยชน์ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์แทนที่จะเน้นที่คุณสมบัติเพียงอย่างเดียว นี่เป็นวิธีหนึ่งในการดึงดูดผู้ซื้อที่ยังคงอยู่ที่ด้านบนสุดของช่องทางการซื้อ
• โดยการรวมราคาไว้ในโฆษณา ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะรู้ได้ทันทีว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นอยู่ในงบประมาณของตนหรือไม่ และคุ้มค่าที่จะซื้อต่อไปหรือไม่ วิธีนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าผู้ซื้อที่จริงจังเท่านั้นที่คลิกโฆษณา

โฆษณา 2

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณามีตำแหน่งของทรัพย์สินอยู่ในหัวข้อโฆษณา ทำให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อทราบว่าทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ที่ใด
• การใช้คำหลักอย่างมีประสิทธิภาพในตำแหน่งที่เหมาะสมโดยไม่ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการอ่าน
• การใช้คำคุณศัพท์อย่างมีประสิทธิภาพ เช่น "น่าทึ่ง" "ราคาไม่แพง" "ทันสมัย" และ "ระดับโลก"

โฆษณา 3

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• มีหัวเรื่องที่ชัดเจนและน่าสนใจที่ดึงดูดความสนใจ
• ด้วยการใส่ตัวเลขลงในชื่อ ทำให้ดึงดูดความสนใจและกระตุ้นให้ผู้คนรู้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 40 รายการเหล่านั้นคืออะไร
• มีภาพถ่ายที่แสดงสิ่งที่ผู้คนจะได้รับเมื่อเข้าพักในที่พักแห่งนี้ รูปภาพช่วยเพิ่มความสมบูรณ์ให้กับโฆษณา

โฆษณา 4

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• มีคำกระตุ้นการตัดสินใจที่โดดเด่นซึ่งกระตุ้นให้ผู้ใช้คลิก
• มีรูปถ่ายของพื้นที่ที่เพิ่มความน่าเชื่อถือของโฆษณา
• ใช้คำที่ทรงพลังเช่น "ข้อเสนอสิ้นปี" เพื่อสร้างความรู้สึกเร่งด่วน

โฆษณา 5

เราชอบอะไรในโฆษณานี้

• โฆษณาใช้ตัวเลขและสถิติเพื่อสนับสนุนการอ้างสิทธิ์ ทำให้โฆษณามีความน่าเชื่อถือมากขึ้น
• แทนที่จะพูดถึงสถานที่ให้บริการ โฆษณากลับมุ่งเน้นไปที่ USP - Gymnasium ด้วยวิธีนี้ทำให้มั่นใจได้ว่ามีการกำหนดเป้าหมายเฉพาะกลุ่มผู้ชมเฉพาะ
• มีคำผสมเช่น "การรับรองจากห้องปฏิบัติการ" ที่เพิ่มมูลค่าความน่าเชื่อถือของโฆษณา

เคล็ดลับระดับมืออาชีพสำหรับการเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Google

ต่อไปนี้เป็นแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดที่คุณต้องปฏิบัติตามในขณะที่สร้างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Google -

1. สร้างความขาดแคลนในใจผู้คนอยู่เสมอโดยใช้คำกระตุ้น FOMO เช่น “รีบ” “ข้อเสนอใกล้จะสิ้นสุด” “เหลือไม่กี่หน่วยสุดท้าย” เป็นต้น
2. เน้นประโยชน์มากกว่าคุณสมบัติ คนต้องการรู้ว่าพวกเขาจะได้อะไรจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์
3. อย่าทำตัวน่ารักหรือมีศิลปะเกินไปกับโฆษณาของคุณ โฆษณาอสังหาริมทรัพย์ต้องตรงไปตรงมา เรียบง่าย กระชับ และเน้นผลประโยชน์ ใช้ภาษาในชีวิตประจำวันที่ผู้คนเข้าใจเสมอ
4. เน้น USP ของสถานที่ให้บริการของคุณ ผู้คนเต็มไปด้วยโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ทุกวัน ต้องมีเหตุผลที่ถูกต้องในการคลิกและสำรวจโฆษณาของคุณ
5. แสดงหลักฐานเพื่อสนับสนุนคำกล่าวอ้างของคุณในโฆษณาเสมอ เพิ่มความน่าเชื่อถือและความน่าเชื่อถือของโฆษณา

Scalenut สามารถช่วยเขียนโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจได้อย่างไร

Scalenut ไม่ได้เป็นเพียงเครื่องมือ SEO ที่ทรงพลังเท่านั้น แต่ยังเป็นเครื่องมือการเขียนคำโฆษณาที่มีประสิทธิภาพอีกด้วย มาพร้อมกับเทมเพลตมากกว่า 40 แบบ รวมถึงข้อความโฆษณาสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ใช้เครื่องมือสร้างโฆษณา Google ฟรีของเราเพื่อสร้างโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ชิ้นต่อไปของคุณ หากต้องการเข้าถึงคุณสมบัติอันทรงพลังทั้งหมดของ Scalenut ลงทะเบียนเพื่อทดลองใช้งานฟรีทันที